Tento řadový dům v Costalita, Málaga, nabízí přímořské bydlení s výhledem na Středozemní moře. Postavený v roce 1982, objekt o rozloze 158 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Nachází se v oblíbené oblasti Nové Zlaté Míle, mezi Esteponou a San Pedro Alcántara. S přímým přístupem ke Senda Litoral a několika plážím v docházkové vzdálenosti představuje tato nemovitost kombinaci trvalého bydlení a možností pro rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v první linii u pláže v Costalita, v oblasti známé jako Nová Zlatá Míle. Lokalita nabízí přímý přístup k pobřežní stezce a několika plážím do 500 metrů. V okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura včetně obchodů, restaurací a služeb, které jsou dostupné pěšky nebo na kole.
Dům s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové rozloze 158 m² je vhodný pro páry nebo malé rodiny. S výhledem na moře a prostorným terasami nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a každodenní život. Uspořádání umožňuje využití jako trvalé bydlení nebo jako rekreační dům pro dovolené.
Jelikož se jedná o nemovitost dokončenou v roce 1982, nejedná se o novostavbu. Dům je již několik desetiletí součástí lokální krajiny a prošel během této doby různými úpravami a renovacemi, aby splňoval současné standardy bydlení a komfortu. Aktuální stav budovy je odpovídající a udržovaný.
Nemovitost ne nabízí vlastní bazén, který je běžný u novějších projektů v regionu. Nachází se v menším komplexu pouze pěti domů, takže společné vybavení je omezené. Vzhledem k poloze v první linii u pláže může být v hlavní turistické sezóně okolní rušnější. Dům má pouze dvě ložnice, což může být omezením pro větší rodiny.
Tento řadový dům je vhodný pro osoby hledající kombinaci přímořského života s přístupem ke všem potřebným službám. Vhodný pro páry nebo malé rodiny, které preferují klidnější prostředí menšího komplexu, ale zároveň chtějí být v centru dění. Pro investory představuje stabilní nemovitost ve vyhledávané lokalitě s potenciálem pronájmu, zejména během letní sezóny. Dům je také vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydliště pro dovolené, ale zároveň nemovitost, kterou mohou využívat celoročně díky mírnému klimatu regionu. Pro seniory, kteří chtějí trávit důchod v příjemném klimatu s přístupem ke službám a lékařské péči, představuje tato nemovitost také zajímavou možnost.
Dům disponuje kvalitními materiály a standardy odpovídajícími jeho stáří a poloze. Interiér zahrnuje plně vybavenou kuchyň, vestavěné skříně v ložnicích a koupelny s vanou a umyvadlem. Velká prosklená okna v obývacím prostoru umožňují maximální využití mořského výhledu a přirozeného světla. Terasa je opatřena prosklenými stěnami, které lze otevřít, čímž vzniká další obytný prostor využitelný po celý rok. Výbava zahrnuje klimatizaci pro pohodlí v horkých letních měsících. Dům je vybaven bezpečnostním systémem, včetně alarmu a interkomu pro vstupní bránu. Celkově je nemovitost udržovaná v dobrém stavu odpovídajícímu jejímu stáří a poloze v atraktivní lokalitě.
Cena tohoto řadového domu začíná na 750 000 €, což odpovídá jeho poloze v první linii u pláže a celkové rozloze 158 m². Vzhledem k lokalitě, která patří mezi vyhledávané na Nové Zlaté Míle, a faktoru přímého přístupu k moři, je tato cenová hladina v souladu s podobnými nemovitostmi v okolí. Ceny nemovitostí v této oblasti mohou být ovlivněny jejich blízkostí k pláži, výhledem na moře a dostupností služeb.
Denní život v tomto řadovém domě je ovlivněn jeho přímořskou polohou. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, zatímco odpoledne lze trávit na nedalekých plážích nebo procházkou po pobřežní stezce Senda Litoral, která je přímo přístupná ze zahrady. Obchodní potřeby lze vyřídit v nedalekém supermarketu v docházkové vzdálenosti, zatímco večeře je možné zajít do jedné z mnoha místních restaurací. Vzhledem k poloze v menším komplexu pouze pěti domů je prostředí klidnější a soukromější než ve velkých rezidenčních komplexech. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupné tenisové kluby, golfová hřiště nebo možnosti vodních sportů na pláži. Tento kombinovaný styl života nabízí rovnováhu mezi odpočinkem u moře a přístupem ke všem potřebným službám.
Životní prostředí v okolí Costalita nabízí dobrou dostupnost základních služeb a vybavení. Supermarket se nachází vzdálen 213 metrů, zatímco lékárna je dostupná po 590 metrech. Pro zdravotní péči slouží nemocnice vzdálená 3,4 km. Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami veřejné dopravy s padesáti zastávkami v okolí. Pro vzdělání dětí je v okolí k dispozici šest škol včetně The International School of Estepona ve vzdálenosti 2,3 km. Bankovní služby jsou dostupny ve čtyřech pobočkách v okolí. Pro sportovní aktivity lze využít Racket Club Villa Paderna vzdálený pouze 300 metrů nebo další tenisové kluby v okolí. Celkově je oblast dobře vybavena pro každodenní život s potřebnými službami v dosahu.
Nemovitost se nachází v první linii u pláže v oblasti Costalita, na západním pobřeží provincie Málaga. Jak je vidět z mapy, lokalita nabízí přímý přístup k pobřežní stezce Senda Litoral a několika plážím. Strategická poloha mezi Esteponou a San Pedro Alcántara zajišťuje snadnou dostupnost k službám a vybavení obou měst. Oblast je součástí tzv. Nové Zlaté Míle, která patří mezi prestižní lokality Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Costalita se nachází strategicky mezi dvěma významnými městy Costa del Sol: Estepona (25 km) a San Pedro Alcántara. Oblast je součástí tzv. Nové Zlaté Míle, která se rozprostírá západně od Marbelly. Větší města v regionu zahrnují Marbellu s 147 958 obyvateli (25 km), Algeciras s 121 957 obyvateli (42 km) a Málaga s 579 076 obyvateli (73 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím těchto měst při zachování klidnější atmosféry přímořského bydlení. Oblast je dobře dostupná jak po silnici, tak veřejnou dopravou, což ji činí atraktivní pro rezidenty i návštěvníky.
Dostupnost klíčových zařízení je z tohoto řadového domu výborná. Nejbližší pláže jako Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo se nacházejí v rozmezí 397-427 metrů, což představuje několikaminutovou procházku. Golfová hřiště Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf jsou vzdálena přibližně 1,9 km, zatímco El Paraíso Golf Club leží 2,2 km od nemovitosti. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 43 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy autem. Pro nabití elektromobilu lze využít nabíjecí stanici ve vzdálenosti 1,3 km. Tato kombinace krátkých vzdáleností k pláži, golfovým hřištím a letišti činí lokalitu velmi atraktivní pro rekreační i trvalé bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v Costalita jsou typicky středomořské s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota činí 18,1°C s ročními teplotními výkyvy mezi 15-25°C. Oblast se může pochlubit 3 848 slunečními hodinami ročně, což ji řadí mezi nejvíce slunné oblasti Španělska. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška lokality je 60 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Růst terénu směrem k pláži je mírný se sklonem 3,3%, což usnadňuje přístup k moři. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční využívání teras a venkovních prostor pro odpočinek a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Costalita nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti. Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo a Playa de Guadalmansa patří mezi nejbližší pláže, které se nacházejí do 600 metrů od nemovitosti. Tyto pláže jsou známé svým pískem a čistotou vody, což je činí ideálními pro rekreační aktivity. Golfová nadšence jistě potěší tři blízká golfová hřiště: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a El Paraíso Golf Club, všechna ve vzdálenosti do 2,2 km. Pro sportovní vyžití jsou v okolí dostupné tenisové a padelové kluby včetně Racket Club Villa Paderna pouze 300 metrů od nemovitosti. Vodní sporty lze provozovat přímo na plážích, zatímco pro cyklistiku a běhání slouží pobřežní stezka Senda Litoral, která je přímo přístupná ze zahrady domu.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita se nachází strategicky mezi dvěma významnými městy Costa del Sol: Estepona (25 km) a San Pedro Alcántara. Oblast je součástí tzv. Nové Zlaté Míle, která se rozprostírá západně od Marbelly. Větší města v regionu zahrnují Marbellu s 147 958 obyvateli (25 km), Algeciras s 121 957 obyvateli (42 km) a Málaga s 579 076 obyvateli (73 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím těchto měst při zachování klidnější atmosféry přímořského bydlení. Oblast je dobře dostupná jak po silnici, tak veřejnou dopravou, což ji činí atraktivní pro rezidenty i návštěvníky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL856123
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento řadový dům v Costalita výhodu přímé pobřežní polohy, kterou nenabízí například Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000). I když je pořizovací cena vyšší, poloha v první linii u pláže a přímý výhled na moře ji činí konkurenceschopnou s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000). Na rozdíl od novostaveb v oblasti má tato nemovitost výhodu již existující zeleně a zavedené komunity, což přispívá k jejímu charakteru. Costa del Sol obecně nabízí vyšší ceny nemovitostí než jiná španělská pobřežní místa kvůli své mezinárodní přitažlivosti, ale Costalita si stále udržuje relativně přístupnější ceny ve srovnání s prémiovými lokalitami jako Puerto Banús nebo Marbella Centre. Pro investory představuje tato nemovitost stabilní volbu ve vyhledávané lokalitě s potenciálem růstu hodnoty v dlouhodobém horizontu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
