Stan nalazi se u stambenoj zajednici Pueblo Cortés del Golf u Benahavísu, Málaga. Zgrada je dovršena 1972. godine i nudi 59 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten na srednjem katu s jugozapadnom orijentacijom, osigurava obilje prirodnog svjetla. Blizina nekoliko prestižnih golf igrališta čini ovaj stan prikladan za ljubitelje golfa koji traže trajno boravište, odmorište ili investicijsku priliku u mirnom, ruralnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Benahavísu, planinskom selu između Marbelle, Esteponije i Rondi, na 7 kilometara od obale. Lokacija nudi direktan pristup nekim od najprestižnijih golf igrališta na Costa del Solu, uključujući La Zagaleta Country Club na svega 1,9 kilometara udaljenosti. Ruralni karakter okoline osigurava mirnu atmosferu, dok obalni gradovi Marbella i Estepona ostaju u blizini za usluge i zabavu.
S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj stan nudi praktičan stambeni prostor za malu obitelj ili par. Privatna terasa od 7 m² pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje i jela na otvorenom. Zajednički vrtovi i bazen obogađuju iskustvo življenja bez održavanja privatnog vrta. Potpuno opremljena kuhinja i ugrađeni ormari osiguravaju dovoljno prostora za pohranu, dok klima-uređaj osigurava ugodnost tijekom cijele godine.
Ovaj stan dio je kompleksa koji je dovršen 1972. godine i stoga se ne smatra novogradnjom. Trenutno stanje stana ocjenjuje se kao 'dobro', što ukazuje na dobro održavanje kroz godine. Kompleks se dobro održava, s nedavnom pažnjom na zajedničke prostore poput vrtova i bazena. Kupci bi trebali uzeti u obzir karakteristike starijeg stambenog objekta, uključujući potencijalne buduće potrebe za održavanjem koje prate zgrade iz tog razdoblja.
Smještenost u ruralnom području čini automobil neophodnim za svakodnevno kretanje, budući da je javni prijevoz ograničen na jednu liniju. Stan se nalazi na srednjem katu bez lifta, što može biti ograničavajuće za osobe s mobilnim poteškoćama. Zajednički parkirni prostor nije zajamčen, što može dovesti do konkurencije. Udaljenost do obale (6,9-7,0 km) i centra grada čini pristup plažama i gradskim uslugama ovisnim o prijevozu.
Ref: VL788671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara golf entuzijastima koji preferiraju direktan pristup nekim od najboljih golf igrališta u regiji. Prikladan je za kupce koji traže trajno boravište u mirnom, ruralnom okruženju s pristupom obalnim gradovima i uslugama. Za investitore nudi potencijal kao odmaralište za iznajmljivanje zbog privlačnosti golf lokacije i blizine turističkih područja poput Marbelle i Esteponije. Također je prikladan za parove ili male obitelji koje traže drugo boravište u mediteranskoj klimi sa zajedničkim sadržajima poput bazena i vrtova, bez tereta cjelokupnog održavanja. Ograničene dimenzije od 59 m² čine ga manje prikladnim za velike obitelji ili osobe koje trebaju puno unutarnjeg prostora.
Stan sadrži potpuno opremljenu kuhinju s granitnim radnim pločama i drvenim ormarićima, što osigurava izdržljivost i klasičan izgled. Kupaonice su funkcionalno opremljene s tušem i umivaonikom. Prisutnost klima-uređaja osigurava ugodnost tijekom cijele godine, što je esencijalno u mediteranskoj klimi. Obje spavaće sobe opremljene su ugrađenim ormarima za učinkovito pohranjivanje. Stan ima natkrivenu privatnu terasu koja pruža zaštitu od izravne sunčeve svjetlosti. Kao dio dobro održavanog kompleksa, zajednički prostori, uključujući vrtove i bazen, uređeni su i funkcionalni. Iako je zgrada iz 1972., opće se stanje ocjenjuje kao 'dobro', što ukazuje na redovito održavanje, iako kupci trebaju uzeti u obzir karakteristike starije konstrukcije.
Stan se nudi od €315.000, što je konkurentno u usporedbi s sličnim nekretninama u regiji. Cijena odražava kombinaciju lokacije blizu vodećih golf igrališta, zajedničkih sadržaja poput bazena i vrtova, te općeg stanja održavanja kompleksa. Namještaj je opcionalno dostupan, što pruža fleksibilnost u uređenju i ukupnoj investiciji. U usporedbi s obližnjim projektima poput Fuente Lirios u Benahavísu (od €400.000) i Acqua Gardens u Esteponiji (od €418.800), ovaj stan nudi relativno pristupačan ulaz u golf regiju Benahavísa.
Ovaj stan nudi svakodnevni ritam karakteriziran mirom i blizinom prirodnih okruženja. Ujutro se stanari mogu opuštati s kavom na svojoj privatnoj terasi s pogledom na dobro održavane zajedničke vrtove. Blizina golf igrališta čini ga idealnim za jutarnje igre na zelenilu, dok se poslijepodnevi mogu provesti opuštanjem uz zajednički bazen. Za dnevne kupovinu potrebno je putovanje do supermarketa na 4,0 km. U večernjim satima jugozapadna orijentacija pruža savršeno okruženje za uživanje u zalasku sunca s terase. Selo Benahavís, poznato po gastronomiji, nudi različite restorane za večernje izlaske, iako je za njihovo posjećivanje potreban automobil.
Život u ovom području kombinira ruralni mir s pristupom gradskih usluga na kratkoj udaljenosti. Marbella nalazi se na 14 kilometara i nudi širok spektar trgovina, restorana i kulturnih događanja. Esteponija, na sličnoj udaljenosti, ima ugodan gradski centar s povijesnim šarmom. Selo Benahavís ima ograničeni broj usluga, uključujući osnovnu školu, ljekarnu i nekoliko banaka. Za opsežnije kupovne mogućnosti potrebni su veći gradovi ili trgovački centri. Blizina međunarodnih zračnih luka Malaga-Costa del Sol (60 km) i Gibraltar (49 km) čini međunarodna putovanja relativno jednostavnima. Infrastruktura u regiji dobro je razvijena, ali planinsko okruženje zahtijeva naviknutost na vožnju u takvom terenu.
Karta prikazuje lokaciju stana unutar stambene zajednice Pueblo Cortés del Golf u Benahavísu. Lokacija je jasno vidljiva u odnosu na obližnja golf igrališta La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, kao i udaljenost do obalne linije i gradova Marbelle i Esteponije. Planinska topografija regije također je dobro vidljiva, sa stanom na visini od 123 metra nadmorske visine.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís nalazi se strateški između većih obalnih gradova Marbelle (14 km) i Esteponije, što mu daje središnju lokaciju unutar zapadne Costa del Sola. Grad smješten u planinskom području na 123 metra nadmorske visine osigurava nešto hladniju klimu u odnosu na neposrednu obalnu liniju i pogled na okolne doline i Sredozemno more u daljini. U usporedbi s prometnijim obalnim područjima, Benahavís nudi mirniju alternativu uz zadržavanje blizine turističkih atrakcija i usluga. Položaj u odnosu na Rondu, povijesni grad u unutrašnjosti, dodaje kulturnu vrijednost lokaciji i nudi mogućnosti za jednodnevne izlete do jednog od najikoničnijih gradova Andaluzije.
Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, nalaze se na približno 7 kilometara udaljenosti, što predstavlja vožnju od oko 10-15 minuta automobilom. Centar sela Benahavís, s restoranima i lokalnim uslugama, dostupan je unutar nekoliko minuta. Za opsežnije trgovine i usluge, Marbella (14 km) i Esteponija su na kratkoj udaljenosti. Međunarodne zračne luke Malaga-Costa del Sol i Gibraltar nalaze se na 60 km odnosno 49 km, što predstavlja vrijeme putovanja od približno 45-60 minuta. Golf igrališta su jedna od najdostupnijih usluga, s La Zagaleta Country Clubom na samo 1,9 km i Marbella Club Golf Resortom na 2,6 km udaljenosti. Punjenje električnih vozila (EV) dostupno je na 296 metara od stana, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa u blagom mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla, ali ne pretjerano vruća zahvaljujući nadmorskoj visini od 123 metra, što osigurava osvježavajući povjetarac u usporedbi s obalnim područjima. Zime su blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Jugozapadna orijentacija stana maksimizira izloženost poslijepodnevnom i večernjem suncu, osiguravajući sunčan stambeni prostor i terasu tijekom većeg dijela godine. Planinsko okruženje nudi prirodni pejzaž s vidikovcima poput Mirador del Tajo del Novio na 0,5 km udaljenosti, gdje stanari mogu uživati u panoramskim pogledima na okolinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je smješten u unutrašnjosti, plaže Costa del Sola su na kratkoj udaljenosti. Playa del Saladillo i Playa Isdabe, obje na približno 7 km, nude prostrane pješčane plaže i mediteranske vode za plivanje i vodene sportove. Regija je poznata po Plava zastava plažama koje garantiraju visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za rekreaciju, područje je raj za golfere, s direktim pristupom La Zagaleta Country Clubu, Marbella Club Golf Resortu i El Higueral Golfu na 1,9 km, 2,6 km i 3,1 km udaljenosti. Sportski objekti u okolici uključuju Pabellon Municipal de Deportes na 0,6 km, općinsku teretanu na 0,7 km i javna bazena na 1,0 km. Luka Puerto Deportivo José Banus nalazi se na 8,8 km i nudi mogućnosti za jedrenje i vodene sportove.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís nalazi se strateški između većih obalnih gradova Marbelle (14 km) i Esteponije, što mu daje središnju lokaciju unutar zapadne Costa del Sola. Grad smješten u planinskom području na 123 metra nadmorske visine osigurava nešto hladniju klimu u odnosu na neposrednu obalnu liniju i pogled na okolne doline i Sredozemno more u daljini. U usporedbi s prometnijim obalnim područjima, Benahavís nudi mirniju alternativu uz zadržavanje blizine turističkih atrakcija i usluga. Položaj u odnosu na Rondu, povijesni grad u unutrašnjosti, dodaje kulturnu vrijednost lokaciji i nudi mogućnosti za jednodnevne izlete do jednog od najikoničnijih gradova Andaluzije.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Pueblo Cortés del Golfu nudi relativno pristupačan ulaz na tržište Benahavísa. Projekti poput Fuente Lirios u istom gradu počinju od €400.000, što je za oko 27% više od prodajne cijene ovog stana. U Esteponiji su projekti poput Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000) još skuplji. Što ovaj stan razlikuje je neposredna blizina ekskluzivnih golf igrališta poput La Zagaleta Country Cluba, koji se obično povezuju sa skupljim opcijama nekretnina. Lokacija nudi kompromis između mira ruralnog planinskog okruženja i blizine živahnih obalnih gradova. Za razliku od novih projekata u razvijenijim obalnim područjima, ovaj kompleks nudi šarm etabliranih zajednica sa zrelim vegetacijom i provjrenom reputacijom održavanja. Iako starije zgrade poput ove iz 1972. možda ne ispunjavaju najnovije standarde energetske učinkovitosti, niži troškovi nabave djelomično to nadoknađuju u usporedbi s novogradnjom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
