Tento radový dom v Costalite, Málaga, predstavuje príležitosť bývať v priamom kontakte s pobrežím Stredozemného mora. S dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a rozlohou 158 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Vzhľadom na to, že sa nachádza v blízkosti viacerých pláží a s priamym prístupom na pobrežnú cestu Senda Litoral, poskytuje obyvateľom možnosť vychutnať si pobrežný životný štýl. Výstavba bola dokončená v roku 1982, čo znamená, že ide o zavedenú nemovitosť v osvedčenej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v mestskom prostredí Costalita, v priamej blízkosti pobrežia. V okolí sa nachádza dostatok služieb a zariadení na dochádzku. Je súčasťou exkluzívneho komplexu piatich udržiavaných radových domov, čo zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Poloha ponúka vyvážený mix prístupu k prírode a mestských výhod.
Tento radový dom poskytuje praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú pobytové bývanie v prímorskom prostredí. Dve priestrané spálne so vstavanými skriňami a dve kúpeľne zabezpečujú dostatočný komfort pre dvojicu alebo malú rodinu. Oddelený pracovný priestor, ktorý môže slúžiť aj ako občasná hosťovská izba, pridáva flexibilitu. Terasa so sklenými dverami umožňuje využívať vonkajší priestor počas celého roka.
Tento radový dom už bol dokončený a prevádzkovaný od roku 1982, čo znamená, že nejde o novostavbu. Súčasný stav nemovitosti je klasifikovaný ako vynikajúci, čo poukazuje na udržiavaný stav a kvalitné spracovanie pôvodnej výstavby. Kým novostavby môžu ponúknuť najmodernejšie technológie, táto nemovitosť poskytuje osvedčenú kvalitu a trvalú hodnotu v zavedenej lokalite.
Tento radový dom neponúka niektoré vlastnosti, ktoré sa nachádzajú v novších projektoch. Nemá vlastný bazén, čo je bežné u mnohých moderných prímorských nemovitostí. Počet spální je obmedzený na dve, čo nemusí stačiť pre väčšie rodiny. Vzhľadom na vek budovy neobsahuje najnovšie energeticky úsporné technológie, ktoré sú štandardom v súčasných novostavbách. Parkovanie je sice k dispozícii, ale nie je garážové.
Tento radový dom je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v slnečnom Španielsku s priamym prístupom k moru. Ideálny je pre tých, ktorí si cenajú súkromie, ale zároveň chcú mať všetky potrebné služby v blízkosti. Vďaka dvom spálňam a flexibilnému pracovnému priestoru je nemovitosť vhodná aj pre malé rodiny s jedným dieťaťom. Poloha priamo na pobreží ocenia tiež nadšenci vodných športov a tiež tí, ktorí trávia veľa času vonku. Pre investorov predstavuje zaujímavú príležitosť vzhľadom na stabilnu poptávku po krátkodobých prenájmoch v tejto oblasti. Súčasne je dostatočne vzdialený od rušných turistických centier, aby poskytoval pokojné prostredie pre trvalé alebo dlhodobé bývanie.
Tento radový dom bol postavený v roku 1982 s dôrazom na kvalitné spracovanie, ktoré si udržiava svoju hodnotu dodnes. Konštrukcia je postavená tak, aby odolávala morskému podnebiu a vlhkosti, čo je v prímorských oblastiach kľúčové. V byte sú použité kvalitné materiály vrátane drevených podláh v spálňach a keramických dlaždíc v spoločných priestoroch, ktoré sú praktické a ľahko udržiavateľné. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou a obkladmi. Okná a terasové dvere sú navrhnuté tak, aby maximalizovali výhľad na more a pritom zabezpečili tepelnú a zvukovú izoláciu. Súčasný stav nemovitosti je klasifikovaný ako vynikajúci, čo poukazuje na pravidelnú údržbu a eventuálne modernizácie v priebehu rokov.
Cena tejto nemovitosti je stanovená na 750 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu pobytového bývania v tejto vyhľadávanej oblasti. Vzhľadom na polohu v prvej línii pri pláži a priamy prístup k moru je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nemovitosťami v okolí. Priemerná cena za štvorcový meter dosahuje približne 4 747 €, čo zodpovedá štandardu pre vysoko kvalitné prímorské nemovitosti v tejto časti Costa del Sol. Cena nezahŕňa daň z prevodu nemovitostí, právne služby ani registráciu, ktoré je potrebné zohľadniť pri celkových nákladoch na kúpu.
Táto lokalita v Costalite je navrhnutá pre každodenný život v harmonickom spojení s prírodou. Ranná káva na terase s výhľadom na more sa môže stať pravidelným rituálom. Vďaka blízkosti supermarketa (iba 213 metrov) je nákup potravín jednoduchou a rýchou záležitosťou. Večerné prechádzky po pobrežnej ceste Senda Litoral ponúkajú možnosť vychutnať si západ slnka a čerstvý morský vzduch. Lokalita je dostatočne živá počas celého roka, aby zabezpečila dostupnosť služieb, no zároveň si zachováva pokojnejší charakter než veľké turistické centrá. Obmedzený počet jednotiek v komplexe (iba 5 domov) prispieva k pocitu komunity bez prílišného zhonu.
Životné prostredie v Costalite je charakterizované vyváženou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 21 kaviarní a 4 banky, čo zabezpečuje bohatý výber pre voľný čas a každodenné potreby. Vzdialenosť 3,4 km do nemocnice poskytuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť 6 škôl v okruhu 2 km, vrátane Medzinárodnej školy v Estepona (2,3 km). Doplnková infraštruktúra zahŕňa 18 lekární a 2 parky, ktoré prispievajú k kvalite života. Vynikajúca dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Komunita organizuje 32 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu nemovitosti v Costalite, v priamej blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Z mapy je zrejmá blízkosť viacerých pláží a golfových ihrísk v okolí. Vyznačené sú tiež hlavné dopravné tepny a mestá v okolí, čo umožňuje lepšiu orientáciu v regióne. Zelené plochy zastúpené parkmi a golfovými ihriskami dokazujú vyvážený pomer zastavanej a zelenej plochy v tejto oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costalita sa nachádza v strategickom regióne Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestskými centrami - Marbellou (25 km) a Esteponou. Vďaka svojej polohe ponúka kombináciu prímorskej atmosféry a prístupu k mestským službam. V okolí sa nachádza menšie mestečko Cancelada, ktoré poskytuje miestny charakter a základné služby. región je známy svojimi luxusnými rezortmi a golfovými ihriskami, pričom Costalita si zachováva miestnejší a pokojnejší charakter. Vzdialenosť 73 km do Málagy, hlavného mesta provincie, zabezpečuje prístup k rozsiahlym administratívnym, kultúrnym a zdravotníckym službam. Poloha medzi Marbellou a Esteponou zaisťuje jednoduchý prístup k obojmu - kultúrnym a spoločenským udalostiam aj k prírode a oddychu.
Nemovitosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým službám a zariadeniam. Najbližšie pláže sa nachádzajú v rozmedzí 397-427 metrov, pričom Playa del Sol Villacana je najbližšia. Golfové ihriská sú v dosahu 1,9-2,2 km, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a El Paraíso Golf Club. Medzinárodné letisko Málaga je vzdialené 43 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie pre medzinárodné cestovanie. V okolí sa nachádza aj EV nabíjacia stanica vzdialená 1,3 km, čo je výhodné pre vlastníkov elektromobilov. Lekáreň je dostupná na vzdialenosť 590 metrov, čo je dôležité pre každodenné potreby. Všetky tieto vzdialenosti umožňujú pohodlný život bez potreby vlastného dopravného prostriedku pre základné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Costalita sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Letné teploty sa pohybujú v rozmedzí 15-25°C, čo zaisťuje príjemné podmienky pre pobyt počas celého roka. Ročne je tu zaznamenaných 3 848 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Nemovitosť sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, čo zaisťuje mierny vánok a zníženú vlhkosť v porovnaní s priamou pobrežnou línou. Mierna sklonitosť terénu k moru (3,3%) prispieva k prirodzenému odvodňovaniu a bráni hromadeniu vody v okolí domu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo, sa nachádzajú v vzdialenosti menej ako 500 metrov od nemovitosti, čo zabezpečuje okamžitý prístup k moru. Tieto pláže sú známe svojou čistotou a kvalitou služieb. Pre golfových nadšencov je lokalita ideálna - v okolí sa nachádzajú tri golfové ihriská v dosahu 2,4 km, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a Tramores Golf. Športové vyžitie doplňujú tenisové a padelové kluby ako Racket Club Villa Paderna (0,3 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km). V blízkosti sa nachádza aj niekoľko marín, vrátane Puerto Banús Marina (9,4 km), ktorá je známa svojím luxusným prostredím a ponukou vodných športov. Pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny odpočinok, je pobrežná trasa Senda Litoral ideálna na beh, cyklistiku alebo jednoduché prechádzky s výhľadom na more.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita sa nachádza v strategickom regióne Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestskými centrami - Marbellou (25 km) a Esteponou. Vďaka svojej polohe ponúka kombináciu prímorskej atmosféry a prístupu k mestským službam. V okolí sa nachádza menšie mestečko Cancelada, ktoré poskytuje miestny charakter a základné služby. región je známy svojimi luxusnými rezortmi a golfovými ihriskami, pričom Costalita si zachováva miestnejší a pokojnejší charakter. Vzdialenosť 73 km do Málagy, hlavného mesta provincie, zabezpečuje prístup k rozsiahlym administratívnym, kultúrnym a zdravotníckym službam. Poloha medzi Marbellou a Esteponou zaisťuje jednoduchý prístup k obojmu - kultúrnym a spoločenským udalostiam aj k prírode a oddychu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL856123
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne predstavuje tento radový dom v Costalite zaujímavú rovnováhu medzi cenou a polohou. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar s cenami od 269 950 € síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale nachádzajú sa vo vzdialenejších lokalitách s menšou prestížou. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sú síce cenovo dostupnejšie, ale obvykle ide o menšie byty bez priameho prístupu k moru. Hlavnou výhodou tohto projektu je práve poloha v prvej línii pri pláži s priamym výhľadom na more, čo je v tejto cenovej kategórii vzácne. Oproti luxusným vilám v Golden Mile s cenami často presahujúcimi 1 milión € ponúka tento radový dom dostupnejšiu alternatívu pri zachovaní podobnej kvality života a prístupu k službám. V porovnaní s novými výstavbami v oblasti má táto nemovitosť výhodu v overenej kvalite konštrukcie a stabilnej komunitnej štruktúre, ktorá už desaťročia funguje.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
