Aan de kust van Costalita in Málaga bevindt zich dit rijtjeshuis met directe toegang tot het strand. De woning heeft een oppervlakte van 158 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging biedt ononderbroken zeezicht vanaf de meeste vertrekken. De eigendom dateert uit 1982 en bevindt zich in een kleine community van vijf onderhouden woningen. De stranden Playa del Sol Villacana en Playa del Saladillo liggen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich aan de Costa del Sol in de gemeente Costalita, Málaga. De directe ligging aan de kust biedt toegang tot verschillende stranden op minder dan 400 meter afstand. Het project bevindt zich op 43 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga. Het gebied is stedelijk van karakter met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning biedt geschikte woonruimte voor een klein gezin of koppel. De oppervlakte van 158 m² verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte voor permanent wonen of als vakantieverblijf. De beschikbaarheid van opbergruimte en de aanwezigheid van een thuiskantoorruimte verhogen het wooncomfort. De zuidelijke oriëntatie en zeezicht dragen bij aan een aangenaam leefklimaat.
Het project heeft een bouwjaar van 1982, wat betekent dat het geen nieuwbouw betreft. De huidige eigenaren hebben de woning onderhouden met aandacht voor kwaliteitsbehoud. De voltooiingsdatum is indicatief, aangezien de eigendom al afgerond was. De staat van de woning wordt als uitstekend beschreven, wat wijst op goed onderhoud door de jaren heen.
Dit project biedt geen voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad of tuinonderhoud door derden. De woning beschikt niet over een lift, wat een beperking kan zijn voor personen met mobiliteitsproblemen. De gemeenschappelijke kosten zijn beperkt, wat inhoudt dat er geen uitgebreide gemeenschappelijke diensten zijn. De parkeergelegenheid is beperkt tot de beschikbare ruimtes rond de eigendom.
Deze woning past bij personen die op zoek zijn naar een combinatie van een permanente woning en vakantieresidentie. De directe strandlocatie is geschikt voor kopers die waarde hechten aan directe toegang tot zee en een panoramisch zeezicht. Kopers die een actieve levensstijl nastreven met belangstelling voor wandelen, zwemmen en golfen vinden hier passende faciliteiten op korte afstand. De kleine community van vijf woningen biedt privacy en veiligheid zonder de anonimiteit van grote appartementscomplexen. De woning is ook geschikt voor kopers die een vakantiewoning zoeken met de mogelijkheid tot verhuur. De praktische voorzieningen op loopafstand maken de locatie ook leefbaar buiten het hoogseizoen. De nabijheid van internationale scholen en vliegvelden ondersteunt het gebruik als tweede verblijf voor internationale bewoners.
De afwerking van de woning wordt beschreven als uitstekend, wat wijst op kwaliteitsmaterialen en goed onderhoud. De badkamers zijn voorzien van moderne installaties met badkuipen en wastafels. De keuken is volledig ingericht met inbouwkasten die efficiënte opbergruimte bieden. De grote glaswanden op het terras kunnen volledig worden geopend in warme maanden, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De kasten zijn ingebouwd met voldoende opslagruimte, wat de functionaliteit verhoogt. De algemene staat van de eigendom na ruim veertig jaar toont aan dat er gebruik is gemaakt van duurzame bouwmaterialen die goed bestand zijn tegen het zeeklimaat. De aanwezigheid van een modern alarmsysteem, intercom en afstandsbediening voor de poorttoegang wijst op actualisering van veiligheidsvoorzieningen die bijdragen aan de huidige woonkwaliteit.
De prijs voor deze kustwoning is vastgesteld op €750.000, wat neerkomt op ongeveer €4.747 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling is gebaseerd op de directe strandlocatie, de grootte van de woning en de staat van onderhoud. In vergelijking met andere projecten in de regio is dit een hogere prijsklasse, wat wordt verklaard door de frontale strandpositie. De marktpositie van dit type eigendom aan de Costa del Sol laat zien dat dergelijke locaties steeds schaarser worden, wat de prijs ondersteunt. De communitykosten zijn beperkt doordat de bewoners het beheer zelf uitvoeren zonder externe administratiekosten.
Dagelijks leven in deze kustwoning combineert de nabijheid van de zee met de praktische voorzieningen van een stedelijke omgeving. 's Ochtends start met uitzicht op de Middellandse Zee vanuit de slaapkamers, gevolgd door een ontbijt op het terras met zicht op de golven. De loopafstand naar stranden maakt dagelijkse wandelingen langs het water tot een vanzelfsprekend onderdeel van de routine. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen enkele minuten bereikbaar te voet, wat het dagelijks leven praktisch maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van golfbanen biedt mogelijkheden voor recreatie buiten het strandseizoen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kustregio en de privacy van een kleine wooncommunity.
De omgeving van deze kustwoning biedt een woonomgeving met directe toegang tot zowel strandfaciliteiten als stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Cancelada als dorpskern biedt dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden. De afstand van ongeveer 3,4 kilometer tot het ziekenhuis zorgt voor medische zorg binnen bereik. De ligging tussen Estepona en San Pedro Alcántara geeft toegang tot grotere stedelijke centra met uitgebreidere voorzieningen op circa 25 kilometer afstand. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed te noemen met acht buslijnen en vijftig haltes in de regio. Voor vliegverkeer zijn de luchthavens van Gibraltar (36 km) en Málaga (64 km) de dichtstbijzijnde opties. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand ondersteunt de geschiktheid voor gezinnen met kinderen.
De kaart toont de strategische ligging van de woning aan de Costa del Sol tussen Estepona en San Pedro Alcántara. De directe nabijheid van de kustlijn en stranden is duidelijk zichtbaar. De golfbanen in de omgeving vormen een groene buffer tussen de kust en de stedelijke gebieden. De plaatsing van het project ten opzichte van de luchthavens van Gibraltar en Málaga onderstreept de goede bereikbaarheid voor internationale bewoners.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Costalita bevindt zich strategisch tussen Estepona en San Pedro Alcántara, wat de locatie een centrale positie geeft in de westelijke Costa del Sol. De grotere steden Marbella (25 km, 147.958 inwoners), Algeciras (42 km, 121.957 inwoners) en Málaga (73 km, 579.076 inwoners) zijn binnen bereik voor uitgebreidere voorzieningen, culturele activiteiten en werkgelegenheid. De omgeving heeft een stedelijke dichtheid met 49.167 inwoners, wat zorgt voor een levendige sfeer zonder de drukte van grote steden. De nabijheid van Puerto Banús Marina (9,4 km) biedt toegang tot een van de meest gerenommeerde jachthavens aan de Spaanse kust, met upscale winkels en horeca. De ligging in de zogenaamde 'New Golden Mile' van de Costa del Sol positioneert het project in een gebied met gerenoveerde infrastructuur en toeristische voorzieningen.
De strategische ligging van deze woning maakt diverse voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Sol Villacana en Playa del Saladillo, bevinden zich op minder dan 400 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer vijf minuten. De supermarkt ligt op 213 meter, eveneens op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden hoeft de bewoner geen vervoer te gebruiken. De apotheek bevindt zich op 590 meter, terwijl het ziekenhuis op 3,4 kilometer afstand ligt. Golfenthousiastelingen hebben de keuze uit drie golfbanen binnen 2,2 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf en El Paraíso Golf Club. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 43 kilometer, wat ongeveer 30 minuten rijden is. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1,3 kilometer ondersteunt eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De kustlocatie van Costalita geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Temperaturen variëren gemiddeld tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar, wat zorgt voor mildere winters en warme zomers. Met 3.848 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, doorgaans van juni tot september. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verkoelend effect van de zeebries. De jaarlijkse feestdagen in de regio, 32 in totaal, bieden mogelijkheden voor deelname aan lokale tradities en evenementen. De milde helling van 3,3% naar het strand maakt de toegang tot het water comfortabel, zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe ligging aan de kust biedt toegang tot diverse stranden op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa del Sol Villacana (0,4 km) en Playa del Saladillo (0,4 km), beide op loopafstand van de woning. Deze stranden bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden en zijn het hele jaar door toegankelijk. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen binnen 2,2 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf en El Paraíso Golf Club. Deze aanwezigheid van kwalitatieve golfvoorzieningen maakt de locatie aantrekkelijk voor golfliefhebbers. Sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, met onder andere Racket Club Villa Paderna op 0,3 kilometer, een tennisclub op 1,6 kilometer en een tennis- en padelclub op 2,1 kilometer afstand. De directe toegang tot de Senda Litoral, een kustpad, biedt wandelmogelijkheden langs de kustlijn richting Estepona of Marbella, wat recreatiemogelijkheden buiten de woning uitbreidt.
Bron: OpenStreetMap
Costalita bevindt zich strategisch tussen Estepona en San Pedro Alcántara, wat de locatie een centrale positie geeft in de westelijke Costa del Sol. De grotere steden Marbella (25 km, 147.958 inwoners), Algeciras (42 km, 121.957 inwoners) en Málaga (73 km, 579.076 inwoners) zijn binnen bereik voor uitgebreidere voorzieningen, culturele activiteiten en werkgelegenheid. De omgeving heeft een stedelijke dichtheid met 49.167 inwoners, wat zorgt voor een levendige sfeer zonder de drukte van grote steden. De nabijheid van Puerto Banús Marina (9,4 km) biedt toegang tot een van de meest gerenommeerde jachthavens aan de Spaanse kust, met upscale winkels en horeca. De ligging in de zogenaamde 'New Golden Mile' van de Costa del Sol positioneert het project in een gebied met gerenoveerde infrastructuur en toeristische voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL856123
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalita positioneert zich in een hogere prijsklasse vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Dit verschil wordt verklaard door de directe frontale strandlocatie die zeldzaam is in de regio. Terwijl de vergelijkingsprojecten vaak binnen grotere gemeenschappen met gedeelde voorzieningen liggen, biedt Costalita een meer exclusieve setting met slechts vijf woningen. De locatie aan de 'New Golden Mile' tussen Estepona en San Pedro Alcántara is meer gevestigd en volwassen dan gebieden zoals Torre del Mar of het oosten van Mijas. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de luxe omgeving van Puerto Banús op korte afstand versterkt de positionering in het hogere segment. In vergelijking met nieuwbouwprojecten biedt deze bestaande bouw een directe beschikbaarheid zonder opleverrisico's, maar eventueel met hogere onderhoudskosten op langere termijn. De combinatie van directe strandlocatie, privacy en volledige voorzieningen binnen handbereik maakt dit een unieke aanbieding in de regionale markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID