Šis erdvus 3 miegamųjų apartamentų projektas įsikūręs Guadalmina Alta, Malagos provincijoje, siūlydamas gyventojams patogų ir gerai įrengtą būstą. Objektas yra uždarame, saugomame komplekse, kurį supa sutvarkyti sodai ir penki bendri baseinai. Tai suteikia ramią ir saugią aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų. Apartamentai pasižymi apgalvotu išplanavimu ir erdviomis gyvenamosiomis zonomis.
Lyginant su kitais siūlomais projektais regione, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis 499 000 € kainuojantis objektas yra aukštesnės kainų kategorijos. Tai gali būti paaiškinama didesniu plotu (190 m²), palyginti su galimai mažesniais apartamentais pigesniuose projektuose, bei gerai prižiūrimu uždarojo tipo kompleksu su gausybe bendrų patogumų, tokių kaip 5 baseinai ir saugumo paslaugos. Guadalmina Alta vietovė, nors ir yra patogioje vietoje, gali būti laikoma prestižiškesne ar ramesne nei kai kurios kitos Costa del Sol vietovės, kurios orientuotos į masinį turizmą. Projektai, esantys arčiau jūros ar su tiesioginiu vaizdu į jūrą, dažnai turi aukštesnę kainą, tačiau šis objektas kompensuoja artumu prie golfo aikštynų ir miesto paslaugų. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į siūlomą vertę, atsižvelgiant į dydį, apdailą, bendras paslaugas ir vietovės patrauklumą, palyginti su pigesniais alternatyviais pasiūlymais, kurie gali būti mažesni ar turėti mažiau bendrų patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra strategiškai patogioje vietoje Guadalmina Alta, šalia golfo aikštynų ir arti miesto centro. Aplinka pasižymi ramybe, tačiau visos reikalingos miesto paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o tai suteikia puikų derinį tarp poilsio ir patogumo.
Šis projektas atitinka poreikius asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų būsto, vertinantiems erdvius, gerai prižiūrimus bendrus plotus, tokius kaip baseinai ir sodai. Saugumas ir privatumą užtikrinantis uždarasis kompleksas bei arti esančios golfo aikštynai papildys pageidaujamą gyvenimo būdą.
Nors projektas yra baigtas (Gereed), jis siūlo šiuolaikinį dizainą ir funkcionalumą. Pastatas yra gerai prižiūrimas, atitinka dabartinius standartus ir yra paruoštas gyventi iškart po įsigijimo, be poreikio laukti statybų pabaigos.
Šis projektas siūlo komunalinius baseinus, o ne privačius, ir nors yra netoli golfo aikštynų, jis nėra tiesiogiai pirmoje golfo linijoje („Frontline Golf“ yra nurodyta tarp savybių, bet gali reikšti artumą, o ne tiesioginį išsidėstymą). Apartamentai orientuoti į pietus, todėl gali būti karštos vasarą be tinkamos oro kondicionavimo sistemos, kuri yra įrengta.
Šis projektas yra tinkamas įvairaus pobūdžio pirkėjams. Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos Andalūzijoje, kurioje dera ramybė ir miesto patogumai, tai gali būti puikus pasirinkimas. Erdvus išplanavimas ir bendros erdvės, tokios kaip sodai ir baseinai, tinka šeimoms arba tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Dėl artumo golfo aikštynams ir pakrantės rajono, tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas golfo entuziastams ar tiems, kurie vertina Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Tai gali būti ir protinga investicija, atsižvelgiant į nuolatinį turizmo ir gyvenimo populiarumą Costa del Sol regione, ypač baigtame objekte, leidžiančiame iškart pradėti naudoti ar nuomoti.
Apartamentai pasižymi gerais apdailos standartais, atitinkančiais modernius gyvenimo poreikius. Įrengti drabužinės, virtuvė su pilna apdaila ir atskiras vonios kambarys miegamajame (Ensuite Bathroom) suteikia papildomo komforto. Dvipusis langų stiklas (Double Glazing) prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Didelis dėmesys skiriamas patogumui – įrengtas oro kondicionierius (Climate Control), o patogią terasą su vaizdu į sodą (Views - Garden) galima mėgautis per dengtą terasą (Features - Covered Terrace). Tai, kad apartamentai parduodami su baldais (Furniture - Fully Furnished), reiškia, jog juose galima apsigyventi iškart, be papildomų investicijų į baldus.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentų projekto pasiūlymas prasideda nuo 499 000 €. Nors tai yra vienas brangesnių pasiūlymų tarp lyginamųjų projektų, tokių kaip Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) ar Etherna Homes 2 (€259,000), jis gali pasiūlyti didesnį plotą (190 m²) ir papildomas savybes. Kadangi objektas yra baigtas, jo prieinamumas yra tiesioginis, tinkamas tiems, kurie nori greitai įsikurti. Kainų variacijos tarp panašių objektų gali priklausyti nuo konkretaus aukšto, vaizdo ir papildomų patogumų, tokių kaip balkonas ar terasa.
Guadalmina Alta yra Málagos provincijoje, siūlanti gyvenimo būdą, kuriame dera ramybė ir patogumas. Apie 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, šis rajonas pasižymi švelniu klimatu, vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir maždaug 3,856 saulės valandomis per metus, todėl puikiai tinka mėgstantiems lauko pramogas. Jūros artumas, vos už maždaug 2 km nuo artimiausių paplūdimių, ir plokščias reljefas link jų, palengvina prieigą. Turint 69 restoranus, 3 vaistines ir 4 bankus 2 km spinduliu, kasdieniai poreikiai yra lengvai patenkinami. Miesto aplinka su 50 viešojo transporto sustojimų ir 8 viešojo transporto linijomis leidžia patogiai judėti po apylinkes, nors automobilis vis tiek palengvina keliones į tolimesnes vietas, tokias kaip 47 km nutolusi Malagos oro uostas.
Gyvenimas Guadalmina Alta rajone, Malagos provincijoje, siūlo subalansuotą patirtį. Kiekvieną dieną galėsite džiaugtis beveik 3,900 saulės valandomis per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C. Šis klimatas skatina lauko veiklą ištisus metus, nuo maždaug 6 mėnesių trukmės maudymosi sezono vandenyje, kurio temperatūra siekia bent 20°C. Rajonas, esantis vos 1.8 km nuo artimiausio paplūdimio, Playa Canina Ventura del Mar, ir pasižymintis beveik plokščiu šlaitu iki jo (0.2%), leidžia lengvai pasiekti jūrą. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip El Campanario Golf Course (1.5 km), suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Visos kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (720 m), vaistinės (734 m), restoranai (69 rajone) ir bankai (4 rajone), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu važiavimu automobiliu, o tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Šis žemėlapis vizualizuoja Guadalmina Alta poziciją, pabrėždamas jos artumą prie pakrantės, golfo aikštynų ir miesto centro. Jis padeda suprasti atstumus iki pagrindinių paslaugų ir pramogų, tokių kaip paplūdimiai ir oro uostai, bei suteikia kontekstą regiono infrastruktūrai.
Guadalmina Alta yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, tarp Malagos ir Marbeljos. Tai suteikia lengvą priėjimą prie regiono lankytinų vietų ir didmiesčių. Netoliese yra San Pedro de Alcántara (2.2 km atstumu esantys paplūdimiai), o didesni miestai, tokie kaip Marbelja, yra pasiekiami greitai automobiliu. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tuo pačiu išlaikant galimybę greitai pasiekti gyvybingesnius miestus ir jų infrastruktūrą.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir išvystytu paslaugų tinklu. Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 46 km, o Gibraltaras (GIB) – už 52 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Artimiausias didesnis prekybos centras ar parduotuvė pasiekiama vos už 720 metrų, o vaistinė – už 734 metrų. Svarbiausių medicininių paslaugų teikimo vieta (ligoninė) yra už 3.4 km. Mėgstantiems sportuoti, golfo aikštynai yra visai šalia, El Campanario Golf Course – už 1.5 km, o El Paraíso Golf Club – už 2.4 km. Artimiausias paplūdimys yra už 1.8 km, todėl jūra pasiekiama lengvai. Elektros transporto priemonių įkrovimo stotelę galima rasti už 2.0 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta vietovė mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu ilgomis, saulėtomis dienomis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.3°C, o saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3,856 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla praktiškai ištisus metus. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka maždaug 6 mėnesius, paprastai nuo gegužės iki spalio. Vietovė yra įsikūrusi apie 16 metrų virš jūros lygio, o reljefas link artimiausių paplūdimių (1.8 km atstumu) yra beveik plokščias (0.2% nuolydis), todėl idealiai tinka lengviems pasivaikščiojimams ar dviračių kelionėms. Švelnus klimatas ir arti esanti pakrantė sukuria malonią aplinką gyventi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra vos už 1.8-2.2 km, todėl lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava, garantuojančia aukštus standartus ir švarą. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai yra El Campanario Golf Course (1.5 km) ir El Paraíso Golf Club (2.4 km). Be to, rajone gausu restoranų (69 per 2 km spinduliu), kavinių (10) ir kitų paslaugų, kurios praturtina laisvalaikio praleidimą. Viešojo transporto tinklas su 8 linijomis ir 50 sustojimų leidžia patogiai pasiekti įvairias vietas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, tarp Malagos ir Marbeljos. Tai suteikia lengvą priėjimą prie regiono lankytinų vietų ir didmiesčių. Netoliese yra San Pedro de Alcántara (2.2 km atstumu esantys paplūdimiai), o didesni miestai, tokie kaip Marbelja, yra pasiekiami greitai automobiliu. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tuo pačiu išlaikant galimybę greitai pasiekti gyvybingesnius miestus ir jų infrastruktūrą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL518491
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
