Locuința tip townhouse situată în Costalita, Málaga, oferă o poziționare directă la malul mării, cu vedere panoramică la Marea Mediterană. Construită în 1982, această proprietate de 158 m² cu 2 dormitoare și 2 băi se află în zona cunoscută ca 'Noul Milei de Aur', între Estepona și San Pedro Alcántara. Locuința face parte dintr-o comunitate mică și exclusivistă de doar cinci townhouses bine întreținute, oferind acces direct la plajă și la Senda Litoral, drumul de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o poziție privilegiată la malul mării, la doar 397 metri de Playa del Sol Villacana. Situată într-o zonă urbană dezvoltată, locuința beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale, cu supermarket la 213 metri, farmacie la 590 metri și spital la 3,4 kilometri. Zona oferă acces facil la diverse facilități prin rețeaua de 8 linii de transport public.
Townhouse-ul este potrivit pentru cei care caută o locuință permanentă sau o a doua reședință la malul mării. Cele două dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate și baie comună oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie. Livingul luminos și bucătăria complet utilată, împreună cu terasa închisă cu sticlă, creează un spațiu de zi versatil care poate fi utilizat pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 1982 și se încadrează în categoria construcțiilor mature, cu structuri consolidate de-a lungul timpului. Deși nu este o construcție nouă, locuința a fost întreținută corespunzător de către comunitatea proprietarilor, care administrează eficient dezvoltarea fără a apela la administratori externi. Starea actuală a proprietății este excelentă, cu caracteristici moderne cum ar fi sistemul de alarmă și interfonul.
Proprietatea nu oferă piscină privată sau comună, ceea ce limitează opțiunile de răcorire în incintă. De asemenea, datorită amplasării sale direct la malul mării, proprietatea nu are o grădină extensivă, ci doar o terasă și o zonă mică de grădină. Structura de tip townhouse implică și anumite limitări în ceea ce privește modificările arhitecturale sau extinderile, acestea necesitând aprobarea comunității de proprietari.
Această proprietate se potrivește solid pentru un cuplu sau o mică familie care caută o locuință permanentă la malul mării, cu acces ușor la facilități și un mediu comunitar intim. Este, de asemenea, ideală pentru cei care doresc o a doua reședință într-o locație exclusivistă, dar cu întreținere redusă grație sistemului administrativ eficient al comunității. Investitorii în imobiliare de coastă vor aprecia potențialul de închiriere pe termen scurt, având în vedere popularitatea zonei printre turiști. Proprietatea se adresează și persoanelor active care doresc acces facil la activități de agrement precum golf, plimbări pe plajă și sporturi acvatice, toate fiind disponibile la distanțe scurte. Pentru cei care lucrează remote, spațiul de birou versatil și conexiunea bună la internet în zonă fac posibil un stil de viață care combină munca cu beneficiile coastei mediteraneene.
Townhouse-ul este finisat cu materiale durabile, adecvate climatului mediteranean. Pereții exteriori sunt construiți pentru a rezista la umiditatea specifică zonei de coastă, cu finisaje care necesită întreținere minimă. Interiorul beneficiază de pardoseli rezistente în zonele de trafic intens, iar baia este dotată cu cada și chiuvete de calitate. Dormitoarele au dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare, un aspect important în locuințele de coastă. Un element distinctiv îl reprezintă perdelele de sticlă de pe terasă, care permit transformarea spațiului exterior într-o cameră suplimentară pe timpul iernii, iar în sezonul cald, panourile se pot plia complet pentru a crea o tranziție perfectă între interior și exterior. Sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, un element esențial în climatul din sudul Spaniei.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 750.000 de euro, reflectând poziția sa unică la frontul plajei și suprafața generoasă de 158 metri pătrați. Prețul este competitiv pentru zona de coastă premium a Málaga, în special având în vedere proximitatea directă la plajă și facilitățile din zonă. Proprietatea reprezintă o investiție semnificativă în comparație cu opțiunile mai mult interior, dar prețul este justificat de caracteristicile excepționale ale locației și de potențialul de creștere a valorii pe termen lung în această zonă căutată a Noului Milei de Aur.
Viața în această proprietate de coastă este definită de accesul direct la plajă și de ritmul mediteranean. Dimineața, soarele bate pe terasa sudică, creând un spațiu plăcut pentru micul dejun cu vedere la mare. Proprietarii pot face plimbări zilnice de-a lungul Sendei Litorale, fie către Estepona, fie către Marbella, pentru a se bucura de peisajul marin. Proximitatea restaurantelor și cafenelelor la scurtă distanță pe jos transformă fiecare masă într-o oportunitate de a socializa în comunitatea locală. Seara, balconul privat la etaj devine un sanctuar pentru relaxare, cu apusuri de soare peste Mediterană. Comunitatea mică de doar cinci proprietăți asigură o atmosferă intimă, departe de aglomerația dezvoltărilor mai mari, menținând în același timp un sentiment de securitate și apartenență.
Viața de zi cu zi în această locație este marcată de proximitatea la servicii și facilități esențiale. La o scurtă distanță de mers pe jos, proprietarii au acces la un supermarket la doar 213 metri, farmacii la 590 metri și diverse restaurante și cafenele în raza de 2 kilometri. Serviciile medicale sunt accesibile la spitalul din zonă, situat la 3,4 kilometri. Pentru familiile cu copii, în zonă există șase școli la o distanță rezonabilă, inclusiv Școala Internațională din Estepona la 2,3 kilometri. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport public cu 50 de stații și 8 linii de autobuz, făc posibilă deplasarea fără mașină în zonele apropiate. Comunitatea oferă un echilibru între viața privată și accesul la servicii, cu suficiente opțiuni pentru cumpărături zilnice, socializare și activități de agrement, toate în proximitatea imediată.
Harta arată poziționarea privilegiată a proprietății pe coasta de vest a Málaga, în zona Costalita. Vedeți cum locuința se află direct la malul mării, cu acces imediat la plajă și la Senda Litoral, drumul de coastă. Notați proximitatea facilităților esențiale, precum supermarketurile și restaurantele, marcate cu pictograme, precum și cluburile de golf din zona apropiată. Orașele mai mari, Marbella și Estepona, sunt indicate pentru orientare regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costalita ocupă o poziție strategică pe așa-numitul 'Noul Milei de Aur' al coastei, între municipiile mai mari Estepona și San Pedro Alcántara. Această localizare oferă un echilibru între accesul la serviciile urbane și atmosfera liniștită a unei comunități de coastă. La 25 de kilometri est se află Marbella, unul dintre cele mai mari centre urbane din regiune cu aproape 148.000 de locuitori, oferind opțiuni extinse de cumpărături, divertisment și servicii specializate. În schimb, la 73 de kilometri se află Málaga, capitala provinciei, un centru cultural și economic major. Poziționarea pe axa dintre aceste două orașe importante face din Costalita o locație ideală pentru cei care doresc să se bucure de atmosfera liniștită a coastei, având în același timp acces facil la serviciile și oportunitățile oferite de centrele urbane majore.
Accesul la plaje este exceptional, cu Playa del Sol Villacana la doar 397 de metri, iar Playa del Saladillo la aproximativ 421 de metri. Proprietatea oferă acces direct la Senda Litoral, drumul de coastă care conectează întreaga zonă. Pentru iubitorii de golf, se ajunge în aproximativ 2 kilometri la cluburi de elită precum Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf sau El Paraíso Golf Club. Aproximativ 25 de kilometri separă proprietatea de Marbella, un centru urban important, la 42 de kilometri se află Algeciras, iar capitala provincială Málaga este la 73 de kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 36 de kilometri, oferind opțiuni diverse pentru călătorii internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la aproximativ 20 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18,1°C și variații sezoniere între 15°C și 25°C. Zona se bucură de 3.848 de ore de soare pe an, asigurând o expunere solară generoasă, în special pe terasa sudică a proprietății. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Panta moderată de 3,3% către plajă face accesul ușor, în timp ce altitudinea redusă a zonei contribuie la un microclimat specific coastale, cu umiditate moderată și vânturi marine care temperează căldura excesivă din timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Costalita este renumită pentru plajele sale curate și bine întreținute, cu Playa del Sol Villacana, cea mai apropiată, fiind o opțiune populară la mai puțin de 400 de metri distanță. Pe lângă înot și relaxare, zona oferă opțiuni variate pentru sporturi acvatice și recreere. Iubitorii de golf au acces la trei cluburi de prestigiu în raza de 2,4 kilometri: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf și El Paraíso Golf Club, fiecare oferind terenuri întreținute impecabil și facilități de înaltă calitate. Pentru sporturile de rachetă, există Racket Club Villa Paderna la 300 de metri, Club de Tenis la 1,6 kilometri și RozaRossa Tennis and Padel Club la 2,1 kilometri. Marina Puerto Banús, un centru de agrement și socializare de prestigiu, se află la 9,4 kilometri, oferind opțiuni pentru iahting, restaurante de lux și viață de noapte vibrantă.
Sursă: OpenStreetMap
Costalita ocupă o poziție strategică pe așa-numitul 'Noul Milei de Aur' al coastei, între municipiile mai mari Estepona și San Pedro Alcántara. Această localizare oferă un echilibru între accesul la serviciile urbane și atmosfera liniștită a unei comunități de coastă. La 25 de kilometri est se află Marbella, unul dintre cele mai mari centre urbane din regiune cu aproape 148.000 de locuitori, oferind opțiuni extinse de cumpărături, divertisment și servicii specializate. În schimb, la 73 de kilometri se află Málaga, capitala provinciei, un centru cultural și economic major. Poziționarea pe axa dintre aceste două orașe importante face din Costalita o locație ideală pentru cei care doresc să se bucure de atmosfera liniștită a coastei, având în același timp acces facil la serviciile și oportunitățile oferite de centrele urbane majore.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL856123
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, townhouse-ul din Costalita se distinge prin poziția sa unică la frontul plajei, o caracteristică din ce în ce mai rară și căutată pe Costa del Sol. Spre deosebire de complexe rezidențiale mai mari, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la 269.950 euro) sau Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la 205.000 euro), proprietatea din Costalita oferă un nivel superior de intimitate și exclusivitate prin comunitatea sa restrânsă de doar cinci unități. Chiar și comparativ cu Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 euro), proprietatea din Costalita are un avantaj semnificativ datorită poziției sale directe la malul mării și accesului nemijlocit la plajă, aspecte care justifică parțial prețul mai ridicat. În contextul regional, Costalita reprezintă un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul rezidențial premium, oferind în același timp avantajele unei locații consolidate, cu infrastructură complet dezvoltată, spre deosebire de zonele în curs de dezvoltare din alte părți ale coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
