En inflyttningsklar fristående villa på 1 251 m² belägen på en tomt på 5 388 m² inom La Zagaleta, det bevakade bostadsområdet nära Benahavís, Málaga. Färdigställd 2022, erbjuder bostaden sex sovrum, sju badrum och cirka 490 m² terrasser, med panoramautsikt över Medelhavet, de omgivande dalarna och bergstopparna. Interiörerna omfattar en entré i dubbel våningshöjd, ett professionellt kök med skafferi, en huvudsvit med två klädrum samt ett välseträtäpaviljong på trädgårdsvåningen med inomhuspool med uppvärmning, bastu, ångbad och gym. En lägenhet för personal eller gäster, en sällskapslokal med vinkällare samt inhägnad parkering för fyra bilar komplettar bostaden. Det begärda priset är fast €11 600 000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inom La Zagaleta nära Benahavís, på en höjd av ungefär 403 meter över havet på västra Costa del Sol. Området ligger inåt landet från kustremsan, vilket ger upphöjda, panoramautsikter mot havet. Stränder som Playa de San Andrés ligger cirka 3,3 km bort fågelvägen, medan både Marbella och Estepona nås med bil inom en halvtimme. Läget kombinerar avskildhet med väganslutning till kustmotorvägen A-7.
Bostaden är anpassad för liv i stor skala med familj och gäster: sex sviter med sovrum, ett formellt matsal med plats för tolv, ett hemmakontor och en självständig lägenhet för personal eller gäster. Välseträtanläggningar är integrerade på trädgårdsvåningen, inklusive en uppvärmd inomhuspool, bastu, ångbad och gym. Luftkonditionering (värme/kyla), centralvärme och en hiss binder samman alla våningar. Vardagen kretsar kring den privata utemiljön, med sommarkök, utomhusmatplats och pool i anlagda trädgårdar.
Detta är ingen nyproduktion utan en färdigställd, privatägd villa som blev klar 2022 och som erbjuds inflyttningsklar. Ingen byggfas eller leveransplan tillämpas; köparen kan flytta in direkt efter köpet. Bostaden beskrivs som vara i utmärkt skick, med samtida arkitektur, golv-till-tak-glaspartier och full utrustning av vitvaror och välseträtanläggningar redan installerade och i bruk.
Bostaden har ingen direkt strandaccess; kusten ligger cirka 3,3 km bort fågelvägen och kräver en kort bilfärd. Det finns ingen tåg- eller metroanslutning, och kollektivtrafiken i närområdet är begränsad till en enda linje och hållplats, så en bil är nödvändig för dagliga ärenden. Området är inhägnat, vilket begränsar tillträde för besökare och leveranser. Ingen strandfront, ingen brygga och ingen plats i marina ingår i köpet.
Denna bostad passar en köpare som söker ett färdigt, högkvalitativt familjehem som kan tas i bruk utan renovering eller väntan på byggnation. Planlösningen passar flergenerationshushåll eller den som ofta har gäster: sex sviter med sovrum, personalboende med separat kök och underhållningsutrymmen som kan ta emot gäster utan att störa de privata flyglarna. Välseträtvåningen, med sin uppvärmda inomhuspool, bastu, ångbad och gym, tilltalar köpare som prioriterar anläggningar som fungerar året runt, oberoende av årstid eller väder. Bostaden passar också en ägare som värdesätter integritet och kontrollerat tillträde, med tanke på områdets 24-timmars bevakning och enda inhägnade portar, och som är bekväm med att sköta vardagen med bil, eftersom butiker, skolor och kusten alla kräver bilfärder. Den är mindre lämplig för köpare som vill ha gångavstånd till ett centrum, boende vid första strandlinjen eller beroende av kollektivtrafik. Husets och tomtens storlek innebär löpande underhåll och personalöverväganden, trädgårdar, pool och en bostad på 1 251 m², vilket passar hushåll som är beredda att hantera eller delegera det. Slutligen matchar villan en köpare för vilken kombinationen av panoramautsikt över havet, rid- och golfanläggningar inom området samt närheten till Marbella och Estepona motiverar en prisnivå i toppsegmentet av Benahavísmarknaden.
Villan färdigställdes 2022 och är dokumenterad som att den är i utmärkt skick, med samtida arkitektur byggd på rena linjer och öppna planlösningar. Entrésekvensen sätter tonen: en svängd uppfartsväg leder till en glasfasad och ett galleri i dubbel våningshöjd med en skräddarsydd svävande trappa upp till en takterrass. Interiörmaterial omfattar marmorytor i köket, som är utrustat med exklusiva vitvaror, en exekutiv centralkökso och ett skafferi. Matsalen är dimensionerad för formellt umgänge, och hemmakontoret och gästernas toalett är integrerade på huvudnivån. Tekniska faciliteter inkluderar luftkonditionering (värme/kyla), centralvärme, en hiss som betjänar våningarna, inbyggda garderober, satellit-tv och WiFi överallt. Badrumsspecifikationen är anmärkningsvärt generös: huvudsviten har två separata egna badrum och dubbla skräddarsydda klädrum, medan trädgårdsvåningens gästsuit och personallägenheten var och en har privata faciliteter. Exteriör byggkvalitet syns i de djupa täckta terrasserna, den inbyggda grillen och det fullt utrustade sommarköket, alla designade för året-runt-bruk med tanke på det lokala klimatet med månadsgenomsnitt på 12 till 26°C. Spanivån visar en ytterligare nivå av installationsarbete: en uppvärmd inomhuspool, traditionell bastu, mosaikbelagd ångbad, gym, duschar och omklädningsrum, plus en tempererad vinkällare i glas. Parkeringsinfrastrukturen är omfattande, med ett inhägnat fyrbilsgarage och plats för sex ytterligare fordon på uppfartsvägen.
Det begärda priset är fast €11 600 000 för den färdigställda villan inklusive tomt. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så det finns inget span av enhetstyper eller något från-pris. Bostaden färdigställdes 2022 och erbjuds i utmärkt skick med alla inredningsdetaljer, välseträtanläggningar och inbyggda vitvaror på plats. Köpare som jämför inom Benahavís- och Marbella-området kommer att märka att prissättning på denna nivå speglar tomtstorlek, boyta, fullständigheten i välseträt- och personalanläggningarna samt La Zagaletas läge som bostadsområde. Tillgänglighet är omedelbar när köpprocessen är slutförd.
Vardagslivet i denna villan följer en privat, självförsörjande rytm. Morgnar inleds vanligtvis på de sydostvända terrasserna, där orienteringen ger tidig sol och det upphöjda läget ger öppna vyer mot havet och de omgivande bergen. Bottenvåningen är anpassad för ett stort hushålls flöde: ett professionellt kök med frukosthörna och skafferi serverar både informella måltider och formella middagar för upp till tolv gäster i matsalen, medan salongen, TV-rummet och hemmakontoret låter olika aktiviteter pågå parallellt utan att störa varandra. Skjutdörrar från golv till tak öppnar vardagsrummen mot täckta och öppna terrasser, en utomhusmatplats med inbyggd grill, ett fullt utrustat sommarkök och den egna poolen, så att inomhus- och utomhuslivet flyter samman under större delen av året. Övre våningen delar huset i två flyglar: en huvudsvit med två skräddarsydda klädrum och två egna badrum i den ena, och ytterligare två gästsiter i den andra, varav en öppnar mot en privat solterrass. Trädgårdsvåningen fungerar nästan som en egen värld, med en välseträtapaviljong innehållande en uppvärmd inomhuspool, bastu, ångbad, gym och omklädningsrum, bredvid en sällskapslokal med bar, biljardbord och tempererad vinkällare i glas. En självständig lägenhet med eget kök och badrum passar boende personal eller långtidsbesökare. Parkering finns för upp till tio fordon fördelat på det inhägnade fyrbilsgaraget och uppfartsvägen. Inom det större området ligger klubbhuset, ridanläggningarna och två privata golfbanor nära södra porten, allt under 24-timmars bevakning.
La Zagaleta ligger i kullarna ovanför Benahavís, och det dagliga praktiska livet är strukturerat kring områdets portar och vägnätet utanför dem. Inom området ligger klubbhuset, ridcentret och två privata golfbanor nära södra porten, och hela domänen drivs under 24-timmars bevakning. För shopping, skolor och vård kör boende ner till Benahavís, San Pedro de Alcántara eller Estepona, vanligtvis inom femton till tjugofem minuter. Kusten ligger cirka 3,3 km bort i rät linje till stränder som Playa de San Andrés och Playa de los Baños del Carmen, även om vägavståndet är längre med tanke på terrängen. Málaga stad, med sin fulla urbana infrastruktur, ligger inom bekvämt räckhåll, och dess flygplats ligger cirka 49 km bort fågelvägen. Kollektivtrafikens täckning i närområdet är begränsad, en enda linje med en hållplats, så huset fungerar utifrån antagandet om en eller flera bilar, vilket garaget och uppfartsvägen rymmer. Höjden på cirka 403 meter innebär något svalare kvällar än vid kusten och vida vyer, medan den omgivande landsbygden håller miljön lugn utöver områdets egna interna trafik. Restauranger och service finns samlade i grannorterna snarare än inom gångavstånd, vilket formar rytmen i utflykter: planerade resor snarare än spontana promenader.
Kartan visar villans position inom La Zagaletas sluttande terräng ovanför Benahavís, på cirka 403 meters höjd. Kustlinjen ligger cirka 3,3 km i fågelvägen, med Marbella i öster och Estepona i väster längs A-7-korridoren. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 49 km i rak linje i nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Zagaleta intar en särskild position på västra Costa del Sol: inåt landet, högt beläget och helt inhägnat, mellan Benahavís, Estepona och Marbella. Där kustorterna erbjuder täthet och gångvänlighet byter detta område dessa egenskaper mot privatliv, säkerhet och skala, med havet synligt från höjderna snarare än intill. Läget placerar Puerto Banús och Marbellas faciliteter i öster och Esteponas i väster, vardera inom en kort bilfärd, medan Málaga stad och dess flygplats ligger ungefär en timme i nordost. I regionala termer representerar det den högsta nivån av bostadsmarknaden i Benahavís.
Med bil når villan Costa del Sol-korridoren via vägarna ner från Benahavís, med tillgång till Marbella i öster och Estepona i väster, vardera cirka tjugo till trettio minuter bort. Stränderna ligger cirka 3,3 km bort i rak linje, vägsträckan är längre på grund av terrängen. Golfmöjligheterna är omfattande: utöver de två banorna inom området ligger Club de Golf Málaga Parador 9,7 km bort i fågelvägen och Club de Golf de Guadalhorce 10,4 km, med Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 12,5 km. Marinnor nås vid IGY Málaga Marina, 1,6 km i direkt linje från de refererade Málaga-områdets faciliteter, och Marina Real Club Mediterráneo på 2,5 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 49 km i rak linje, Gibraltar Airport cirka 53 km, båda inom en timmes körtid under normala förhållanden. Laddstationer för elbilar börjar cirka 5,7 km bort, så hemmaladdning på uppfartsvägen är den praktiska lösningen. Kollektrafik är minimal i områdets närhet, vilket bekräftar att bostaden bygger på mobilitet med privat fordon.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 53 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för det större området visar månatliga medeltemperaturer mellan 12°C under de svalaste månaderna och 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 17,2°C. På en höjd av cirka 403 meter har villan svalare nätter än kustremsan, vilket många boende tycker förbättrar sömnförhållandena på sommaren, men den ligger tillräckligt lågt för att undvika vinterkylan i de högre bergstrakterna. Simsäsongen i öppet vatten i regionen varar i cirka fyra månader med havstemperaturer på minst 20°C, även om bostadens egen uppvärmda inomhuspool gör det möjligt att bada året runt. Läget på sluttningen placerar huset bland dalar och bergstoppar, med utsiktsplatser som Mirador de San Miguel och Torre Blanca inom en kilometer, vilket understryker den naturliga omgivningen. Nederbörden är koncentrerad utanför sommarmånaderna och följer det vanliga medelhavsmönstret, så uteliv på terrasserna och vid poolen är realistiskt från sen vår till höst.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreation är en kort bilfärd snarare än en promenad: Playa de San Andrés och Playa de los Baños del Carmen ligger cirka 3,3 km bort i fågelvägen, med Playa de Pedregalejo på 4,1 km, alla nåbara på några minuter med bil via förbindelsevägarna. För golfare innehåller själva området två privata mästerskapsbanor, och den refererade områdesdata listar ytterligare alternativ, bland annat Club de Golf Málaga Parador (9,7 km direkt), Club de Golf de Guadalhorce (10,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12,5 km). Anläggningar för ridsport ligger nära områdets södra port. På fritidssidan framträder idrottsanläggningar som Campo de Fútbol Peñarroya och Campo de Fútbol Segalerva på 0,1 km och 0,5 km i den refererade data om faciliteter. Vattenanknuten fritid sträcker sig till marinnor: IGY Málaga Marina på 1,6 km direkt och Marina Real Club Mediterráneo på 2,5 km, med Puerto Deportivo del Candado på 6,8 km. Inom själva tomten täcker den privata poolen, tennis och utelivet på terrasserna samt spanivån träning och avkoppling utan att lämna bostaden.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 90 mm |
| Februari | 11.4°C | 57 mm |
| Mars | 12.5°C | 182 mm |
| April | 14.6°C | 81 mm |
| Maj | 17.9°C | 36 mm |
| Juni | 22.1°C | 8 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.0°C | 28 mm |
| Oktober | 18.5°C | 74 mm |
| November | 13.9°C | 97 mm |
| December | 11.7°C | 83 mm |
Ref: VL304063
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt mot den bredare Costa del Sol-marknaden intar denna villa den högsta bostadsnivån, både i pris och i standard. De jämförbara nyproduktionsprojekt som vanligtvis refereras tillsammans med kustlistningar, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, tjänar ett helt annat segment: lägenheter och radhus riktade mot köpare av fritidsboende och investerare. Mot dessa är skillnaden kategorisk snarare än gradvis: en enda färdigställd villa på 1 251 m² på en privat tomt på 5 388 m², med hälsowanläggningar, personalbostad och parkering för tio fordon, till ett fast pris på 11 600 000 €. Inom den närmaste regionen konkurrerar La Zagaleta med ett litet antal inhägnade områden och enskilda ultrapremiumvillor i Benahavís, Golden Mile i Marbella och utvalda delar av Estepona. Dess särskiljande egenskaper är strukturella: dygnet-runt-säkerhet på områdesnivå, två privata golfbanor och anläggningar för ridsport innanför staketet samt en operativ helikopterplatta. Kustkonkurrenter i Marbella kan erbjuda strandnära läge, men till priset av den höjd, utsikt och avskildhet som detta sluttande läge ger. I klimathänseende ger höjden på cirka 403 meter något svalare kvällar än vid kusten men förblir helt inom medelhavsmönstret med månatliga medeltemperaturer på 12 till 26°C. För köpare som väger denna bostad mot alternativ är avvägningen konsekvent: närhet och gångvänlighet mot privatliv, skala och infrastruktur på områdesnivå. Den regionala marknaden registrerade 711 bostadstransaktioner per år i den refererade områdesdatan, och ultrapremiumutbud av denna fullständighet, färdigställt, i beboandeskick, personalutrymmen, spanivå, förblir en liten del av det totala utbudet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL