Plotas, esantis prestižiniame La Zagaleta gyvenamajame rajone, pietų Ispanijoje, Málagoje. 4444 kvadratinių metrų žemės sklypas leidžia statyti iki 1690 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę. Sklypas jau turi statymo leidimą, leidžiantį pradėti statybos darbus iš karto. Šis objektas yra vienas iš keliais išskirtinių plėtros galimybių La Zagaletos šiaurinėje dalyje, siūlantis unikalią progą kurti prabangią rezidenciją Europos išskirtinėje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs ramiame, kaimiškoje aplinkoje, atokiau nuo jūros pakrantės. Įeiga į La Zagaletos šiaurinį vartus yra tik 750 metrų atstumu, o golfo klubas maždaug 2 km. Šiaurinės orientacijos dėka atsiveria vaizdai į kalnus ir ramus gamtos peizažas, kuris kartu su privačiu apsaugos sistemų tinklu užtikrina nepriekaištingą gyvenimo kokybę.
Plotas yra skirtas tiems, kurie ieško didelio privatumo, erdvės ir galimybės kurti individualų gyvenamąjį plotą pagal savo poreikius. Su 4444 kvadratinių metrų plota ir galimybe statyti iki 1690 kvadratinių metrų, tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori didelės privačios rezidencijos su baseinu, sodu ir atskirais gyvenamaisiais kompleksais.
Statymo leidimas jau išduotas, leidžiantis pradėti statybos darbus iš karto, kai tik projektuojamasis vilas sutartis bus pasirašyta. Visi techniniai tyrimai, leidimai ir planai jau paruošti. Siūlomas projektuojamasis vilos konceptas, sukurtas La Zagaletos vidaus architektūros komandos, yra paruoštas saulės energetikai ir apima šilumos grindims, oro kondicionavimą, daugelio kambarių audio ir pluoštinio optinio ryšio sistemas.
Projektas neturi jau pastatytų patalpų ar gyvenamųjų erdvių - tai tik sklypas su statymo leidimu. Reikės investuoti į pilną villos statybą. Sklypas reikalauja automobilio naudojimo kasdieniam gyvenimui, kadangi paslaugos ir parduotuvės yra kelių kilometrų atstumu. Kadangi tai yra atskiri sklypas, bendrių patalpų ar paslaugų, paprastai randamų daugiaaukščiuose namuose, čia nėra.
Šis projektas tiktų tiems, kurie planuoja statyti savo svajonių namą Ispanijos pietuose ir turi pakankamai lėšų bei lauko planavimo patirties. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi prestižinėje, uždaroje bendruomenėje su dideliu privatumu. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie nori įsigyti žemės sklypą vienoje iš brangiausių ir prestižinių vietų Europoje ir statyti vilą pagal savo poreikius. Tačiau tiems, kurie ieško jau pastatyto ir įrengto namo arba pageidauja gyventi artimesnėje miesto centro vietoje, šis projektas gali netikti.
Siūlomas vilos projektas buvo sukurtas La Zagaletos vidaus architektūros komandos ir yra suprojektuotas aukštos kokybės medžiagų ir technologijų naudojimui. Numatyta įrengti šilumos grindų sistemą, oro kondicionavimą, daugelio kambarių audio sistemą ir pluoštinį optinį ryšį. Projekto pagrindiniai bruožai apima septynias miegamuosius su vonios kambariais, biurą, sporto salę, kino ir žaidimų kambarius, vyno rūsį, personalo apartamentus ir įspūdingą begalinį baseiną su džakuziu, iš kurio atsiveria vaizdai į slėnį. Projektas taip pat yra paruoštas saulės energetikai, leidžiantis įrengti saulės energetikos sistemas ir sumažinti energijos sąnaudas.
Sklypo kaina yra 2 000 000 eurų, įskaitant žemės sklypą, statymo leidimą ir jau paruoštą vilos projektą. Ši kaina yra pradinė ir gali keistis priklausomai nuo galimų pakeitimų projektavimo darbuose. Statybos išlaidos nėra įtrauktos į kainą ir bus priklausančios nuo pasirinktų medžiagų, galutinių apdailos darbų ir kitų papildomų pageidavimų. Bendra investicija į pilnai įrengtą vilą gali žymiai viršyti sklypo kainą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje būtų ramus ir privatus, atokiau nuo miesto šurmulio. Dėl didelio sklypo dydžio, gyvenant čia, galėtumėte mėgautis savo privačia erdve, įrengti baseiną, sodą ar net atskirus priestatus. Rytais galima pradėti dieną gėrant kavą terasoje, mėgaujantis kalnų vaizdais, o vėlai vakare - stebėti saulėlydį už horizonto. Dėl uždaros bendrijos apsaugos sistemos ir 24 valandų apsaugos, čia jausitės saugiai ir ramiai. Maisto prekių ir kitų reikmenų įsigijimui reikėtų nuvažiuoti artimiausią parduotuvę, kuri yra maždaug 5,8 km atstumu. Dėl to, kad tai yra atokiau esanti vieta, automobilis būtų būtinas kasdieniam gyvenimui.
La Zagaleta yra įsikūręs uždarame, apsaugotame kvartale, kuris yra maždaug 12 km nuo Marbellos miesto centro. Artimiausia didelė parduotuvė yra maždaug 5,8 km atstumu, o artimiausias ligoninė - 6,4 km. Regioninės ligoninės ir kitos medicinos paslaugos taip pat pasiekiamos Marbelloje arba Malagos mieste. Švietimo įstaigos, įskaitant 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų, yra pasiekiamos per 15-20 minučių kelionę automobiliu. Viešasis transportas šioje apylinkėje yra ribotas - tik 1 viešojo transporto maršrutas ir 1 stotelė, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui.
Žemėlapis rodo La Zagaletos padėtį Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Sklypas yra įsikūręs šiaurinėje La Zagaletos dalyje, maždaug 750 metrų nuo šiaurinės įvažiavimo vartų. Mėlyna linija žymi 4444 kvadratinių metrų sklypo ribas, o oranžinė zona nurodo galimą statytoją 1690 kvadratinių metrų plotą. Artimiausi keliai ir privažiavimai prie sklypo taip pat pažymėti žemėlapyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Zagaleta yra įsikūręs į pietus nuo Marbellos miesto, maždaug 12 km atstumu nuo miesto centro. Tai yra viena iš prestižinių gyvenamųjų zonų Malagos provincijoje, žinoma dėl savo uždarų bendruomenių, aukšto gyvenimo lygio ir prabangių rezidencijų. Malagos miestas yra apie 57 km į šiaurės rytus, o Algecirasas - apie 59 km į pietvakarius. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didesnius miestus.
Sklypas yra apie 8,5 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio (Playa de San Pedro). Marbella miesto centras yra maždaug 12 km, o Malaga miestas - apie 57 km. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra apie 49 km atstumu, kelias trunka apie 40-50 minučių automobiliu. Kelios garsios golfo aikštės yra netoliese, įskaitant La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, esantį tik 1,4 km atstumu. Šioje apylinkėje taip pat yra kelių aukštos kokybės golf klubų, įskaitant La Quinta Golf (3,6 km) ir Driving Range / German Golf Academy (3,5 km).
| Iki paplūdimio | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta yra 37 metrų virš jūros lygio, o vietovės nuolydis yra tik 1,1%, kas užtikrina lygią reljefą. Klimatas čia yra Viduržemio jūros tipas, su vidutine metine temperatura 17,1°C ir temperatūros svyravimais nuo 10°C žiemą iki 24°C vasarą. Per metus šioje vietovėje būna apie 3 846 saulėtingų valandų, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa de San Pedro, esantį maždaug 8,5 km atstumu. Šie paplūdimiai yra žinomi savo smėliu ir švarią vandens, tačiau jie nėra apdovanoti Mėlynųjų Vėliavų statusu. Golf entuziastams šioje vietovėje yra daugybė galimybių - nuo prestižinio La Zagaleta Country Club, esančio tik 1,4 km atstumu, iki kitų aukštos kokybės aikštynų, tokių kaip La Quinta Golf (3,6 km) ir Driving Range / German Golf Academy (3,5 km). Sporto mėgėjams taip pat yra kelios sporto įstaigos netoliese, įskaitant Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) ir Kung Fu Málaga School (0,2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zagaleta yra įsikūręs į pietus nuo Marbellos miesto, maždaug 12 km atstumu nuo miesto centro. Tai yra viena iš prestižinių gyvenamųjų zonų Malagos provincijoje, žinoma dėl savo uždarų bendruomenių, aukšto gyvenimo lygio ir prabangių rezidencijų. Malagos miestas yra apie 57 km į šiaurės rytus, o Algecirasas - apie 59 km į pietvakarius. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didesnius miestus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 99 mm |
| Kovas | 11.9°C | 89 mm |
| Balandis | 13.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 47 mm |
| Birželis | 19.9°C | 12 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.7°C | 20 mm |
| Spalis | 16.7°C | 82 mm |
| Lapkritis | 12.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL859039
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, La Zagaleta sklypas yra vienas iš brangiausių ir prestižinių pasiūlymų. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra parduodamas nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijase - nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo 259 000 eurų. Tačiau šie projektai yra daugiaaukščiai namai ar jau pastatyti būstai, o ne individualūs sklypai, kuriuose galima statyti savo svajonių namą. La Zagaleta taip pat išsiskiria savo unikalia padėtimi - tai yra viena iš išskirtiniausių ir prestižinių gyvenamųjų zonų visoje Costa del Sol regione, su aukščiausiais saugumo standartais ir ribotu prieigu. Tai lemia ne tik aukštesnę kainą, bet ir didesnę investicijų grąžos galimybę ilguoju laikotarpiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID