يقع هذا الشقق في مجمع سكني في بيناهافيس، مالقة، وهو مشروع سكني مكتمل منذ عام 1972. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 59 متر مربع، وتوفر إطلالة على الحديقة المشتركة. يقع المشروع في بيئة هادئة وريفية بالقرب من عدة ملاعب غولف شهيرة، مما يجعله خياراً للباحثين عن الإقامة في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة بيناهافيس الجبلية بين ماربيلا وإستيبونا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يحيط بها مناظر طبيعية خلابة وعدة ملاعب غولف مرموقة مثل لا زاجاليتا وماربيلا كلوب. الموقع مثالي لمن يبحثون عن الهدوء مع القرب من المرافق الترفيهية.
توفر الشقة مساحة عملية للعيش مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين، مما يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة. تشمل التجهيزات خزانات مدمجة وشرفة خاصة، مما يوفر مساحات تخزين كافية ومنطقة خارجية للاسترخاء. التوجيه الجنوبي الغربي يضمن إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم.
تم بناء المشروع وإكماله في عام 1972، وهو الآن جاهز للسكن الفوري. كونها مبنى قائماً، فإنها توفر انتظاراً للانتقال دون تأخيرات مرتبطة بالإنشاءات الجديدة. المبنى المحافظ عليه جيداً يضمن استقراراً هيكلياً وقدرة على السكن على الفور.
لا توفر الشقة مساحة إضافية للتخزين خارج المساحة الرئيسية. لا يوجد موقف سيارات مخصص مع الوحدة، على الرغم من وجود مواقف مشتركة وعامة متاحة. الموقع الريفي يتطلب سيارة للتنقل اليومي، حيث لا يوجد نقل عام قريب بشكل كافٍ لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
Ref: VL788671
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل عطلات في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى أنشطة الغولف. هي مناسبة أيضاً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانية تأجيره. للمقيمين الأجانب الذين يخططون للعيش في إسبانيا جزءاً من السنة، توفر هذه الشقة توازناً بين الحياة في بيئة إسبانية أصيلة والقرب من المرافق الدولية في ماربيلا وإستيبونا. للباحثين عن ملاذ هادئ بعيداً عن صخب المدن الساحلية المزدحمة، ولكن مع إمكانية الوصول إليها بسهولة بالسيارة.
تم بناء الشقة بمعايير جيدة لعصرها، مع الحفاظ على حالة جيدة حتى الآن. تشمل التشطيبات العملية مطبخ مجهز بالكامل مع خزائن خشبية وأسطح عمل من الجرانيت، مما يوفر مساحة عملية للطهي. الحمامات مجهزة بشكل عملي مع أجهزة Sanitarias قياسية. توفر الغرف خزانات مدمجة لحلول التخزين. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء لتوفير الراحة على مدار العام. الشرفة المغطاة بالمساحة 7 متر مربع تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق في معظم فصول السنة. منطقة المعيشة الواسعة مع نوافذ كبيرة تضمن دخول إضاءة طبيعية وفيرة.
يبدأ سعر الشقة من 315,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. سعرها أقل من المشاريع المقارنة مثل فونتي ليريوس في بيناهافيس التي تبدأ من 400,000 يورو. كونها شقة جاهزة للسكن فوراً، فإنها تتيح للمشتري تجنب تكاليف الإيجار أثناء انتظار الانتهاء من البناء. قد تتوفر خيارات تمويل مختلفة للمشترين المهتمين.
الحياة في هذه الشقة في بيناهافيس تجمع بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. الصباحات يمكن أن تبدأ مع قهوة على الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بإطلالات الحديقة الخضراء. خلال النهار، يمكن للسكان زيارة القرية الجبلية القريبة والاستمتاع بمطاعمها المشهورة، أو اللعب في إحدى ملاعب الغولف القريبة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو استكشاف المسارات الطبيعية المحيطة. المساءات هادئة ومناسبة للتجمعات العائلية الصغيرة في المساحة الداخلية المريحة. يتطلب نمط الحياة هنا التخطيط للتنقلات بالسيارة، خاصة للوصول إلى الشواطئ أو المراكز التجارية الكبرى.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة لكنه لا يزال قريباً بما فيه الكفاية من المرافق الأساسية. تقع أقرب سوبرماركت على بعد 4.0 كيلومتر، وأقرب صيدلية على بعد 362 متراً فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يقع مستشفى ماربيلا على بعد 6.7 كيلومتر، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الطبية. للمواصلات، يقع مطار مالقة على بعد 48 كيلومتراً، ويمكن الوصول إليه بحوالي 40-45 دقيقة بالسيارة. ماربيلا، أكبر مدينة في المنطقة، تقع على بعد 14 كيلومتراً فقط، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر والمطاعم.
تظهر الخريطة موقع الشقة في مجمع بويبلو كورتيس ديل غولف في بيناهافيس، محاطاً بالمناظر الطبيعية الخضراء والقريبة من عدة ملاعب غولف. يوضح الموقع الجغرافي للمشروع في منطقة جبلية بين ماربيلا وإستيبونا، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن الساحلية والقرى الداخلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي بين ماربيلا وإستيبونا وروندا، مما يتيح سهولة الوصول إلى هذه المدن الهامة. ماربيلا، المركز الحضري الرئيسي في المنطقة، تقع على بعد 14 كيلومتراً فقط وتوفر جميع الخدمات والحياة الاجتماعية والترفيهية. إستيبونا، مدينة ساحلية شهيرة، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. روندا، المدينة الجبلية التاريخية، يمكن الوصول إليها أيضاً لجولة ليوم واحد. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في الريف والوصول إلى الحياة الحضرية عند الحاجة.
تقع الشقة على بعد 48 كيلومتراً من مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو المسار الرئيسي للوصول الدولي. أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالادillo وبلايا إيسدابي تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات، أي حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. ماربيلا وإستيبونا، المدن الساحلية الرئيسية، تقعان على بعد 14 و 7 كيلومترات على التوالي، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والمتاجر. عشاق الغولف سيستمتعون بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف مرموقة: لا زاجاليتا (1.9 كم)، وماربيلا كلوب (2.6 كم)، وإل هيغيرال (3.1 كم).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع متوسط يتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ ارتفاع الموقع 123 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال أشهر الصيف الحارة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. التوجيه الجنوبي الغربي للشقة يضمن ساعات شمس كافية خلال معظم أوقات اليوم، خاصة خلال فصل الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ ممتازة، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كيلومترات. هذه الشواطئ تفرض جمالها الطبيعي وخدماتها الجيدة. لعشاق الغولف، يقع المشروع في موقع مثالي بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف مرموقة: لا زاجاليتا كونتري كلوب، وماربيلا كلوب غولف ريسورت، وإل هيغيرال غولف. تتوفر أيضاً مرافق رياضية في المنطقة، بما في ذلك بابيلون مونيسيبال ديبورتيفس على بعد 0.6 كيلومتر، وجمنازيو مونيسيبال على بعد 0.7 كيلومتر، وبيسيناس مونيسيباليس على بعد 1.0 كيلومتر.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي بين ماربيلا وإستيبونا وروندا، مما يتيح سهولة الوصول إلى هذه المدن الهامة. ماربيلا، المركز الحضري الرئيسي في المنطقة، تقع على بعد 14 كيلومتراً فقط وتوفر جميع الخدمات والحياة الاجتماعية والترفيهية. إستيبونا، مدينة ساحلية شهيرة، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. روندا، المدينة الجبلية التاريخية، يمكن الوصول إليها أيضاً لجولة ليوم واحد. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في الريف والوصول إلى الحياة الحضرية عند الحاجة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بويبلو كورتيس ديل غولف قيمة جيدة. فونتي ليريوس في بيناهافيس يبدأ سعره من 400,000 يورو، بينما يبدأ سعر أكوا جاردنز في إستيبونا من 418,800 يورو. حتى أبي أببر في إستيبونا، الذي يبدأ سعره من 320,000 يورو، لا يقدم مساحة إضافية بالمقارنة. تتميز شقتنا بالقرب من ملاعب الغولف عالية الجودة مثل لا زاجاليتا، وهي ميزة لا تتوفر في جميع المجمعات السكنية في المنطقة. كما أن موقعها في بيناهافيس يوفر تجربة أكثر أصالة من المجمعات الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
