Tento prostorný apartmán se 3 ložnicemi se nachází v Guadalmina Alta, v klidné urbánní zástavbě, která nabízí výhody městského bydlení s blízkostí golfových hřišť a pobřeží. Projekt kombinuje pohodlí plně vybaveného bydlení s přístupem k rozsáhlým společným zařízením, včetně pěti bazénů a udržovaných zahrad, což jej činí vhodným pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Středisko je navrženo pro maximální komfort a bezpečnost.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), nabízený apartmán v Guadalmina Alta za cenu od €499,000 představuje vyšší cenovou hladinu. Tento rozdíl lze přičíst větší rozloze nemovitosti (190 m² oproti typickým 2-3 pokojovým apartmánům v uvedených srovnávacích projektech), lokalitě v prestižnější zóně Guadalmina Alta s blízkostí golfových hřišť a komplexu s nadstandardním počtem bazénů a bezpečnostních opatření. Zatímco srovnávací projekty mohou nabízet nižší vstupní cenu, tento apartmán cílí na klientelu hledající větší prostor a prémiové vybavení v etablované lokalitě. Jeho poloha v blízkosti luxusnějších rezidencí a golfových klubů se odráží v ceně, která je vyšší, ale může ospravedlnit nabízený životní styl a rozsah vybavení, zejména v kontextu celoročního bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v oblasti Guadalmina Alta, která je charakteristická svou blízkostí k pobřeží i k městským službám. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením v rámci uzavřeného komplexu a snadným přístupem k plážím, restauracím a dalším zařízením, což podporuje aktivní životní styl s možností snadného přesunu za prací i volným časem.
Tento apartmán je navržen pro ty, kdo hledají prostorné a funkční bydlení v atraktivní lokalitě. Nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují více místa pro práci či koníčky. Kombinace vybavení, jako je klimatizace a plně vybavená kuchyň, spolu s blízkostí k městským službám a golfovým hřištím, uspokojí požadavky na pohodlný a aktivní životní styl.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o zavedenou stavbu v rámci urbánní zástavby, která nevyžaduje další fáze výstavby. Tento stav zajišťuje okamžitou možnost užívání nemovitosti bez čekání na dokončení stavebních prací a umožňuje budoucím majitelům plně využívat veškeré vybavení komplexu od prvního dne.
Tento apartmán nenabízí výhled na moře z většiny obytných prostor, ani se nenachází přímo na pláži. Pozemek není rozsáhlý a chybí zde soukromá zahrada. Dále projekt neposkytuje přímý přístup k soukromým sportovním zařízením jako tenisové kurty přímo v rámci komplexu.
Tento apartmán je vhodný pro rodiny hledající dostatek prostoru a pohodlí v rezidenčním prostředí s dobrým přístupem k městským službám. Ideálně se hodí pro ty, kteří si cení bezpečnosti uzavřeného komplexu s vlastním zabezpečením a rozsáhlými společnými prostory, včetně bazénů. Pro milovníky golfu je blízkost golfových hřišť, jako El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km), významným benefitem. Zároveň je to atraktivní volba pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností snadného dosažení pláží (např. Playa Isdabe ve vzdálenosti 2.2 km) a vodních sportů. Díky dobré dostupnosti k letišti Málaga (47 km) je vhodný i pro pravidelné cestovatele nebo pro ty, kteří plánují nemovitost využívat jako rekreační objekt s možností snadného příjezdu z jiných zemí. Lokalita s množstvím restaurací a kaváren v okolí pak potěší ty, kteří si rádi vychutnávají místní gastronomii.
Apartmán disponuje kvalitní povrchovou úpravou, která je patrná na první pohled. Interiér zahrnuje moderní prvky, jako je plně vybavená kuchyň s kvalitními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru, což zajišťuje funkčnost a estetiku. Koupelny jsou rovněž moderně zařízené, včetně vybavení sprchovým koutem nebo vanou. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok, zatímco dvojitá skla oken přispívají k tepelné izolaci a redukci hluku z okolí. Vestavěné skříně poskytují efektivní řešení pro ukládání věcí a udržení pořádku. Soukromá terasa nabízí venkovní prostor pro relaxaci, zatímco společné zahrady a bazény jsou udržovány v dobrém stavu. Podzemní parkování doplňuje celkový komfort bydlení.
Apartmán s 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Guadalmina Alta je nabízen za cenu od 499 000 €. Tato cena odráží prostornost nemovitosti (190 m² obytné plochy) a její umístění v zabezpečeném komplexu s rozsáhlými společnými zařízeními. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou stavbu, je nemovitost ihned k dispozici. Nabídka zahrnuje plně vybavenou kuchyň, klimatizaci a podzemní parkování, což jsou faktory, které se promítají do celkové hodnoty nemovitosti. Ceny v této lokalitě obvykle korespondují s kvalitou provedení a nabízenými službami v rámci komplexu.
Guadalmina Alta je lokalita, kde se střetává klidné rezidenční bydlení s městskou dynamikou. Tento apartmán, umístěný v uzavřeném komplexu s ostrahou, nabízí útočiště před ruchem okolí. Společné prostory s pěti bazény a upravenými zahradami podporují relaxaci a společenské aktivity. Vzdálenost pouhých 720 metrů od supermarketu a 734 metrů od lékárny znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Komplex je navíc obklopen zelení a nachází se v blízkosti golfových hřišť, což přispívá k celkovému pocitu klidu a spojení s přírodou, zatímco městské centrum s restauracemi a kavárnami je na dosah. V okolí se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, což zajišťuje bohatou nabídku stravování a společenského života. Celkově je místo vhodné pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, dostupnosti služeb a klidného prostředí.
Život v Guadalmina Alta znamená kombinaci klidného rezidenčního prostředí s městským pohodlím. Vzdálenost 720 metrů od nejbližšího supermarketu a 734 metrů od lékárny umožňuje snadné a rychlé zaopatření základních potřeb bez nutnosti delší cesty. Pro více možností nákupů, restaurací a bankovních služeb je však doporučeno mít k dispozici automobil, i když základní infrastruktura je v docházkové vzdálenosti. Komplex se nachází v urbanizaci, která je známá svou dobrou údržbou a bezproblémovým provozem. Blízkost golfových hřišť a několika pláží v okruhu 2.2 km podporuje aktivní životní styl a pobyt v přírodě. V okolí funguje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což nabízí alternativu k osobní dopravě pro některé cesty. Tato kombinace umožňuje flexibilní životní styl, kde lze snadno balancovat mezi klidem domova a dynamikou okolního města.
Tento apartmán se nachází v Guadalmina Alta, městské čtvrti na pobřeží Costa del Sol, která je charakteristická svou vyváženou polohou mezi plážemi a vnitrozemskými golfovými hřišti. Mapa ukazuje jeho pozici v rámci urbanizované oblasti s dobrou dostupností k obchodům, restauracím a dopravní infrastruktuře, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční zóny.
Guadalmina Alta se nachází v provincii Málaga na Costa del Sol, v těsné blízkosti turisticky populárních destinací. Její poloha poskytuje dobré spojení s městy jako Marbella, která je vzdálena jen několik kilometrů, a Estepona. Zároveň je dobře dostupná z hlavního města provincie, Malagy, kde se nachází mezinárodní letiště. Tato strategická pozice umožňuje obyvatelům užívat si klidnějšího bydlení v rámci urbánní zástavby, ale zároveň mít na dosah bohatou nabídku kultury, zábavy a služeb, které nabízejí okolní větší města. Blízkost k pobřeží a golfovým hřištím dále posiluje atraktivitu této lokality v rámci regionu Costa del Sol.
Apartmán v Guadalmina Alta nabízí dobrou dostupnost k různým zařízením. Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, jsou vzdáleny přibližně 2.2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné za přibližně 47 km, což z něj činí pohodlnou destinaci pro cestování. Supermarket je vzdálen pouhých 720 metrů a lékárna 734 metrů, obojí v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu jsou k dispozici El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). Nabízené vybavení v okruhu 2 km zahrnuje také 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje širokou škálu možností pro volný čas a denní potřeby. Stanice pro nabíjení elektromobilů se nachází ve vzdálenosti 2.0 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Guadalmina Alta se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.3°C a přibližně 3,856 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity, s plaveckou sezónou trvající asi 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 16 metrů nad mořem a velmi mírný sklon k pláži (0.2%) přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních výkyvů. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě, což vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt a venkovní aktivity, jako je golf nebo procházky podél pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Guadalmina Alta nabízí snadný přístup k několika plážím, přičemž nejbližší, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena 1.8 km. Další pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou rovněž v dosahu 2.2 km. Tyto pláže jsou vhodné pro relaxaci i vodní sporty. V bezprostřední blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km), což je ideální pro golfové nadšence. V okruhu 2 km od komplexu je také značné množství restaurací (69) a kaváren (10), což poskytuje širokou škálu možností pro gastronomické zážitky a společenské vyžití. Pro sportovní aktivity je k dispozici i nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v provincii Málaga na Costa del Sol, v těsné blízkosti turisticky populárních destinací. Její poloha poskytuje dobré spojení s městy jako Marbella, která je vzdálena jen několik kilometrů, a Estepona. Zároveň je dobře dostupná z hlavního města provincie, Malagy, kde se nachází mezinárodní letiště. Tato strategická pozice umožňuje obyvatelům užívat si klidnějšího bydlení v rámci urbánní zástavby, ale zároveň mít na dosah bohatou nabídku kultury, zábavy a služeb, které nabízejí okolní větší města. Blízkost k pobřeží a golfovým hřištím dále posiluje atraktivitu této lokality v rámci regionu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL518491
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
