Acest apartament spațios cu 3 dormitoare este situat în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială din Málaga, renumită pentru apropierea sa de terenuri de golf și facilități urbane. Proprietatea oferă un echilibru între confortul locuinței permanente și atractivitatea unei case de vacanță, beneficiind de o comunitate securizată și de acces la facilități comune. Zona combină liniștea cu accesibilitatea la servicii esențiale și opțiuni de agrement.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000), apartamentul din Guadalmina Alta, listat la 499.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență de preț poate fi justificată prin suprafața locativă mai mare (190 m² față de, probabil, suprafețe mai mici la celelalte proiecte menționate), numărul de dormitoare (3), facilitățile extinse ale comunității (5 piscine) și locația specifică în Guadalmina Alta, o zonă recunoscută pentru proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială și pentru mediul său rezidențial matur. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni de intrare pe piață la prețuri mai accesibile, acest apartament din Guadalmina Alta se adresează unui cumpărător care caută spațiu, confort și un stil de viață orientat către golf și facilități urbane complete, într-o locație consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană din Guadalmina Alta, la mică distanță de mers pe jos de magazine și restaurante. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de terenuri de golf, cu acces relativ facil către coastă și plaje.
Spațiul generos, cele 3 dormitoare și 2 băi răspund nevoilor familiilor sau grupurilor care caută confort și funcționalitate. Facilitățile comune, precum cele 5 piscine, adaugă un plus de valoare pentru cei ce apreciază relaxarea și activitățile recreative în proximitatea locuinței.
Apartamentul este gata de locuit, fiind deja construit. Aceasta elimină perioada de așteptare specifică proiectelor noi aflate în construcție, permițând o mutare rapidă sau utilizare imediată conform nevoilor proprietarului.
Proiectul nu oferă vederi directe la mare, deși se află în proximitatea coastei. De asemenea, deși este aproape de facilități, o mașină personală este recomandată pentru a explora pe deplin regiunea și a accesa anumite servicii situate la distanțe mai mari.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială bine echipată, cu acces facil la facilități urbane și sportive. Este potrivită pentru familii datorită celor 3 dormitoare și a spațiilor comune sigure și atractive, cum ar fi piscinele. De asemenea, este o opțiune pentru profesioniștii care doresc să locuiască aproape de centre urbane, dar într-un cadru mai liniștit, sau pentru investitori care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită popularității regiunii și a proximității față de terenuri de golf și plaje. Cei care apreciază un stil de viață activ, dar preferă să evite agitația zonelor exclusiv turistice, vor găsi aici un echilibru adecvat.
Apartamentul dispune de finisaje care indică o stare bună și o atenție la detalii, deși nu sunt specificate materialele premium. Caracteristicile menționate includ climatizare pentru controlul temperaturii, pardoseli probabil din gresie sau laminat, ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică, și dulapuri încorporate pentru spațiu de depozitare optimizat. Bucătăria este complet utilată, sugerând prezența electrocasnicelor necesare. Băile, inclusiv una cu baie proprie (ensuite), sunt funcționale. Terasa privată și cea acoperită oferă spații exterioare suplimentare. Liftul facilitează accesul, iar mobilierul complet inclus simplifică procesul de mutare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 499.000 €. Acest preț reflectă spațiul locativ generos de 190 m², cele 3 dormitoare și 2 băi, precum și facilitățile oferite de comunitatea rezidențială, incluzând securitate și 5 piscine comune. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este deja construită. Prețul este competitiv în contextul zonei, având în vedere facilitățile și suprafața locativă, fiind poziționat în segmentul mediu-superior al pieței locale pentru apartamente.
Guadalmina Alta se distinge printr-o atmosferă rezidențială, potrivită pentru un trai liniștit, dar conectat. Zona este caracterizată de proximitatea față de terenuri de golf de renume, oferind un cadru verde și o priveliște plăcută. La scurtă distanță se găsesc centre comerciale, restaurante și servicii medicale, ceea ce conferă un ritm de viață urban, dar relaxat. Comunitatea securizată, cu multiple piscine și grădini amenajate, contribuie la un sentiment de siguranță și confort, ideal pentru familii sau pentru cei care caută o reședință secundară activă. Drumurile din jur sunt bine întreținute, iar spațiile comune sunt atent gestionate, creând un mediu de viață plăcut pe tot parcursul anului.
Viața în Guadalmina Alta oferă un amestec de liniște rezidențială și accesibilitate urbană. Cu o suprafață locativă de 190 m², apartamentul este situat într-o comunitate securizată, beneficiind de 5 piscine și grădini amenajate. În apropiere se află numeroase restaurante (69), farmacii (3), bănci (4) și cafenele (10), la o distanță de mers pe jos sau scurtă cu mașina, facilitând accesul la servicii zilnice. Spitalul se află la 3.4 km, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 47 km. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere sugerează o conectivitate decentă, însă o mașină personală este utilă pentru a explora complet zona și a ajunge la diverse puncte de interes precum plajele (aproximativ 2 km) sau terenurile de golf (1.5 km). Altitudinea joasă (9-16m) contribuie la un climat temperat.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Guadalmina Alta, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, plaje și accesibilitatea la centre urbane majore. Localizarea este prezentată în contextul rețelei de drumuri și a infrastructurii regionale, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor geografice ale zonei.
Guadalmina Alta este poziționată strategic în regiunea Málaga, între zonele urbane mai mari și coasta Mediterană. Se află în apropierea orașului San Pedro de Alcántara și nu departe de Marbella, oferind acces facil la facilitățile și activitățile oferite de aceste centre urbane cunoscute. La aproximativ 47 km se află aeroportul internațional Málaga, facilitând conexiunile cu alte regiuni și țări. Poziționarea în apropierea terenurilor de golf de prestigiu și a plajelor subliniază caracterul rezidențial și de agrement al zonei.
Apartamentul se bucură de o poziționare strategică în Guadalmina Alta. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, sunt la aproximativ 2.2 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în circa 47 km. Pentru cumpărături zilnice, supermarketurile se află la aproximativ 720 de metri, iar farmaciile la circa 734 de metri. Spitalele sunt localizate la 3.4 km distanță. Entuziaștii golfului au la dispoziție mai multe opțiuni în apropiere, cu El Campanario Golf Course la 1.5 km și El Paraíso Golf Club la 2.4 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.856, ceea ce contribuie la un sezon de înot extins pe durata a 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă (9-16m față de nivelul mării) și panta ușoară spre mare (0.2%) asigură un mediu predominant plat și accesibil. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, încurajând activitățile recreative specifice zonei costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea apartamentului se află mai multe plaje, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar la 1.8 km, Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro la 2.2 km. Acestea oferă facilități pentru relaxare și activități nautice. Zona este un paradis pentru iubitorii de golf, cu El Campanario Golf Course la 1.5 km și El Paraíso Golf Club la 2.4 km. Disponibilitatea a 5 piscine comune în cadrul complexului rezidențial completează oferta de agrement, asigurând opțiuni de recreere fără a părăsi reședința. Infrastructura locală, incluzând numeroase restaurante și cafenele, susține un stil de viață social și activ.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este poziționată strategic în regiunea Málaga, între zonele urbane mai mari și coasta Mediterană. Se află în apropierea orașului San Pedro de Alcántara și nu departe de Marbella, oferind acces facil la facilitățile și activitățile oferite de aceste centre urbane cunoscute. La aproximativ 47 km se află aeroportul internațional Málaga, facilitând conexiunile cu alte regiuni și țări. Poziționarea în apropierea terenurilor de golf de prestigiu și a plajelor subliniază caracterul rezidențial și de agrement al zonei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL518491
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
