Този duplex е разположен в Бенавис, планинско селище между Марбеля, Естепона и Ронда, situated на 7 километра от брега. Собствеността е situated в тиха селска среда на височина 123 метра над морското равнище. Двуетажният duplex с площ от 161 квадратни метра е завършен през 1996 г. и предлага три спални и три бани. Местоположението осигурява достъп до няколко престижни голф игрища на кратко разстояние, включително La Zagaleta Country Club на 1,9 километра. Собствеността предлага гледки към морето, планините и панорамни пейзажи от терасите си.
Бенавис предлага отличително предложение на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол в сравнение със съседните райони. За разлика от крайбрежните развития в Марбеля и Естепона, Бенавис предлага повишено вътрешно жилищно положение с близост до голф игрища, създавайки различно житейско предложение. Ценовата точка от €1,050,000 позиционира този duplex конкурентно в сравнение с алтернативи като Marbella Club Hills Phase 2 (от €840,000) и Solenne (от €990,000), докато предлага повече пространство от много сравними имоти в Enebros Fase 2 (от €1,290,000). Годината на строеж 1996 представлява установено развитие в сравнение с по-нови проекти, появяващи се по крайбрежната ивица, потенциално предлагащи по-просторни парцели и зряла озеленяване. Бенавис се различава от чисто градски развития в град Малага (60 км) чрез предоставяне на среда на жилищно курортно ниво с характеристики за сигурност, обикновено свързани с луксозни развития. В сравнение с имотите в Естепона, този duplex предлага по-близка близост до удобствата и международните услуги на Марбеля. Височината от 123 метра предоставя климатични предимства включително леко по-ниски температури от непосредствените крайбрежни райони през летните месеци, създавайки диференцирани условия на живот от имотите на морското равнище. Наличието на лиценз за туризъм добавя потенциал за наемане, който не е непременно наличен във всички жилищни комплекси в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Duplex-ът е situated inland в селска среда, характеризираща се с близост до голф игрища и природни околности. Местоположението предлага спокойствие, като същевременно поддържа достъп до основни услуги. Собствеността е част от затворен комплекс с общи удобства. На 123 метра над морското равнище, височината осигурява гледки към Средиземно море и околните планини. Разположението създава баланс между поверителност и достъпност до близки градски центрове.
Собствеността отговаря на функционални жилищни нужди с план от три спални, три бани, заемащ 161 квадратни метра. Югоизточната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден. Duplex-ът разполага с множество тераси, които разширяват жилищното пространство навън. Напълно обзаведеният статус осигурява незабавна употреба. Частният паркинг и функциите за сигурност отговарят на практически изисквания за обитателите. Общият плувен басейн и градинските пространства предлагат споделени развлекателни удобства за обитателите.
Duplex-ът е завършен през 1996 г., което показва установено строителство, а не ново развитие. Собствеността е реновирана, актуализирайки системите и завършванията до съвременни стандарти. Като завършена сграда, не се прилага строителна фаза или времева рамка за планиране. Сградата представлява съществуващ запас на пазара на недвижими имоти в Бенавис. Възрастта на строежа позволява оценка на издръжливостта и историята на поддръжка, фактори, релевантни за дългосрочни съображения за собственост.
Собствеността не предлага директен достъп до плаж, изисквайки транспорт за достигане на крайбрежни райони. Вътрешното разположение изисква кола за ежедневни пътувания и услуги. Duplex-ът не разполага със собствен плувен басейн, разчитайки вместо това на общи удобства. Собствеността не е situirana в градски център, ограничавайки незабавен достъп до обширни търговски опции. Установеното строителство от 1996 г. означава, че сградата не включва най-новите технологии за енергийна ефективност като стандарт.
Тази собственост отговаря на лица или семейства, търсещи постоянна резиденция с достъп до голф съоръжения и природни околности. Конфигурацията работи за тези, които се нуждаят от пространство за посещаващи гости, предвид триетажния план с гъвкави опции за използване. Местоположението привлича купувачи, които приоритизират сигурност и поверителност, осигурени от затворения комплекс с 24-часова охрана. Напълно обзаведеният статус ползва тези, търсещи незабавно настаняване без процеса на обзавеждане на нова собственост. Лицензът за туризъм прави този подходящ за тези, които обмислят възможности за наемен доход. Собствеността отговаря на купувачи, които предпочитат установена жилищна среда вместо нови строителни площадки. Изискването за личен транспорт го прави подходящ за тези, които се чувстват комфортно при шофиране в региона. Близостта както до Марбеля (14 км), така и до Естепона осигурява достъпност до градски удобства, като същевременно поддържа селска житейска среда. Височината и ориентацията привличат тези, които ценят естествена светлина и панорамни гледки.
Duplex-ът разполага със съвременни завършвания след реновация, с внимание към качеството на материалите и дизайнова кохерентност. Интериорът включва чисти архитектурни линии, създаващи визуална непрекъснатост между жилищните пространства. Премиум материали са очевидни в кухненското оборудване и банята, включително свободно стояща ваня в главната баня. Дизайнът на отвореното стълбище подобрява пространственото възприятие, като същевременно осигурява функционална връзка между нивата. Подовите настилки и повърхностите отразяват съвременни естетически предпочитания с акцент върху издръжливост. Прозорците и терасните врати оптимизират гледките, като същевременно осигуряват необходимата изолация. Монтажите в баните включват съвременни приспособления, подчертаващи както функционалност, така и визуална привлекателност. Кухненското оборудване балансира практическа употреба с дизайн интеграция в концепцията за отворен план. Обзавеждането демонстрира координиран стил, който допълва архитектурните характеристики. Външните тераси използват материали, устойчиви на средиземноморски климат, като същевременно поддържат естетическа последователност с интериорния дизайн.
Duplex-ът е цени на €1,050,000, позиционирайки го в горния сегмент на пазара в Бенавис. Цената отразява жилищната площ от 161 квадратни метра, конфигурацията с три спални и качеството на завършванията след реновация. При сравнение със сходни имоти в района, този duplex се намира между по-достъпните опции като Marbella Club Hills Phase 2 (от €840,000) и по-скъпи алтернативи като Enebros Fase 2 (от €1,290,000). Цената включва пълно обзавеждане, което представлява допълнителна стойност в сравнение с необзаведени имоти. Установената природа на сградата (строеж от 1996 г.) може да повлияе на ценовата структура в сравнение с нови развития в региона.
Ежедневният живот в този duplex се върти около неговото повишено разположение и близост до голф игрища. Сутрините започват с югоизточни тераси, получаващи естествена светлина, като гледат към Средиземноморието. Селската обстановка създава спокойна атмосфера в контраст с по-натоварени крайбрежни райони. Основните покупки изискват 4-километрово пътуване до супермаркети, правейки планирането на пътувания необходимо. Ентусиастите на голфа се възползват от незабавен достъп до три игрища в рамките на 3 километра. Затвореният комплекс осигурява сигурност, позволявайки на жителите да се наслаждават на общия плувен басейн и градини без притеснение. Вечерите предлагат възможности за забавление на множество тераси, всяка осигуряваща отлични гледки на море и планини. Състоянието на обзавеждане на собствеността позволява незабавно обитаване без допълнителни инвестиции. Транспортът е съществен за достигане до ресторанти и развлечения в близкия Марбеля или Пуерто Банус, приблизително на 14 километра. Местоположението привлича тези, които търсят баланс между спокойствие и достъпност до удобства.
Околната среда предлага баланс между природна красота и основна инфраструктура. Дневният достъп до удобства изисква транспорт, със супермаркет на 4 километра разстояние и здравни заведения на 6,7 километра. Образователните заведения включват едно начално училище в общината, което предполага, че семейства с по-големи деца може да се нуждаят от транспорт до алтернативни институции. Районът разполага с 14 ресторанта в радиус от 2 километра, осигурявайки възможности за хранене без обширни пътувания. Банковите услуги са достъпни с три институции наблизо. Местоположението осигурява достъп до спортни съоръжения, включително общински басейни и фитнес зали в рамките на 1 километър. Близостта до Марбеля (14 км) осигурява достъп до обширни пазаруване, здравеопазване и образователни услуги при необходимост. Селският характер означава, че някои специализирани услуги могат да изискват пътуване до по-големи градски центрове. EV зарядната инфраструктура е налична в рамките на 300 метра, което отразява модерната адаптация на района. Пътната мрежа свързва ефективно с основни дестинации включително Малага (60 км) и летище Гибралтар (49 км).
Duplex-ът е situiran във високия терен на Бенавис, позициониран северозападно от Марбеля в провинцията Малага. Местоположението се характеризира с близост до престижни голф игрища, включително La Zagaleta Country Club на югозапад. Собствеността е situirana между реката Гуалдамина на изток и по-големия градски център Естепона на запад. Карта разкрива стратегическото положение на собствеността спрямо ключова инфраструктура включително автомагистрала А-7, свързваща с Малага и Гибралтар. Окръжаващият терен демонстрира планинската география, която определя този регион на Андалусия.
Бенавис е стратегически позициониран между Марбеля (14 км на изток) и Естепона (приблизително 12 км на запад), създавайки балансирано местоположение с достъп до двата основни градски центъра. Общината е situirana inland, на 7 километра от средиземноморския бряг, позиционирайки я на разумно разстояние от крайбрежни удобства, като същевременно поддържа отчетлив селски характер. В регионалния контекст, Бенавис функционира като жилищна алтернатива на по-гъсто населените крайбрежни райони, предлагайки повишени условия на живот с близост до голф игрища. Собствеността е situirana приблизително на 60 километра от Малага, провинциалната столица, и 49 километра от Гибралтар, осигурявайки достъп до международни пътувания и търговски услуги. Местоположението представлява компромис между ексклузивни луксозни развития и по-конвенционални жилищни райони в региона Коста дел Сол.
Собствеността е situirana на 7 километра от най-близките плажове включително Playa del Saladillo и Playa Isdabe, правейки крайбрежната рекреация достъпна в рамките на 10-15 минути пътуване с кола. Марбеля, на 14 километра, осигурява градски удобства включително търговски центрове, специализирана здравна помощ и образователни заведения приблизително 20 минути път с кола. Международното летище на Малага се намира на 60 километра разстояние, приблизително един час път с кола при нормални трафик условия. Ентусиастите на голфа се възползват от изключителна достъпност до три игрища: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Марината Пуерто Банус, с нейните развлекателни съоръжения, може да бъде достигната в рамките на приблизително 10 километра. Най-близкото международно училище, The International School of Estepona, е situirano на 5,8 километра разстояние, релевантно за семейства със деца в училищна възраст. Летище Гибралтар предлага алтернативна възможност за международно пътуване на 49 километра прави разстояние.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Собствеността се възползва от климата на Бенавис със средна годишна температура от 17,8°C, варивраща се между 12°C и 26°C през годината. Височината от 123 метра над морското равнище създава микроклиматични условия, които могат да бъдат леко по-хладни от непосредствените крайбрежни райони през летните месеци. Югоизточната ориентация максимизира експозицията на сутрешно слънце, като същевременно осигурява известна следобедна сянка. Регионът преживява приблизително 4 месеца плувен сезон, когато температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C. Средиземноморският климат осигурява приблизително 320 дни слънце годишно. Повишеното положение предлага гледки към околния планински терен включително иконичната планина Ла Конча. Селското местоположение осигурява естествена вентилация и ползи за качеството на въздуха в сравнение с по-урбанизираните крайбрежни райони. Терасираният пейзаж, заобикалящ собствеността, създава различни екосистеми, поддържащи местна флора и фауна. Климатът позволява целогодишно използване на открити пространства с подходящи сезонни корекции.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове включват Playa del Saladillo на 6,9-7,0 километра и Playa Isdabe на 7,0 километра, осигурявайки достъпна крайбрежна рекреация в рамките на 10-15 минути път с кола. Тези плажове предлагат възможности за средиземноморско плуване през 4-месечния период, когато температурите на водата надхвърлят 20°C. Местоположението на собствеността осигурява изключителен достъп до престижни голф съоръжения, с три игрища в рамките на 3,1 километра: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Районът разполага с 25 спортни съоръжения включително Pabellon Municipal de Deportes (0,6 км), Gymnasio Municipal (0,7 км) и Piscinas Municipales (1,0 км), предлагащи разнообразни възможности за рекреация. Марината Пуерто Банус, на 8,8 километра, осигурява водни спортове и развлекателни дейности. Околната планинска местност включва гледни точки като Mirador del Tajo del Novio (0,5 км), предлагащи възможности за хайкинг с панорамни перспективи на бреговата линия. EV зарядната инфраструктура наблизо отразява адаптацията на района към съвременните рекреационни изисквания.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис е стратегически позициониран между Марбеля (14 км на изток) и Естепона (приблизително 12 км на запад), създавайки балансирано местоположение с достъп до двата основни градски центъра. Общината е situirana inland, на 7 километра от средиземноморския бряг, позиционирайки я на разумно разстояние от крайбрежни удобства, като същевременно поддържа отчетлив селски характер. В регионалния контекст, Бенавис функционира като жилищна алтернатива на по-гъсто населените крайбрежни райони, предлагайки повишени условия на живот с близост до голф игрища. Собствеността е situirana приблизително на 60 километра от Малага, провинциалната столица, и 49 километра от Гибралтар, осигурявайки достъп до международни пътувания и търговски услуги. Местоположението представлява компромис между ексклузивни луксозни развития и по-конвенционални жилищни райони в региона Коста дел Сол.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL307911
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID