Duplex situé à Benahavís, dans la province de Málaga. Ce duplex entièrement rénové de 161 m² offre trois chambres et trois salles de bain, niché dans les collines de La Quinta. La propriété se trouve dans une résidence sécurisée avec quatre piscines communautaires, offrant un cadre paisible entouré de verdure. Avec ses vues sur le golf, la montagne et la mer, ainsi qu'une orientation sud-est, ce bien offre une connexion naturelle avec son environnement méditerranéen. La distance jusqu'aux plages les plus proches est d'environ 7 kilomètres, tandis que Puerto Banús et Marbella sont accessibles en environ 10 minutes en voiture.
Ce duplex à Benahavís se positionne dans un segment spécifique du marché immobilier de la Costa del Sol, offrant des caractéristiques distinctives par rapport aux propriétés similaires de la région. Comparé à Marbella Club Hills Phase 2, également à Benahavís mais avec des prix à partir de 840 000 €, ce duplex présente un avantage en termes de surfaces généreuses (161 m²) et d'un nombre égal de salles de bain par rapport aux chambres. Par rapport à Solenne, un autre projet de Benahavís à partir de 990 000 €, cette propriété offre des vues plus variées et la proximité immédiate de parcours de golf prestigieux. Cependant, Enebros Fase 2, avec des prix à partir de 1 290 000 €, représente un segment supérieur avec des caractéristiques potentiellement plus luxueuses. La valeur de ce duplex réside dans son équilibre entre prix, espace, qualité de rénovation et situation géographique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante de Benahavís, à l'intérieur des terres mais à proximité de la Costa del Sol. Le bien bénéficie d'une position stratégique entre Marbella, Estepona et Ronda, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services urbains. La propriété est entourée de plusieurs parcours de golf prestigieux à moins de 3 kilomètres.
Ce duplex répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent espace, luminosité et vues panoramiques. La disposition sur deux niveaux offre une séparation naturelle entre espaces de vie et chambres. Avec ses trois salles de bain, il convient parfaitement aux familles ou aux propriétaires recevant régulièrement des invités. Les multiples terraces répondent au désir de profiter du climat extérieur méditerranéen.
Bien que construit en 1996, ce duplex a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et un design contemporain. L'architecture intérieure a été repensée pour créer des espaces ouverts et lumineux, avec un escalier ouvert qui renforce la connexion visuelle entre les niveaux. La rénovation a également intégré des équipements modernes tels que la climatisation et des finitions de haute qualité, tout en conservant le caractère d'origine de la propriété.
Ce duplex n'offre pas d'accès direct à la plage, nécessitant un court trajet pour atteindre le littoral. Étant situé dans une zone résidentielle tranquille, il n'y a pas de commerces directement à pied. La propriété ne dispose pas d'une piscine privée, mais plutôt d'un accès à quatre piscines communautaires. En raison de sa situation en colline, le bien présente des différences de niveau auxquelles il faut s'attendre.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale combinant espace, confort et accès aux activités de loisir de haut standing. Pour les familles ou les couples actifs, la disposition sur deux niveaux offre suffisamment d'espace pour vivre confortablement, tandis que la proximité des parcours de golf en fait une base idéale pour les passionnés de ce sport. Pour les professionnels travaillant à distance, le duplex offre un environnement calme et les espaces nécessaires pour un bureau à domicile, avec la possibilité de s'isoler dans la chambre en-suite du niveau inférieur. La licence touristique valide rend également ce bien attractif pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs pendant leurs périodes d'absence.
Ce duplex se distingue par la qualité de ses finitions, résultat d'une rénovation complète réalisée avec attention aux détails. Les matériaux sélectionnés combinent durabilité et esthétique contemporaine, avec des éléments qui créent une sensation d'espace et de luminosité dans l'ensemble de la propriété. L'escalier ouvert, élément central de la maison, a été conçu pour favoriser la connexion visuelle entre les niveaux tout en servant de pièce maîtresse architecturale. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'appareils modernes et d'un agencement pratique qui la relie harmonieusement aux espaces de vie. Les salles de bain, notamment celle de la suite parentale avec bateau libre, présentent des finitions élégantes et des sanitaires de qualité supérieure.
Ce duplex à Benahavís est proposé à partir de 1 050 000 €. Ce prix reflète sa superficie de 161 m², sa rénovation complète et sa situation privilégiée dans une résidence sécurisée. Comparativement aux propriétés similaires dans la région, comme Marbella Club Hills Phase 2 à partir de 840 000 € ou Solenne à partir de 990 000 €, ce duplex se positionne dans le segment supérieur, justifié par ses trois chambres et trois salles de bain, ses vues panoramiques et sa proximité immédiate avec plusieurs parcours de golf prestigieux. Le bien est entièrement meublé, ce qui représente un avantage pour ceux cherchant une solution clé en main.
Ce duplex à Benahavís offre un style de vie qui combine la quiétude de la campagne andalouse avec l'accès aux plaisirs de la Costa del Sol. Les journées commencent souvent avec le soleil du matin sur les terrasses, profitant des vues panoramiques sur les montagnes et la mer. La proximité immédiate de plusieurs parcours de golf de renom en fait une base idéale pour les passionnés de ce sport, pouvant atteindre La Zagaleta en quelques minutes. La vie quotidienne s'organise autour des espaces ouverts du rez-de-chaussée, où la cuisine et le salon communiquent fluidement, favorisant les repas en famille ou entre amis. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre une baignade dans l'une des quatre piscines communautaires, une séance de sport au gymnase municipal à proximité, ou simplement profiter du calme de la verdure environnante. Les soirées peuvent être passées à admirer les couchers de soleil depuis la terrasse supérieure, où la silhouette iconique de la montagne La Concha et la mer Méditerranée créent un paysage spectaculaire.
La vie autour de ce duplex à Benahavís s'articule entre la quiétude résidentielle et l'accès aux services et loisirs de la Costa del Sol. À proximité immédiate, les résidents trouvent des commodités essentielles telles qu'une pharmacie à 362 mètres et un supermarché à 4 kilomètres. Pour la santé, l'hôpital le plus proche se trouve à 6,7 kilomètres, offrant un accès relativement rapide aux soins médicaux. La mobilité quotidienne nécessite l'utilisation d'un véhicule, la propriété étant située dans une zone où les déplacements à pied vers les principaux services sont limités. Pour les loisirs, la situation est particulièrement privilégiée avec trois parcours de golf à moins de 3,1 kilomètres, dont le prestigieux La Zagaleta Country Club.
Le duplex est situé dans la région de La Quinta à Benahavís, zone résidentielle prisée de la Costa del Sol. La carte montre sa position privilégiée entre plusieurs parcours de golf et à proximité des routes principales menant à Marbella et Puerto Banús. Les contours du terrain indiquent une situation en colline avec des vues dégagées vers le sud, expliquant les panoramas sur mer et montagne depuis la propriété.
Ce duplex occupe une position géographique stratégique dans la municipalité de Benahavís, entre les destinations prisées de Marbella à 14 kilomètres et Estepona à proximité. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'un environnement plus rural. Benahavís, avec ses 9 472 habitants (2025), conserve le caractère d'un village andalou traditionnel tout en étant à proximité des centres plus denses comme Marbella et Málaga à 60 kilomètres. La propriété se trouve à l'intérieur des terres mais reste proche de la côte, à seulement 7 kilomètres des plages.
Ce duplex à Benahavís offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se trouvent à environ 7 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. La ville côtière de Marbella, avec ses commerces, restaurants et services, est située à 14 kilomètres, tandis que Puerto Banús n'est qu'à environ 15 minutes de route. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 51 kilomètres, environ 45 minutes en voiture. Les golfeurs bénéficient d'un accès exceptionnel avec trois parcours de golf prestigieux à moins de 3,1 kilomètres.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Benahavís est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C et des variations entre 12°C et 26°C selon les saisons. Situé à 123 mètres au-dessus du niveau de la mer, le duplex bénéficie d'une légère brise qui contribue au rafraîchissement pendant les mois d'été. La région compte environ 300 jours de soleil par an, créant un environnement idéal pour ceux qui recherchent un climat ensoleillé. Le bain en mer est praticable pendant environ quatre mois par an, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation sud-est de la propriété assure une bonne exposition au soleil tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de ce duplex sont situées à environ 7 kilomètres, dont Playa del Saladillo et Playa Isdabe. Bien que non directement accessibles à pied, ces plages offrent des étendues de sable et des eaux méditerranéennes typiques de la Costa del Sol, atteignables en moins de 15 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, la situation est exceptionnelle avec trois parcours prestigieux à proximité immédiate : La Zagaleta Country Club à 1,9 kilomètre, Marbella Club Golf Resort à 2,6 kilomètres et El Higueral Golf à 3,1 kilomètres. Les installations sportives locales sont également variées, avec le Pabellon Municipal de Deportes à 600 mètres et un gymnase municipal à 700 mètres.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce duplex occupe une position géographique stratégique dans la municipalité de Benahavís, entre les destinations prisées de Marbella à 14 kilomètres et Estepona à proximité. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'un environnement plus rural. Benahavís, avec ses 9 472 habitants (2025), conserve le caractère d'un village andalou traditionnel tout en étant à proximité des centres plus denses comme Marbella et Málaga à 60 kilomètres. La propriété se trouve à l'intérieur des terres mais reste proche de la côte, à seulement 7 kilomètres des plages.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL307911
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID