Este duplex em Benahavís oferece 161 metros quadrados de espaço habitável distribuídos por três quartos e três banheiros. Localizado numa área tranquila e rural, o imóvel apresenta vistas panorâmicas para o mar, montanhas e campos de golfe. Com orientação sudeste, a propriedade beneficia de luz natural abundante durante todo o dia. Construído em 1996, este duplex totalmente renovado está inserido num complexo fechado com segurança 24 horas e quatro piscinas comunitárias, proporcionando privacidade e tranquilidade a apenas dez minutos de automóvel de Puerto Banús e das praias de Marbella.
Benahavís representa um equilíbrio distinto no panorama imobiliário da Costa del Sol, diferenciando-se de outras localidades pela sua oferta singular que conjuga ambiente rural com proximidade a infraestruturas premium. Comparativamente a Marbella, mais densamente povoada e turística, Benahavís oferece maior tranquilidade e exclusividade, mantendo contudo fácil acesso aos serviços da cidade. Em contraste com Estepona, mais direcionada para turismo de massa e apartamentos costeiros, Benahavís preserva um ambiente mais residencial e selectivo. No que diz respeito a projetos imobiliários semelhantes, este duplex posiciona-se num ponto médio entre desenvolvimentos mais recentes como Enebros Fase 2 (com preços a partir de €1.290.000) e alternativas mais acessíveis como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de €840.000).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na região de La Quinta, em Benahavís, o duplex encontra-se numa posição privilegiada que combina o acesso a campos de golfe de prestígio com a proximidade da costa. A localização oferece um equilíbrio entre o ambiente rural tranquilo e a conveniência de estar a uma curta distância de centros urbanos importantes como Marbella e Estepona, bem como de praias da Costa del Sol.
A distribuição funcional do duplex atende às necessidades residenciais contemporâneas, com três quartos que permitem acomodar famílias ou receber visitantes. A cozinha totalmente equipada e as áreas de estar abertas facilitam o dia a dia prático, enquanto as múltiplas varandas em diferentes níveis proporcionam espaços exteriores privativos para relaxamento. A existência de estacionamento privado e segurança 24 horas responde a exigências de segurança e comodidade.
Concluído em 1996, este duplex passou por uma renovação completa que atualizou as suas instalações e acabamentos. Embora não seja um projeto de construção nova, a propriedade foi totalmente reimaginada com atenção meticulosa aos detalhes, incorporando materiais premium e conceitos arquitetónicos contemporâneos. A conclusão das obras de renovação significa que o imóvel está imediatamente disponível para ocupação sem períodos de espera.
O projeto não oferece a exclusividade de uma moradia isolada, sendo parte de um complexo comunitário com áreas partilhadas. A localização rural implica a dependência obrigatória de automóvel para deslocações diárias, pois não há serviços essenciais a pé. O facto de ser um duplex em vez de uma moradia unifamiliar significa limitação de espaço exterior exclusivo, com jardins e piscinas de uso comunitário.
Este duplex adapta-se particularmente a famílias que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com espaço suficiente para receber amigos ou familiares durante períodos de férias. Para profissionais que trabalham remotamente, a tranquilidade do ambiente rural combinada com a boa conectividade e proximidade a centros urbanos cria condições ideais para conciliar trabalho e lazer. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo encontrarão na licença turística válida um diferencial importante, especialmente considerando a procura por alojamentos de qualidade na região de Benahavís. Casais que planeiam uma reforma parcial em Espanham valorizarão a segurança do complexo, a ausência de degraus significativos na habitação e a acessibilidade a serviços médicos e lojas a curta distância.
A qualidade de acabamento deste duplex é evidente na seleção de materiais premium utilizados durante a sua recente renovação. As superfícies foram atualizadas com acabamentos modernos que combinam durabilidade com estética contemporânea. As áreas de cozinha e casa de banho receberam especial atenção, com equipamentos modernos e acessórios de design que elevam o padrão funcional e visual da propriedade. A escada aberta em projeto minimalista cria um elo visual entre os diferentes pisos, enquanto a iluminação natural é maximizada através de uma distribuição espacial inteligente. Os quartos beneficiam de armários integrados com acabamentos de alta qualidade, sendo que a suite principal dispõe de um espaço de vestuário generoso.
O preço deste duplex está fixado em €1.050.000, valor que reflete a sua localização privilegiada em Benahavís, área conhecida pela sua qualidade de vida e exclusividade. Comparativamente a propriedades semelhantes na mesma região, este posiciona-se numa faixa intermediária-superior, sendo mais acessível que projetos como Enebros Fase 2 (a partir de €1.290.000), mas superior a opções como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de €840.000). O preço inclui a mobília completa e a renovação recente, fatores que podem reduzir custos adicionais para o comprador.
Benahavís como local de residência oferece um ritmo de vida marcado pela tranquilidade e contacto com a natureza. A manhã começa com a luz natural abundante a entrar através da orientação sudeste, permitindo desfrutar do café da manhã nas varandas com vistas para os campos de golfe. Durante o dia, o ambiente silencioso da zona rural contrasta com a proximidade de centros de maior movimento como Puerto Banús, acessíveis em apenas dez minutos. As tardes podem ser passadas nas piscinas comunitárias do complexo ou explorando os miradouros próximos que oferecem panorâmicas impressionantes. O estilo de vida aqui é adequado para quem valoriza a paz e privacidade, sem abrir mão do acesso a serviços e entretenimento.
A vida na vizinhança deste duplex caracteriza-se pela harmonia entre o ambiente rural e o acesso a infraestruturas urbanas. A 4 quilómetros encontram-se supermercados para compras diárias, enquanto restaurantes e cafés estão disponíveis num raio de 2 quilómetros, proporcionando opções de lazer e socialização sem necessidade de grandes deslocamentos. A zona dispõe de serviços essenciais como farmácias a 362 metros e bancos a curta distância, facilitando a gestão de tarefas administrativas. Para o quotidiano familiar, existe uma escola primária na área, atendendo às necessidades educativas básicas. A proximidade de centros desportivos como o Pabellon Municipal de Deportes e o Gymnasio Municipal oferece oportunidades para atividades físicas regulares.
O mapa contextualiza a localização privilegiada deste duplex em Benahavís, destacando a sua proximidade com campos de golfe de prestígio e ao mesmo tempo a relativa facilidade de acesso à costa e a centros urbanos importantes. A representação cartográfica mostra como a propriedade está estrategicamente inserida entre Marbella e Estepona, beneficiando de ambas as influências regionais.
Benahavís está estrategicamente posicionado entre Marbella (14 quilómetros), Estepona e Ronda, formando um triângulo geográfico que lhe confere uma localização única na província de Málaga. A sua situação interior, a apenas 7 quilómetros da costa, permite desfrutar tanto das vantagens da vida rural como do acesso rápido ao litoral. Esta posição intermédia torna a localidade um ponto de equilíbrio entre o dinamismo urbano de Marbella e a tranquilidade das zonas montanhosas em direção a Ronda.
As praias mais próximas, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a aproximadamente 7 quilómetros em linha reta, correspondendo a cerca de 10-15 minutos de automóvel. O centro de Marbella, com os seus serviços comerciais e de lazer, encontra-se a 14 quilómetros, enquanto Estepona está igualmente acessível a curta distância. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 51 quilómetros, aproximadamente 40-45 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, a localização é particularmente privilegiada, com o La Zagaleta Country Club a apenas 1,9 quilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,8°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para um microclima suave, com brisas naturais que amenizam o calor estival. A região goza de aproximadamente 320 dias de sol por ano, proporcionando abundante luz natural durante todas as estações. A orientação sudeste do duplex permite otimizar esta exposição solar, especialmente nas áreas de estar durante a manhã. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou suplanta os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Benahavís oferece acesso a várias praias da Costa del Sol, com as mais próximas a cerca de 7 quilómetros de distância. Nestas praias, é possível praticar diversas atividades náuticas e desfrutar de infraestruturas bem conservadas. Para os entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com acesso privilegiado a alguns dos melhores campos da região: La Zagaleta Country Club, considerado um dos mais exclusivos da Europa, a apenas 1,9 quilómetros; Marbella Club Golf Resort a 2,6 quilómetros; e El Higueral Golf a 3,1 quilómetros.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionado entre Marbella (14 quilómetros), Estepona e Ronda, formando um triângulo geográfico que lhe confere uma localização única na província de Málaga. A sua situação interior, a apenas 7 quilómetros da costa, permite desfrutar tanto das vantagens da vida rural como do acesso rápido ao litoral. Esta posição intermédia torna a localidade um ponto de equilíbrio entre o dinamismo urbano de Marbella e a tranquilidade das zonas montanhosas em direção a Ronda.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL307911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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