פרויקט Costalita הוא בית עיירה חופי הממוקם במאלגה, ספרד. הנכס בנוי על שטח של 158 מ"ר וכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הנכס הושלם בשנת 1982 ומציע גישה ישירה לחוף עם נוף לים התיכון. המיקום החופי מאפשר גישה קלה לשביל החוף (סנדה ליטורל) ומציע קרבה למתקנים שונים באזור. הנכס ממוקם בין אסטפונה לסן פדרו אלקנטרה, באזור המכונה 'המייל הזהב החדש' של הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף, עם גישה ישירה לשביל החוף החופי. המיקום מציע נוף ישיר לים התיכון ומרחקים קצרים למרכזים עירוניים כמו אסטפונה וסן פדרו אלקנטרה. האזור מאופיין באוכלוסייה של כ-49,167 תושבים, בגובה של כ-60 מטר מעל פני הים, עם תשתיות מפותחות ומגוון רחב של שירותים במרחק הליכה.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים דיור חופי עם גישה קלה לחוף ולמתקנים. עם שני חדרי שינה ושטח כולל של 158 מ"ר, הנכס מציע חלל מגורים נוח לזוג או משפחה קטנה. המרפסת המקורה והגינה הפרטית מאפשרות מרחב מחיה חיצוני לאורך כל השנה, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים או כבית נופש.
הפרויקט הושלם בשנת 1982 והוא חלק מקהילה קטנה המונה חמישה בתי עיירה בלבד. הנכס עבר שיפוצים ושמירה לאורך השנים ונמצא במצב מצוין. מערכת האזעקה המודרנית, מערכת האינטרקום וכניסת השער מרחוק מבטיחים רמת אבטחה גבוהה לדיירים. הקהילה מנוהלת ישירות על ידי הבעלים ללא צורך במנהלים חיצוניים.
הנכס מציע שני חדרי שינה בלבד, מה שעלול להגביל משפחות גדולות או אלה הזקוקים למרחב מגורים נרחב יותר. כנכס משנת 1982, אין בו מאפייני בנייה חדישה כגון יעילות אנרגטית מתקדמת או טכנולוגיות בנייה מודרניות. המחיר של €750,000 עשוי להיחשב גבוה לנכס עם שני חדרי שינה בלבד באזור זה.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית חופי ישיר עם נוף פנורמי לים. הוא אידיאלי לזוגות או משפחות קטנות המחפשים מקום מגורים קבוע בסביבת חוף או כבית נופש לחופשות. המיקום מתאים גם לאנשים שאוהבים להיות קרובים למתקני ספורט ובעיקר למגרשי גולף, כאשר שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק של פחות מ-2.2 ק"מ מהנכס. הנכס מתאים לאלה המעריכים פרטיות ושקט, שכן הוא חלק מקהילה קטנה של חמישה בתים בלבד. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש נכס בחזית החוף באזור המבוקש של 'המייל הזהב החדש', תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים ושירותים חיוניים. הנכס יכול להתאים גם כהשקעה להשכרה קצרת טווח, בהתחשב במיקום החופי היוקרתי והקרבה לאטרקציות תיירותיות באזור. הבעלים הנוכחיים בקהילה מנהלים את המתחם ביעילות ללא צורך במנהלים חיצוניים, מה שמפחית את עלויות התחזוקה והניהול. לסיכום, זהו נכס המתאים לאנשים המחפשים איכות חיים גבוהה בסביבת חוף, עם דגש על פרטיות, נוף, וגישה למתקנים ושירותים.
הנכס בנוי ברמת גמר גבוהה, עם דגש על חומרים איכותיים העמידים בתנאי האקלים החופי. הבית כולל מטבח מאובזר במלואו עם אביזרים מודרניים ופונקציונליים. המרפסת מכוסה במסכי זכוכית הניתנים לקיפול מלא, מה שיוצר מרחב מחיה נוסף שניתן ליהנות ממנו לאורך כל השנה. בחדרי השינה הותקנו ארונות בנויים נרחבים המספקים מקום אחסון שפע. חדר האמבטיה המשפחתית בקומה העליונה מעוצב ברמת גמר גבוהה עם חומרים עמידים למים. המערכת החשמלית והאינסטלציה תוחזקו לאורך השנים ונמצאות במצב טוב. המערכת של דלתות הזכוכית במרפסת היא תכונה בולטת המאפשרת הפרדה מלאה בין הפנים לחלל החיצוני בחודשי החורף, ופתיחה מלאה בחודשי הקיץ, יוצרת מעבר חלק לחצר הפרטית. זוהי טכנולוגיית בנייה המשפרת את איכות המחיה ומאפשרת שימוש מיטבי במרפסת לאורך כל השנה. הגן הפרטי מתוחזק היטב ומספק מרחב חיצוני נוסף לפעילויות פנאי. המבנה כולו נתמך על ידי מערכת אזעקה מודרנית, מערכת אינטרקום וכניסת שער מרחוק, המבטיחים רמת אבטחה גבוהה לדיירים. החומרים ששימשו לבנייה נבחרו בקפידה כדי לעמוד בתנאי האקלים הים תיכוני ולהבטיח עמידות לאורך זמן.
הנכס מוצע למכירה במחיר של €750,000. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי בחזית החוף, את הנוף הפנורמי לים, ואת השייכות לקהילה קטנה ומבוקשת. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), המחיר גבוה יותר, אך משקף את היתרונות הייחודיים של מיקום חופי ישיר וקהילה קטנה ואקסקלוסיבית. עלויות הקהילה המשותפות קשורות לאורבניזציה אל סלדיו הרחבה יותר, המתוחזקת על ידי EUC אל סלדיו.
Costalita מציעה אורח חיים חופי עם גישה ישירה לים התיכון. החיים במקום מאופיינים בקרבה לחוף, המאפשרת לדיירים ליהנות מהים והחוף כחלק מהשגרה היומיומית. השביל החופי הסמוך מאפשר טיולים לאורך החוף לכיוון אסטפונה או מרבייה, או פשוט לצעוד לאחת מברי החוף הקרובים לארוחת צהריים, ערב או שתיית יין עם נוף השקיעה לים. הנכס ממוקם במרחק הליכה ממגוון שירותים הכוללים סופרמרקטים, בתי קפה, מסעדות, בתי מרקחת ומרפאות. המיקום מציע נגישות טובה למגרשי גולף כמו אל קוטו דה לה סרנה, פלמינגוס גולף ואל פראיסו, המרוחקים כ-2 ק"מ בלבד. האקלים הנעים באזור, עם טמפרטורות ממוצעות של 18.1°C וכ-3,848 שעות שמש בשנה, מאפשר פעילות חוצה משנה. חודשי הקיץ אידיאליים לשחייה בים, בעוד שהחורף המתון מאפשר ליהנות מהחוץ ללא צורך בהגבלות האופייניות לאזורים קרים יותר. המבנה הקהילתי האינטימי, עם חמישה בתים בלבד, יוצר אווירה שקטה ופרטית, עם חנייה מספקת לדיירים ואורחים. זוהי סביבה המתאימה לאנשים המחפשים שקט ופרטיות תוך שמירה על קרבה לשירותים ופעילויות.
המיקום של Costalita מציע גישה מצוינת לתשתיות ושירותים חשובים. במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצאים החופים Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo ו-Playa de Guadalmansa, המציעים חול זהוב ומים צלולים של הים התיכון. סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, עם סופרמרקט קרוב במרחק 213 מטר בלבד. התחבורה הציבורית באזור מפותחת היטב עם 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, המקלים על התניידות ללא צורך ברכב פרטי. עבור נוסעים בינלאומיים, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, בעוד נמל התעופה גיברלטר קרוב יותר במרחק של כ-36 ק"מ. במרחק של 3.4 ק"מ מהנכס נמצא בית החולים הקרוב, ובמרחק של 590 מטר נמצא בית מרקחת, המבטיחים גישה מהירה לשירותי רפואה. בתי הספר באזור, כולל בית הספר הבינלאומי של אסטפונה במרחק 2.3 ק"מ, מציעים אופציות חינוך למשפחות עם ילדים. האזור כולל גם מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי טניס ופאדל, המרוחקים פחות מקילומטר אחד מהנכס. מרינות כמו פוארטו בנוס ממוקמות במרחק של כ-9.5 ק"מ, המציעות גישה למתקני ימאות ובילויים ימיים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של Costalita בין אסטפונה לסן פדרו אלקנטרה, באזור המכונה 'המייל הזהב החדש'. הנכס ממוקם בקו החוף הראשון, עם גישה ישירה לים התיכון ולשביל החוף החופי. בסביבה הקרובה ניתן לראות את מגרשי הגולף הסמוכים, מרכזי הקניות, והערים הסמוכות. המפה מדגישה את הקרבה לתשתיות חשובות כמו נמלי תעופה, בתי חולים ומרכזים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Costalita ממוקם באופן אידיאלי באזור המכונה 'המייל הזהב החדש' בין אסטפונה לסן פדרו אלקנטרה. המיקום מציע נגישות טובה לערים הגדולות באזור: אסטפונה במרחק של כ-25 ק"מ, מרבייה במרחק של כ-25 ק"מ (עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים), אלחסירס במרחק של כ-42 ק"מ (עם אוכלוסייה של כ-121,957 תושבים), ומאלגה, בירת הפרובינציה, במרחק של כ-73 ק"מ (עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים). המיקום בין אסטפונה לסן פדרו מספק את האיזון המושלם בין שקט ופרטיות לבין גישה למתקנים עירוניים ושירותים. האזור נחשב לאחד המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, בזכות החופים היפים, המתקנים המתקדמים והאקלים הנעים לאורך כל השנה.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי בקרבת מתקנים חשובים. החופים הקרובים ביותר, Playa del Sol Villacana ו-Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של פחות מ-400 מטר, מה שמאפשר גישה מהירה לים. ערים מרכזיות כמו אסטפונה ומרבייה נמצאות במרחק של 25 ק"מ ו-73 ק"מ בהתאמה, ומציעות מגוון רחב של אפשרויות קניות, בילוי ותרבות. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה גיברלטר במרחק של כ-36 ק"מ, בעוד נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 64 ק"מ, שניהם מציעים קשר אווירי ליעדים בינלאומיים. שלושה מגרשי גולף בולטים נמצאים במרחק של פחות מ-2.2 ק"מ מהנכס: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ו-El Paraíso Golf Club. מיקום זה הופך את הנכס למושלם לחובבי גולף המחפשים גישה קלה למגרשים איכותיים. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 1.3 ק"מ, התומכות בבעלות על רכב חשמלי באזור.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור Costalita הוא אקלים ים תיכוני טיפוסי עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.1°C, עם טמפרטורות נעות בין 15°C ל-25°C בממוצע. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של כ-60 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף. גובה זה מספק נוף פנורמי לים מבלי להיות רחוק מדי ממנו. השיפוע המתון מקל על ההליכה לחוף ומספק ניקוז טבעי טוב. בחודשי החורף, הטמפרטורות נעות בין 15°C ל-18°C, מה שמאפשר פעילות חוצה משנה. בקיץ, הטמפרטורות עולות לסביבות 25°C עם לחות נמוכה יחסית, הודות לרוחות הים. התנאים האקלימיים הנעימים מאפשרים שימוש מלא במרפסות ובחללי המחיה החיצוניים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים איכותיים. Playa del Sol Villacana ו-Playa del Saladillo נמצאים במרחק של פחות מ-400 מטר מהנכס, ומציעים חול זהוב ומים צלולים של הים התיכון. החופים באזור ידועים באיכותם ובתחזוקה הטובה שלהם. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן אמיתי עם שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-2.2 ק"מ: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ו-El Paraíso Golf Club. מגרשים אלה ידועים באיכותם ובנופים היפים שלהם. מתקני ספורט רבים נמצאים בסביבה הקרובה, כולל Racket Club Villa Paderna במרחק 300 מטר בלבד, ומספר מועדוני טניס ופאדל נוספים במרחק של עד 2 ק"מ. עבור חובבי ספורט מים, מרינות כמו פוארטו בנוס ופוארטו דפורטיבו חוסה בנוס נמצאות במרחק של כ-9.5 ק"מ, ומציעות מתקני שיט ופעילויות ימיות. האזור כולו תוכנן במחשבה על אורח חיים פעיל, עם שילוב של פעילויות ימיות, גולף וספורט יבשתי.
מקור: OpenStreetMap
Costalita ממוקם באופן אידיאלי באזור המכונה 'המייל הזהב החדש' בין אסטפונה לסן פדרו אלקנטרה. המיקום מציע נגישות טובה לערים הגדולות באזור: אסטפונה במרחק של כ-25 ק"מ, מרבייה במרחק של כ-25 ק"מ (עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים), אלחסירס במרחק של כ-42 ק"מ (עם אוכלוסייה של כ-121,957 תושבים), ומאלגה, בירת הפרובינציה, במרחק של כ-73 ק"מ (עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים). המיקום בין אסטפונה לסן פדרו מספק את האיזון המושלם בין שקט ופרטיות לבין גישה למתקנים עירוניים ושירותים. האזור נחשב לאחד המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, בזכות החופים היפים, המתקנים המתקדמים והאקלים הנעים לאורך כל השנה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL856123
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalita נבדל מפרויקטים אחרים באזור במיקום הייחודי שלו בקו החוף הראשון עם גישה ישירה לים. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), Costalita מציע ערך מוסך גבוה יותר בזכות המיקום החופי היוקרתי והקהילה הקטנה והאקסקלוסיבית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יותר יחידות דיור ותשתיות משותפות נרחבות יותר, Costalita מספק פרטיות ושקט שקשה למצוא בפרויקטים גדולים יותר. חמשת הבתים בלבד בקהילה יוצרים אווירה אינטימית ואישית, לעומת הקהילות הגדולות בפרויקטים אחרים. מבחינת איכות החיים, Costalita מציע את היתרון של קרבה מידית לחוף ולשביל החוף, מה שמאפשר הליכה ישירה לים ללא צורך ברכב או בתחבורה ציבורית. בפרויקטים אחרים באזור, הגישה לחוף עשויה לדרוש נסיעה קצרה או הליכה ארוכה יותר. בהיבט של עלות, Costalita יקר יותר מהפרויקטים המוזכרים, אך ההשקעה משתלמת בזכות המיקום היוחודי, הנוף הפנורמי, והפוטנציאל לערך מוסך לאורך זמן באזור מבוקש כמו ה'מייל הזהב החדש'. עבור קונים המחפשים בית חופי יוקרתי עם פרטיות ונוף, Costalita מציע ערך בלתי מתפשר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
