Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een residentiële zone in de gemeente Marbella, provincie Málaga. De locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen op wandelafstand en nabijheid tot de kustlijn. Het project is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlak van 190 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsklasse start bij €499.000, met een zuidelijke oriëntatie die bijdraagt aan de lichtinval.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in een hogere prijsklasse, vanaf €499.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de grotere woonoppervlakte van 190 m² en de specifieke locatie in de gemeente Marbella, een gebied dat algemeen bekend staat om zijn hogere vastgoedwaarden. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouw betreffen of in minder exclusieve regio's liggen, biedt dit project een gereed object in een gevestigde, residentiële omgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals golf en strand. De focus op een ruimer appartement met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, zoals 5 zwembaden, rechtvaardigt de prijsstelling in relatie tot het aanbod in andere delen van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde wijk nabij de kust. Dit impliceert een directe nabijheid tot faciliteiten die de dagelijkse behoeften dekken, zoals winkels en restaurants, terwijl de kustlijn en het strand op enkele kilometers afstand liggen. De ligging kenmerkt zich door een stedelijke structuur.
Voor wie een comfortabel appartement zoekt met voldoende ruimte en faciliteiten, biedt dit object een uitkomst. De 3 slaapkamers en 2 badkamers accommoderen gezinnen of wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. De ligging nabij golfbanen en de kust spreekt een breed publiek aan.
Het betreft een gereed project, wat betekent dat de bouwfase voltooid is en het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die geassocieerd wordt met nieuwbouwprojecten onder constructie en laat toe om de woning onmiddellijk in gebruik te nemen.
Dit project biedt geen frontlinie uitzicht op zee, noch bevindt het zich direct aan het strand. De appartementen hebben een gemeenschappelijke tuin, geen privé-tuin. Er is sprake van een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat de directe omgeving niet de rust van een afgelegen landschap biedt.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime residentiële woning met de voordelen van een stedelijke omgeving, zonder de drukte van een groot stadscentrum. Gezinnen die nabijheid tot scholen en recreatieve voorzieningen wensen, zullen de ligging waarderen. Professionals die actief zijn in de regio en een comfortabel verblijf zoeken, profiteren van de bereikbaarheid en voorzieningen. Ook buitenlandse kopers die een tweede verblijf zoeken of overwegen te verhuizen, vinden hier een omgeving die zowel functioneel als aangenaam is, met meer dan 3800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden. De nabijheid van golfbanen spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de 5 gemeenschappelijke zwembaden extra recreatieve mogelijkheden bieden binnen de residentie zelf. Het is een optie voor wie een gereed pand zoekt dat direct bewoonbaar is.
Het appartement, met een woonoppervlak van 190 m², is volledig gemeubileerd en beschikt over een volledig uitgeruste keuken. De afwerking omvat onder meer een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, en een overdekt terras, geschikt voor buitenactiviteiten ongeacht de weersomstandigheden. Verder is het voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, inbouwkasten voor opbergruimte, en een en-suite badkamer voor extra comfort. Het gebruik van dubbel glas draagt bij aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en zwembaden, worden goed onderhouden, wat duidt op een algemene aandacht voor kwaliteit binnen de urbanisatie. De nadruk ligt op praktisch wooncomfort en een functionele indeling.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €499.000. Dit instapmodel positioneert zich in het middensegment van de vastgoedmarkt in deze regio, gezien de beschikbare woonoppervlakte van 190 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers. De gereed zijnde status van het project impliceert directe beschikbaarheid, zonder noodzaak tot wachten op oplevering. Variaties in prijs binnen het project zijn niet gespecificeerd, maar de aangegeven prijs dient als referentiepunt voor een appartement van dit type en omvang in deze specifieke locatie.
Guadalmina Alta is een residentiële wijk binnen de gemeente Marbella, gekenmerkt door een stedelijk weefsel met een aanzienlijke concentratie aan voorzieningen. Met 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse levensstijl hier gericht op gemak en toegankelijkheid. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.8 km) suggereren een toegankelijke en comfortabele omgeving. Het project zelf, gelegen binnen een beveiligde urbanisatie met 5 gemeenschappelijke zwembaden en gemeenschappelijke tuinen, biedt een gestructureerde woonomgeving. De nabijheid van golfbanen, zoals El Campanario Golf Course op 1.5 km, voegt een recreatief element toe dat kenmerkend is voor de regio. Deze combinatie van stedelijke faciliteiten, residentiële rust binnen de urbanisatie en recreatieve mogelijkheden bepaalt het dagelijkse ritme.
Guadalmina Alta, gelegen nabij Marbella, biedt een gevestigd woonklimaat met een functionele balans tussen residentiële rust en stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 720 meter en een apotheek op 734 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar te voet. De aanwezigheid van 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km wijst op een levendige lokale economie en een breed scala aan diensten. Het project is gesitueerd in een urbanisatie met beveiliging en gemeenschappelijke zwembaden, wat een gecontroleerde en veilige leefomgeving creëert. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de nabijheid tot de kust (1.8 km) dragen bij aan een aangenaam mediterraan verblijf, met de mogelijkheid tot strandbezoek. De nabijheid van golfbanen versterkt het recreatieve profiel van de locatie.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een residentiële zone ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand. De stedelijke structuur met voorzieningen op wandelafstand wordt visueel ondersteund, evenals de ligging nabij belangrijke golfresorts en de A-7 autosnelweg die de regio ontsluit.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de directe nabijheid van Marbella, een bekende kuststad aan de Costa del Sol. De afstand tot Marbella zelf bevordert gemakkelijke toegang tot de uitgebreide stedelijke voorzieningen, de jachthaven en het culturele aanbod van de stad. Verder westwaarts bevinden zich andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona, terwijl oostwaarts Fuengirola en Benalmádena liggen. De ligging in de provincie Málaga, met de luchthaven op circa 46 km, plaatst het project binnen een goed ontsloten regio van Andalusië, met een connectie naar de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is geoptimaliseerd door de nabijheid tot diverse faciliteiten. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 46 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, liggen op 1.8 km afstand, met een vlakke helling die de toegang vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 720 meter en een apotheek op 734 meter. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op El Campanario Golf Course, op slechts 1.5 km afstand. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving suggereert een basisniveau van openbaar vervoer, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan blijven.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de zeewatertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De ligging op 9 meter boven zeeniveau, vlak bij de kust, bevordert een mild microklimaat zonder extreme temperaturen. De hellingsgraad naar het strand van 0.2% duidt op een overwegend vlak terrein in de directe kustzone, wat bijdraagt aan het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse kustlijnen; Playa Canina Ventura del Mar bevindt zich op 1.8 km, terwijl Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro op 2.2 km liggen. Hoewel niet expliciet vermeld als 'Blue Flag' stranden, suggereren de nabijheid en de vlakke helling naar het strand een aangename kustervaring. Voor golfliefhebbers zijn El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) binnen bereik. De urbanisatie zelf voorziet in recreatie met 5 gemeenschappelijke zwembaden en gemeenschappelijke tuinen, wat dagelijkse ontspanning binnen het complex mogelijk maakt. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals restaurants en winkels, vult het recreatieve aanbod aan.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de directe nabijheid van Marbella, een bekende kuststad aan de Costa del Sol. De afstand tot Marbella zelf bevordert gemakkelijke toegang tot de uitgebreide stedelijke voorzieningen, de jachthaven en het culturele aanbod van de stad. Verder westwaarts bevinden zich andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona, terwijl oostwaarts Fuengirola en Benalmádena liggen. De ligging in de provincie Málaga, met de luchthaven op circa 46 km, plaatst het project binnen een goed ontsloten regio van Andalusië, met een connectie naar de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL518491
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
