Los Arqueros的这套公寓在马拉加房地产市场中提供了独特的价值主张。与马尔贝拉的Aquamar项目(起价269,950欧元)相比，该物业虽然价格较高，但提供了更靠近城市中心的便利和更完善的设施。与米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)相比，Los Arqueros提供了更好的交通连接和更接近马拉加城市的地理位置。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)相比，该物业提供了更成熟的城市环境和更完善的配套设施。该地区的公寓价格通常在每平方米4,000至5,000欧元之间，这套公寓的定价符合这一范围，考虑到其位置、设施和竣工状态。该物业作为已建成物业的主要优势是消除了与新建筑相关的等待和潜在风险，提供了即时的可用性。与该地区的其他物业相比，这套公寓特别适合那些寻求城市便利与海滨生活方式结合的买家，同时提供良好的投资潜力和租赁可能性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Los Arqueros地区，距离海滩仅有1.8公里，距离马拉加市中心约7.9公里。超市、药房和银行等基本生活设施均在步行距离内，最近的超市仅73米远。这个城市化的位置确保了日常生活的便利性，同时仍保持与海滨和主要交通枢纽的良好连接。
这套三室两卫的公寓适合小家庭或那些寻求额外空间作为度假屋或招待客人的人士。109平方米的居住空间提供了充足的活动区域，而私人露台则增加了户外休闲空间。公寓的布局包括一个独立的厨房，三个宽敞的卧室和一个带客厅的起居区，满足了现代生活需求。
该公寓始建于1970年，现已完全竣工并可供使用。作为一个已建成的物业，买家可以立即入住或用于租赁，无需等待施工完成。该建筑状况被评为'一般'，表明物业保持良好状态，但可能需要一些现代化更新。
该物业不提供专属泳池或私人花园设施，仅可使用社区公共区域。物业不包含智能家居技术，空调系统是基本的气候控制解决方案。该建筑不是新建的，建于1970年，可能不符合最新的能效标准。此外，物业位于一个城市化区域，可能不提供与更偏远地区相同的宁静水平。
这套公寓特别适合那些寻求在阳光充足的马拉加地区拥有第二套住宅的买家，既可以作为度假屋，也可以作为未来可能的永久居所。对于有小家庭或经常招待客人的业主来说，三间卧室提供了充足的住宿空间。该位置也非常适合那些喜欢步行可达便利设施的居民，包括商店、餐厅和医疗服务。对于那些喜欢户外活动但不想牺牲城市便利的人来说，这个位置提供了理想的平衡，海滩和休闲设施都在短距离内。作为投资物业，该公寓的完工状态和良好的租赁潜力使其成为寻求在马拉加房地产市场立足的投资者的有吸引力的选择。退休人员也可能被其便利的位置和温和的气候所吸引。
该公寓展示了典型的1970年代地中海建筑质量，奶油色大理石地板贯穿整个生活空间，提供了耐用的地面覆盖和经典的审美。厨房配备了不锈钢设备和木质橱柜，提供了实用的储藏解决方案。卧室内置了衣柜，最大化了存储空间，同时保持了干净的外观。浴室采用了实用的设计，主卧室套房配有双人盥洗盆和全尺寸浴缸，第二间家庭浴室则配有玻璃步入式淋浴间。私人露台增加了约20平方米的额外生活空间，是户外休闲的理想场所。虽然公寓状况被评为'一般'，表明它可能受益于一些现代化更新，但其基础结构和材料仍然坚固，提供了良好的居住体验。该物业配备了电梯和地下停车场，增加了便利性和安全性。
该公寓的售价为455,000欧元起，反映了其在Los Arqueros地区的位置和提供的设施。考虑到其三室两卫的布局、109平方米的居住面积以及包括私人露台和停车位在内的额外设施，这个价格点在马拉加地区的中高端公寓市场中具有竞争力。作为比较，该地区的类似物业通常价格在每平方米4,000至5,000欧元之间，具体取决于位置、状况和视野。该物业作为已建成物业，消除了与新建筑相关的等待时间风险，可能对立即需要住房的买家具有吸引力。
在Los Arqueros的生活体现了城市便利与海滨魅力的结合。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行前往海滩或探索周边社区。该位置提供了充分的城市便利，包括商店、餐厅和医疗服务，都在步行距离内。下午，居民可以在私人露台上放松，欣赏周围景观，或者前往附近的公共泳池区。傍晚，该地区的众多餐厅提供了各种餐饮选择，而步行距离内的公园和公共空间则提供了休闲场所。对于高尔夫爱好者来说，附近的高尔夫球场提供了额外的娱乐选择。这个位置的真正优势在于其平衡的生活方式，将城市便利与休闲设施结合在一起。
该物业的周边环境结合了城市便利与海滨生活方式。步行范围内有384家餐厅、124家药房和73家银行，确保了日常需求的便利满足。最近的超市仅73米远，使日常购物变得轻松。医疗服务也容易获得，最近的医院只有642米远。该地区拥有完善的教育设施，包括13所小学和11所中学，使其对有孩子的家庭具有吸引力。交通便利性良好，有5条公共交通线路和50个公交站点，最近的火车站仅200米远。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个选择，最近的球场位于8.2公里处。该地区还拥有丰富的文化景点，包括几个观景点和体育中心，为居民提供了各种休闲活动选择。
该地图展示了Los Arqueros在马拉加地区的战略位置。物业位于城市化区域，靠近海岸线，提供对城市设施和海滨的便捷通道。地图上显示了关键设施的位置，包括海滩、高尔夫球场、交通枢纽和基本服务，突显了该位置的便利性。周围地形主要是平坦的，海拔高度适中，便于日常活动。该图还显示了物业与马尔贝拉和马拉加等主要城市中心的相对位置，提供了更广泛的区域背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Arqueros位于马拉加省的战略位置，提供城市便利与海滨魅力的独特结合。该地区距离马尔贝拉约11公里，距离省会马拉加约57公里。这个位置使居民能够享受两个城市的设施，同时保持更私密、更放松的生活环境。马尔贝拉以其高端购物、餐饮和夜生活而闻名，而马拉加则提供更广泛的文化、教育和商业机会。该地区也是访问安达卢西亚其他地区的理想基地，包括阿尔赫西拉斯(58公里)等城市。这个位置对于那些寻求平衡生活方式的人来说特别有吸引力，既能方便地到达城市设施，又能享受更轻松的沿海环境。该地区靠近主要交通路线，包括机场和高速公路，进一步增强了其作为居住基地的吸引力。
该物业提供了对各种设施和景点的便捷通道。最近的Playa de San Andrés海滩仅1.8公里远，约20-25分钟步行或几分钟车程即可到达。马拉加-阿洛洛索机场位于7.9公里处，约15分钟车程，为国际旅行提供便利。马拉加市中心约57公里，约一小时车程，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。高尔夫爱好者可以从多个球场中选择，最近的Club de Golf Málaga Parador位于8.2公里处，约15分钟车程。充电设施也很容易获得，最近的EV充电站仅434米远。对于日常需求，基本设施如超市(73米)、药房(211米)和银行都在步行距离内，使日常生活变得极其便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围在12-26°C之间。该地区每年约有3,888小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节大约持续5个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。该物业位于海拔6米处，向海滩的坡度仅为0.3%，基本上是平坦的地形，便于步行和骑自行车。该地区的气候特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润，为全年户外活动创造了理想条件。当地每年有32个节日，反映了该地区丰富的文化遗产，为居民提供了全年参与社区活动的机会。这种温和的气候结合充足的自然光线，使该地区成为那些寻求温暖阳光生活方式的人的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个优质海滩，最近的Playa de San Andrés海滩仅1.8公里远。该地区包括Playa de la Malagueta(1.3公里)和Playa de la Misericordia(3.2公里)等受欢迎的海滩，提供了各种海滨休闲选择。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个顶级球场，包括Club de Golf Málaga Parador(8.2公里)、Club de Golf de Guadalhorce(9.4公里)和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(11公里)。该地区还拥有各种体育设施，包括Centro Municipal de Ajedrez(0.5公里)、Centro Wellness(0.7公里)和Forus Trinidad(0.7公里)。对于水上运动爱好者，附近的IGY Málaga Marina(1.0公里)和Marina Real Club Mediterráneo(1.6公里)提供了游艇设施和各种水上活动。这种休闲设施的组合使该地区成为那些寻求活跃生活方式的人的理想选择，无论是海滩活动、高尔夫还是其他体育爱好。
来源: OpenStreetMap
Los Arqueros位于马拉加省的战略位置，提供城市便利与海滨魅力的独特结合。该地区距离马尔贝拉约11公里，距离省会马拉加约57公里。这个位置使居民能够享受两个城市的设施，同时保持更私密、更放松的生活环境。马尔贝拉以其高端购物、餐饮和夜生活而闻名，而马拉加则提供更广泛的文化、教育和商业机会。该地区也是访问安达卢西亚其他地区的理想基地，包括阿尔赫西拉斯(58公里)等城市。这个位置对于那些寻求平衡生活方式的人来说特别有吸引力，既能方便地到达城市设施，又能享受更轻松的沿海环境。该地区靠近主要交通路线，包括机场和高速公路，进一步增强了其作为居住基地的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL052326
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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