Mestna hiša v Costaliti, Málaga, se nahaja neposredno ob obali s pogledom na Sredozemsko morje. Zgrajena leta 1982, ponuja 158 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Hiša ima južno orientacijo in je v odličnem stanju z moderno klimatsko napravo. Nahaja se v intimni skupnosti petih mestnih hiš, kar zagotavlja zasebnost in varnost. Nepremičnina ima neposreden dostop do obalne pešpoti Senda Litoral, ki vodi do bližnjih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini morja v mestnem predelu Costalita, Málaga. Leži med Estepono in San Pedro Alcántaro, kar omogoča enostaven dostop do mestnih središč. Hiša je del majhne skupnosti petih dobro vzdrževanih mestnih hiš. Nahaja se ob obalni poti Senda Litoral, kar omogoča neposreden dostop do plaže. Vse ključne storitve so dosegljive peš ali s kolesom.
Mestna hiša ponuja funkcionalno razporeditev prostorov za dva do tri prebivalce. V pritličju je dnevna soba s kuhinjo, prostor za domači pisarniški prostor in gostinska kopalnica. Zgornje nadstropje ponuja dve veliki spalnici z vgrajenimi omarami ter družinsko kopalnico. Obe spalnici imajo dostop do zasebnega balkona s pogledom na morje, kar zagotavlja udobje in zasebnost.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1982 in je v celoti dokončana. Skupnost vzdržujejo lastniki brez stroškov zunanjih skrbnikov, kar prispeva k učinkovitemu upravljanju. Gradbeno stanje je ocenjeno kot odlično. Objekt ima sodoben alarmni sistem, intercom za vhod in daljinsko upravljanje vrat. Javni stroški skupnosti se nanašajo na širše urbano območje El Saladillo, ki ga vzdržuje EUC El Saladillo.
Nepremičnina nima bazena, kar je značilno za neposredno obmorske nepremičnine. Zaradi svoje lokacije v urbani soseski nudi omejeno zasebnost v primerjavi z izoliranimi vilami. Starost gradnje (1982) pomeni, da nimate najnovejših gradbenih standardov. Hiša nima dodatnih funkcionalnosti, kot so podzemna garaža ali dvigalo, zaradi značilja mestne hiše in časa gradnje.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo sekundarno stanovanje za dopuste na sončni obali Španije, saj ponuja neposreden dostop do plaže in prijetno bivalno okolje. Prav tako je primerna za tiste, ki načrtujejo delno preselitev v Španijo in želijo kombinacijo med domačim udobjem in dostopom do mediteranskega življenjskega sloga. Za tiste, ki iščejo investicijo v obalno nepremičnino, to predstavlja stabilno vrednost zaradi prestižne lokacije na obali. Tudi za manjše družine z otroki je to primerna izbira, saj so v bližini mednarodne šole, športni centri in varno okolje za rast.
Mestna hiša je ohranjena v odličnem stanju kljub svoji starosti od leta 1982. Notranjost je funkcionalno urejena z uporabo kvalitetnih materialov. V spalnicah so vgrajene omare po meri, kar ponuja optimalno shranjevanje. Kopalnice so opremljene z modenim sanitarnim pohištvom in z uporabo trajnih materialov, odpornih na vlago. Dnevna soba ima velika steklena vrata, ki se lahko popolnoma odprejo in tako povežejo notranjost s teraso, kar omogoča uporabo terase kot dodatnega bivalnega prostora skozi vse leto.
Cena nepremičnine je od 750.000 evrov za 158 m² bivalne površine, kar predstavlja približno 4.747 evrov na m². Cene v tem območju Costa del Sol so višje zaradi neposredne obalne lokacije in bližine mest kot sta Marbella in Estepona. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je cena v skladu s tržno vrednostjo za takšne lastnosti in lokacijo. Cena vključuje tudi delež skupnih površin in vzdrževalnih stroškov urbanizacije El Saladillo.
Dnevno življenje v tej mestni hiši v Costaliti zaznamuje neposredna povezava z morjem in plažo. Zjutraj si lahko na terasi privoščite kavo ob razgledu na Sredozemsko morje, popoldne pa se odpravite na kopanje ali sprehod po plaži, ki je oddaljena le nekaj sto metrov. Pojdite peš do bližnjih supermarketjev, restavracij ali kavarn, ki so v dosegu le nekaj minut hoje. Večerje lahko uživate na terasi z razgledom na sončni zahod ali pa obiščete eno od bližnjih barov na plaži. Za aktivni prosti čas imate na voljo bližnje teniške klube, fitnes centre ali golf igrišča. Med tednom lahko uživate v miru in sprostitvi, medtem ko se ob koncih tedna in poletnih mesecih območje živahneje s turisti in obiskovalci.
Lokacija nepremičnine omogoča enostaven dostop do številnih storitev in ugodnosti, kar prispeva k kakovosti vsakodnevnega življenja. Peš dostop je mogoč do supermarketa (213 m), lekarne (590 m), restavracij in kavarn. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 3,4 km, šole so dosegljive v okoliških naseljih. Športni objekti so izjemno blizu, Racket Club Villa Paderna le 300 m, Club de Tenis 1,6 km in RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 km. Za nakupe in večje storitve so v bližini večja mestna središča: Marbella (25 km), Estepona in San Pedro Alcántara.
Na zemljevidu je vidno, da se nepremičnina nahaja neposredno ob obali Sredozemskega morja, v urbani soseski Costalita. Leži med Estepono (vzhodno) in San Pedro Alcántara (zahodno), kar ponuja enostaven dostop do obeh mestnih središč. V bližini so vidne tudi tri golf igrišča ter številne plaže, kar potrjuje odlično geografsko lego za kombinacijo morskega in mestnega življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Costalita se nahaja na znameniti obali Nove zlate milje med Estepono in San Pedro Alcántara. To območje predstavlja eno najbolj priljubljenih obalnih regij na Costa del Sol. Regija je dobro povezana z večjimi mesti: Marbella (25 km) s svojimi luksuznimi trgovinami in zabavnimi objekti, Algeciras (42 km) kot pomembno pristaniško mesto in Málaga (73 km) kot regionalno središče s kulturnimi znamenitostmi in mednarodnim letališčem. Costalita se odlikuje s svojo manjšo, bolj intimno atmosfero v primerjavi z gosto poseljenimi turističnimi središči.
Plaže so na dosegu le nekaj sto metrov: Playa del Sol Villacana na 397 m, Playa del Saladillo na 421 in 427 m ter La Rada na 600 m. Najbližje golf igrišče je Club de Golf El Coto de la Serena na 1,5 km, sledijo Flamingos Golf (1,9 km) in El Paraíso Golf Club (2,2 km). Mednarodna letališča so dosegljiva: Gibraltar na 36 km in Malaga-Costa del Sol na 64 km. Za šolanje je na voljo The International School of Estepona na 2,3 km. Marine za jahte sta Puerto Banús Marina in Puerto Deportivo José Banus, obe na razdalji približno 9,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje z izjemnim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,1°C. Poletje prijetno s temperaturami med 25-30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami redko pod 15°C. Letno je na voljo 3.848 sončnih ur, kar je ena najvišjih vrednosti v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od junija do septembra. Višina nad morjem je le 20 m, kar prispeva k blažjenju ekstremnih temperatur. Nagib proti plaži je 3,3%, kar predstavlja zmerno spustno teren, primeren za sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina ima izjemno prednost bližine do več plaž, od katerih so nekatera z Blue Flag oznako kakovosti. Najbližja je Playa del Sol Villacana le 400 m stran, Playa del Saladillo je na 421 m, La Rada pa na 600 m. Plavalna voda je čista, plaže pa dobro vzdrževane. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (2,0 km) in Tramores Golf (2,4 km). Vsa ponujajo 18-levelske težavnosti in odlično vzdrževana igrišča. Za rekreativne aktivnosti so v bližini številni športni objekti: Racket Club Villa Paderna (300 m), Club de Tenis (1,6 km) in RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km).
Vir: OpenStreetMap
Costalita se nahaja na znameniti obali Nove zlate milje med Estepono in San Pedro Alcántara. To območje predstavlja eno najbolj priljubljenih obalnih regij na Costa del Sol. Regija je dobro povezana z večjimi mesti: Marbella (25 km) s svojimi luksuznimi trgovinami in zabavnimi objekti, Algeciras (42 km) kot pomembno pristaniško mesto in Málaga (73 km) kot regionalno središče s kulturnimi znamenitostmi in mednarodnim letališčem. Costalita se odlikuje s svojo manjšo, bolj intimno atmosfero v primerjavi z gosto poseljenimi turističnimi središči.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Ref: VL856123
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se Costalita izstopa zaradi svoje neposredne obalne lokacije. Na primer, Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja nižje cene, vendar je lokacija manj prestižna in bolj oddaljena od glavnih turističnih središč kot Marbella. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je prav tako cenejša, vendar se nahaja v notranjosti brez neposrednega dostopa do plaže. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je bližje mestnemu središču, vendar nudi manj zasebnost in bolj gosto poseljeno okolje. Costalita predstavlja ravnotežje med dostopnostjo do plaže, zasebnostjo majhne skupnosti in bližino številnih ugodnosti. V primerjavi z območji kot sta Puerto Banús ali Marbella center, Costalita nudi tišje, bolj intimno atmosfero, vendar še vedno ohranja enostaven dostop do teh priljubljenih destinacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
