Duplexen er beliggende i Benahavís, et bjerglandsby mellem Marbella, Estepona og Ronda. Ejendommen er placeret i et lukket område med panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab. Den fuldt renoverede bolig tilbyder tre soveværelser og tre badeværelser på 161 kvadratmeter boligareal. Beliggenheden giver en balance mellem landlig ro og adgang til faciliteter, med adskillige golfbaner i nærheden og kysten cirka 7 kilometer væk. Ejendommen har flere terrasser, der udnytter den sydøstlige orientering og den forhøjede beliggenhed 123 meter over havets overflade.
Benahavís-positioneringen af denne duplex adskiller sig markant fra typiske kystnære ejendomme i regionen. Mens mange udviklinger langs Costa del Sol fokuserer på direkte strandadgang, tilbyder denne ejendom en balance mellem bjergatmosfære og kystnærhed. Sammenlignet med Marbella Club Hills Phase 2 (fra €840.000) repræsenterer denne ejendom en højere prisniveau, hvilket afspejler dens fuldt renoverede tilstand og den mere eksklusive La Quinta-beliggenhed. I forhold til Solenne (fra €990.000) i samme område tilbyder denne duplex en mere etableret beliggenhed med færdigudviklede fællesfaciliteter og umiddelbar nærhed til flere golfbaner. Mens Enebros Fase 2 (fra €1.290.000) er prismæssigt højere, tilbyder denne ejendom bedre umiddelbar tilgængelighed til eksisterende infrastruktur og fritidsfaciliteter. Regionalt set giver Benahavís-området adgang til samme klima og solskinsforhold som mere centrale kystområder, men med en lavere befolkningstæthed (9.472 indbyggere versus Marbellas 147.958). Dette resulterer i mindre pres på lokale faciliteter uden for højsæsonen. Ejendommens placering kombinerer den relative ro fra indlandet med praktisk adgang til kyst- og byfaciliteter, en balance som er svær at finde i mere turistedominerede områder som Puerto Banús eller centrale Marbella. For golfinteresserede købere tilbyder placeringen en af regionens bedste koncentrationer af kvalitetsgolfbaner inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexen er beliggende i La Quinta-området af Benahavís, placeret indland men med nærhed til Costa del Sol-kysten. Den forhøjede beliggenhed 123 meter over havets overflade giver naturlig ventilation og panoramisk udsigt. Ejendommen er omgivet af grønt i et lukket område, der bevarer privatlivet samtidig med at den forbliver forbundet med vigtige destinationer. Beliggenheden kombinerer bjerglandsbyatmosfære med adgang til byfaciliteter.
Ejendommen imødekommer funktionelle boligbehov med sine tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på to etager. Det åbne plan forbinder køkkenet, spiseområdet og opholdsområdet, hvilket letter daglige aktiviteter og social interaktion. Flere terrasser udvider boligarealerne udendørs og giver plads til afslapning og underholdning. Den sydøstlige orientering maksimerer dagslys i løbet af dagen, mens det sikrede lukkede område imødekommer sikkerhedskrav.
Oprindeligt færdigbygget i 1996 er duplexen blevet gennemgået renoveret for at modernisere dens systemer og overflader. Ejendommen præsenteres nu i klar til indflytningstilstand med opdaterede el, VVS og klimakontrolsystemer. Renoveringen bevarede den strukturelle integritet mens indendørs rum blev frisket op og materialer opgraderet. Der planlægges ikke yderligere byggefaser, da ejendommen er fuldt færdig og klar til umiddelbar indflytning.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til stranden på grund af sin indlandsbeliggenhed, hvilket kræver transport for strandbesøg. Det landlige miljø betyder, at visse byfaciliteter ikke er inden for gåafstand. Duplexen inkluderer ikke en privat swimmingpool, men giver i stedet adgang til fælles pools. Det bjergede terræn præsenterer naturlige højdeforskelle, som måske ikke er egnet til personer med betydelige mobilitetsbegrænsninger. Ejendommen mangler lokale kommercielle faciliteter på stedet.
Denne ejendom passer til enkeltpersoner eller familier, der søger en sekundær bolig i det sydlige Spanien med adgang til både ro og faciliteter. Tre-sovesværelses-layoutet imødekommer familier, der har brug for plads til børn eller regelmæssige gæster. Beliggenheden appellerer især til golfentusiaster, med tre prestigefyldte baner inden for kort køreafstand. Nærheden til Marbella (14 km) og kysten (7 km) gør den velegnet til dem, der ønsker at nyde kystaktiviteter, mens de fastholder et boligområde væk fra de mest travle turistområder. Ejendommen tjener også købere interesserede i lejeinvestering, da den gyldige turismelicens tillader korttidsudlejning. Den fuldt møblerede, klar-til-indflytningstilstand reducerer forberedelsestiden til udlejningsformål. For dem, der overvejer en delvis flytning til Spanien, kombinerer det sikrede lukkede område, nærliggende internationale skole (The International School of Estepona, 5,8 km) og adgang til kvalitetssundhedsvæsen praktiske livsstilskrav. Højden og orienteringen af ejendommen giver naturlig klimamoderation, hvilket kan gavne dem, der planlægger længere ophold i varmere måneder. Kravet om en bil til daglig mobilitet gør denne ejendom mest velegnet til ejere, der er fortrolige med kørsel som deres primære transportmiddel. Tilstedeværelsen af EV-ladningsfaciliteter inden for komplekset tilføjer praktisk anvendelighed for miljøbevidste beboere med elbiler.
Duplexen har en høj standard af renovering med fokus på materialekvalitet og tekniske installationer. Indendørs rum fremviser rene arkitektoniske linjer med premiummaterialer valgt for både æstetisk appel og holdbarhed. Den åbne trappe fungerer som et designfokuspunkt mens den forbinder de to etager, hvilket demonstrerer gennemtænkt rumplanlægning. Køkkeninstallationer inkluderer moderne apparater integreret i specialbyggede skabe med holdbare arbejdsflader designet til regelmæssig brug. Badeværelsesfittings har moderne armaturer med hoved-ensuite inklusive et fritstående badekar som et præmiument. Hele ejendommen gennemgår gulvmaterialer, der balancerer visuel varme med praktiske vedligeholdelseskrav, velegnet til et boligmiljø i det spanske klima. Tekniske installationer inkluderer klimaanlægssystemer til temperaturkontrol i varmere måneder. Elektriske systemer er blevet opdateret til nuværende standarder, med belysningsarmaturer valgt for at komplementere de arkitektoniske træk samtidig med at de giver funktionel belysning. Vinduer og yderdøre har kvalitetsrammer og glasforstærkning for at forbedre energieffektivitet og akustisk isolering. Renoveringen bevarede ejendommens strukturelle integritet mens friskede overflader og opdaterede service-systemer. Fællesområderne inden for komplekset vedligeholdes i en konsekvent standard, med swimmingpools og landskabspleje designet til årets rundt brug med minimalt vedligeholdelsesbehov fra individuelle beboere. Ejendommen leveres fuldt møbleret med stykker valgt til at supplere den arkitektoniske stil og rumlige konfiguration af duplexen.
Duplexen er prissat fra €1.050.000, hvilket afspejler dens position i Benahavís-ejendomsmarkedet. Dette prisniveau placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked, over sammenlignelige udviklinger såsom Marbella Club Hills Phase 2 (fra €840.000) og Solenne (fra €990.000), men under Enebros Fase 2 (fra €1.290.000). Vurderingen tager højde for den renoverede status, de 161 kvadratmeter boligareal, tre soveværelser, tre badeværelser og beliggenheden i et lukket område med fælles faciliteter. Ejendommen inkluderer privat parkering og leveres fuldt møbleret, hvilket repræsenterer en inkluderende løsning uden yderligere møbelbehov. Den gyldige turismelicens tilføjer potentiel lejeværdi til investeringspropositionen.
Duplexen giver et boligmiljø kendetegnet ved balance mellem isolation og tilgængelighed. Morgenen begynder med naturligt lys, der trænger ind gennem de sydøstvendte vinduer og oplyser de åbne opholdsområder. Terrasserne fungerer som forlængelser af de indendørs rum, hvilket giver beboere mulighed for at nyde kaffen udendørs mens de overblikker det omkringliggende landskab. Daglige aktiviteter kan organiseres mellem de indendørs boligområder og de udendørs terrasser afhængigt af vejrsituation og tidspunkt på dagen. Layoutet understøtter både rolige stunder og sociale sammenkomster. Hovedsoveværelset tilbyder privatliv på sin øverste etage, mens de yderligere soveværelser giver fleksibilitet for familiemedlemmer eller gæster. Køkkenets forbindelse til spise- og opholdsområder letter madlavning og fælles spiseoplevelser. Eftermiddagstimer kan tilbringes ved en af de fælles swimmingpools inden for det lukkede område, efterfulgt af afslapning på terrasserne mens solen bevæger sig over himlen. Aftenaktiviteter overgår naturligt, da ejendommens belysningssystemer komplementerer den aftagende dagslys. Tagterrassen giver et udsigtspunkt for at nyde solnedgangen over Middelhavet og La Concha-bjerget. Det sikre miljø i det lukkede kompleks giver mulighed for fredelige aftener uden bekymringer om forstyrrelser udefra. Beliggenheden understøtter en livsstil, der værdsætter både privatliv og muligheden for at engagere sig i nærliggende fritids- og sociale muligheder efter ønske.
Livet i denne duplex kombinerer roen fra et indlands bjergområde med rimelig adgang til kystfaciliteter. Samfundet Benahavís med cirka 9.472 indbyggere tilbyder en balanceret skala af tjenester uden intensiteten af større bycentre. Daglige fornødenheder kan anskaffes inden for en 4-kilometers radius, herunder supermarkeder, apoteker og bankfaciliteter. Tilstedeværelsen af 14 restauranter inden for en 2-kilometers radius giver spisevariation uden at kræve omfattende transport. Transportinfrastruktur kræver personlig køretøjsadgang, med ejendommen placeret 48 kilometer fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn og cirka 14 kilometer fra Marbella. Denne afstand placerer større tjenester inden for rimelig køretid, mens den bevarer ejendommens landlige karakter. Vejnettet forbinder Benahavís effektivt med omkringliggende byer, selvom det bjergrige terræn naturligt resulterer i svingende ruter, der kræver forsigtig navigation. Ejendommens beliggenhed understøtter en livsstil, der værdsætter privatliv og naturlige omgivelser, mens den bevarer praktiske forbindelser til nødvendige tjenester. Det omkringliggende miljø tilbyder vandremuligheder med flere udsigtspunkter og naturområder inden for nærheden. For familier inkluderer uddannelsesfaciliteter lokale grundskoler og internationale muligheder inden for kort køreafstand. Regionens 34 årlige lokale festivaler giver kulturelle engagementsmuligheder i løbet af året, hvilket tilføjer sæsonbestemt variation til boligoplevelsen.
Kortet viser duplexen beliggende i Benahavís kommune, placeret indland fra Middelhavskysten men i nærhed af vigtige destinationer. Visualiseringen fremhæver de omkringliggende golfbaner, især La Zagaleta, Marbella Club og El Higueral inden for en 3-kilometers radius. Kortlægningen indikerer ejendommens forhøjede position i forhold til kystlinjen og dens forhold til nærliggende bycentre inklusiv Marbella (14 km) og Estepona. Vejnetværksforbindelserne understreger tilgængeligheden på trods af regionens bjergrige terræn.
Duplexen er placeret i Benahavís, en kommune strategisk beliggende mellem Marbella, Estepona og Ronda i provinsen Málaga. Denne placering giver et centralt punkt inden for den vestlige Costa del Sol-region, cirka 14 kilometer fra Marbella og 7 kilometer fra Middelhavskysten. Den forhøjede indlandsbeliggenhed adskiller den fra rent kystnære udviklinger, mens den bevarer rimelig adgang til maritime områder. Inden for den regionale hierarki fungerer Benahavís som en bolig-alternativ til høj-tæthedsturistområderne langs kysten, der tilbyder en balance mellem tilgængelighed og ro. Kommunens 145 kvadratkilometer område inkluderer varierede landskaber fra bjergrigt terræn til dale, der nærmer sig havet. Denne placering placerer ejendommen inden for rimelig afstand af større bycentre, Málaga på 60 kilometer og Algeciras på 56 kilometer, mens den bevarer sin bjerglandsby-karakter. Positionen appellerer især til dem, der søger nærhed til golfbaner og Marbellas faciliteter uden at bo direkte i de mest turistorienterede zoner.
Duplexen kræver køretøjsadgang for de fleste daglige aktiviteter på grund af sin indlandsbeliggenhed. Strande inklusiv Playa del Saladillo og Playa Isdabe er cirka 7 kilometer væk, hvilket repræsenterer en 10-15 minutters kørsel afhængigt af trafikforhold. Byen Marbella med dens omfattende indkøbsmuligheder og tjenester er beliggende 14 kilometer fra ejendommen, typisk krævende 20-25 minutter med bil. For international rejse ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn 48 kilometer væk, generelt tilgængelig inden for 45-50 minutter med bil. Gibraltar Lufthavn tilbyder et alternativ på cirka 49 kilometer. Sundhedsvæsnet er rimeligt tilgængeligt med et hospital placeret 6,7 kilometer fra ejendommen, mens apoteker er tilgængelige inden for 362 meter fra boligen. Golffaciliteter repræsenterer en bemærkelsesværdig nærliggende bekvemmelighed, med La Zagaleta Country Club kun 1,9 kilometer væk, Marbella Club Golf Resort på 2,6 kilometer og El Higueral Golf på 3,1 kilometer. Puerto Banús lystbådehavn, kendt for sin shopping og spisning, ligger 8,8 kilometer fra ejendommen og giver adgang til maritime aktiviteter og luksus handelsmuligheder.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et moderat klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommertemperaturer ligger typisk mellem 20-30°C, mens vintermånederne gennemsnitligt ser 12-15°C. Ejendommens højde på 123 meter over havets overflade bidrager til naturlig ventilation og let køligere temperaturer end kystområder i sommermånederne. Soludsättningsmønstre påvirkes af ejendommens sydøstlige orientering, med morgensol, der oplyser de vigtigste opholdsområder og terrasser. Denne orientering giver balanceret lys gennem dagen mens den modererer direkte eftermiddagshvarmeudsættelse. Regionen modtager cirka 320 soldage årligt, hvilket understøtter udendørs liv det meste af året. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Det bjergede terræn, der omgiver ejendommen, skaber naturlige luftbevægelsesmønstre, der bidrager til komfort i varmere perioder. Årlig nedbør udgør cirka 600 liter pr. kvadratmeter, hvoraf størstedelen af nedbøren forekommer mellem november og marts. Ejendommens position giver naturlig læ for dominerende vinde, mens den bevarer behagelig luftcirkulation omkring strukturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Middelhavets strande er tilgængelige inden for en 7-kilometers radius af ejendommen, hvor Playa del Saladillo og Playa Isdabe repræsenterer de nærmeste muligheder. Disse strande byder på sandkyster og typiske middelhavskystfaciliteter. Blue Flag-certificeringen af flere områdets strande indikerer vedligeholdt vandkvalitet og miljøstandarder, selvom specifik certificeringsstatus varierer efter sæson og strandforvaltning. Golffaciliteter repræsenterer en primær fritidsaktivitet nær ejendommen. La Zagaleta Country Club har to mesterskabsbaner placeret kun 1,9 kilometer væk, mens Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf yderligere muligheder inden for 3 kilometer. Disse faciliteter tilbyder medlemskabsmuligheder og gæsteadgang til international standard golfoplevelser. Sportsfaciliteter i det øjeblikke område inkluderer Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) og Piscinas Municipales (1,0 km), hvilket giver muligheder for indendørs sport, fitness-træning og svømning. Ejendommens beliggenhed giver adgang til 25 sportsfaciliteter inden for Benahavís kommune. Det omkringliggende bjergterræn understøtter vandring og naturaktiviteter, med flere udsigtspunkter inklusiv Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), der giver naturskønne vandringsmål med panoramisk udsigt over regionen.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Duplexen er placeret i Benahavís, en kommune strategisk beliggende mellem Marbella, Estepona og Ronda i provinsen Málaga. Denne placering giver et centralt punkt inden for den vestlige Costa del Sol-region, cirka 14 kilometer fra Marbella og 7 kilometer fra Middelhavskysten. Den forhøjede indlandsbeliggenhed adskiller den fra rent kystnære udviklinger, mens den bevarer rimelig adgang til maritime områder. Inden for den regionale hierarki fungerer Benahavís som en bolig-alternativ til høj-tæthedsturistområderne langs kysten, der tilbyder en balance mellem tilgængelighed og ro. Kommunens 145 kvadratkilometer område inkluderer varierede landskaber fra bjergrigt terræn til dale, der nærmer sig havet. Denne placering placerer ejendommen inden for rimelig afstand af større bycentre, Málaga på 60 kilometer og Algeciras på 56 kilometer, mens den bevarer sin bjerglandsby-karakter. Positionen appellerer især til dem, der søger nærhed til golfbaner og Marbellas faciliteter uden at bo direkte i de mest turistorienterede zoner.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL307911
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID