Пляжный таунхаус в первой линии в Costalita, Малага, расположен всего в 400 метрах от пляжа и предлагает прямой доступ к прибрежной дорожке Senda Litoral. Построенный в 1982 году, объект общей площадью 158 м² включает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Таунхаус является частью эксклюзивного сообщества из пяти объектов, обеспечивая приватность и безопасность. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение всего дня, а панорамные виды на Средиземное море открываются практически из каждой комнаты. Расположение в урбанизированной зоне обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости к побережью в Costalita, между Эстепоной и Сан-Педро-Алькантара. Первая линия пляжа обеспечивает прямой доступ к морю и прибрежной дорожке Senda Litoral. Расстояние до ближайшего пляжа Playa del Sol Villacana составляет всего 397 метров, что позволяет пешком добираться до пляжных ресторанов и баров.
Планировка включает 2 просторные спальни со встроенными шкафами и 2 ванные комнаты. На основном этаже расположены полностью оборудованная кухня, светлая гостиная и домашний кабинет, который можно использовать в качестве гостевой спальни. Частная терраса с раздвижными стеклянными панелями расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться видом на море круглый год.
Объект был построен в 1982 году и в настоящее время находится в готовом состоянии для немедленного заселения. Расположенный в зрелом урбанизированном районе, таунхаус пользуется всеми преимуществами развитой инфраструктуры. Сообщество из пяти объектов эффективно управляется собственниками без привлечения внешних администраторов, что способствует поддержанию общего имущества в хорошем состоянии.
Объект не предлагает общественных бассейнов или развитой инфраструктуры, характерной для крупных жилых комплексов. В связи со статусом готового жилья, нет возможности внесения изменений в планировку по индивидуальному проекту. Ограниченное количество парковочных мест для гостей может представлять проблему в пик летнего сезона, несмотря на наличие частной парковки для резидентов.
Этот таунхаус идеально подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье на побережье с доступом ко всем удобствам в пешей доступности. Он особенно подходит для пар или небольших семей, ценящих близость к морю и активный образ жизни. Для инвесторов, ищущих объект с потенциалом сдачи в аренду, расположение в первой линии пляжа и близость к гольф-клубам представляют привлекательные особенности. Также объект подходит в качестве второго дома для тех, кто хочет иметь "дом под ключ" для отпуска, не беспокоясь о процессе строительства. Возможность круглый год наслаждаться видом на море и прямым доступом к пляжу делает этот объект привлекательным для тех, кто ценит прибрежный образ жизни. Для пенсионеров, планирующих переехать в Испанию, близость к медицинским учреждениям (3,4 км до больницы) и аптечным пунктам (590 метров) является важным фактором.
Таунхаус построен с качественными материалами, характерными для конструкций начала 1980-х годов, что обеспечило долговечность и надежность. Южная ориентация и большие окна в гостиной и спальнях создают просторное, хорошо освещенное пространство. Гостиная оборудована раздвижными стеклянными панелями, которые позволяют полностью открывать террасу в теплые месяцы, создавая бесшовную связь между внутренним и внешним пространствами. Установлена система кондиционирования для контроля климата в течение года. Ванные комнаты полностью оборудованы и находятся в хорошем состоянии. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения. Безопасность объекта поддерживается современной системой сигнализации, домофоном и дистанционным управлением ворот. Общее содержание объекта осуществляется сообществом из пяти владельцев, что обеспечивает персонализированный подход к обслуживанию и поддержанию территории.
Цена на этот таунхаус начинается от 750 000 евро, что отражает его премиальную локацию в первой линии пляжа и площадь 158 м². Учитывая зрелость урбанизации, объект представляет стабильную инвестицию с потенциалом долгосрочного сохранения стоимости. По сравнению с новыми проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), цена обоснована уникальным расположением и видом на море. Отсутствие комиссии за управление объектом, так как сообщество управляется непосредственно собственниками, делает эксплуатационные расходы ниже среднего по региону.
Costalita предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и городских удобств. Утро здесь начинается с чашечки кофе на террасе с видом на спокойное Средиземное море. После завтрака можно прогуляться по пляжу до близлежащих пляжных баров или отправиться в пеший или велосипедный поход по прибрежной дорожке Senda Litoral. Благодаря близости к магазинам (213 метр до ближайшего супермаркета), ежедневные покупки превращаются в приятную прогулку. Днем наслаждаются спокойствием уединенной террасы или исследуют окрестности. Вечером можно посетить один из 50 местных ресторанов или насладиться ужином с видом на закат. Прямой доступ к пляжу позволяет спонтанно принимать морские ванны или вечерние прогулки по побережью. Близость к гольф-клубам и спортивным центрам обеспечивает активный образ жизни, а развитая общественная транспортная сеть с 8 маршрутами делает передвижение без автомобиля удобным и доступным.
Costalita расположен в урбанизированной зоне, где все повседневные нужды находятся в пешей доступности. Супермаркеты, рестораны, аптеки и банки расположены в радиусе нескольких минут ходьбы. Ближайший супермаркет находится всего в 213 метрах, а 18 аптек и 50 ресторанов доступны в пределах 2 километров. Образовательные учреждения представлены 6 школами в радиусе 2 км, включая международную школу в Эстепоне (2,3 км). Медицинское обслуживание обеспечивается больницей на расстоянии 3,4 км. Транспортная инфраструктура хорошо развита с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками в районе. Для автомобилистов предусмотрена частная парковка, а в 1,3 км находится станция для зарядки электромобилей. Расположение между Эстепоной и Сан-Педро-Алькантара обеспечивает легкий доступ к более крупным городам и их инфраструктуре, включая торговые центры и специализированные услуги.
Карта показывает расположение объекта в первой линии пляжа в Costalita, между Эстепоной и Сан-Педро-Алькантара на Коста-дель-Соль. Пунктирная линия обозначает прибрежную дорожку Senda Litoral, доступ к которой осуществляется непосредственно с территории объекта. Отмечены ближайшие гольф-клубы, пляжи и основные транспортные артерии для облегчения ориентации в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Costalita стратегически расположен на Золотой миле между Эстепоной и Сан-Педро-Алькантара, что делает его привлекательным для тех, кто ищет сочетание прибрежного отдыха и доступа к городским удобствам. До Марбельи, крупного курортного центра региона, всего 25 км, что позволяет легко пользоваться его инфраструктурой, включая международные школы, больницы и торговые центры. Расположение между тремя крупными городами, Марбельей (147 958 жителей), Алхесирасом (121 957 жителей) и Малагой (579 076 жителей), обеспечивает доступ к разнообразным услугам и возможностям, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного поселка.
Пляжи в прямой доступности: Playa del Sol Villacana всего в 397 метрах, Playa de Guadalmansa в 600 метрах. Ближайший гольф-клуб, Club de Golf El Coto de la Serena, находится на расстоянии 1,9 км, а еще два гольф-клуба, Flamingos Golf и El Paraíso Golf Club, в пределах 2,2 км. Крупные города: Марбелья в 25 км, Алхесирас в 42 км, Малага в 73 км. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 64 км, что примерно в 45-50 минутах езды. Аэропорт Гибралтар находится ближе, 36 км. Порт Банус, известный своими роскошными яхтами и бутиками, расположен в 9,4 км от объекта, обеспечивая доступ к элитным покупкам и развлечениям.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Costalita типичный для Средиземноморья со средней годовой температурой 18,1°C и среднемесячными значениями от 15 до 25°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3848, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 20 метров, что создает легкий бриз и снижает летнюю влажность. Уклон к пляжу составляет всего 3,3%, что обеспечивает удобный доступ к морю для всех возрастов. В течение года здесь ощущается мягкий микроклимат, характерный для южного побережья Испании, с более чем 300 солнечными днями и мягкими зимами, что позволяет наслаждаться открытой террасой почти круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях Costalita предлагают идеальные условия для отдыха и водных видов спорта. Playa del Sol Villacana, расположенная всего в 397 метрах, представляет собой хорошо оборудованный песчаный пляж. В окрестностях есть несколько пляжей с Голубым флагом, гарантирующим высокое качество воды и инфраструктуры. Гольф-энтузиасты оценят близость к трем известным гольф-клубам: Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 км), Flamingos Golf (1,9 км) и El Paraíso Golf Club (2,2 км). Спортивные возможности включают Racket Club Villa Paderna (0,3 км), теннисный клуб (1,6 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 км). Для любителей водных видов спорта близость к морю обеспечивает возможность занятий плаванием, снорклингом и парусным спортом в течение большей части года благодаря благоприятным климатическим условиям.
Источник: OpenStreetMap
Costalita стратегически расположен на Золотой миле между Эстепоной и Сан-Педро-Алькантара, что делает его привлекательным для тех, кто ищет сочетание прибрежного отдыха и доступа к городским удобствам. До Марбельи, крупного курортного центра региона, всего 25 км, что позволяет легко пользоваться его инфраструктурой, включая международные школы, больницы и торговые центры. Расположение между тремя крупными городами, Марбельей (147 958 жителей), Алхесирасом (121 957 жителей) и Малагой (579 076 жителей), обеспечивает доступ к разнообразным услугам и возможностям, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного поселка.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Умеренный
Ref: VL856123
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalita представляет зрелый урбанизированный район с развитой инфраструктурой, что отличает его от новых проектов на Коста-дель-Соль. В отличие от Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), где акцент делается на современное строительство и общественные удобства, Costalita предлагает преимущественно индивидуальность и приватность с менее формализованным управлением. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот объект предлагает лучшее сочетание цены и локации в первой линии пляжа. В то время как новые проекты часто требуют нескольких лет на завершение и освоение, Costalita представляет полностью сформированную среду с немедленной доступностью всех удобств. Разница в цене между Costalita и новыми проектами объясняется преимуществами зрелой локации, прямым доступом к пляжу и панорамными видами на море, которые редко доступны в новостройках по схожим ценам. В отличие от крупных жилых комплексов, Costalita предлагает более персонализированный подход к управлению сообществом, что для многих покупателей является существенным преимуществом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
