Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder en kombination af rummelighed og bekvemmelighed i et etableret boligområde. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 190 m², giver ejendommen plads til familier eller dem, der søger ekstra opholdsrum. Beliggende tæt på kysten og med faciliteter inden for rækkevidde, henvender denne bolig sig til dem, der værdsætter både afslapning og adgang til byliv.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), fremstår denne lejlighed i Guadalmina Alta med en pris på €499.000 i den højere ende af prisskalaen. Den væsentligt højere pris indikerer, at ejendommen sandsynligvis tilbyder mere plads (190 m²), potentielt en bedre beliggenhed tættere på etablerede faciliteter og golfbaner, eller en højere standard af fælles faciliteter som de 5 swimmingpools. De nævnte sammenligningsprojekter er ofte nyere udviklinger med lavere startpriser, hvilket kan appellere til købere med et lavere budget eller dem, der søger nybyggeri. Guadalmina Alta-lejligheden, der er færdigbygget og beliggende i et modent område, positionerer sig som en mere etableret og rummelig boligmulighed, der kan tiltrække købere, der prioriterer plads og umiddelbar tilgængelighed frem for den laveste pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Guadalmina Alta, et område kendt for sin nærhed til kysten og etablerede boligstruktur. Den urbane karakter betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for en kort afstand, hvilket understøtter en bekvem livsstil uden konstant behov for bil.
Med tre soveværelser og to badeværelser, samt et generøst boligareal på 190 m², imødekommer denne ejendom behovet for plads. Den er egnet for familier, par der ønsker ekstra værelser til hobbyer eller gæster, eller for dem der foretrækker et rummeligt hjem med mulighed for hjemmearbejde.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at lejligheden er fuldt bygget og klar til overtagelse. Dette fjerner ventetid forbundet med nybyggeri og tillader øjeblikkelig indflytning eller brug som feriebolig.
Denne bolig er ikke en nybygget ejendom og er placeret i et allerede bebygget område. Der er ingen angivne faciliteter som privat have eller panoramaudsigt i projektbeskrivelsen, og fokus er på fælles faciliteter og urban bekvemmelighed fremfor isoleret luksus.
Denne lejlighed er velegnet for en række boligbehov. Den store størrelse med 3 soveværelser og 2 badeværelser gør den til en attraktiv mulighed for familier, der søger et fast hjem på Costa del Sol, eller for dem der ønsker god plads til gæster eller hobbyer. Par, der ønsker et rummeligt og bekvemt hjem med nem adgang til faciliteter, vil også finde denne bolig passende. Da ejendommen er færdigbygget, kan den hurtigt tages i brug som feriebolig for dem, der ønsker en hurtig overtagelse og umiddelbar nydelse af solrige omgivelser. For individer der søger en mere rolig livsstil, men stadig ønsker at have byen og stranden tæt på, tilbyder Guadalmina Alta en balanceret levevis.
Ejendommen er beskrevet som 'Good' i sin tilstand, hvilket indikerer en velholdt bolig. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er fremhævet, antyder 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' og 'Double Glazing' en standard af praktiske og komfortable elementer. 'Fully Fitted Kitchen' indikerer, at køkkenet er udstyret og klar til brug. Tilstedeværelsen af aircondition sikrer klimakontrol. Overdækkede terrasser tilføjer udendørs opholdsrum. At lejligheden er fuldt møbleret ('Fully Furnished') betyder, at den er klar til beboelse eller udlejning uden behov for yderligere indkøb af møbler.
Lejligheden er tilgængelig fra €499.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 190 m² og dens placering i Guadalmina Alta. Der er angivet 3 soveværelser og 2 badeværelser. Da ejendommen er færdigbygget, er der ingen yderligere ventetid på grund af konstruktion. Prisen er sat i forhold til den generelle markedsværdi for lignende ejendomme i dette etablerede område, som tilbyder en balance mellem urban adgang og nærhed til kysten.
Guadalmina Alta præsenterer sig som et veletableret boligområde, hvor den urbane struktur letter adgangen til dagligdagens fornødenheder. Med restauranter, caféer og butikker inden for kort afstand, understøttes en livsstil, hvor mange ærinder kan klares til fods. Beliggenheden tæt på kysten inviterer til regelmæssige besøg ved strandene, som ligger inden for få kilometer. Området opleves som roligt, men med den livlighed der følger med at være tæt på bymæssige centre. De 38.982 indbyggere giver en fornemmelse af et samfund, men uden den tæthed man finder i de største byer. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.3°C og 3.856 årlige solskinstimer bidrager til en behagelig atmosfære året rundt.
Guadalmina Alta tilbyder en livsstil, hvor byens bekvemmeligheder er inden for rækkevidde. Med en supermarked på 720 meter og en apotek på 734 meter, er daglige indkøb ubesværede. Området er desuden omgivet af 69 restauranter og 10 caféer, hvilket giver rigelige muligheder for spisning og socialt samvær. Placeringen tæt på kysten, med strande som Playa Canina Ventura del Mar kun 1.8 km væk, giver nem adgang til strandliv. At der er 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, indikerer en rimelig grad af offentlig transporttilgængelighed, selvom en bil kan være fordelagtig for at udnytte regionens fulde potentiale.
Kortet illustrerer placeringen af ejendommen i Guadalmina Alta, en del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Områdets urbane karakter fremhæves af nærheden til faciliteter og veje, mens den korte afstand til kysten og golfbanerne antyder en livsstil centreret omkring afslapning og fritidsaktiviteter.
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på både kysten og bymæssige centre. Dens positionering giver nem adgang til faciliteter og underholdning, samtidig med at den bevarer en vis afstand til de mest intensive turistområder. Nærheden til større byer som Marbella og Estepona, som er lettilgængelige, udvider mulighederne for shopping, kultur og natteliv, men den umiddelbare omgivelse tilbyder et roligere boligmiljø.
Beliggende i Guadalmina Alta, er ejendommen strategisk placeret i forhold til transport og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 46 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. De nærmeste strande, såsom Playa Canina Ventura del Mar, er kun 1.8 km væk, hvilket gør strandbesøg let tilgængelige. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course blot 1.5 km væk, og yderligere golfbaner som El Paraíso Golf Club ligger inden for 2.4 km. Der er også en EV-ladestation inden for 2.0 km, hvilket indikerer en vis grad af moderne infrastruktur.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C, og et svømmesæson der strækker sig over 6 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Med historiske 3.856 solskinstimer om året, tilbyder Guadalmina Alta et klima, der understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Højden på 16 meter over havets overflade sikrer en behagelig placering uden ekstreme vejrforhold. Den milde hældning på 0.2% mod stranden bidrager til et fladt og let tilgængeligt kystområde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Guadalmina Alta tilbyder flere rekreative muligheder. De nærmeste strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1.8 km væk og bidrager til kystlivet. For golfspillere er der en markant fordel med El Campanario Golf Course kun 1.5 km fra ejendommen, samt El Paraíso Golf Club inden for 2.4 km. Nærheden til disse faciliteter understøtter en aktiv livsstil for både golfentusiaster og strandelskere. De mange restauranter og caféer i nærområdet bidrager yderligere til fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på både kysten og bymæssige centre. Dens positionering giver nem adgang til faciliteter og underholdning, samtidig med at den bevarer en vis afstand til de mest intensive turistområder. Nærheden til større byer som Marbella og Estepona, som er lettilgængelige, udvider mulighederne for shopping, kultur og natteliv, men den umiddelbare omgivelse tilbyder et roligere boligmiljø.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL518491
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
