Dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Guadalmina Alta, een gevestigde stedelijke omgeving nabij de kust in de provincie Málaga. De woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 190 m² en is direct beschikbaar. Gelegen in een beveiligde, afgesloten gemeenschap met vijf zwembaden en fraai aangelegde tuinen, combineert dit project de voordelen van een residentiële wijk met de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder golfbanen en het strand.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van de vergelijkbare projecten liggen aanzienlijk lager, variërend van €205.000 tot €259.000. Dit verschil kan verklaard worden door de omvang van het appartement (190 m² versus waarschijnlijk kleinere eenheden in de genoemde projecten), de specifieke locatie binnen een meer gevestigde en mogelijk exclusievere wijk zoals Guadalmina Alta, en de status van directe beschikbaarheid ('Gereed'). De vergelijkbare projecten hebben mogelijk nog een bouwplanning of bevinden zich in regio's die over het algemeen een lagere prijs per vierkante meter hanteren dan de meer centrale en residentiële gebieden van Marbella. Gezien de prijs van €499.000 voor 3 slaapkamers en 190 m², lijkt het appartement in Guadalmina Alta gericht op kopers die waarde hechten aan ruimte, een gevestigde ligging nabij voorzieningen en golf, en onmiddellijke beschikbaarheid, zelfs als dit een hogere investering vereist dan de genoemde alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Guadalmina Alta, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, met winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen een redelijke afstand. De locatie faciliteert een actieve levensstijl, mede dankzij de nabijheid van golfbanen en de kustlijn.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of een thuiskantoor. De woonoppervlakte van 190 m² biedt veel leefruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de vijf zwembaden en tuinen, dragen bij aan het wooncomfort en bieden ontspanningsmogelijkheden. De volledig ingerichte keuken en deels gemeubileerde staat maken een snelle intrek mogelijk.
Dit appartement is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe bewoning. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De woning is onderdeel van een bestaande, goed onderhouden urbanisatie die faciliteiten zoals beveiliging, gemeenschappelijke tuinen en zwembaden biedt, wat de levenskwaliteit direct na aankoop ten goede komt.
Dit project biedt geen directe ligging aan het strand, hoewel de kustlijn op circa 2.2 km hemelsbreed te bereiken is. Er is geen vermelding van een eigen privé-tuin, de tuinen zijn gemeenschappelijk. Hoewel de locatie stedelijk is, is een auto wel handig voor maximale flexibiliteit, ondanks de nabijheid van sommige voorzieningen.
Dit appartement in Guadalmina Alta past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een gevestigde en goed onderhouden omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leef- en slaapruimte, mede door de 3 slaapkamers en 2 badkamers. De nabijheid van scholen (ligging: Close To Schools) kan aantrekkelijk zijn voor families met kinderen. Voor golfers biedt de locatie directe toegang tot diverse banen, waaronder El Campanario Golf Course op slechts 1.5 km hemelsbreed. Ook mensen die houden van een actieve levensstijl vinden hier hun gading met de stranden op korte afstand (2.2 km hemelsbreed) en de vele sportfaciliteiten in de omgeving. De beveiligde gemeenschap met vijf zwembaden en verzorgde tuinen biedt daarnaast een ontspannen sfeer, ideaal voor wie een tweede woning zoekt voor vakanties of een permanente verblijfplaats wenst waar gemak en comfort centraal staan. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand minimaliseert de noodzaak voor een auto voor dagelijkse boodschappen, hoewel een auto voor verdere verkenning van de regio aan te raden is.
Het appartement beschikt over een goede afwerkingsstaat, zoals aangegeven in de bestaande beschrijving. De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust met een volledig ingerichte keuken, wat een instapklare situatie garandeert. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan de thermische en akoestische isolatie. De zuidelijke oriëntatie van het appartement, in combinatie met een overdekt terras en een privé terras, zorgt voor voldoende natuurlijk licht en buitenruimte, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. Een en-suite badkamer voegt extra comfort toe. De woning is toegankelijk via een lift, wat het gemak vergroot, zeker voor appartementen op hogere verdiepingen.
Het appartement in Guadalmina Alta is te koop vanaf €499.000. De woning omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een royale woonoppervlakte van 190 m². De prijs reflecteert de omvang, de locatie in een gevestigde urbanisatie en de beschikbare gemeenschappelijke faciliteiten zoals vijf zwembaden en beveiliging. De 'gereed' bouwstatus suggereert dat de woning direct beschikbaar is, wat een directe intrek of verhuur mogelijk maakt zonder verdere wachttijden. De prijsstelling positioneert het aanbod in het middensegment van de markt voor vergelijkbare appartementen in de regio, rekening houdend met de kenmerken en de omvang van de woning.
Guadalmina Alta is een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Marbella, die een stedelijk woonklimaat combineert met de nabijheid van de kust en diverse recreatieve faciliteiten. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de beschikbaarheid van voorzieningen op loop- of korte rijafstand. De omgeving is populair bij zowel lokale bewoners als internationale kopers die op zoek zijn naar een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van 69 restaurants, diverse winkels en apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van de locatie voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km hemelsbreed) en El Paraíso Golf Club (2.4 km hemelsbreed) trekt liefhebbers van de sport aan. De locatie is ook gunstig gelegen ten opzichte van de stranden, met Playa Isdabe op 2.2 km hemelsbreed, wat mogelijkheden biedt voor strandrecreatie gedurende het lange zwemseizoen van zes maanden. Het appartement zelf is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met vijf zwembaden en gemeenschappelijke tuinen, wat bijdraagt aan een ontspannen en veilige woonomgeving.
Guadalmina Alta biedt een levendige stedelijke omgeving met een hoog niveau van voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken, 3 apotheken en 1 tandarts, wat de dagelijkse behoeften van bewoners gemakkelijk vervult. De nabijheid van Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro (elk 2.2 km hemelsbreed) biedt volop mogelijkheden voor strandactiviteiten. Met 32 lokale feestdagen per jaar, is er altijd wel iets te beleven in de regio, hoewel deze feesten primair lokale evenementen betreffen en de impact op het dagelijks leven beperkt is. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau, met een helling van 0.2% naar het strand, duidt op een vlakke en toegankelijke omgeving, ideaal voor wandelingen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zes maanden aanhoudt.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een residentiële zone aan de Costa del Sol, tussen Marbella en San Pedro de Alcántara. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en golfbanen, evenals de relatief korte afstand tot de stranden langs de Middellandse Zeekust.
Guadalmina Alta is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de populaire steden Marbella en Estepona. De omgeving is een gevestigde residentiële zone, bekend om zijn mix van villa's en appartementencomplexen, vaak omringd door groen en met faciliteiten zoals golfbanen. De kustlijn ligt op korte afstand, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio. De nabijheid van de snelweg A-7 en AP-7 zorgt voor een goede verbinding met andere steden langs de kust, zoals Fuengirola, Benalmádena en Málaga in het oosten, en de regio Campo de Gibraltar in het westen. Dit maakt Guadalmina Alta een centraal punt voor zowel dagelijkse voorzieningen als regionale verkenning.
De bereikbaarheid van dit appartement in Guadalmina Alta is als volgt: het is gelegen op 47 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP), wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, bevinden zich op 2.2 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km hemelsbreed. Een auto is handig voor volledige mobiliteit en om de bredere regio te verkennen, maar voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen (supermarkt op 720 m) en een bezoek aan de apotheek (734 m) is deze niet altijd strikt noodzakelijk. Er zijn 50 openbaar vervoerhaltes binnen de stedelijke omgeving, met 8 OV-lijnen die de verbindingen verzorgen, wat enige flexibiliteit biedt voor wie geen eigen vervoer wenst te gebruiken. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door mildheid en veel zonneschijn. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een aantrekkelijk klimaat voor het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel genoeg is voor recreatie. De ligging op slechts 16 meter boven zeeniveau, met een minimale helling van 0.2% naar de kust, zorgt voor een aangename, vlakke omgeving. Dit type klimaat, met warme zomers en milde winters, ondersteunt een buitenleven gedurende het hele jaar, met veel mogelijkheden voor recreatieve activiteiten in de natuurlijke omgeving, zoals wandelen en watersport.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit Guadalmina Alta. Drie grote stranden – Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro – liggen op een hemelsbrede afstand van 2.2 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is zelfs op 1.8 km gelegen. De helling naar het strand is nagenoeg vlak (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. Naast strandactiviteiten, is de omgeving rijk aan golfbanen. El Campanario Golf Course ligt op 1.5 km hemelsbreed, en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een breed scala aan recreatieve en culinaire opties na een dag aan het strand of op de golfbaan.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de populaire steden Marbella en Estepona. De omgeving is een gevestigde residentiële zone, bekend om zijn mix van villa's en appartementencomplexen, vaak omringd door groen en met faciliteiten zoals golfbanen. De kustlijn ligt op korte afstand, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio. De nabijheid van de snelweg A-7 en AP-7 zorgt voor een goede verbinding met andere steden langs de kust, zoals Fuengirola, Benalmádena en Málaga in het oosten, en de regio Campo de Gibraltar in het westen. Dit maakt Guadalmina Alta een centraal punt voor zowel dagelijkse voorzieningen als regionale verkenning.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL518491
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
