Αυτό το παραθαλάσσιο διαμέρισμα τύπου townhouse στο Costalita, Μάλαγα, βρίσκεται σε θέση πρώτης γραμμής ακτής με απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1982 και συνολική έκταση 158 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία του προσφέρει εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, κάνοντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της αστικής ζώνης του Costalita, σε άμεση proximity με τη θάλασσα. Περιβάλλεται από ανεπτυγμένες υποδομές και υπηρεσίες που βρίσκονται σε σύντομη απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή συνδυάζει την παράκτια ζωή με την ευκολία της αστικής πρόσβασης, δημιουργώντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Η διάταξη του ακινήτου καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες ενός μικρού νοικοκυριού ή ζευγαριού, με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κύρια περιοχή διαβίωσης συνδέεται απευθείας με εξωτερικούς χώρους, επιτρέποντας ευέλικτη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1982 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ποιότητα των υλικών και η συντήρηση που έχει γίνει εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας και αισθητικής. Η κατασκευή έχει αντέξει στο χρόνο και τις καιρικές συνθήκες της περιοχής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα ή άλλες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέρα από τους κοινόχρηστους χώρους της μικρής κοινότητας πέντε κατοικιών. Δεν διαθέτει υπόγειο parking ή αποθήκη. Ο αριθμός των υπνοδωματίων είναι περιορισμένος σε δύο, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα με ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα μιας μικρής κοινότητας αλλά παράλληλα επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και το Μαρμπέλια. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε προνομιακες τοποθεσίες με δυναμική ενοικίασης, η θέση πρώτης γραμμής και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστούν ελκυστικό επιλογή. Για συνταξιούχους που επιθυμούν ήρεμη ζωή κοντά στη θάλασσα με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανεξαρτησίας και ασφάλειας.
Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι υψηλού επιπέδου, αντανακλώντας τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής (1982). Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι γυαλιστερές περσίδες στην βεράντα αποτελούν σύγχρονη προσθήκη που επιτρέπει την χρήση του χώρου και κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα μπάνια έχουν συντηρηθεί και διατηρούν την λειτουργικότητά τους. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτικότητα και εξοικονομούν χώρο. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα υποδεικνύει σχεδιασμό με γνώμονα την προσβασιμότητα.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €750,000, αντανακλώντας την πρώτη γραμμή ακτής και την προνομιακή τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοιες περιουσίες στην περιοχή, η τιμή ανταγωνίζεται θετικά, ειδικά όταν λαμβάνονται υπόψη τα μοναδικά χαρακτηριστικά του όπως η απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα και οι εκτεταμένες θέες. Η περιοχή έχει δείξει σταθερότητα σε τιμές τα τελευταία χρόνια, καθιστώντας το μια σχετικά ασφαλή επένδυση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από κοντινές αποστάσεις και πρόσβαση πεζή. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σήμπερμαρκέ σε απόσταση 213 μέτρων και φαρμακείο σε 590 μέτρα, καλύπτοντας βασικές ανάγκες χωρίς χρήση οχήματος. Το πρωί, ο ήλιος φωτίζει τους εσωτερικούς χώρους, ενώ το απόγευμα η σκιά δημιουργεί ευχάριστες συνθήκες για την βεράντα με θέα θάλασσα. Το απόγευμα και τις βραδινές ώρες, η πρόσβαση στην παραδιχθιάσια οδό επιτρέπει χαλαρούς περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Η τοποθεσία ισορροπεί ανάμεσα σε κοινωνική ζωή και προσωπική ηρεμία, με αρκετά καφέ και εστιατόρια για κοινωνικές επαφές, αλλά και με επαρκή ιδιωτικότητα λόγω της μικρής κοινότητας.
Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και υποδομές. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 21 καφέ, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πλούσιο σε επιλογές. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών καλύπτει την περιοχή με 8 γραμμές και 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση. Η κοντινή απόσταση σε γήπεδα τένις και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής, ενώ η παραλία και η θαλάσσια ατμόσφαιρα προσφέρουν συνεχή επαφή με τη φύση.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή παραθαλάσσια θέση του ακινήτου στο Costalita, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την παραδιαθαλάσσια διαδρομή. Η στρατηγική του θέση μεταξύ Estepona και San Pedro Alcántara είναι εμφανής, όπως και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής. Η περιοχή προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικών υπηρεσιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Costalita βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Estepona και San Pedro Alcántara, σε μια περιοχή γνωστή ως Νέο Χρυσό Μίλι. Η Μαρμπέλια απέχει 25 χιλιόμετρα νότια, με 147.958 κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υπηρεσίες. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 73 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας ενώ παραμένουν κοντά σε μεγάλες αστικές κέντρα με πλήρη gamme υπηρεσιών.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την κοντινότερη παραλία, Playa del Sol Villacana, ενώ πολλές άλλες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση κάτω του 1 χιλιομέτρου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 43 χιλιόμετρα, προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων βρίσκονται τρία γήπεδα γκολφ: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf και Tramores Golf, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Το διεθνές σχολείο του Estepona (2.3 χλμ.) προσφέρει εκπαιδευτικές επιλογές για οικογένειες με παιδιά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από 3.848 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα για ζωή εξωτερικού χώρου. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, προσφέροντας εκτεταμένη χρήση των παραλιών. Το υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστες αύρες και προστασία από έντονα καιρικά φαινόμενα. Η ασήμαντη κλίση προς την παραλία (3.3%) διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς σημαντική προσπάθεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, με την Playa del Sol Villacana να βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Οι παραλίες Playa de Guadalmansa σε απόσταση 600 μέτρων προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 2.5 χιλιομέτρων. Το Racket Club Villa Paderna (300 μέτρα) και άλλες εγκαταστάσεις τένις και πάντελ σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζουν ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων. Οι μαρίνας Puerto Banús και Puerto Deportivo José Banus, σε απόσταση περίπου 9.5 χιλιομέτρων, προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Costalita βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Estepona και San Pedro Alcántara, σε μια περιοχή γνωστή ως Νέο Χρυσό Μίλι. Η Μαρμπέλια απέχει 25 χιλιόμετρα νότια, με 147.958 κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υπηρεσίες. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 73 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας ενώ παραμένουν κοντά σε μεγάλες αστικές κέντρα με πλήρη gamme υπηρεσιών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL856123
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το Costalita Townhouse προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα λόγω της θέσης του πρώτης γραμμής ακτής. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινούν από €269,950 και το Etherna Homes 2 στο Estepona από €259,000, αυτά συνήθως δεν προσφέρουν την ίδια άμεση proximity με τη θάλασσα. Η τοποθεσία μεταξύ Estepona και San Pedro Alcántara θεωρείται πιο επιθυμητή από απομακρυσμένες περιοχές, με υψηλότερη αξία επένδυσης. Σε σχέση με έργα σε τουριστικές περιοχές όπως η Μίχας (Lantana Residencial από €205,000), το Costalita προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τουριστικής και μόνιμης κατοικίας. Η παρουσία διεθνών σχολείων, γηπέδων γκολφ και υποδομών υγείας σε κοντινή απόσταση ενισχύει την αξία του ακινήτου σε σύγκριση με απομονωμένες παραθαλάσσιες κοινότητες. Η σταθερότητα των τιμών στην περιοχή και η αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα πρώτης γραμμής καθιστούν αυτή την ιδιοκτησία ανθεκτική σε οικονομικές διακυμάνσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
