Ова реновирана дуплекс некретнина, смештена на узвишеној локацији у Бенавису, нуди 161 квадратни метар животног простора са три спаваће собе и три купатила. Имот се налази у затвореном комплексу са надзором и заједничким базенима, а оријентисан је према југоистоку, што осигурава обиље природног светла. Зграда, чија је изградња завршена 1996. године, потпуно је реновирана савременим материјалима. Имот поседује важећу туристичку лиценцу, што га чини погодним и за приватно становање и за краткорочну изнајмљивање.
У поређењу с другим пројектима у Бенавису, као што су Marbella Club Hills Phase 2 и Solenne, овај имот се истиче по томе што је потпуно готов и реновиран. Док нови пројекти као што су Enebros Fase 2 захтевају време за изградњу и имају више почетну цену (од €1.290.000), овај дуплекс нуди могућност тренутног усељења и употребу. Локација је слична, у брдима изнад Марбеље, али овај конкретан део нуди изразиту мироћу и близину природних видиковаца, за разлику од густинских зона ближе мору. Купац добија више простора и приватности по квадратном метру у поређењу с обалским апартманима по истој цени.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у унутрашњости, у брдском подручју између Марбеље и Естепоне, на надморској висини од око 123 метра. Ова позиција пружа панорамски поглед на планине и море, али истовремено захтева аутомобил за свакодневно кретање због удаљености од пешачких зона и главних насеља.
Распоред просторија на две нивое погодан је за породице или парове који траже одељене зоне за одмор и рад. Постојећа опрема и намештај омогућавају одмах усељење без додатних улагања, док терасе на различитим нивоима нуде више простора за опуштање на отвореном.
Иако је зграда изграђена 1996. године, овај конкретан објекат је недавно прошао кроз комплетну реноваацију. Све инсталације, завршна обрада и кухиња су модернизовани, чиме је објекат доведен на ниво савремених стандарда удобности.
Пошто се налази на брду, локација није погодна за особе с ограниченом покретљивошћу или за оне који не воле вожњу аутомобилом. Удаљеност од пијаце и服务中心 у насељу захтева планирање логистике за свакодневне потребе.
Овај имот је погодан за купце који траже становање у вишем стандарду с погледом, али не желе да се баве изградњом од нуле. Идеално решење је за уложиоце који планирају да изнајмљују објекат због постојеће лиценце, као и за породице којима је сигурност комплекса важна. Такође, локација привлачи љубитеље голфа због близине неколико првокласних терена. Ако тражите животну средину која нуди balanc (баланс) између природе (планине) и приступа обали и Марбељи, ово је релевантна опција. Међутим, ако преферираш директан приступ пешчаној плажи пешке и градски викенд центар, ова брдска локација можда није најпогоднија.
Објекат је потпуно реновиран с пажњом на детаље, коришћењем премијум материјала и савременог дизајна. Архитектонске линије су чисте, а отворени степенишни простор доприноси осећају просторности и повезаности између нивоа. Купатила су опремљена елементима као што су каде за стајање и слободни каде, што указује на виши ниво комфорта. Кухиња је пројектована за практичну употребу и друштвене активности. Екстеријер укључује вишеструке терасе оптимизиране за уживање у погледу, док кровна тераса представља кључну тачку за опуштање с најлепшим видицима. Имот се испоручује потпуно намештен, што елиминише потребу за додатним улагањем.
Понудена цена износи €1.050.000. У поређењу с сличним пројектима у истој локацији, као што су Marbella Club Hills (од €840.000) и Solenne (од €990.000), овај имот се позиционира у вишем ценовном рангу због реновације, погледа и додатне вредности туристичке лиценце. Трошкови одржавања заједничких простора и сигурности треба рачунати као месечне обавезе власника.
Ово је резиденцијална локација фокусирана на мир и приватност, окружена зеленилом и теренима за голф. Дневни ритам овде је спорији у поређењу с обалом; јутра карактеришу тишина и поглед на планину Ла Конча, док су поподнева за Terassa (терасе) и друштвене активности у заједничким просторима комплекса. Близина елитских голф клубова, као што је Ла Загалета, одређује дух краја, где доминира релаксација и активност на отвореном. Удаљеност од обале (око 7 км) значи да су излети морем могући, али захтевају кратку вожњу, што задржава област и даље изолованом од летње гужве. Ово је место за оне који предност дају простору и погледу у односу на непосредну близину пабова и плаже.
Бенавис је планинско село познато по својој гастрономији и природним окружењу, удаљено око 7 км од обале. Са око 9.500 становника, нуди мирнију атмосферу од туристичких центара, али ипак обезбеђује основне услуге. У близини се налазе ресторани и основне продавнице, док се специјализоване услуге налазе у оближњим већим градовима. Подручје је препуно спортских терена и видиковца, што га чини атрактивним за активан живот.
Карта показује удаљеност имота од кључних тачака. Обална линија је видљива на удаљености од око 7 км, али сам комплекс лежи у брдском масиву који га штити. Приступни путеви се везују на главну путну мрежу која води ка Марбељи и Малаги.
Бенавис заузима стратешки положај између Марбеље и Естепоне. Ово омогућава лак приступ обема значајним дестинацијама на Коста дел Солу. У поређењу с јужнијим деловима обале, ово подручје нуди више приватности и зелене површине. Близина Ронде (кроз планине) доприноси културној разноликости регије.
Аутомобил је неопходан за свакодневно функционисање. Најближа плажа, Playa del Saladillo, удаљена је око 7 км ваздушне линије, док је лука Пуерто Банус на око 9 км. Лука Малага удаљена је 48 км, што значи да се до аеродroma стиже за око 45 минута возње. Град Марбеља и њени садржаји удаљени су око 14 км, што омогућава брз приступ престижним локацијама.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 123 метара надморске висине и унутрашњост доприносе нешто хладнијим ноћима и мање влажности у поређењу с обалом. Клима је блага, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Регија нуди дуга сунчана периода (око 300 сунчаних дана годишње). Положај на брду штити од јаких морских ветрова, а поглед на планину Ла Конча доминира хоризонтом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је оближја обала богата пешчаним плажама, као што је Saladillo, до њих се не може пешки. Рекреативни фокус ове локације је голф; у радијусу од 3 км налазе се терени La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort и El Higueral. За љубитеље природе и пешачења, околина нуди бројне стазе и видиковце, попут Mirador del Tajo del Novio.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенавис заузима стратешки положај између Марбеље и Естепоне. Ово омогућава лак приступ обема значајним дестинацијама на Коста дел Солу. У поређењу с јужнијим деловима обале, ово подручје нуди више приватности и зелене површине. Близина Ронде (кроз планине) доприноси културној разноликости регије.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL307911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID