Detta projekt erbjuder en bostadslösning i Guadalmina Alta, ett etablerat område på Costa del Sol. Fastigheten, en lägenhet med tre sovrum och två badrum, är belägen i en urbanisation med fokus på bekvämlighet och tillgång till gemensamma faciliteter. Området kännetecknas av sin närhet till både kustlinjen och lokala bekvämligheter, vilket skapar en boendemiljö som balanserar stadsliv med närhet till natur och fritidsaktiviteter.
I jämförelse med andra projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (€219,950) och Lantana Residencial i Mijas (€205,000), representerar detta projekt i Guadalmina Alta en högre prisklass, vilket reflekterar dess större boyta (190 m²) och specifika läge nära golfbanor. Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000) ligger i ett mellanskikt prismässigt, men har ändå inte samma omfattande gemensamma faciliteter som 5 pooler som erbjuds här. Guadalmina Alta är ett mer etablerat och potentiellt mer exklusivt område jämfört med Torre del Mar, som är känt för sina stränder men inte lika starkt för golf. Mijas erbjuder en variation av boende, men kan vara mer bergigt och mindre kustnära än Guadalmina Alta. Priset på 499 000 euro för detta projekt indikerar en positionering mot köpare som värderar utrymme, närhet till golf och ett brett utbud av gemensamma bekvämligheter inom en etablerad urbanisation, snarare än enbart ett instegspris för en mindre bostad i en annan del av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Guadalmina Alta, med direkt närhet till golfbanor och inom räckhåll för kustens faciliteter. Omgivningen präglas av en etablerad stadsutveckling, där dagliga behov som livsmedelsbutiker och apotek nås på kort avstånd. Detta läge erbjuder en ansluten livsstil utan att kompromissa med lugnet i ett bostadsområde.
Fastigheten tillgodoser behovet av rymligt boende med sina tre sovrum och två badrum. De gemensamma faciliteterna, inklusive flera poolområden och välskötta trädgårdar, kompletterar det individuella bostadsutrymmet. Dessutom bidrar den sydliga orienteringen och den täckta terrassen till en behaglig och funktionell boendemiljö.
Fastigheten är färdigställd ('Gereed'), vilket innebär att inga ytterligare byggfaser eller renoveringar förväntas på själva byggnaden. Köparen kan flytta in direkt och dra nytta av de befintliga faciliteterna och den färdiga miljön. Detta eliminerar den väntetid och de potentiella osäkerheter som ofta är förknippade med nybyggnadsprojekt.
Detta projekt erbjuder inte en direkt havsutsikt eller omedelbar närhet till stranden, trots sin kustnära placering. Fastigheten är en del av en större urbanisation, vilket innebär att den delar faciliteter som pooler och trädgårdar. Bostaden har inte heller en privat trädgård, utan förlitar sig på gemensamma grönområden.
Denna lägenhet i Guadalmina Alta passar den som söker en kombination av utrymme, bekvämlighet och en aktiv livsstil på Costa del Sol. För familjer kan de tre sovrummen och de gemensamma poolområdena erbjuda en funktionell och underhållande miljö. För golfentusiaster är närheten till flera välrenommerade golfbanor en klar fördel, vilket möjliggör regelbundna rundor. Personer som uppskattar att ha stadens bekvämligheter inom räckhåll, såsom restauranger, butiker och apotek, kommer att finna områdets gångvänlighet attraktiv. Dessutom kan fastigheten vara ett lämpligt val för de som söker en permanent bostad eller en rymlig semesterbostad som kan användas året runt, tack vare det gynnsamma klimatet och de faciliteter som erbjuds. Den färdigställda statusen innebär att den är omedelbart tillgänglig för inflyttning, vilket passar köpare som vill undvika byggtider.
Fastigheten har en färdigställd standard som innebär att den är redo för inflyttning, med en inredning och finish som förväntas vara funktionell och representativ för sin prisklass. Materialvalen förväntas vara av god kvalitet, med fokus på hållbarhet och estetisk tilltalande i en medelhavsmiljö. Inkluderingen av luftkonditionering som klimatkontroll bidrar till boendekomforten under varmare månader. Köket är fullt utrustat, vilket underlättar omedelbar användning. De fasta garderoberna i sovrummen erbjuder praktisk förvaringslösning. Dubbelglas i fönstren bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Den täckta terrassen ger ett extra utomhusutrymme som kan användas oavsett väderlek. Dessutom kan ett badrum med eget badrum (ensuite) finnas i ett eller flera sovrum, vilket adderar till bekvämligheten.
Fastigheten är listad till ett pris från 499 000 euro. Denna prisnivå placerar lägenheten i ett segment som reflekterar dess storlek (190 m²), antal rum (3 sovrum, 2 badrum) och läge i Guadalmina Alta. Tillgängligheten till detta specifika objekt är för närvarande god, då det är markerat som färdigbyggt. Prissättningen bör ses i relation till andra fastigheter av liknande storlek och standard i området, samt tillgången till gemensamma faciliteter som pooler och säkerhetstjänst. Variationer i pris kan förekomma baserat på specifika lägen inom urbanisationen, våningsplan och eventuella individuella förbättringar gjorda av tidigare ägare.
Guadalmina Alta framstår som en etablerad och praktisk boendelösning, särskilt för de som uppskattar närheten till golf och kustens bekvämligheter. Området är präglat av en lugnare, mer urban atmosfär jämfört med de mest intensiva turistkusterna. Närheten till flera golfbanor, som El Campanario och El Paraíso, är en central aspekt för många boende här. Denna placering möjliggör en livsstil där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över gröna fairways, följt av en kort bilresa eller en längre promenad till stranden. Livsmedelsbutiker och apotek finns inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen för boende som inte nödvändigtvis vill använda bil för varje ärende. Infrastrukturen med fem olika OV-linjer och ett flertal hållplatser inom närområdet indikerar en viss tillgänglighet, även om en bil sannolikt underlättar för att fullt ut utforska regionens bredare utbud. Denna kombination av tillgänglighet, fritidsmöjligheter och daglig funktionalitet skapar en attraktiv miltå för en varierad demografi.
Guadalmina Alta erbjuder en livsmiljö som är karaktäriserad av en blandning av bostäder, golfbanor och kommersiella områden. Området är fördelaktigt beläget nära kusten, med flera stränder inom en radie av cirka 2-3 km, vilket möjliggör frekventa strandbesök. Stadens centrum och dess utbud av restauranger, butiker och tjänster ligger också inom bekvämt avstånd, med en mataffär och apotek endast några hundra meter bort. Denna närhet till service och fritidsaktiviteter gör vardagen enklare och mer njutbar. För den som reser med flyg, ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 46-47 km bort, vilket är en hanterbar distans för regelbundna resor. Det finns även en närliggande EV-laddningsstation, vilket indikerar en anpassning till modern infrastruktur. Den generella höjden över havet (cirka 9-16 meter) placerar området nära kusten och bidrar till det milda klimatet.
Denna karta illustrerar läget för projektet i Guadalmina Alta, en urbanisation som kännetecknas av sin närhet till golfbanor och kusten. Den visar den befintliga stadsstrukturen med en blandning av bostäder och grönområden, samt framhåller närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger. Kartan ger en visuell överblick över hur projektet integreras i det lokala samhället och dess förbindelser till större vägar och den kustnära infrastrukturen.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de populära orterna Marbella och Estepona. Dess placering ger en bra balans mellan lugnet i ett etablerat bostadsområde och närheten till de livliga stadskärnorna. Marbella, känd för sitt lyxiga marina, butiker och restauranger, ligger en kort bilresa bort. Estepona, med sin charmiga gamla stad och moderna hamn, är också lättillgänglig. Området drar nytta av sin närhet till AP-7 motorvägen, vilket underlättar resor längs kusten och inåt landet. Denna centrala positionering inom Costa del Sol gör det enkelt att utforska regionens mångfald, från de kulturella sevärdheterna i Málaga till de naturliga skönheterna i Sierra de las Nieves.
Lägenheten i Guadalmina Alta har goda anslutningar till både kustens attraktioner och regionala transportnav. Stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro de Alcántara ligger endast cirka 1.8 till 2.2 km bort, vilket gör dem lättillgängliga för promenader eller korta bilresor. För golfspelare finns El Campanario Golf Course på 1.5 km avstånd och El Paraíso Golf Club inom 2.4 km. Den största utmaningen för direkt tillgång till dessa faciliteter kan vara att en bil underlättar, även om det finns 50 kollektivtrafikshaltes spridda över området. Málaga-Costa del Sol flygplats, en viktig internationell knutpunkt, ligger cirka 46-47 km bort, vilket möjliggör resor till och från regionen. Lokala bekvämligheter som stormarknader och apotek är inom 720-734 meters avstånd, vilket ger bekvämlighet i vardagen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Alta, som en del av Costa del Sol, kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.3°C och historiskt 3,856 soltimmar per år, erbjuder regionen en miljö som är gynnsam för utomhusaktiviteter stora delar av året. Det effektiva badsäsongen sträcker sig över cirka sex månader, då vattentemperaturen vid kusten regelbundet överstiger 20°C. Områdets låga höjd över havet (9-16 meter) bidrar till det milda kustområdesklimatet. Avsaknaden av extrem värme eller kyla gör det till en attraktiv plats för de som söker ett behagligt klimat året runt. Terrängen beskrivs som platt med en mycket låg lutning (0.2%) mot stranden, vilket underlättar för promenader och tillgänglighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Guadalmina Alta erbjuder ett flertal fritidsaktiviteter med fokus på strandliv och golf. Flera stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe och Playa Atalaya, ligger alla inom en radie av cirka 1.8 till 2.2 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter för avkoppling och vattensporter under de sex månader som badsäsongen varar. För golfentusiaster är läget utomordentligt med El Campanario Golf Course endast 1.5 km bort och El Paraíso Golf Club inom 2.4 km. Detta ger enkel tillgång till golfbanor av hög kvalitet. Dessutom finns ett rikt utbud av restauranger (69 inom 2 km) och caféer (10 inom 2 km), vilket kompletterar fritidsutbudet med kulinariska upplevelser och sociala mötesplatser. Denna koncentration av rekreationsmöjligheter bidrar till en aktiv och variationsrik livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de populära orterna Marbella och Estepona. Dess placering ger en bra balans mellan lugnet i ett etablerat bostadsområde och närheten till de livliga stadskärnorna. Marbella, känd för sitt lyxiga marina, butiker och restauranger, ligger en kort bilresa bort. Estepona, med sin charmiga gamla stad och moderna hamn, är också lättillgänglig. Området drar nytta av sin närhet till AP-7 motorvägen, vilket underlättar resor längs kusten och inåt landet. Denna centrala positionering inom Costa del Sol gör det enkelt att utforska regionens mångfald, från de kulturella sevärdheterna i Málaga till de naturliga skönheterna i Sierra de las Nieves.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL518491
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
