Ez a 109 m²-es, 3 hálós, 2 fürdős apartman Los Arquerosban, Málagában található, egy befejezett épületben, amelyet 1970-ben adtak át. A délkeleti tájolású ingatlan közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, távolabbról pedig a tenger és a hegyek panorámája is látható. Az apartman teljes bútorozott, Bosch konyhai készülékekkel felszerelt, és egy 20 m²-es fedett terasszal rendelkezik. A közösségi medence, a 24 órás biztonsági szolgálat és a felszerelt parkoló garantálja a kényelmes életet ebben a mediterrán környezetben.
A Los Arqueros-i apartman árazása (455.000 €) versenyképes a környékbeli hasonló ingatlanokkal. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projektjével (kezdőár: 269.950 €), a Los Arqueros-i ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, amelyet a golfpálya közelsége és Málaga város előnyei indokolnak. A Mijasban található Lantana Residencial (kezdőár: 205.000 €) olcsóbb alternatíva, de távolabb helyezkedik el a főbb városi szolgáltatásoktól és a strandtól. Az esteponai Etherna Homes 2 (kezdőár: 259.000 €) szintén kedvezőbb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de Los Arqueros előnye a repülőtér közelsége (7,9 km) és a városközponti elhelyezkedés. A Los Arqueros területén található ingatlanok általában prémium kategóriájúak, amelyek a golféletmód és a mediterrán kultúra ötvözését kínálják. Az apartman különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, vagy második otthonként keresnek egy olyan helyszínt, amely könnyen megközelíthető nemzetközi repülőterekről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Arqueros golfüdülőben helyezkedik el, mindössze 1,3 km-re a Playa de la Malagueta strandtól és 73 méterre a legközelebbi szupermarkettől. A városközpont és a kikötő könnyen megközelíthető, a nemzetközi repülőtér pedig csupán 7,9 km-re van, ami kiváló elérhetőséget biztosít egész évben.
A 109 m² alapterületű apartman megfelelő választás azok számára, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek Spanyolországban. A három hálószoba elegendő helyet biztosít családok vagy vendégek fogadására, míg a két fürdőszoba és a teljesen felszerelt konyha a mindennapi kényelmet garantálja.
Bár az épület 1970-ben készült el, az apartman jó állapotban van, megfelelő karbantartással. A közös területeket, beleértve a medencét és a kerteket, folyamatosan gondozzák, ami hozzájárul a komplexum vonzerejének megőrzéséhez. A lakás műszakilag korszerű, légkondicionálóval és optikai internet-hálózattal felszerelve.
Az apartman nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 1,3 km-re található. A komplexum nem rendelkezik fitneszközponttal vagy wellnessrészleggel, és a golfpálya használata külön díj ellenében vehető igénybe. Az 1970-es építés miatt az energiahatékonyság nem felel meg a legújabb előírásoknak.
Ez az apartman különösen megfelel azok számára, akik golfrajongók és szeretnének egy aktív nyugdíjas életet élni a napfényes Andalúziában. Megfelelő választás lehet azok számára is, akik egy második otthont keresnek a mediterrán térségben, ahol rendszeresen töltik szabadságukat. A város közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok miatt azok számára is alkalmas, akik nem teljes ideig tartóan tartózkodnának Spanyolországban, de állandó lakhelyet szeretnének fenntartani. A három hálószoba miatt családok számára is vonzó lehet, akik a spanyol iskolarendszerben gondolkodnak, miközben élvezni szeretnék a napfényes klímát és a strand közelségét.
Az apartman jó minőségű anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik, bár korának megfelelő stílusban. A krémszínű márványpadló tartós és elegáns megjelenésű, miközben a hálószobákban található beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, készülékekkel ellátott, amelyek között Bosch márkájú eszközök is találhatók. A fürdőszobákban a kád és a zuhafülke egyaránt megtalálható, kényelmes fürdési élményt nyújtva. Az apartmanban légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban, míg az optikai internet-hálózat modern kommunikációs lehetőséget biztosít. A 20 m²-es fedett terasz szilárd kiterjesztése a lakótérnek, ahol élvezheti a nyugodt reggeleket vagy a naplementét a golfpálya felett.
Az apartman ára 455.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorozottságot és a felszereltséget. Az ár a los arqueros-i ingatlanpiacnak megfelelően alakul, figyelembe véve a helyszín előnyeit, a golfpálya közelségét és a mediterrán életstílus lehetőségét. Hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok a környéken általában 400.000 és 500.000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közel vannak a tengerparti zónához vagy a városközponthoz.
Ez a Los Arquerosban található apartman megfelelő helyszín nyugodt, mégis aktív életmódhoz. A délkeleti tájolásnak köszönhetően reggeltől késő délutánig napfény árasztja el a lakást és a teraszt, lehetővé téve a reggeli kávézást vagy a késő délutáni olvasást a szabadban. A közösségi medence és a gondozott kertek nyugodt környezetet teremtenek, miközben a városi élet csak pár percnyire van. A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások gyalogtávolságra helyezkednek el, ami megkönnyíti a mindennapi teendőket. Este a teraszról élvezheti a golfpálya nyugalmát, miközben a város fényei távolról csillognak. A kikötő és a történelmi központ rendszeres látogatásával a helyi kultúra és életmód részévé válhat.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik, mind a városi kényelem, mind a természeti szépségek közelében. A Málaga történelmi központja mindössze pár percnyire autóval, ahol a híres Alcazaba erőd, a Gibralfaro kilátó és a számos étterem és üzlet várja a látogatókat. A helyi közlekedés kiváló, a közelben több vasútállomás (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) és öt tömegközlekedési vonal is található. A helyi boltok, gyógyszertárak (211 méterre), éttermek (384 a 2 km-es körzetben) és bankok (73 méterre) gyalogosan is elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A kikötő és a tengerparti sétány kellemes esti programlehetőséget kínál, míg a közeli golfpályák aktív szabadidős tevékenységeket biztosítanak.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Los Arquerosban, Málaga városában. A környező utcák jól átgondolt elrendezése lehetővé teszi a könnyű navigációt, míg a zöld területek és a golfpálya természetes hangulatot kölcsönöznek a környéknek. A közeli strandok és a városközpont jelölése segíti a potenciális vásárlókat a tájékozódásban és az ingatlan előnyeinek felmérésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan stratégiai helyszínen helyezkedik el a Costa del Sol déli részén, Málaga városában. Marbella, a híres üdülőváros mindössze 11 km-re található, míg a nagyobb városok, mint Málaga (57 km) és Algeciras (58 km) könnyen megközelíthetők autópályán. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze mind a nyüzsgő városi életet, mind a csendesebb tengerparti üdülőövezeteket. A régióban található Málaga repülőtér (7,9 km) nemzetközi kapcsolatokat biztosít, míg a közeli A-7 autópálya könnyű hozzáférést nyújt az egész Costa del Sol régióhoz.
Az apartman kiváló helyszínen helyezkedik el a főbb szolgáltatásokhoz való közelség szempontjából. A Playa de la Malagueta strand 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re található, ami gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re van, míg a Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér csupán 7,9 km-re, ami mindössze 15 perces autóutat jelent. A városközpontban számos bevásárlóközpont, étterem és szórakozási lehetőség található, amelyek tömegközlekedéssel vagy autóval könnyen elérhetők. A közeli healthcentrumok (kettő a 2 km-es körzetben) és kórházak (642 méterre) biztosítják az egészségügyi ellátás könnyű hozzáférhetőségét.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Arquerosban élvezhető mediterrán éghajlat évi átlagosan 18,9°C-os hőmérséklettel büszkélkedhet, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá a hőmérséklet. Az évi 3.888 napsütéses óra garantálja a napfényes időjárás nagy részét, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. Az átlagos tengerszint feletti magasság mindössze 6 méter, ami enyhe lejtőt eredményez a strand felé (0,3%). A fürdéshez ideális vízhőmérséklet általában májustól szeptemberig tart, kb. 5 hónapon keresztül, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az enyhe tél és a hosszú nyári szezon ideális feltételeket teremt a szabadban töltött időhöz és a kültéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km). Ezek a strandok a város közelében helyezkednek el, és kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami a tiszta vízre és a kiváló szolgáltatásokra utal. A part mentén számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vitorlázást, a jetskit és a strandröplabdát. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) mind elérhetőek. A közelben több sportcentrum is található, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km), ahol fitnessz és wellness szolgáltatások vehetők igénybe.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiai helyszínen helyezkedik el a Costa del Sol déli részén, Málaga városában. Marbella, a híres üdülőváros mindössze 11 km-re található, míg a nagyobb városok, mint Málaga (57 km) és Algeciras (58 km) könnyen megközelíthetők autópályán. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze mind a nyüzsgő városi életet, mind a csendesebb tengerparti üdülőövezeteket. A régióban található Málaga repülőtér (7,9 km) nemzetközi kapcsolatokat biztosít, míg a közeli A-7 autópálya könnyű hozzáférést nyújt az egész Costa del Sol régióhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL052326
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
