Ten w pełni odnowiony duplex w Benahavís oferuje przestrzeń do życia w ekskluzywnej, spokojnej okolicy. Zlokalizowany wśród wzgórz La Quinty, w strzeżonej osadzie z monitoringiem CCTV i czterema wspólnymi basenami, ten obiekt zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie pozostając zaledwie 10 minut jazdy od Puerto Banús, plaż Marbelli i niektórych z najlepszych pól golfowych w regionie. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami, powierzchnią 161 m² i widokami na pole golfowe, góry i morze, ten duplex reprezentuje wyrafinowane życie w jednym z najbardziej pożądanych wzgórz Marbelli.
W porównaniu z innymi projektami w Benahavís, ten duplex oferuje unikalne połączenie przestrzeni, lokalizacji i wykończenia. Marbella Club Hills Phase 2, z cenami od €840,000, oferuje nowsze budownictwo, ale brakuje mu charakterystycznego uroku i dojrzałego otoczenia, jakie oferuje ta nieruchomość. Solenne, z cenami od €990,000, konkuruje pod względem luksusu, ale ten duplex wyróżnia się lepszymi widokami i położeniem w bardziej ugruntowanej okolicy. Z drugiej strony, Enebros Fase 2, z cenami od €1,290,000, jest droższy i oferuje bardziej nowoczesne udogodnienia, ale ten duplex reprezentuje lepszą wartość w kategorii nieruchomości z widokiem i w bardziej dojrzałej, zalesionej okolicy. W szerszym regionie Costa del Sol, Benahavís wyróżnia się połączeniem bliskości do luksusowych kurortów przy zachowaniu autentycznego, andaluzyjskiego charakteru. W przeciwieństwie do bezpośrednio nadmorskich miejscowości, Benahavís oferuje więcej prywatności i spokoju, co jest szczególnie atrakcyjne dla nabywców szukających drugiego domu z dala od zgiełku masowej turystyki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Benahavís, górskiej wsi położonej między Marbellą, Esteponą a Rondą, około 7 km od wybrzeża. Położona w cichej, wiejskiej okolicy, w strzeżonej osadzie z dostępem do wspólnych basenów. Lokalizacja oferuje widoki na otaczające wzgórza, pola golfowe i w oddali Morze Śródziemne. Właściwość jest oddalona o około 6,9-7,0 km od najbliższych plaż w linii prostej.
Duplex z trzema sypialniami i trzema łazienkami, zaprojektowany zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako rezydencja wakacyjna. Rozkład na dwóch poziomach oferuje przestrzeń do codziennego życia i rozrywki, z dodatkową elastycznością dzięki osobnej sypialni na niższym poziomie idealnej dla gości lub jako domowe biuro. W pełni wyposażona kuchnia i tarasy na różnych poziomach umożliwiają życie na świeżym powietrzu i rozrywki w zewnętrznej przestrzeni przez większość roku.
Nieruchomość została w pełni odnowiona przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnej estetyki. Została oddana do użytku w 1996 roku, ale ostatnio przeszła kompletną renowację. Obecnie budynek jest w pełni ukończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych prac lub inwestycji w wykończenie.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych zadań, ze względu na górzysty teren i ograniczoną dostępność transportu publicznego. Najbliższe duże centra handlowe i szpitale oddalone są o kilka kilometrów. Jako starszy budynek z 1996 roku, pomimo renowacji, nie oferuje najnowszych technologii budowlanych, które można znaleźć w zupełnie nowych budynkach. Brak też w pełni prywatnego basenu, co może być ograniczeniem dla niektórych nabywców.
Ten duplex szczególnie dobrze sprawdza się dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, gdzie mogą spędzać lato lub zimować. Odpowiedni dla miłośników golfa, ze względu na bliskość kilku prestiżowych pól golfowych. Również odpowiedni dla osób szukających spokojnego środowiska z dala od zgiełku kurortów, ale wciąż z dostępem do udogodnień. Dla inwestorów, ważna jest posiadana licencja turystyczna, umożliwiająca krótkoterminowy wynajem. Osoby pracujące zdalnie docenią przestrzeń do biura i szybki dostęp do punktów ładowania pojazdów elektrycznych. Rodziny z dziećmi mogą korzystać z pobliskiej szkoły podstawowej i licznych obiektów sportowych w okolicy. Seniorzy docenią spokojną okolicę, dostęp do opieki medycznej w promieniu 6,7 km i niewymagającą dużego wysiłku komunikacja z terenów rekreacyjnych.
Nieruchomość została w całości odnowiona z dbałością o detale, łącząc wyrafinowane wykończenia z ciepłą, nowoczesną estetyką. Czyściutkie linie architektoniczne, materiały premium i otwarta klatka schodowa tworzą wrażenie przestrzeni i połączenia między strefami dziennymi. W pełni wyposażona kuchnia została zaprojektowana zarówno do codziennego komfortu, jak i rozrywki, płynnie łącząc się z jadalnią i salonem. Główna sypialnia z przestronną garderobą i elegancką łazienką z wanną zapewnia prywatność i komfort. Trzecia sypialnia z własną łazienką na niższym poziomie oferuje dodatkową elastyczność. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a wysokiej jakości materiały wykończeniowe gwarantują trwałość i łatwość w utrzymaniu.
Cena tego duplexu wynosi od €1,050,000, co stanowi przystępną opcję w segmencie luksusowych nieruchomości w Benahavís. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Marbella Club Hills Phase 2 (od €840,000) czy Solenne (od €990,000), ten duplex oferuje wyższy standard wykończenia i unikalne położenie. Jednakże, w porównaniu z Enebros Fase 2 (od €1,290,000), jest to bardziej przystępna opcja w tej kategorii. Cena obejmuje w pełni wykończoną i umeblowaną nieruchomość gotową do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
Życie w tym duplexie w Benahavís to połączenie spokoju i dostępności do wygód. Poranki można spędzić na tarasie ciesząc się wschodzącym słońcem i widokami na góry, podczas gdy popołudnia oferują prywatność wspólnych basenów w osadzie. Codzienne zakupy wymagają krótkiej podróży samochodem do pobliskich sklepów, oddalonych o około 4 km. Wieczory to czas na relaks w przestronnym salonie lub na zewnętrznych tarasach, podziwiając zachód słońca nad Morzem Śródziemnym. Weekendy można spędzać na pobliskich polach golfowych, z których najbliższe znajdują się zaledwie 1,9 km od nieruchomości, lub odwiedzając plaże oddalone o około 7 km. Dla miłośników dobrego jedzenia, w promieniu 2 km znajduje się 14 restauracji oferujących zarówno lokalne, jak i międzynarodowe dania.
Lokalizacja w Benahavís oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Najbliższe większe miasta to Marbella (14 km), Algeciras (56 km) i Málaga (60 km), co umożliwia łatwy dostęp do większej infrastruktury. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 14 restauracji, 1 szkoła, apteka, 3 banki i 4 kawiarnie, co zapewnia podstawowe usługi w bliskim zasięgu. Dla rodzin z dziećmi, w okolicy znajduje się szkoła podstawowa oraz kilka obiektów sportowych, w tym municipalny pawilon sportowy (0,6 km), siłownia miejska (0,7 km) i baseny miejskie (1,0 km). Międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona, znajdują się w odległości 5,8 km. Dojazd na lotniska: Gibraltar (ok. 49 km) i Málaga-Costa del Sol (ok. 51 km) jest stosunkowo prosty dzięki dobrze rozwiniętej sieci dróg.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Benahavís, w południowo-wschodniej Hiszpanii, w prowincji Malaga. Można zobaczyć, że lokalizacja leży w górzystym terenie, około 7 km od wybrzeża Morza Śródziemnego, między Marbellą a Esteponą. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe, podkreślając atrakcyjność lokalu dla miłośników tego sportu.
Benahavís zajmuje unikalną pozycję w regionie Costa del Sol, położony między luksusowymi kurortami Marbelli a spokojniejszymi terenami w kierunku Rondy. W przeciwieństwie do bezpośrednio nadmorskich miejscowości, Benahavís oferuje bardziej prywatną i spokojną atmosferę, jednocześnie pozostając w zasięgu krótkiej podróży do udogodnień. W porównaniu do Marbelli (14 km), Benahavís zachowuje bardziej autentyczny, andaluzyjski charakter, ale wciąż oferuje dostęp do luksusowych usług. W regionie Benahavís jest znany z gastronomii, z ponad 100 restauracjami w całej gminie, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Lokalizacja między Marbellą, Esteponą a Rondą czyni go doskonałą bazą wypadową do odkrywania całego regionu, od wybrzeża po góry Sierra de las Nieves.
Plaże znajdują się w odległości około 7 km w linii prostej, z najbliższymi to Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Dojazd do plaż zajmuje około 10-15 minut samochodem. Puerto Banús, znany port jachtowy z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, znajduje się około 8,8 km od nieruchomości. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 51 km, a lotnisko w Gibraltarze o 49 km, co oznacza podróż trwającą około 45-60 minut w zależności od natężenia ruchu. Dla miłośników golfu, w promieniu 3 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 4,0 km, a szpital w odległości 6,7 km, co zapewnia dostęp do podstawowych usług w krótkim czasie.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i zakresami miesięcznymi od 12°C w zimie do 26°C latem. Położenie na wysokości 123 m n.p.m. zapewnia optymalny klimat bez skrajnych upałów charakterystycznych dla nadmorskich regionów. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, zwykle od czerwca do września. Region otrzymuje około 320 dni słonecznych rocznie, co czyni go atrakcyjnym przez większość roku. Orientacja południowo-wschodnia nieruchomości zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasów i pomieszczeń przez większą część dnia, szczególnie rano. Wzgórzisty teren otaczający nieruchomość nie tylko oferuje malownicze widoki, ale także działa jako naturalna bariera chroniąca przed silnymi wiatrami znad morza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, oddalone o około 7 km, to Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Są to piaszczyste plaże oferujące wszystkie podstawowe udogodnienia, w tym ratowników w sezonie letnim. Nieco dalej znajduje się Puerto Banús (8,8 km), znany nie tylko z luksusowych jachtów, ale także z ekskluzywnych plaż z pełną infrastrukturą. Dla miłośników golfu, Benahavís jest prawdziwym rajem, z trzema prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Dodatkowo, w okolicy znajduje się 25 różnych obiektów sportowych, w tym miejskie baseny (1,0 km), siłownia (0,7 km) i pawilon sportowy (0,6 km). Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu mogą korzystać z licznych szlaków pieszych i widokowych punktów, takich jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) czy Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), oferujących panoramiczne widoki na wybrzeże i góry.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje unikalną pozycję w regionie Costa del Sol, położony między luksusowymi kurortami Marbelli a spokojniejszymi terenami w kierunku Rondy. W przeciwieństwie do bezpośrednio nadmorskich miejscowości, Benahavís oferuje bardziej prywatną i spokojną atmosferę, jednocześnie pozostając w zasięgu krótkiej podróży do udogodnień. W porównaniu do Marbelli (14 km), Benahavís zachowuje bardziej autentyczny, andaluzyjski charakter, ale wciąż oferuje dostęp do luksusowych usług. W regionie Benahavís jest znany z gastronomii, z ponad 100 restauracjami w całej gminie, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Lokalizacja między Marbellą, Esteponą a Rondą czyni go doskonałą bazą wypadową do odkrywania całego regionu, od wybrzeża po góry Sierra de las Nieves.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL307911
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID