Guadalmina Alta, Málaga tartományában található ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás, amely 190 m²-es lakóterülettel és 499 000 eurótól kezdődő árral rendelkezik. Az ingatlan egy gondozott, zárt lakóparkban helyezkedik el, amely biztonsági szolgálattal, 5 medencével és golfpálya közelséggel várja lakóit. Ez a projekt a kényelem, a magánélet és a kiváló elhelyezkedés ötvözetét kínálja, ideális választás lehet állandó lakhatásra vagy nyaralóként.
A Costa del Sol ingatlanpiacán a Guadalmina Alta környéki apartmanok általában magasabb árfekvésűek, mint a távolabbi vagy kevésbé frekventált területeken, mint például Torre del Mar (Aquamar, 219 950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól). Ez a pozíció, a fejlesztések minősége és a kínált szolgáltatások (biztonság, medencék, golfközelség) magyarázzák a magasabb árat. Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól) hasonló árkategóriába esik, de a mi projektünk itt 499 000 eurótól indul, ami arra utal, hogy ez egy nagyobb, jobb adottságokkal rendelkező vagy exkluzívabb lakóparkban található ingatlan lehet. A kínált 190 m²-es lakóterület és a 3 hálószoba figyelembevételével a fajlagos ár (m²-re vetítve) versenyképes lehet a prémium kategóriában. A városias elhelyezkedés és a golfpályák közelsége kiemeli ezt a projektet a tisztán tengerparti vagy a távolabbi, nyugodtabb településekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Guadalmina Alta városrészében található, egy élénk, városias környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira van. A közelben számos étterem, üzlet és egészségügyi intézmény található, így a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny lehet, miközben a tengerpart és a golfpályák is könnyen elérhetők.
Az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak egy biztonságos, gondozott lakóközösségen belül. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális családok vagy több személy számára, míg a fedett terasz és a közös medencék a kikapcsolódást és a napfényes mediterrán életstílust szolgálják.
Ez a lakás már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építési vagy felújítási várakozási időre. A projekt teljes egészében megvalósult, és az ingatlan készen áll új tulajdonosai fogadására, ami gyors és zökkenőmentes költözést tesz lehetővé.
Az ingatlan elsősorban a lakóközösségen belüli kényelmi szolgáltatásokra fókuszál, mint a közös medencék és a biztonság. Azok számára, akik teljes magánszférát keresnek a medence használatában, ez nem feltétlenül ideális. Emellett, bár a városi létesítmények közel vannak, a csendes, elszigetelt környezetet kedvelőknek érdemes mérlegelniük a városias elhelyezkedést.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak, és fontos számukra a sportolási lehetőségek közelsége, legyen szó golfról (El Campanario Golf Course 1.5 km, El Paraíso Golf Club 2.4 km) vagy tengerparti tevékenységekről (Playa Canina Ventura del Mar 1.8 km). Szintén jó választás lehet családoknak vagy pároknak, akik egy biztonságos, jól felszerelt lakóközösségben szeretnének élni, ahol a gyerekeknek is van hol játszaniuk a közös medencék és kertek mentén. Azoknak, akik a nyüzsgő városi életet kedvelik, de egyúttal a nyugalomra is vágynak egy zárt közösségen belül, ez a projekt tökéletes megoldást kínál. A 47 km-re található Málaga repülőtér közelsége ideálissá teszi a gyakori utazást tervezők számára is.
A lakás jó állapotú, és teljes egészében bútorozottan kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést. A jellemzők között szerepel klímaberendezés a kellemes hőmérséklet biztosítására, beépített szekrények a tárolás optimalizálására, valamint egy saját terasz és egy ensuite fürdőszoba a kényelem növelése érdekében. A dupla üvegezés hozzájárul a jobb hang- és hőszigeteléshez. A konyha teljesen felszerelt, ami praktikus a mindennapi használat során. A projektben lift is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti a közlekedést az emeletek között, különösen idősebbek vagy kisgyermekkel utazók számára. A közös területek, mint a kertek és medencék, gondozottak, ami a lakópark általános minőségét és vonzerejét növeli.
Az ingatlan 499 000 eurótól elérhető, és 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, valamint 190 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Ez az ár tükrözi a lakás méretét, elhelyezkedését egy biztonságos, gondozott lakóparkban, valamint a közösség által kínált kényelmi szolgáltatásokat, mint például az 5 medence és a golfpályák közelsége. Az apartmanok ára eltérő lehet az elhelyezkedéstől és a konkrét adottságoktól függően, de ez az ár egy jó kiindulási pont a piacon. A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal költözhető, ami gyors vásárlási folyamatot tesz lehetővé.
Guadalmina Alta egy dinamikus városrész, amely ötvözi a kényelmes városi életet a mediterrán életérzéssel. A lakás egy gondozott, zárt lakóparkban található, ahol a mindennapi életet öt közös medence, rendezett kertek és 24 órás biztonsági szolgálat teszi kellemesebbé. A közelben számos étterem (69), üzlet és szolgáltatás (bankok, fogorvosok) található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A lakás ideális azoknak, akik értékelik a kényelmet és a közösségi életet, de szeretnék kihasználni a tengerpart és a golfpályák közelségét is. A Playa Canina Ventura del Mar strand mindössze 1.8 km-re található, és a terület enyhe lejtése a tenger felé (0.2%) kellemes sétát tesz lehetővé. A 38 982 lakosú városrész nyugodt, mégis élénk hangulatot áraszt, a 16 méteres tengerszint feletti magasság pedig kellemes klímát biztosít.
Guadalmina Alta egy jól kiépített városrész, amely ideális egyensúlyt kínál a városi kényelem és a mediterrán életstílus között. A lakás egy zárt lakóparkban található, amely biztonságot és nyugalmat nyújt. A napi életet számos elérhető létesítmény teszi könnyebbé: 720 méterre található egy szupermarket, 734 méterre egy gyógyszertár, 3.4 km-re pedig egy kórház. A közelben 69 étterem, 10 kávézó és 4 bank is található, így az alapvető szükségletek és a szabadidős tevékenységek is könnyen megoldhatók. A lakóparkban 5 medence áll rendelkezésre, amelyek ideálisak a pihenéshez és a napozáshoz. A 1.8 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar strand és a golfpályák (1.5 km) közelsége vonzóvá teszi az ingatlant a sportolni és a természetet kedvelők számára. A 3.856 óra napsütés évente és a 6 hónapos úszószezon hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Ez a térkép Guadalmina Alta elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban. Látható a lakás közelsége a tengerhez, a golfpályákhoz és a főbb útvonalakhoz. A környék városias jellegét a sűrűn elhelyezkedő utcák és épületek jelzik, míg a zöld területek a gondozott lakóparkokat és a golfpályákat reprezentálják.
Guadalmina Alta a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Estepona között elhelyezkedve. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, exkluzívabb területek között. A közeli Marbella gazdag kulturális és szórakozási kínálattal rendelkezik, míg Estepona a történelmi óvárosával és a modern jachtkikötőjével vonzza a látogatókat. A régióban található több golfpálya és a közeli strandok is hozzájárulnak a terület vonzerejéhez. A 46 km-re lévő Málaga repülőtér pedig kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetőek a fontosabb létesítmények. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1.8 km-re található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy az El Campanario Golf Course 1.5 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2.4 km-re van. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, mint egy szupermarket, 720 méterre, egy gyógyszertár pedig 734 méterre található. A kórház 3.4 km-re fekszik. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 46 km-re (hemelsbreed) található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. Bár a mobilisághoz egy autó hasznos lehet, a közeli létesítmények és az 50 OV-megállóval rendelkező, 8 OV-vonalat magában foglaló tömegközlekedési hálózat miatt nem feltétlenül elengedhetetlen.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta klímája a mediterrán éghajlatra jellemző, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel és 19.3°C-os átlagos éves hőmérséklettel. Az évi 3 856 napsütéses óra és a 6 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideálissá teszik a szabadtéri tevékenységekre és a napfényes életmódra vágyók számára. A tengerszint feletti 9-16 méteres magasságban elhelyezkedő terület enyhe lejtése a tenger felé (0.2%) kellemes környezetet biztosít. A vidék adottságai, mint a napsütéses órák száma és a kellemes klíma, hozzájárulnak a jó közérzethez és a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több tengerpart is található, köztük a Playa Canina Ventura del Mar 1.8 km-re, valamint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, amelyek mind 2.2 km távolságra vannak. Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez, napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a El Campanario Golf Course 1.5 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2.4 km-re található, mindkettő kiváló minőségű pályákkal. A lakóparkban található 5 medence további kikapcsolódási lehetőséget kínál. A számos étterem (69) és kávézó (10) a környéken biztosítja a gasztronómiai élvezeteket.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Estepona között elhelyezkedve. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, exkluzívabb területek között. A közeli Marbella gazdag kulturális és szórakozási kínálattal rendelkezik, míg Estepona a történelmi óvárosával és a modern jachtkikötőjével vonzza a látogatókat. A régióban található több golfpálya és a közeli strandok is hozzájárulnak a terület vonzerejéhez. A 46 km-re lévő Málaga repülőtér pedig kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL518491
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
