Este apartamento de tres dormitorios se sitúa en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Rodeado de servicios y con fácil acceso a la costa, ofrece una combinación de comodidad urbana y proximidad a la naturaleza y al ocio golfístico. La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con servicios comunes, proporcionando un entorno seguro y con diversas instalaciones.
En el mercado de la Costa del Sol, proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €219,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) presentan rangos de precios inferiores, aunque a menudo con tipologías de vivienda y ubicaciones distintas. El apartamento en Guadalmina Alta, con un precio de €499,000 y 190 m², se sitúa en un segmento de mercado que valora espacios más amplios y una ubicación consolidada con acceso directo a servicios urbanos y campos de golf. Las propiedades en zonas como Guadalmina suelen reflejar un mayor valor por metro cuadrado debido a la madurez del área, la calidad de las infraestructuras circundantes y la demanda de residentes que buscan un estilo de vida residencial establecido, a diferencia de áreas de desarrollo más reciente o con menor densidad de servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Guadalmina Alta, el proyecto se beneficia de estar dentro de un área urbana establecida, con acceso a pie a servicios esenciales. Su proximidad al mar, a campos de golf y a la infraestructura de transporte de la Costa del Sol define su posicionamiento estratégico.
Diseñado para satisfacer diversas necesidades residenciales, este apartamento responde a la búsqueda de espacios amplios y funcionales. La configuración de tres dormitorios y dos baños, junto con las comodidades de la urbanización, lo orientan tanto para residencia habitual como para uso vacacional.
La propiedad se encuentra actualmente en estado de finalización. La fase de construcción ha concluido, lo que indica que está lista para su ocupación o para la entrega a los nuevos propietarios, permitiendo una planificación de mudanza o uso inmediato.
Este proyecto no se sitúa en primera línea de playa ni ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias. Tampoco se presenta como una villa independiente, sino como una unidad dentro de una comunidad residencial con instalaciones compartidas.
Este tipo de propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno consolidado de la Costa del Sol. Personas que valoran la conveniencia de tener servicios a poca distancia, como supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica, encontrarán en Guadalmina Alta un lugar adecuado. Asimismo, es una opción atractiva para aficionados al golf, dada la proximidad a varios campos reconocidos. La seguridad de una urbanización cerrada y las comodidades como piscinas comunitarias son factores clave para familias o parejas que buscan un estilo de vida relajado y con facilidades. Su configuración espacial, con tres dormitorios, permite acomodar a familias o visitantes. La accesibilidad, aunque se beneficia de un coche, también contempla la presencia de transporte público, lo que puede ser relevante para quienes buscan una movilidad mixta.
El apartamento se describe como en buen estado ('Good Condition'), lo que sugiere que las instalaciones y acabados son funcionales y conservados. Cuenta con aire acondicionado para el control climático. Las características mencionan armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') y un baño en suite ('Ensuite Bathroom'), añadiendo funcionalidad y confort. Las ventanas de doble acristalamiento ('Double Glazing') contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina está totalmente equipada ('Fully Fitted'), lista para su uso. El mobiliario se presenta como completo ('Fully Furnished'), facilitando una ocupación inmediata. Las terrazas privadas ('Private Terrace') y cubiertas ('Covered Terrace') ofrecen espacios exteriores adicionales. La presencia de un ascensor ('Lift') facilita el acceso a la vivienda.
El precio de partida para este apartamento es de 499.000 €. La oferta se centra en unidades de tres dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 190 m². Dada la descripción de 'Gereed' (construcción completada), la disponibilidad se refiere a unidades listas para la entrega. Los precios pueden variar en función de la unidad específica, sus características interiores o su ubicación dentro de la urbanización. Es importante verificar la disponibilidad actual y las condiciones de venta específicas para cada propiedad.
Guadalmina Alta se caracteriza por ser un área urbana consolidada, integrada en el tejido de la Costa del Sol. La vida aquí se desenvuelve con la conveniencia de tener servicios a poca distancia, como supermercados y farmacias, accesibles a pie. La presencia de múltiples restaurantes y cafeterías en las cercanías fomenta un ambiente social activo. La cercanía a campos de golf de renombre, como El Campanario y El Paraíso, atrae a entusiastas de este deporte, creando un entorno con predominancia de zonas verdes y cuidados paisajísticos. La zona, situada a una altitud moderada de 16 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima agradable durante todo el año, con una media de 19.3°C y más de 3,800 horas de sol anuales. A pesar de la disponibilidad de transporte público con 8 líneas y 50 paradas, la movilidad en coche facilita el acceso a puntos más distantes como centros comerciales o ciudades adyacentes, aunque no es estrictamente indispensable para el día a día en el núcleo urbano.
Guadalmina Alta se sitúa en un entorno urbano activo, con una densidad de servicios que facilitan la vida diaria. La proximidad a supermercados (a 720 m) y farmacias (a 734 m) permite cubrir necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. La oferta gastronómica es notable, con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, lo que indica una vida social y de ocio vibrante. Para familias, la cercanía a colegios es un factor a considerar. La infraestructura sanitaria se ve cubierta por un hospital a 3.4 km. La presencia de 5 piscinas comunitarias dentro de la urbanización ofrece opciones de recreo y relajación sin salir del complejo. La seguridad de un complejo cerrado ('Gated Complex') añade una capa de tranquilidad a la vida cotidiana.
Este mapa muestra la ubicación de Guadalmina Alta en la Costa del Sol, destacando su posición en relación con la costa, campos de golf y núcleos urbanos cercanos. Permite visualizar la distribución de servicios y la accesibilidad a infraestructuras clave como carreteras y el aeropuerto.
Guadalmina Alta se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, integrada dentro del municipio de Marbella, pero con proximidad a San Pedro de Alcántara. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre el núcleo urbano de Marbella y otras localidades de interés como Estepona. Su cercanía a la costa, a unos 2 km de la línea de playa, la sitúa en una zona residencial de prestigio. La distancia al aeropuerto de Málaga (47 km) facilita la conexión internacional, mientras que la red de carreteras A-7 y AP-7 permite desplazamientos ágiles a lo largo de la costa y hacia el interior de Andalucía.
La ubicación en Guadalmina Alta ofrece una conectividad razonable. La playa más cercana se encuentra a 1.8 km (Playa Canina Ventura del Mar), mientras que otras como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro están a 2.2 km. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 47 km, y Gibraltar (GIB) a unos 52 km, ofreciendo opciones para viajes internacionales. La infraestructura de transporte público está representada por 8 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad local. Para los amantes del golf, campos como El Campanario Golf Course están a 1.5 km y El Paraíso Golf Club a 2.4 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 2.0 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Guadalmina Alta disfruta de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Esto se traduce en un extenso período de buen tiempo, con un baño de mar posible durante aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de la zona, que varía entre 9 y 16 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente mínima hacia la playa (0.2%), configuran un paisaje predominantemente llano y accesible. El diseño de la urbanización, con jardines comunitarios, y la proximidad a campos de golf contribuyen a un entorno con presencia de vegetación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona ofrece acceso a varias playas a poca distancia, incluyendo Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) y Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro a 2.2 km, permitiendo disfrutar del litoral de la Costa del Sol. La oferta recreativa se amplía significativamente con la presencia de importantes campos de golf en las inmediaciones. El Campanario Golf Course se encuentra a solo 1.5 km, y El Paraíso Golf Club a 2.4 km, haciendo de esta ubicación un punto de interés para los practicantes de este deporte. La urbanización en sí misma complementa las opciones de ocio con 5 piscinas comunitarias, proporcionando espacios para la relajación y el esparcimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, integrada dentro del municipio de Marbella, pero con proximidad a San Pedro de Alcántara. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre el núcleo urbano de Marbella y otras localidades de interés como Estepona. Su cercanía a la costa, a unos 2 km de la línea de playa, la sitúa en una zona residencial de prestigio. La distancia al aeropuerto de Málaga (47 km) facilita la conexión internacional, mientras que la red de carreteras A-7 y AP-7 permite desplazamientos ágiles a lo largo de la costa y hacia el interior de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL518491
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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