Diese Wohnanlage in Benahavís, Málaga, bietet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 59 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1972 errichtet, was auf eine etablierte Nachbarschaft hindeutet. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Idylle, verspricht Ruhe abseits des Küstenrummels. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C und einem vier Monate dauernden Schwimmmodus ist die Region ganzjährig attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Benahavís, einem charmanten Dorf im Hinterland der Costa del Sol, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Sie liegt eingebettet in eine ländliche Umgebung, nahe renommierter Golfplätze. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten und verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit.
Für Käufer, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen, ist diese Wohnung eine Option. Sie richtet sich an Personen, die Wert auf Natur und Golf legen, aber dennoch nicht weit von Küstenaktivitäten entfernt sein möchten. Die Immobilie eignet sich als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil für jene, die ein authentisches andalusisches Leben bevorzugen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1972 fertiggestellt. Dies bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt und nicht um einen Neubau. Der aktuelle Zustand und eventuelle Renovierungen sind daher wichtige Faktoren für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Bauweise sind.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1972. Dies kann bedeuten, dass Aspekte wie Energieeffizienz oder moderne Ausstattungsstandards im Vergleich zu Neubauten hinter den aktuellen Erwartungen zurückbleiben. Es gibt keine Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder von Gemeinschaftseinrichtungen.
Ref: VL788671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die dem direkten Küstenleben entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren schätzen. Sie ist ideal für Golfliebhaber, die ihre Leidenschaft direkt vor der Haustür ausleben wollen. Auch für Personen, die ein authentisches spanisches Dorfleben suchen, das durch gute Gastronomie und Tradition gekennzeichnet ist, ist diese Lage interessant. Die ruhige Umgebung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool sprechen Ruhesuchende und Familien an, die eine sichere und friedliche Wohnatmosphäre bevorzugen. Die Wohnung kann als ganzjähriger Wohnsitz dienen, da die Infrastruktur und das Klima dies zulassen, oder als Feriendomizil für entspannte Aufenthalte während des ganzen Jahres.
Die Wohnung wurde 1972 erbaut und befindet sich in gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmässige Instandhaltung schliessen lässt. Die Wohnfläche von 59 m² ist funktional aufgeteilt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Klimaanlage gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, wobei Details wie Bodenbeläge, Badausstattungen und eventuelle Küchenerneuerungen das individuelle Empfinden von Qualität beeinflussen. Die Terrassentür führt auf eine private überdachte Terrasse von 7 m², die den Wohnraum nach aussen erweitert. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool.
Die hier angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 315.000 € verfügbar. Bei einer Wohnfläche von 59 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa 5.339 €. Dies positioniert die Immobilie im mittleren Segment für den hiesigen Markt, verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region, wie den genannten Vergleichsobjekten Fuente Lirios (ab 400.000 €) und Aby Upper (ab 320.000 €). Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine fertige Immobilie handelt. Die preisliche Gestaltung berücksichtigt die Lage, das Baujahr und die Wohnungsgröße.
Die Wohnanlage Pueblo Cortés del Golf in Benahavís repräsentiert eine ruhige, ländlich geprägte Wohngegend mit Fokus auf Golf. Die Lage im Landesinneren verspricht eine friedliche Atmosphäre, weit weg vom Trubel der Küste, aber dennoch in Reichweite von deren Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist charakterisiert durch Hügel und Grünflächen, was zu einem entspannten Lebensrhythmus beiträgt. Tägliche Besorgungen wie Einkaufen (4 km) oder der Besuch einer Apotheke (362 m) sind gut erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen unterstreicht die Ausrichtung auf Freizeitsport. Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie und sein traditionelles andalusisches Flair, was das kulturelle Angebot abrundet. Für Bewohner, die ein naturnahes Umfeld mit guter Anbindung an lokale Traditionen suchen, bietet diese Lage einen hohen Lebenskomfort.
Benahavís, gelegen in einem bergigen Hinterland, bietet eine ruhige, ländliche Lebensweise, die sich von der Hektik der Küste abhebt. Mit rund 9.472 Einwohnern (2025) bewahrt das Dorf seinen authentischen Charakter. Die Nähe zu grösseren Städten wie Marbella (14 km) und Málaga (60 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Umgebung ist durch Natur und Golfplätze geprägt, was Aktivitäten im Freien begünstigt. Restaurants und lokale Geschäfte sind im Dorf vorhanden, während grössere Supermärkte etwa 4 km entfernt sind. Das Klima mit Temperaturen zwischen 12-26°C und einem vier Monate langen Schwimmmodus unterstützt eine Outdoor-orientierte Lebensweise. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr bieten Einblicke in die lokale Kultur.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Der Fokus liegt auf der Nähe zu Golfplätzen und der ruhigen, ländlichen Umgebung, die von der Küstenregion getrennt ist. Sie illustriert die strategische Positionierung für jene, die Natur und Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zum Mittelmeer und seinen Annehmlichkeiten wünschen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona. Diese Lage im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zu den pulsierenden Zentren, während die Anbindung durch Strassennetze eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Málaga (60 km) und Algeciras (56 km) sind grössere Städte, die für umfangreichere Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten dienen. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu Stränden und Marinas, während das bergige Terrain im Hinterland Raum für Natur und Ruhe bietet.
Die Wohnung ist 48 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, die direkte Luftlinienentfernung beträgt rund 51 km. Diese Distanz erfordert eine Fahrzeit von etwa 45-60 Minuten, abhängig vom Verkehr. Ein Auto ist für die tägliche Mobilität unerlässlich, da die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (1 Linie, 1 Haltestelle) begrenzt sind. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Supermärkte sind in 4 km erreichbar, während das nächste Krankenhaus 6,7 km entfernt liegt. Golfplätze wie La Zagaleta Country Club sind bereits in 1,9 km Entfernung zu finden. Die nächste Apotheke ist nur 362 m entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C. Die Sommer sind warm, die Winter mild, mit einem Temperaturspielraum zwischen 12°C und 26°C. Die Region bietet durchschnittlich hohe Sonnenscheinstunden, was sich positiv auf den Schwimmmodus auswirkt, der etwa vier Monate pro Jahr bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C anhält. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Natur bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die leichte Entfernung zur Küste reduziert den direkten Einfluss der Meeresbrise, was zu stabileren Temperaturen im Landesinneren führt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächste Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist nur etwa 7 km entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. Obwohl Benahavís selbst im Landesinneren liegt, ist die Erreichbarkeit von Stränden gegeben. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, sind innerhalb eines Radius von 3 km erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen zur Verfügung, darunter städtische Sportzentren und Schwimmbäder, die sich in unmittelbarer Nähe befinden (bis 1 km). Die nächste Marina, Puerto Banús, ist etwa 8,8 km entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona. Diese Lage im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zu den pulsierenden Zentren, während die Anbindung durch Strassennetze eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Málaga (60 km) und Algeciras (56 km) sind grössere Städte, die für umfangreichere Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten dienen. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu Stränden und Marinas, während das bergige Terrain im Hinterland Raum für Natur und Ruhe bietet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís und Umgebung wie Fuente Lirios (ab 400.000 €) oder Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) bietet diese Wohnung mit einem Einstiegspreis von 315.000 € eine preislich zugänglichere Option. Aby Upper in Estepona liegt preislich näher (ab 320.000 €). Während Fuente Lirios und Acqua Gardens neuere Entwicklungen darstellen, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1972. Dies spiegelt sich im Preis wider. Die Lage in Benahavís, bekannt für seine ruhige und ländliche Atmosphäre sowie seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, positioniert dieses Objekt als attraktive Wahl für Käufer, die eine friedlichere Umgebung im Vergleich zu den belebteren Küstenorten wie Estepona suchen. Die angebotene Wohnfläche von 59 m² ist kompakt, bietet aber durch die Aufteilung von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eine gute Funktionalität für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein etabliertes Wohnumfeld legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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