En innflyttingsklar frittliggende villa på 1 251 m² beliggende på en 5 388 m² stor tomt inne i La Zagaleta, det bemannede boligfeltet nær Benahavís, Málaga. Fullført i 2022, og boligen tilbyr seks soverom, syv bad og rundt 490 m² med terrasser, med panoramautsikt over Middelhavet, de omkringliggende dalene og fjelltoppene. Interiøret omfatter en inngangsgalleri i dobbelt takhøyde, et kjøkken i toppklasse med walk-in spiskammer, en hovedsoveromssuite med to garderober, samt et velværebygg på hagenivå med innendørs oppvarmet basseng, badstue, dampbad og treningsrom. En leilighet for personale eller gjester, en underholdningsstue med vinkjeller og innelukket parkering for fire biler kompletterer boligen. Prisantydningen er fast €11 600 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i La Zagaleta nær Benahavís, cirka 403 meter over havet på den vestlige Costa del Sol. Feltet ligger innenfor land for kyststripen, noe som gir høytliggende, panoramautsikt mot havet. Strender som Playa de San Andrés ligger rundt 3,3 km unna i luftlinje, mens både Marbella og Estepona kan nås med bil på under en halvtime. Beliggenheten kombinerer avsides ro med veiforbindelse til kystmotorveien A-7.
Boligen er innrettet for storfamiliedriv og gjestfrihet: seks soveromssuiter, en formell spisestue med plass til tolv, et hjemmekontor og en selvstendig leilighet for personale eller gjester. Velværefasiliteter er integrert på hagenivå, inkludert innendørs oppvarmet basseng, badstue, dampbad og treningsrom. Klimaanlegg, sentralvarme og en heis knytter alle etasjene sammen. Hverdagen kretser om den private uteområdet, med sommerkjøkken, spiseplass i det fri og svømmebasseng i anlagte hager.
Dette er ikke et nybygg-prosjekt, men en fullført, privat eid villa ferdigstilt i 2022 og tilgjengelig innflyttingsklar. Ingen byggefase eller leveringsplan gjelder; kjøperen kan ta boligen i bruk umiddelbart etter kjøpet. Boligen er beskrevet som i utmerket stand, med samtidsarkitektur, gulv-til-tak-vinduer og en full spesifikasjon av hvitevarer og velværeinstallasjoner allerede montert og i bruk.
Boligen har ikke direkte adgang til stranden; kysten ligger rundt 3,3 km unna i luftlinje og krever en kort biltur. Det finnes ingen tog- eller metroforbindelse, og kollektivtransporten i nærområdet er begrenset til én linje og ett stoppested, så bil er nødvendig for daglige ærender. Feltet er lukket med port, noe som begrenser tilfeldig adgang for besøkende og leveranser. Ingen strandfront, ingen fortøyningsplass og ingen båtplass i marina er inkludert i salget.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker et ferdig, høytspesifisert familihjem som kan tas i bruk uten rehabilitering eller ventetid på bygging. Planløsningen passer flergenerasjonshushold eller hyppige verter: seks soveromssuiter, bolig for personale med eget kjøkken og underholdningsrom som kan romme gjester uten å forstyrre de private fløyene. Velværeetasjen, med innendørs oppvarmet basseng, badstue, dampbad og treningsrom, appellerer til kjøpere som prioriterer fasiliteter som kan brukes hele året uavhengig av sesong og vær. Boligen passer også for en eier som verdsetter privatliv og kontrollert adgang, gitt feltets døgnkontinuerlige sikring og enkel porteradgang, og som er komfortabel med å klare dagliglivet med bil, siden butikker, skoler og kysten krever kjøretur. Den er mindre egnet for kjøpere som ønsker gangavstand til et bysentrum, liv ved stranden eller avhengighet av kollektivtransport. Størrelsen på huset og tomten innebærer løpende vedlikehold og bemanning, hager, basseng og en bolig på 1 251 m², noe som passer hushold som er forberedt på å håndtere eller delegere dette. Til slutt matcher villaen en kjøper for hvem kombinasjonen av panoramautsikt mot havet, ride- og golfanlegg innenfor feltet og nærhet til Marbella og Estepona rettferdiggjør en prissplassering i toppsegmentet av Benahavís-markedet.
Villaen ble fullført i 2022 og er dokumentert som i utmerket stand, med samtidsarkitektur basert på rene linjer og åpne planløsninger. Inngangssekvensen setter tonen: en svingformet innkjøring leder mot en glassfasade og et galleri i dobbelt takhøyde med en skreddersydd flytende trapp opp til en takterrasse. Interiørmaterialene omfatter marmoroverflater på kjøkkenet, som er utstyrt med hvitevarer i toppklasse, en sentral kokøya i executive-størrelse og et walk-in spiskammer. Spisestuen er dimensjonert for formell underholdning, og hjemmekontoret og gjestetoalettet er integrert i hovedplanet. Tekniske fasiliteter omfatter klimaanlegg (varme/kjøling), sentralvarme, heis mellom etasjene, innebygde garderober, satellitt-TV og WiFi overalt. Badspesifikasjonen er usedvanlig romslig: hovedsuiten har to separate bad en suite og doble skreddersydde garderober, mens gjestesuiten på hagenivå og personaleleiligheten begge har private fasiliteter. Ekstern byggekvalitet vises i de dype, dekkede terrassene, den innebygde BBQ-en og det fullt utstyrte sommerkjøkkenet, alt utformet for utendørs bruk hele året gitt det lokale klimaet med månedsgjennomsnitt på 12 til 26 °C. Spa-nivået viser et enda høyere installasjonsnivå: innendørs oppvarmet basseng, tradisjonell badstue, dampbad med mosaikkfliser, treningsrom, dusjer og garderobeanlegg, i tillegg til en klimastyrt glassvinkjeller. Parkeringsinfrastrukturen er betydelig, med lukket garasje for fire biler og plass til seks ytterligere kjøretøy på oppkjørselen.
Prisantydningen er fast €11 600 000 for den fullførte villaen inkludert tomt. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig snarere enn et nybygg-prosjekt med prisliste, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller fra-pris. Boligen ble fullført i 2022 og tilbys i utmerket stand med alle faste innredninger, velværeinstallasjoner og integrerte hvitevarer på plass. Kjøpere som sammenligner i Benahavís- og Marbella-området vil finne at prising på dette nivået gjenspeiler tomtestørrelse, bruksareal, fullstendigheten av velvære- og personeltilbudet og beliggenheten i La Zagaleta. Tilgjengelighet er umiddelbar etter fullført kjøpsprosess.
Hverdagen i denne villaen følger en privat, selvstendig rytme. Morgener begynner som regel på de sørøstvendte terrassene, der orienteringen gir tidlig sol og den høye beliggenheten gir åpen utsikt mot havet og de omkringliggende fjellene. Første etasje er innrettet for flyten i et stort hushold: et kjøkken i toppklasse med frokostområde og walk-in spiskammer betjener både uformelle måltider og formelle middager for opptil tolv gjester i spisestuen, mens stuen, TV-stue og hjemmekontor lar ulike aktiviteter pågå parallelt uten å forstyrre hverandre. Skyvedører fra gulv til tak åpner stuerommene motdekkede og åpne terrasser, en spiseplass i det fri med innebygd BBQ, et fullt utstyrt sommerkjøkken og det private bassenget, slik at innendørs og utendørs bruk flyter sammen gjennom det meste av året. Overetassen deler huset i to fløyer: en hovedsuite med to skreddersydde garderober og to bad en suite i den ene, og ytterligere to gjestesuiter i den andre, hvorav én har adgang til en privat solterrasse. Hagenivået fungerer nesten som en egen verden, med et velværebygg som rommer innendørs oppvarmet basseng, badstue, dampbad, treningsrom og garderobefasiliteter, ved siden av en underholdningsstue med bar, biljardbord og klimastyr glassvinkjeller. En selvstendig leilighet med eget kjøkken og bad egner seg for boende personale eller langsittende gjester. Det er parkering for opptil ti kjøretøy fordelt på den lukkede garasen for fire biler og oppkjørselen. I det bredere feltet ligger klubbhuset, ridesenteret og to private golfbaner nær sydporten, alt under døgnkontinuerlig sikring.
La Zagaleta ligger i åsene over Benahavís, og daglige gjøremål er strukturert rundt feltets porter og veinettet utenfor. Innenfor feltet ligger klubbhuset, ridesenteret og to private golfbaner nær sydporten, og hele området drives med døgnkontinuerlig sikring. For handel, skoler og helsetjenester kjører beboerne ned til Benahavís, San Pedro de Alcántara eller Estepona, normalt innen femten til tjuefem minutter. Kysten ligger rundt 3,3 km unna i luftlinje til strender som Playa de San Andrés og Playa de los Baños del Carmen, men kjøreavstanden er lengre på grunn av åsene. Málaga by, med full byinfrastruktur, ligger i komfortabel rekkevidde, og flyplassen ligger rundt 49 km unna i luftlinje. Kollektivtilbudet i nærområdet er begrenset, én linje med ett stoppested, så huset fungerer ut fra en forutsetning om én eller flere biler, noe garasjen og oppkjørselen dekker. Høyden på rundt 403 meter gir noe kjøligere kvelder enn ved kysten og vid utsikt, mens det omkringliggende landskapet holder omgivelsene rolige bortsett fra feltets egen interne trafikk. Restauranter og tjenester samler seg i nabobyene fremfor innenfor gangavstand, noe som preger utfluktens rytme: planlagte turer snarere enn spontane spaserturer.
Kartet viser villaens beliggenhet i La Zagaletas åssider over Benahavís, på rundt 403 meters høyde. Kystlinjen ligger cirka 3,3 km mot sør i luftlinje, med Marbella i øst og Estepona i vest langs A-7-korridoren. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 49 km unna i rett linje mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Zagaleta inntar en særstilling på den vestlige Costa del Sol: i innlandet, hevet og fullstendig lukket, mellom Benahavís, Estepona og Marbella. Der kystbyene byr på tetthet og gangvennlighet, bytter denne eiendommen disse kvalitetene mot privatliv, sikkerhet og skala, med havet synlig fra høyden i stedet for rett ved siden av. Beliggenheten plasserer Puerto Banús og Marbellas fasiliteter i øst og Esteponas i vest, alle innen kort kjøretid, mens Málaga by og flyplassen ligger omtrent en time mot nordøst. I regional sammenheng representerer den toppsjiktet av boligmarkedet i Benahavís.
Med bil er villaen forbundet med Costa del Sol-korridoren via veiene ned fra Benahavís, med adgang til Marbella i øst og Estepona i vest, hver cirka tjue til tretti minutter unna. Strendene ligger rundt 3,3 km unna i luftlinje, veien er lengre på grunn av terrenget. Tilbudet innen golf er omfattende: i tillegg til de to golfbanene innenfor eiendommen ligger Club de Golf Málaga Parador 9,7 km unna i luftlinje og Club de Golf de Guadalhorce 10,4 km unna, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 12,5 km unna. Mariner er tilgjengelige ved IGY Málaga Marina, 1,6 km i direkte linje fra de nevnte fasilitetene i Málaga-området, og Marina Real Club Mediterráneo 2,5 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 49 km unna i luftlinje, Gibraltar flyplass rundt 53 km, begge innen en times kjøretid under normale forhold. Ladepunkter for elbiler begynner rundt 5,7 km unna, slik at hjemmelading på innkjørselen er den praktiske løsningen. Kollektivtransport er minimal i eiendommens nærhet, noe som bekrefter at boligen er basert på mobilitet med privat kjøretøy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 53 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for det større området viser månedlige gjennomsnittstemperaturer mellom 12 °C i de kjøligste månedene og 26 °C om sommeren, med et årlig gjennomsnitt på 17,2 °C. Med en høyde på rundt 403 meter har villaen kjøligere netter enn kyststripen, noe mange beboere mener gir bedre søvnforhold om sommeren, samtidig som den ligger lavt nok til å unngå vinterkulden i de høyere sierraene. Badesesongen for åpent vann i regionen varer i omtrent fire måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere, selv om eiendommens eget oppvarmede innendørsbasseng gjør det mulig å bade hele året. Plasseringen på åssiden setter huset mellom daler og fjelltopper, med utsiktspunkter som Mirador de San Miguel og Torre Blanca innen en kilometer, noe som understreker de naturlige omgivelsene. Nedbøren kommer utenfor sommermånedene, i tråd med det vanlige middelhavs mønsteret, slik at uteliv på terrassene og rundt bassenget er realistisk fra sent på våren og inn i høsten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystrekreasjon er en kort kjøretur snarere enn en spasertur: Playa de San Andrés og Playa de los Baños del Carmen ligger rundt 3,3 km unna i luftlinje, med Playa de Pedregalejo 4,1 km unna, alle kan nås på få minutter med bil via tilknytningsveiene. For golfspillere inneholder eiendommen selv to private mesterskapsbaner, og det nevnte områdedataet viser flere alternativer, blant annet Club de Golf Málaga Parador (9,7 km direkte), Club de Golf de Guadalhorce (10,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12,5 km). Rideanlegg ligger nær eiendommens sydport. På rekreasjonssiden viser idrettsanlegg som Campo de Fútbol Peñarroya og Campo de Fútbol Segalerva seg på henholdsvis 0,1 km og 0,5 km i de nevnte fasilitetsdataene. Fritid på vannet omfatter også mariner: IGY Málaga Marina 1,6 km i direkte linje og Marina Real Club Mediterráneo 2,5 km unna, samt Puerto Deportivo del Candado 6,8 km unna. Innenfor eiendommen dekker det private bassenget, utelivet på terrassene og spaplanet både trening og avslapning uten å forlate boligen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 90 mm |
| Februar | 11.4°C | 57 mm |
| Mars | 12.5°C | 182 mm |
| April | 14.6°C | 81 mm |
| Mai | 17.9°C | 36 mm |
| Juni | 22.1°C | 8 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.0°C | 28 mm |
| Oktober | 18.5°C | 74 mm |
| November | 13.9°C | 97 mm |
| Desember | 11.7°C | 83 mm |
Ref: VL304063
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot det bredere Costa del Sol-markedet inntar denne villaen den høyeste boligkategorien, både i pris og spesifikasjon. De sammenlignbare nybyggprosjektene som vanligvis vises ved siden av kystlistene, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, henvender seg til en helt annen segmentgruppe: leiligheter og rekkehus rettet mot fritidsboligkjøpere og investorer. Mot disse er forskjellen kategorisk snarere enn gradvis: én enkelt ferdigstilt villa på 1 251 m² på en privat tomt på 5 388 m², med velværefasiliteter, losji for personell og parkering til ti kjøretøy, til en fast pris på €11 600 000. I nærområdet konkurrerer La Zagaleta med et lite antall lukket boligområder og enkeltstående ultrapremie-villaer i Benahavís, Golden Mile i Marbella og utvalgte lommer av Estepona. De særegne trekkene er strukturelle: vakthold døgnet rundt på områdenivå, to private golfbaner og rideanlegg innenfor perimetersone, samt en operativ helikopterplass. Kystkonkurrenter i Marbella kan tilby nærhet til stranden, men på bekostning av høyden, utsikten og det avsidesliggende som denne posisjonen i åssiden gir. Klimatisk gir høyden på rundt 403 meter noe kjøligere kvelder enn langs sjølinjen, samtidig som man fullt ut følger middelhavs mønsteret med månedlige gjennomsnitt på 12 til 26 °C. For kjøpere som veier denne boligen mot alternativer, er avveiningen konsekvent: nærhet og gangvennlighet mot privatliv, skala og infrastruktur på områdenivå. Det regionale markedet registrerte 711 boligtransaksjoner per år i det nevnte områdedataet, og ultrapremieboliger av denne komplettheten, ferdigstilt, i beboelsesmessig toppstand, personalrom, spaplan, utgjør fortsatt en liten del av det totale tilbudet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL