Tento plně renovovaný duplex se nachází v oblasti La Quinta v Benahavís, jedné z nejzavedenějších a žádanějších adres na Costa del Sol. Nemovitost je umístěna v uzavřeném komunitním komplexu se čtyřmi společnými bazény a CCTV monitoringem, což zajišťuje klidné a soukromé prostředí. Vzhledem k své poloze nabízí výhledy na golfová hřiště, hory a Středozemní moře, přičemž se nachází pouze 10 minut jízdy od Puerto Banús a pláží Marbella.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Benahavís představuje tento renovovaný duplex střední až vyšší cenovou kategorii. Zatímco Marbella Club Hills Phase 2 a Solenne nabízejí nižší vstupní ceny (od €840,000 respektive €990,000), tento duplex poskytuje výhodu již dokončené rekonstrukce a okamžitého nastěhování. Oproti projektu Enebros Fase 2 (od €1,290,000) je cenově dostupnější při zachování podobné kvality a vybavení. Benahavís se vyznačuje klidnější atmosférou ve srovnání s přímořskými oblastmi jako Marbella nebo Puerto Banús, přičemž stále nabízí dobrou dostupnost těchto lokality. Ve srovnání s novostavbami v jiných částech Costa del Sol poskytuje tato nemovitost výhodu zavedené vegetace a zeleně, což přispívá k příjemnějšímu mikroklimatu a většímu pocitu soukromí. Regionální rozdíl spočívá také v koncentraci golfových hřišť, z nichž mnohá patří k nejprestižnějším ve Španělsku, což zvyšuje atraktivitu lokality pro golfery a investory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve svazích mezi městy Marbella, Estepona a Ronda, přibližně 7 kilometrů od pobřeží. Nachází se v nadmořské výšce 123 metrů a je obklopena zelení, která poskytuje soukromí a klid. Poloha nabízí panoramatické výhledy na moře, hory včetně ikonické hory La Concha a blízké golfové hřiště.
Třípodlažní duplex o rozloze 161 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny, což uspokojí potřeby rodin nebo párů vyžadujících dostatečný prostor. Dispozice zahrnuje otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, což vytváří funkční a společenské prostředí. Vlastní parkování a terasy na různých úrovních přispívají k pohodlí soukromého života s venkovním prostorem pro odpočinek.
Nemovitost byla původně postavena v roce 1996 a prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech prostor. Renovace přinesla současné materiály a design, přičemž byly zachovány pevné architektonické linie. Nemovitost je nyní plně připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalšího investování do rekonstrukce nebo úprav.
Tento projekt nenabízí novostavbu, ale již dokončenou a renovovanou nemovitost z roku 1996. Nejedná se o byt v bytovém domě, ale o rodinný dům duplexového typu. Nemovitost není umístěna přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou jízdu autem. Vzhledem k horské poloze mohou některé cesty v okolí obsahovat svahy, což může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou pohybovou schopností.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení s blízkostí k golfovým aktivitám a zároveň chtějí mít snadný přístup k vybavenosti přímořských letovisek. Vhodný pro golfisty, kteří ocení vzdálenost méně než 2 km k několika předním golfovým klubům. Rovněž je vhodná pro rodiny nebo páry, kteří chtějí trvalé bydlení s možností příležitostného pronájmu během jejich nepřítomnosti. Investoři ocení platnou turistickou licenci, která umožňuje legální pronájem turistům a zajišťuje návratnost investice. Pro milovníky přírody a klidu, kteří nechtějí obětovat přístup ke všem službám, které nabízí Costa del Sol, představuje tato nemovitost optimální rovnováhu mezi soukromím a dostupností.
Renovace nemovitosti byla provedena s velkým důrazem na detaily a použitím prémiových materiálů. Podlahy jsou vybaveny kvalitními materiály, které zajišťují dlouhou životnost a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními předměty včetně volně stojící vany v hlavní koupelně. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a je navržena tak, aby poskytovala jak funkční pracovní prostor, tak reprezentativní prostředí pro společenské akce. Otevřené schodiště spojující obě úrovně nemovitosti je architektonickým prvkem, který přidává na pocitu prostoru a spojení mezi jednotlivými patry. Okna jsou vybavena kvalitními rámy, které zajišťují dobrou tepelnou izolaci a snižují vnější hluk. Všechny povrchy jsou vybrány s ohledem na odolnost vůči vlhkosti a slunečnímu záření, což je klíčové pro středomořské klima.
Cena této renovované duplexní nemovitosti začíná na €1,050,000, což odpovídá přibližně €6,521 za m² zastavěné plochy. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Benahavís se jedná o konkurenceschopnou cenu, zejména s ohledem na provedenou kompletní rekonstrukci a nadstandardní vybavení. V porovnání s okolními projekty jako Marbella Club Hills Phase 2 (od €840,000) a Solenne (od €990,000) se jedná o prémiovější nemovitost, která je však cenově dostupnější než Enebros Fase 2 (od €1,290,000).
Denní život v této nemovitosti je charakterizován klidem a soukromím, které poskytuje poloha v zalesněné kopcovité oblasti. Ráno lze trávit na terasách orientovaných na jihovýchod, které zachycují ranní slunce. Po snídani je možné vyrazit na golfové hřiště vzdálené méně než 2 km nebo se vydat na nákupy do nedalekého supermarketu. Odpoledne lze strávit u jednoho ze čtyř společných bazénů nebo na privátní střešní terase s výhledem na okolní krajinu. Večer je možné navštívit restaurace v Benahavís nebo se vydat do Puerto Banús na večeři a zábavu. Díky licenci pro turistický pronájem může nemovitost sloužit jako zdroj příjmů, když majitelé nejsou přítomni, což přidává flexibilitu pro majitele, kteří zde nežijí trvale.
Život v této nemovitosti je charakterizován polohou, která nabízí klidné prostředí s přístupem ke všem potřebným službám. Denní nákupy lze provádět v supermarketu vzdáleném 4 km, zatímco lékařské služby jsou dostupné v nemocnici vzdálené 6,7 km. Vzdělávací služby pro rodiny s dětmi zahrnují základní školu v Benahavís a mezinárodní školu v Estepona (5,8 km). Sportovní vyžití je zajištěno blízkostí golfových hřišť, sportovního centra a městských bazénů. Společenský život se může odehrávat v jedné ze 14 restaurací v okruhu 2 km nebo v nedalekém Puerto Banús (8,8 km), které nabízí bohatý noční život. Dopravní dostupnost je zajištěna pouze osobním automobilem, jelikož veřejná doprava je v oblasti omezená.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v oblasti La Quinta v Benahavís, která se nachází mezi přímořskými letovisky Marbella a Estepona. Zelené plochy na mapě představují chráněné přírodní oblasti a golfová hřiště, která charakterizují tuto část Costa del Sol. Modrá čára vzdáleněji od pobřeží naznačuje rychlostní komunikace, která zajišťuje dobré dopravní spojení s letištěm Málaga a dalšími městy v regionu. Poloha nemovitosti je označena červeným bodem v blízkosti několika golfových hřišť, která jsou zobrazena zelenou barvou.
Nemovitost se nachází v Benahavís, municipality v provincii Málaga, která zaujímá významnou strategickou polohu mezi pobřežními letovisky Marbella (14 km) a Estepona. Benahavís s rozlohou 145 km² leží v kopcovitém terénu hor Serranía de Ronda, což zajišťuje jeho přirozenou ochranu a jedinečný mikroklima. Historická vesnice Benahavís se nachází přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol, což umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň zachovává venkovský charakter. Tato poloha činí z Benahavís atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají klidnější prostředí s přístupem ke všem službám, které nabízí pobřežní města.
Pláže se nacházejí přibližně 7 km od nemovitosti, přičemž nejblíže jsou Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Cesta k moři trvá autem přibližně 10-15 minut. Luchthavně Málaga-Costa del Sol je vzdálena 48 km, což představuje jízdu trvající asi 40-45 minut. Golfové hřiště jsou v bezprostřední blízkosti, s La Zagaleta Country Club jen 1,9 km od nemovitosti, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici místní sportovní centra vzdálená 0,6-1,0 km a pro nákupy či služby je možné navštívit města Marbella (14 km) nebo Estepona, které nabízejí kompletní vybavenost včetně nákupních center, zdravotnických zařízení a kulturních památek.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy okolo 12°C. Oblast má přibližně 300 slunečných dnů v roce. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C, typicky od června do září. Horská poloha zajišťuje příjemné vánek během horkých letních měsíců a snižuje vlhkost ve srovnání s pobřežními oblastmi. Roční srážky jsou mírné, s většinou deště v zimních měsících, což přispívá k zelené a úrodné krajině po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí přibližně 7 km od nemovitosti a nabízejí písečné pobřeží s plně vybavenými službami. Oblast je známá svými golfovými možnostmi, s třemi prestižními golfovými hřišti v okolí do 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Sportovní vyžití zajišťují místní sportovní centra včetně Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) a městských bazénů (1,0 km). Výlety do přírody lze podniknout k vyhlídkám jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) nebo Puerto Velate (2,5 km), které nabízejí úchvatné výhledy na okolní krajinu. Vodní sporty a jachting jsou dostupné v přístavu Puerto Banús (8,8 km).
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v Benahavís, municipality v provincii Málaga, která zaujímá významnou strategickou polohu mezi pobřežními letovisky Marbella (14 km) a Estepona. Benahavís s rozlohou 145 km² leží v kopcovitém terénu hor Serranía de Ronda, což zajišťuje jeho přirozenou ochranu a jedinečný mikroklima. Historická vesnice Benahavís se nachází přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol, což umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň zachovává venkovský charakter. Tato poloha činí z Benahavís atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají klidnější prostředí s přístupem ke všem službám, které nabízí pobřežní města.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL307911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID