شقة متوسطة الطابق تقع في لوس أركويروس، مالاجا، بثلاث غرف نوم ومساحة 109 متر مربع. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية. تم بناء العقار في عام 1970 ويوفر إطلالات على الجبال ومضمار الجولف والحديقة. يتميز بواجهة جنوبية شرقية مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة. يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من محطة القطار والمرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمستشفيات.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم سعر 455،000 يورو لمساحة 109 متر مربع قيمة تنافسية في سوق مالاجا الحضري. بالمقارنة مع مشروع أكامار في توري ديل مار (الذي يبدأ من 269،950 يورو)، يقدم هذا المشروع موقعاً حضرياً أفضل وقرباً أكبر من وسط مدينة مالاجا. مقارنة بمشروع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس (الذي يبدأ من 205،000 يورو)، يتميز مشروع لوس أركويروس بجودة أعلى في التشطيبات وموقع أقرب إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. وبالمقارنة مع مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (الذي يبدأ من 259،000 يورو)، فإن هذا المشروع يوفر تواصلاً أفضل مع وسائل النقل العام ومرافق حضرية أوسع نطاقاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب لوس أركويروس، مالاجا، على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا. المنطقة حضرية مع توفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يقع المشروع بالقرب من محطات القطار الرئيسية (أنتارازاناس على بعد 0.2 كم) ويتصل جيداً بمناطق مالاجا الأخرى.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات العيش اليومي مع ثلاث غرف نوم واسعة توفر مساحة كافية للعائلات. توفر المطبخ المجهز بالكامل وأجهزة بوش مساحة عملية للطهي. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. توفر خزائن المدمجة وغرفة الغسيل مساحة تخزين كافية.
تم إكمال بناء المشروع في عام 1970، وهو جاهز للسكن الفوري. كونه مشروعاً قائماً، فإنه يوفر ميزة الاستقرار والجودة المثبتة مع مرور الوقت. تم تصميم البناء ليتحمل المناخ المحلي ويوفر عزلاً جيداً لدرجات الحرارة الموسمية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات خاصة، حيث يعتمد السكان على المواقف المشتركة تحت الأرض. لا يوجد حمام سباحة خاص، حيث يتعين على السكان استخدام المرافق المشتركة. لا توجد مرافق رياضية خاصة داخل المجمع السكني، ويجب استخدام المرافق العامة القريبة.
تناسب هذه الشقة بشكل خاص الأشخاص الذين يبحثون عن مسكن دائم في بيئة حضرية مع توفر جميع المرافق الأساسية. هي خيار مثالي للعائلات التي ترغب في العيش بالقرب من الشاطئ والمدارس والمرافق الصحية. كما تناسب المحترفين الذين يعملون في مالاجا والذين يرغبون في العيش في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة. للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والأنشطة الترفيهية، تقدم هذه الشقة موقعاً مثالياً للاستمتاع بالحياة اليومية.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية كريمية عالية الجودة توفر مظهراً أنيقاً ومتانة طويلة الأمد. تم تركيب خزائن مدمجة في جميع غرف النوم مما يوفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة بوش الفاخرة وأسطح عمل عصرية. الحمامات مجهزة بمعدات عالية الجودة، مع حمام رئيسي يحتوي على حوضين مزدوجين وحوض استحمام كامل. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء لتوفير الراحة طوال العام.
يبدأ سعر الشقة من 455,000 يورو لمساحة 109 متر مربع، مما يمثل سعراً تنافسياً في منطقة لوس أركويروس. مع وجود ثلاث غرف نوم ومساحة عيش واسعة، توفر الشقة قيمة جيدة للمال مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يمكن تفاوت الأسعار قليلاً حسب الطابق والإطلالات المحددة، لكنها تظل ضمن النطاق المتوسط للسوق في هذه المنطقة الحضرية المرموقة.
تتيح لك هذه الشقة الاستمتاع بنمط حياة مريح في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يمكن للسكان المشي إلى المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ في بضع دقائق. تضمن إطلالات الجولف والحديقة والمحيط الطبيعي بيئة هادئة للاسترخاء بعد يوم حافل. تواجه الشرفة الجنوبية الشرقية أشعة الشمس الصباحية، مما يجعلها مكاناً مثالياً للاستمتاع بقهوة الصباح. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام، مما يتيح لهم استكشاف مالاجا والمناطق المحيطة بدون الحاجة إلى سيارة.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات في مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 متراً فقط، والصيدلية على بعد 211 متراً، والمستشفى على بعد 642 متراً. يمكن الوصول إلى محطات القطار الرئيسية في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام، مما يتيح سهولة التنقل في جميع أنحاء مالاجا. المنطقة محيطة بالعديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتسوق متنوعة. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد مع 5 خطوط و50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يُظهر الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في لوس أركويروس، مالاجا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحطات والمرافق الحضرية. تبرز المسافات القصيرة إلى محطات القطار والشواطئ والمراكز التجارية، مما يوضح مدى ملاءمة الموقع للحياة اليومية والتنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن منطقة لوس أركويروس المرموقة، على بعد 11 كم من ماربيا و57 كم من مالاجا. هذه الموقعة المركزية تجعله قريباً من أكبر المدن في المنطقة مع الحفاظ على هدوء البيئة المحلية. يقع المشروع في قلب "وادي الجولف" في منطقة كوستا ديل سول، محاطاً بملاعب الجولف العالمية والمرافق الرياضية عالية المستوى. على الرغم من موقعه الهادئ، إلا أنه يبقى قريباً من الحياة الحضرية النابضة بالحياة والمرافق.
يقع الشاطئ الأقرب (بلايا دي لا مالاغويتا) على بعد 1.3 كم فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى الشاطئ والأنشطة البحرية. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم، وهو ما يستغرق حوالي 15 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم، ونادي جوادالهورس للجولف على بعد 9.4 كم، وملعب ميغيل أنخل خيمينيز للجولف على بعد 11 كم. تقع مراكز المدن الرئيسية مثل ماربيا على بعد 11 كم ومالاجا على بعد 57 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3،888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 0.3% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). للرياضيين، تتوفر عدة مراكز رياضية قريبة مثل مركز الشطرنج البلدي (0.5 كم) ومركز العافية (0.7 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، هناك ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي مالاجا بارادور للجولف (8.2 كم)، ونادي جوادالهورس للجولف (9.4 كم)، وملعب ميغيل أنخل خيمينيز للجولف (11 كم). كما توجد مرافئ بحرية مثل مارينا إيجي مالاجا (1.0 كم) ونادي البحر المتوسط الملكي للملاحة (1.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن منطقة لوس أركويروس المرموقة، على بعد 11 كم من ماربيا و57 كم من مالاجا. هذه الموقعة المركزية تجعله قريباً من أكبر المدن في المنطقة مع الحفاظ على هدوء البيئة المحلية. يقع المشروع في قلب "وادي الجولف" في منطقة كوستا ديل سول، محاطاً بملاعب الجولف العالمية والمرافق الرياضية عالية المستوى. على الرغم من موقعه الهادئ، إلا أنه يبقى قريباً من الحياة الحضرية النابضة بالحياة والمرافق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL052326
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
