Ovaj apartman s tri spavaće sobe nalazi se u Los Arquerosu, Málaga, završen 1970. godine. S 109 m² stambenog prostora, dva kupaona i privatnim terasom, smješten je u urbanom okruženju s blizinom plaži. Uključuje zajedničke bazene, uređene vrtove i podzemno parkiralište. Lokacija nudi dobru povezanost s gradskim sadržajima, supermarketom na samo 73 metra, bolnicom na 642 metra i zračnom lukom na 7,9 km. Orijentacija jugoistok osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Los Arqueros nema najnižu cijenu po kvadratnom metru. Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, Lantana Residencial u Mijasu od €205.000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000. Međutim, ova lokacija nudi izvrsnu povezanost s gradskim sadržajima i plažama koju ne pružaju svi projekti. Blizina Málage (57 km) i Marbelle (11 km) omogućava pristup većim gradskim centrima. Za razliku od novijih projekata koji su često smješteni u područjima u razvoju, Los Arqueros nalazi se u etabliranom urbanom području s potpunom infrastrukturom. Iako objekt nije novogradnja, održavanje zajedničkih prostora poput bazena i vrtova održava atraktivnost lokacije. Za kupce koji traže uređenu okolinu s blizinom svih sadržaja bez potrebe za automobilom, ova lokacija nudi jedinstavnu prednost u odnosu na mnoge novije projekte koji su često smješteni u manje razvijenim područjima. Španjolska tradicija života u gradskim središtima s pješačkom povezanošću do svih potrebnih sadržaja ovdje je dobro sačuvana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u urbanom području Los Arqueros, Málaga, na samo 1,8 km od Playa de San Andrés plaže. U pješačkoj je blizini brojnih sadržaja uključujući supermarket (73 m), ljekarnu (211 m) i bolnicu (642 m). Željezničke stanice Atarazanas (0,2 km) i Málaga Centro Alameda (0,3 km) pružaju odličnu javnu transportnu povezanost. Visinska razlika od 6 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 0,3% čine lokaciju pristupačnom.
Apartman s tri spavaće sobe i dvije kupaone odgovara obiteljima ili parovima koji traže dovoljno prostora za udoban život. Privatni terasom od 20 m² pruža dodatni prostor za opuštanje i zabavu. Zajednički bazeni i uređeni vrtovi doprinose kvaliteti života bez potrebe za održavanjem. Dizalo omogućava pristup stambenom prostoru, a podzemno parkiralište rješava problem parkiranja. Udaljenost od svakodnevnih sadržaja čini lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Projekt je završen 1970. godine što ukazuje na zrelu gradnju s mogućim potrebnim obnovama. Status "u redu" (Fair) sugerira da su možko potrebna ulaganja u održavanje ili modernizaciju. Apartman uključuje klima-uređaj za klimatizaciju, što je moderniji dodatak. Iako je građevina starija, zajednički sadržaji poput bazena i vrlova održavaju se za potrebu stanara. Postojanje lifta i podzemnog parkirališta ukazuje na dobro planiranu infrastrukturu za razdoblje izgradnje.
Apartman ne pruža izravan pogled na more, iako je u blizini plaže. Zajednički bazeni i vrtovi dijele se s drugim stanarima što ograničava privatnost. Projekat ne uključuje privatni bazen ili vrtni prostor. Status "u redu" ukazuje da prostor nije u savršenom stanju i moguće su dodatne investicije. Udaljenost od 8,2 km do najbližeg golf igrališta može biti ograničavajuća za golf entuzijaste. Objekt ne nudi ekskluzivne luksuzne značajke kakve se nalaze u novijim razvojnim projektima.
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno boravište u urbanom okruženju s mediteranskim karakteristikama. Blizina svih potrebnih sadržaja čini ga pogodnim za one koji ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne obaveze. Za profesionalce koji rade u Málagi ili okolici, lokacija nudi dobru povezanost uz ugodnu atmosmeru nakon radnog vremena. Umirovljenici će cijeniti blizinu zdravstvenih usluga, lagran topografiju i pristupačnost svih sadržaja. Kao drugo kućanstvo, apartman pruža praktičnu bazu za istraživanje Costa del Sola bez potrebe za kupovinom automobila. Oni koji cijene zajednički život i komunalne sadržaje kao što su bazeni i uređeni vrtovi pronaći će ovaj projekt privlačnim.
Apartman karakterizira korištenje mramornih podova koji pružaju elegantan izgled i izdržljivost. Kuhinja je potpuno opremljena s Bosch uređajima i drvenim elementima koji nude dobru funkcionalnost. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama osiguravaju dovoljno prostora za pohranu. Sustav klimatizacije doprinosi ugodnosti tijekom toplijih mjeseci. Status "u redu" (Fair) ipak upućuje na određeni stepen trošenja, posebno s obzirom da je zgrada izgrađena 1970. godine. Vjerojatno će biti potrebna modernizacija nekih elemenata poput električnih instalacija, vodovodnih sustava ili prozorskih okvira. Zajednički prostori poput bazena i vrtova održavaju se, ali njihovo stanje može varirati ovisno o intenzitetu korištenja i redovitosti održavanja.
Apartman je dostupan po cijeni od €455,000 za 109 m² stambenog prostora, što iznosi oko €4.174 po m². Cijena uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaone, privatnu terasu od 20 m² te pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i vrtova. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, ova cijena je viša od Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ali niža od prosjeka za luksuzne apartmane u prvoj liniji do mora. Dodatni troškovi poput poreza na promet nekretnina i notarskih troškova treba uzeti u obzir pri proračunu ukupne investicije.
Život u ovom apartmanu u Los Arquerosu pruža urbano iskustvo s mediteranskim dodirima. Blizina plaže (1,8 km) omogućuje redovite šetnje uz more ili uživanje u sunčanim danima. Sve što trebate za svakodnevni život nalazi se u pješačkoj blizini - od supermarketa (samo 73 m) preko ljekarni (211 m) do zdravstvene zaštite (642 m). Jutarnja šetnja do tržnice popraćena povratkom uz obalu može postati dio vašeg dnevnog ritma. U podne, kada sunce jače grije, zajednički bazen pruža osvježenje bez napuštanja kompleksa. Večeri možete provesti na terasi, uživajući u mediteranskoj klimati gotovo cijele godine zahvaljujući prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,9°C i više od 3.000 sunčanih sati godišnje. Urbanu ponudu restorana i kafića (384 u 2km radijusu) čini jednostavnim za socijalizaciju bez dugog putovanja.
Lokacija apartmana u Los Arquerosu nudi izvrsnu povezanost s infrastrukturom i gradskim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se 384 restorana, 158 kafića i 124 ljekarne, što ukazuje na bogatu ponudu usluga. Pet linija javnog prijevoza s 50 stajališta olakšava kretanje bez automobila. Željezničke stanice Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) i Guadalmedina (0,4 km) pružaju dodatne mogućnosti za prijevoz. Udaljenost od 7,9 km do zračne luke Malaga-Costa del Sol čini putovanje praktičnim. Za zdravstvene usluge dostupne su dvije zdravstvene ustanove u okolici, dok je bolnica na samo 642 metra. Obrazovne ustanove uključuju 13 osnovnih i 11 srednjih škola u široj okolici.
Lokacija apartmana u Los Arquerosu, Málaga, pruža urbano iskustvo s blizinom mediteranske obale. Karta pokazuje blizinu plaža Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km), kao i pristup ključnim gradskim sadržajima. Vidi se dobra povezanost s javnim prijevozom i infrastrukturom, te ravnomjerna razvijenost područja s bogatom ponugom usluga i rekreacijskih sadržaja. Pozicioniranje u odnosu na veće gradove u regiji jasno ilustrira stratešku lokaciju za život i investiciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Arqueros pozicioniran je na Costa del Solu, između većih urbanih centara. Udaljenost od 11 km do Marbelle (147.958 stanovnika) i 57 km do Málage (579.076 stanovnika) pruža pristup većim gradskim sadržajima bez neposrednog boravka u najgušćim urbanim područjima. Algeciras (58 km, 121.957 stanovnika) nudi dodatne komercijalne mogućnosti. Regija je poznata po turističkoj ponudi i dobrom povezivanju s ostatkom Španjolske. S obzirom na blizinu zračne luke (7,9 km) i dobru prometnu povezanost, ova lokacija predstavlja ravnotežu između urbanog života i pristupa prirodi i rekreaciji.
Plaže Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) lako su dostupne pješice ili biciklom. Najbliža veći grad, Marbella, nalazi se na 11 km udaljenosti, dok je Málaga udaljena 57 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 km, što olakšava međunarodna putovanja. Za golf entuzijaste, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nude različite igračke opcije. Luka IGY Málaga Marina (1,0 km) nudi pristup pomorskim aktivnostima i uslugama.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,9°C s rasponom od 12°C u hladnijim mjesecima do 26°C u toplijem razdoblju. S više od 3.888 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja u Europi. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija na samo 6 metara iznad razine mora s blagim nagibom prema plaži od 0,3% čini teren pristupačnim i pogodnim za šetnje. Mediteranska klima karakterizira vrela, suha ljeta i blage zime, idealne za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini apartmana nalaze se nekoliko plaža uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Golf entuzijasti mogu posjetiti Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ili Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportski centri poput Centra Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centra Wellness (0,7 km) i Forus Trinidad (0,7 km) nude raznolike rekreacijske mogućnosti. Za ljubitelje jedrenja, IGY Málaga Marina (1,0 km) pruža pristup pomorskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Los Arqueros pozicioniran je na Costa del Solu, između većih urbanih centara. Udaljenost od 11 km do Marbelle (147.958 stanovnika) i 57 km do Málage (579.076 stanovnika) pruža pristup većim gradskim sadržajima bez neposrednog boravka u najgušćim urbanim područjima. Algeciras (58 km, 121.957 stanovnika) nudi dodatne komercijalne mogućnosti. Regija je poznata po turističkoj ponudi i dobrom povezivanju s ostatkom Španjolske. S obzirom na blizinu zračne luke (7,9 km) i dobru prometnu povezanost, ova lokacija predstavlja ravnotežu između urbanog života i pristupa prirodi i rekreaciji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL052326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
