Апартаменты в Лос-Аркерос, Малага, расположены вблизи гольф-поля и в шаговой доступности от пляжа. Трехкомнатная квартира площадью 109 м² предлагает вид на гольф-поле, сады и горы. Расположение сочетает в себе возможность наслаждаться средиземноморским климатом с близостью к городским удобствам. Здание, построенное в 1970 году, предлагает общий бассейн и сады. Расположение всего в 1,8 км от пляжа и близость к важным удобствам делают его практичным выбором как для постоянного проживания, так и для отпуска.
По сравнению с другими проектами в регионе эта квартира находится в среднем и высоком ценовом сегменте. Для сравнения: Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает квартиры от €269.950, Lantana Residencial в Миясе от €205.000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне от €259.000. Более высокий уровень цен этого проекта можно объяснить сочетанием факторов: расположение рядом как с гольф-полями, так и с пляжами, близость к городу Малага с его обширными удобствами, и полностью обставленное состояние квартиры. В отличие от новостроек в более отдаленных районах, это местоположение предлагает устоявшуюся жилую среду с прямым доступом к основным услугам. Год постройки 1970 означает, что здание обладает определенным шармом, которого иногда не хватает новым developments, но также может быть связано с более высокими затратами на обслуживание или необходимостью ремонта по сравнению с более новыми проектами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Лос-Аркерос, в пешей доступности от центра Малаги. Местоположение сочетает близость к городу с доступом к рекреационным объектам, таким как гольф-поля и пляжи. В 73 метрах находится супермаркет, а в 211 метрах - аптека, что указывает на хорошо развитую городскую инфраструктуру. Плоский рельеф с уклоном всего 0,3% к пляжу делает местоположение доступным для жителей всех возрастов.
Три спальни предоставляют достаточно места для семей или для тех, кто хочет принимать гостей. Две ванные комнаты обеспечивают функциональное ежедневное использование, особенно полезное, когда несколько человек одновременно пользуются жильем. Частная терраса площадью 20 м² расширяет жилое пространство на улицу, что существенно в средиземноморском климате. Кладовая и подсобное помещение предоставляют практичное хранение, важный аспект для организации дома на Коста-дель-Соль.
Здание было завершено в 1970 году, что означает, что это не новый проект. Строительные техники и материалы того времени отличаются от современных стандартов. Учитывая год постройки, могут потребоваться адаптации для соответствия современным требованиям энергоэффективности. Общие удобства, такие как бассейн и сады, поддерживаются сообществом владельцев, что способствует сохранению стоимости и комфорта проживания.
Апартаменты не предлагают частный бассейн, только доступ к общим бассейнам. Местоположение находится не непосредственно у моря, а в 1,8 км от ближайшего пляжа. Не указано наличие собственного парковочного места, только подземная парковка в комплексе. Здание датируется 1970 годом, что может означать, что энергоэффективность не соответствует самым последним стандартам без модернизации. Состояние квартиры описано как 'удовлетворительное', что указывает на возможную необходимость ремонта.
Эта квартира подходит людям, ищущим постоянное или сезонное жилье с хорошим балансом между городской жизнью и отдыхом. Для пенсионеров сочетание спокойной жилой среды с близостью к медицинским учреждениям и ежедневным necessities представляет собой практическую среду для жизни. Семьи с детьми оценят близость к различным образовательным учреждениям, с 13 начальными и 11 средними школами в регионе. Энтузиасты гольфа могут воспользоваться преимуществом близости к нескольким гольф-полям в пределах 8-11 км. Люди, которые хотят жить недалеко от города, но также иметь доступ к пляжам и активному отдыху, найдут здесь подходящую комбинацию. Местоположение также подходит для людей, которые не хотят использовать автомобиль для ежедневных покупок, учитывая короткое расстояние до супермаркетов, аптек и других основных удобств.
В квартире есть мраморные полы, характерные для южно-испанских конструкций того периода, обеспечивающие прохладный внутренний климат в летние месяцы. Кухня полностью оборудована приборами Bosch, что указывает на внимание к качеству и долговечности. Наличие кондиционирования необходимо для комфорта в жаркие летние месяцы в регионе. Встроенные шкафы предоставляют практические возможности для хранения, что особенно важно в отпускных домах, где должна храниться сезонная одежда. Частная терраса и кладовая являются практичными дополнениями, повышающими функциональность квартиры. Состояние квартиры описывается как 'удовлетворительное', что означает, что потенциальным покупателям следует учитывать возможные ремонты или обновления для соответствия современным стандартам.
Квартира priced от €455,000 за трехкомнатную квартиру с двумя ванными комнатами и площадью 109 м². Это дает цену за квадратный метр около €4,174, что находится в среднем диапазоне для Малаги. По сравнению с соседними проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Lantana Residencial в Миясе (от €205.000), этот проект находится в более высоком сегменте, что можно объяснить расположением рядом с гольф-полем и близостью как к городским удобствам, так и к пляжам. Обставленное состояние квартиры может дополнительно влиять на стоимость, так как это означает прямую экономию для покупателей.
Эта квартира подходит для людей, ищущих сбалансированный образ жизни между городскими удобствами и рекреационными возможностями. Утро может начаться с кофе на юго-восточной террасе, наслаждаясь утренним солнцем. В короткой доступности можно делать ежедневные покупки, с супермаркетом всего в 73 метрах. Для семей есть 13 начальных и 11 средних школ поблизости, что делает местоположение практичным для семей с детьми. Днем можно выбрать между посещением пляжа всего в 1,8 км или одного из ближайших гольф-полей. Наличие 384 ресторанов в радиусе 2 км предлагает бесчисленные возможности для обеда вне дома. Близость к больнице (642 метра) и медицинским центрам обеспечивает спокойствие для жителей. Вечера можно проводить прогулкой по городу или посещением одного из многочисленных кафе в окрестностях. Комбинация городских удобств и рекреационных возможностей делает это универсальным местоположением для ежедневной жизни.
Жилая среда предлагает сочетание городских удобств и рекреационных возможностей. В пешей доступности есть основные услуги, такие как супермаркеты (73 м), аптеки (211 м) и медицинские учреждения (642 м). Для ежедневных выходов есть 384 ресторана, 158 кафе и 124 аптеки в радиусе 2 км. Близость к железнодорожным станциям, таким как Атаразанас (0,2 км) и Малага-Сентро-Аламеда (0,3 км), обеспечивает хорошее соединение с остальным регионом. Общественный транспорт охватывает 5 маршрутов с 50 остановками в окрестностях, что обеспечивает свободу передвижения без зависимости от автомобиля. Сочетание городских удобств и рекреационных возможностей, таких как пляжи на небольшом расстоянии и гольф-поля, делает это универсальной жилой средой.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Лос-Аркерос, Малага. Местоположение сочетает доступ к городским удобствам с рекреационными возможностями, такими как гольф-поля и пляжи. Плоский рельеф с минимальным уклоном 0,3% делает окружающую среду доступной для всех возрастов. Концентрация удобств, таких как супермаркеты, медицинские центры и школы в небольшом радиусе указывает на хорошо развитую жилую среду. Близость к транспортным узлам, таким как железнодорожные станции и аэропорт, усиливает связность местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Лос-Аркерос, районе Малаги, который стратегически расположен между основными городами Коста-дель-Соль. Всего в 11 км находится Марбелья, известный курорт с обширными удобствами и возможностями для развлечений. Сама город Малага, на расстоянии 57 км, является важным культурным и экономическим центром региона. Расположение обеспечивает хороший баланс между доступом к городским удобствам и очарованием средиземноморского прибрежного региона. Близость как к аэропорту (7,9 км), так и к крупным городам делает его практичной базой как для ежедневной жизни, так и для туристической деятельности.
Квартира расположена на удобном расстоянии от основных удобств. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, находится всего в 1,8 км, а другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Мисерикордия и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен, находятся соответственно в 3,2 км и 3,8 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 7,9 км, что составляет в среднем 15-20 минут езды. Для энтузиастов гольфа есть несколько полей поблизости: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км). Близость к городам, таким как Марбелья (11 км), обеспечивает доступ к дополнительным удобствам и возможностям для развлечений.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и колебаниями температуры от 12°C до 26°C в течение года. С 3888 часами солнечного света в год здесь много солнечного света, что идеально для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C, что достаточно для водного отдыха. Низкое расположение всего на 6 метров над уровнем моря и плоский рельеф с уклоном 0,3% к пляжу способствуют мягкому микроклимату. Сочетание этих климатических факторов делает регион подходящим для проживания круглый год, с мягкими зимами и теплым, но не чрезмерно жарким летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион предоставляет доступ к различным пляжам, включая Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км). Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта примерно 5 месяцев в году. Для энтузиастов гольфа есть несколько высококачественных гольф-полей поблизости, от 8,2 км до 11 км. В регионе есть разнообразные спортивные объекты, включая тренажерные залы, оздоровительные центры и общественные спортивные площадки. Близость яхтенных марин, таких как IGY Малага Марина (1,0 км), предлагает возможности для водных видов спорта и лодочных прогулок. Эта комбинация пляжей, гольф-полей и спортивных объектов обеспечивает разнообразные возможности для отдыха для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Лос-Аркерос, районе Малаги, который стратегически расположен между основными городами Коста-дель-Соль. Всего в 11 км находится Марбелья, известный курорт с обширными удобствами и возможностями для развлечений. Сама город Малага, на расстоянии 57 км, является важным культурным и экономическим центром региона. Расположение обеспечивает хороший баланс между доступом к городским удобствам и очарованием средиземноморского прибрежного региона. Близость как к аэропорту (7,9 км), так и к крупным городам делает его практичной базой как для ежедневной жизни, так и для туристической деятельности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL052326
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
