Tento priestranný apartmán s 3 spálňami sa nachádza v Guadalmina Alta, v rámci mestskej oblasti Málaga. Projekt ponúka kombináciu pohodlia, súkromia a vynikajúcich spoločných zariadení v rámci uzavretého komplexu. Blízkosť golfových ihrísk a mestských služieb vytvára prostredie vhodné pre rôzne životné štýly, pričom sa zachováva pokojná atmosféra. Nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na okamžité užívanie.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Guadalmina Alta s cenou od 499 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je pravdepodobne spôsobený kombináciou faktormi: lukratívnejšia a zavedená lokalita Guadalmina Alta, ktorá je známa svojou blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám a vyššou úrovňou služieb v rámci komunity. Kým spomenuté porovnateľné projekty môžu ponúkať nové výstavby v rozvíjajúcich sa oblastiach za nižšie ceny, tento apartmán cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú lokalitu s overenou kvalitou života, priestrannosťou a kompletným vybavením, vrátane viacerých bazénov a bezpečnosti v rámci uzavretého komplexu, čo ospravedlňuje vyššiu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v Guadalmina Alta, oblasti známej svojou blízkosťou k pobrežiu a mestským službám. Okolie poskytuje ľahký prístup k plážam, nákupným možnostiam a reštauráciám, čo umožňuje pohodlný mestský život. Je tiež v tesnej blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, čo je významným lákadlom pre milovníkov tohto športu.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie s kompletným vybavením. Vhodné pre tých, ktorí ocenia pohodlie uzatvoreného komplexu s bazénmi a bezpečnosťou, ako aj pre golfistov, ktorí chcú byť v blízkosti svojho obľúbeného športu. Umožňuje kombináciu bývania a rekreačného využitia.
Projekt je v štádiu dokončenia ('Gereed'). To znamená, že výstavba bola ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo užívanie. Nie sú naplánované žiadne ďalšie stavebné fázy pre túto konkrétnu jednotku, čo zjednodušuje proces kúpy a sťahovania.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more, aj keď je blízko pobrežia. Nie je to samostatná vila, ale súčasť väčšieho komplexu. Nie je v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska, vyžaduje si 47 km jazdy. Okolie nie je úplne odrezané od mestského ruchu, hoci je umiestnené v urbanizácii.
Tento apartmán môže byť vhodný pre rôzne typy kupujúcich. Pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a bezpečné bývanie v blízkosti škôl a rekreačných zariadení. Pre páry alebo jednotlivcov, ktorí si užívajú aktívny životný štýl a ocenia ľahký prístup ku golfovým ihriskám a plážam. Je tiež ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na slnku, kde môžu tráviť dovolenky alebo čiastočne žiť, s výhodou uzatvorenej komunity a jej vybavenia. Vzhľadom na dobré spojenie s letiskom je atraktívny aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí potrebujú ľahký prístup pri cestovaní.
Apartmán sa vyznačuje kvalitným vyhotovením, ktoré je viditeľné v použitých materiáloch a dizajne. Interiér zahŕňa priestranné obytné priestory, dobre dimenzované spálne a plne vybavenú kuchyňu. Zariadené šatníkové skrine a vlastné kúpelne (vrátane jednej s en-suite pripojením) zvyšujú komfort. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Krytá terasa poskytuje dodatočný vonkajší priestor. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Celkovo je apartmán v dobrom stave, pripravený na bývanie bez nutnosti rozsiahlych úprav.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 499 000 €. Táto cena odzrkadľuje veľkosť nehnuteľnosti (190 m²), počet spální (3) a kúpeľní (2) a tiež lokalitu v žiadanej oblasti Guadalmina Alta. Ako už dokončená nehnuteľnosť je dostupná na okamžité užívanie. Vzhľadom na typ a polohu sa očakáva, že cena zodpovedá trhovým štandardom pre podobné apartmány v tejto oblasti, ktoré ponúkajú podobné vybavenie a výhody ako súkromná komunita a blízkosť k golfovým ihriskám.
Guadalmina Alta je oblasť, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody a rekreačných aktivít. Apartmán sa nachádza v rámci uzavretého komunitného komplexu, ktorý poskytuje pocit bezpečia a exkluzivity. Vďaka piatim spoločným bazénom a udržiavaným záhradám ponúka komplex priestor na relaxáciu a oddych. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky po záhradách, osvieženie v bazéne alebo rýchly presun do blízkych obchodov a reštaurácií. Okolie je charakteristické dostatkom zelene a blízkosťou golfových ihrísk, čo dodáva atmosfére pokoj a eleganciu. Zároveň je zabezpečená dobrá dostupnosť k hlavným cestám a službám, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Guadalmina Alta je charakteristická ako urbanizácia, ktorá poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestskou dostupnosťou. Vzdialenosť 720 metrov k supermarketu a 734 metrov k lekárni naznačuje, že základné denné potreby sú na dosah ruky. Prítomnosť 69 reštaurácií v okruhu 2 km svedčí o živej gastronomickej scéne. Len 3.4 km od nemocnice poskytuje istotu v prípade potreby zdravotnej starostlivosti. Hoci je auto pohodlné, blízkosť 50 zastávok verejnej dopravy (s 8 linkami) naznačuje, že niektoré cesty môžu byť realizované aj bez neho, najmä v rámci miestnej oblasti.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, na juhu Španielska. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci rozsiahlejšej oblasti Costa del Sol, s vďakou dostupnými plážami, golfovými ihriskami a mestskými centrami ako Marbella a Estepona. Táto oblasť je dobre napojená na dopravné siete, vrátane blízkeho letiska Málaga.
Guadalmina Alta sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol. Je to oblasť medzi mestom Marbella a San Pedro de Alcántara, čo ju umiestňuje do centra jednej z najznámejších prímorských destinácií v Španielsku. Blízkosť týchto miest poskytuje prístup k širokej škále služieb, kultúrnych podujatí a zábavy. Región je známy svojou infraštruktúrou a rozvinutým turistickým sektorom, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich životný štýl pri Stredozemnom mori.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s ohľadom na kľúčové dopravné a rekreačné body. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km, čo umožňuje pomerne ľahké cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro sú vzdialené len 2.2 km, čo je ideálne pre milovníkov mora. Pre golfistov je potešením blízkosť golfových ihrísk ako El Campanario (1.5 km) a El Paraíso (2.4 km). Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily vo vzdialenosti 2.0 km a lekárne do 734 metrov zvyšujú praktickosť bývania.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 16 metrov nad morom, čo naznačuje rovinatý terén blízko pobrežia. Priemerná ročná teplota 19.3°C a rozsiahle obdobie s teplotami nad 20°C (6 mesiacov) umožňujú celoročné využívanie vonkajších aktivít. Historický počet 3 856 slnečných hodín ročne patrí k najvyšším v Európe a podporuje mediteránsky životný štýl. Minimálne teploty v zimných mesiacoch (priemere okolo 12°C) a maximá v lete (okolo 26°C) vytvárajú príjemné klímu bez extrémnych výkyvov, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú stabilné počasie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) a ďalších ako Playa Isdabe (2.2 km). Tieto pláže sú ľahko dostupné a ich mierne sklony (0.2% k pláži) uľahčujú prístup. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami; El Campanario Golf Course je vzdialený len 1.5 km. Celkovo táto oblasť ponúka bohaté možnosti pre vodné športy, plážové aktivity a golf, čo je atraktívne pre aktívnych jednotlivcov a rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol. Je to oblasť medzi mestom Marbella a San Pedro de Alcántara, čo ju umiestňuje do centra jednej z najznámejších prímorských destinácií v Španielsku. Blízkosť týchto miest poskytuje prístup k širokej škále služieb, kultúrnych podujatí a zábavy. Región je známy svojou infraštruktúrou a rozvinutým turistickým sektorom, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich životný štýl pri Stredozemnom mori.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL518491
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
