Duplex smješten u Benahavísu, Málaga, predstavlja renoviranu nekretninu u mirnom, brdskom okruženju La Quinte. Smješten u sigurnom kompleksu s video nadzorom i četiri zajednička bazena, ovaj objekt nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice i 161 m² stambenog prostora. S jugoistočne orijentacije, duplex pruža pogled na golf terene, planine i more. Nalazi se na 123 metara nadmorske visine, u blizini golf klubova i samo 7 km od obale. Potpuno opremljen i namješten, ovaj dom kombinira suvremeni dizajn s funkcionalnošću.
U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, ovaj duplex nudi konkurentnu cijenu od €1,050,000. Marbella Club Hills Phase 2, također u Benahavísu, počinje od €840,000, ali općenito nudi manju kvadraturu i nije u potpunosti renoviran. Solenne projekat u istoj regiji počinje od €990,000, ali nudi manji broj spavaćih soba i nemaju isti nivo pogleda. S druge strane, Enebros Fase 2 u Benahavísu počinje od €1,290,000, što ga čini skupljim, iako nudi novije gradnje. U širem regionalnom kontekstu, nekretnine u Marbelli sličnih karakteristika obično koštaju 20-30% više, dok su one u Esteponi općenito pristupačnije, ali nude manje panoramskih pogleda i ekskluzivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju Benahavísa, na 123 metara nadmorske visine. Pozicioniran je blizu elitnih golf klubova, uključujući La Zagaleta Country Club na 1.9 km. Udaljen je 14 km od Marbelle i 7 km od obale. Lokacija nudi mir i privatnost, dok je oprema u neposrednoj blizini, uključujući električnu punionicu na 296 metara i ljekarnu na 362 metara.
Duplex od 161 m² nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice, što zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji često primaju goste. S više terasa na različitim razinama, prostor omogućava vanjski život tijekom cijele godine. Potpuno opremljena kuhinja i otvoreni prostor za život omogućuju praktično svakodnevno stanovanje. Postojanje turističke dozvole omogućava fleksibilnost korištenja, od privatnog stanovanja do kratkoročnog najma.
Objekt je izgrađen 1996. godine i nedavno je temeljito renoviran. Sva je infrastruktura postojeća i operativna, bez predviđenih daljnjih građevinskih radova. Renovacija je uključivala modernizaciju unutarnjeg prostora, ugradnju suvremenih materijala i poboljšanje energetske učinkovitosti. Status zgrade je završen, bez aktivnih faza izgradnje ili razvoja.
Objekt se ne nalazi neposredno uz plažu, već zahtijeva prijevoz do obalnog područja (7 km). Zbog ruralnog položaja, automobil je neophodan za dnevne aktivnosti. Lokacija nema direktan pristup javnom prijevozu s ograničenim brojem linija. Nema osnovne škole u neposrednoj blizini, samo jedna osnovna škola u cijelom Benahavísu. Visinska razlika može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ovaj duplex je prikladan za profesionalce ili parove u mirovini koji traže drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću iznajmljivanja. Blizina golf klubova čini ga idealnim za golf entuzijaste koji žele imati pristup vrhunskim terenima. Obitelji s djecom će cijeniti sigurnost kompleksa i blizinu međunarodnih škola u regiji, iako je zadržavanje unutar Benahavísa moguće samo za osnovnoškolce. Za investitore, postojeća turistička dozvola pruža mogućnost prihoda od kratkoročnog najma, posebno tijekom sezone. Lokacija je također pogodna za one koji traže mirnu oazu sa zabavnim sadržajima u blizini, bez potrebe za boravkom u gužvi gradskih centara.
Duplex je nedavno temeljito renoviran s pažnjom na detalje i korištenjem kvalitetnih materijala. Arhitektonske linije su čiste i moderne, s otvorenim stepeništem koje stvara osjećaj prostornosti. Unutarnji prostor je projektiran kako bi maksimizirao prirodno svjetlo, s velikim prozorskim površinama koje dopuštaju ulazak sunca. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima i dizajnirana za praktičnost, povezujući se s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Materijali uključuju visokokvalitetne keramičke pločice, drvene obloge i mramorne elemente u kupaonicama. Glavna spavaća soba ima veliku ugradbenu ormaru i elegantnu vlastitu kupaonicu s kadom.
Cijena duplexa iznosi €1,050,000, što odgovara cijeni od oko €6,521 po kvadratnom metru. U usporedbi s sličnim objektima u istoj regiji, cijena je konkurentna, posebno s obzirom na kvalitetu renovacije, lokaciju u blizini elitnih golf klubova i postojanje turističke dozvole. Tržište Benahavísa pokazuje stabilnost cijena, s prosječnom cijenom nekretnina u regiji od oko €16,450 godišnjeg prihoda po stanovniku. Za raspoloživu cijenu, kupac dobiva potpuno renoviranu nekretninu s više terasa, pogledom i zajedničkim sadržajima.
Ovaj duplex u Benahavísu pruža svakodnevni ritam kombiniranog urbanog i prirodnog življenja. Jutarnja kava na terasi s pogledom na golf terene postaje rutina, dok se poslijepodnevnim satima može uživati u zajedničkim bazenima unutar kompleksa. Blizina golf klubova omogućuje redovite sportske aktivnosti, dok privatnost osigurava mir nakon napornog dana. Lokacija je idealna za one koji cijene tihi život bez udaljenosti od gradskih sadržaja. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima u Benahavísu ili u obližnjoj Marbelli, udaljenoj samo 10-ak minuta vožnje. Postojanje viših razina terasa omogućuje praćenje promjene svjetla tijekom dana, od jutarnjeg sunca do zalaska sunca s panoramskim pogledom na more i planine.
Život u ovom dijelu Benahavísa nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa urbanim sadržajima. Do Marbelle, s njegovim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima, dolazi se za 10-ak minuta autom. U samom Benahavísu postoji 14 restorana, jedna škola, jedna ljekarna, tri banke i četiri kafića u radijusu od 2 km. Zdravstvena zaštita je osigurana s bolnicom na 6.7 km. Za dnevne potrebe, supermarket je na 4.0 km. Kompleks u kojem se nalazi duplex nudi dodatnu sigurnost s 24-satnim čuvanjem i video nadzorom. Postojanje zajedničkih bazena i zelenih površina unutar kompleksa pruža mogućnost rekreacije bez napuštanja doma.
Karta pokazuje položaj duplexa unutar Benahavísa, u regiji La Quinta. Vidljiva je blizina golf klubova, posebno La Zagaleta Country Cluba, kao i udaljenost od obalnog pojasa. Terenski konturi pokazuju brdski karakter lokacije, s višim nadmorskom visinom u odnosu na primorske gradove. Prometnice povezuju Benahavís s Marbellom na istoku i Esteponom na zapadu, dok se manje ceste vijugaju kroz brdska područja.
Benahavís je pozicioniran kao brdsko odmaralište između većih gradskih centara. Nalazi se 14 km zapadno od Marbelle, jednog od najprestižnijih destinacija na Costa del Sol, i 56 km od Algecirasa, važne luke. U odnosu na provincijski glavni grad Málaga, udaljen je 60 km, što ga čini pristupačnim za jednodnevne izlete. Blizina Esteponi (oko 10 km) pruža pristup dodatnim plažama i sadržajima. Unatoč ruralnom karakteru, Benahavís je dobro povezan s glavnim prometnicama koje vode duž obale i prema unutrašnjosti prema Rondi, omogućujući lak pristup cijeloj regiji.
Obalne plaže, uključujući Playa del Saladillo i Playu Isdabe, udaljene su oko 7 km, što zahtijeva oko 10-15 minuta vožnje autom. Luka Puerto Banús, poznata po luksuznim jahtama i buticima, nalazi se na 8.8 km. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 48 km, što predstavlja otprilike 40-50 minuta vožnje, ovisno o prometu. Golf tereni su osobito blizu: La Zagaleta Country Club na 1.9 km, Marbella Club Golf Resort na 2.6 km i El Higueral Golf na 3.1 km. Za šoping i druge gradske potrebe, Marbella je na 14 km, dok je veći grad Málaga udaljen 60 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 123 metara nadmorske visine pruža blagu klimatsku prednost u odnosu na obalna područja. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, s ljetnim temperaturama koje rijetko prelaze 30°C. Zbog nadmorske visine, ljetne noći su ugodnije, a zimske temperature padaju rijetko ispod 12°C. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, s više od 2.800 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Visina položaja osigurava dobar protok zraka, što smanjuje osjećaj vrućine tijekom ljetnih mjeseci. Blizina Sierre Bermeja zaštićenog prirodnog parka nudi pristup šetnjama u prirodi s panoramskim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je objekt kopneni, plaže Costa del Sol lako su dostupne s autom. Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su oko 7 km i poznate po zlatnom pijesku i kristalno čistoj vodi. Ove plaže opremljene su svim potrebnim sadržajima, uključujući restorane, tuševe i ležaljke. Golf igrači imaju izbor između nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf, sve udaljene manje od 3.5 km. Za sportske aktivnosti, u Benahavísu postoji 25 sportskih objekata, uključujući Pabellon Municipal de Deportes na 0.6 km, općinsku sportsku dvoranu na 0.7 km i javne bazene na 1.0 km.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je pozicioniran kao brdsko odmaralište između većih gradskih centara. Nalazi se 14 km zapadno od Marbelle, jednog od najprestižnijih destinacija na Costa del Sol, i 56 km od Algecirasa, važne luke. U odnosu na provincijski glavni grad Málaga, udaljen je 60 km, što ga čini pristupačnim za jednodnevne izlete. Blizina Esteponi (oko 10 km) pruža pristup dodatnim plažama i sadržajima. Unatoč ruralnom karakteru, Benahavís je dobro povezan s glavnim prometnicama koje vode duž obale i prema unutrašnjosti prema Rondi, omogućujući lak pristup cijeloj regiji.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL307911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID