Acest apartament cu 3 dormitoare este situat în zona Los Arqueros din Málaga, la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Cu o suprafață de 109 m², proprietatea oferă spațiu generos și a fost finalizată în 1970. Apartamentul se bucură de o locație privilegiată cu acces ușor la servicii esențiale, transport public și zone de recreere. Orientarea către sud-est asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, în timp ce apropierea de orașul Málaga și de stațiunile costiere oferă un echilibru între viața urbană și relaxarea costieră.
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest apartament din Los Arqueros oferă un echilibru distinct între preț, locație și facilități. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri începând de la 269.950 euro, sau Lantana Residencial din Mijas, de la 205.000 euro, sunt mai accesibile financiar, dar nu oferă aceeași proximitate față de noul aeroport din Málaga (7.9 km) sau față de facilitățile urbane extinse. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 euro) se situează într-o zonă mai turistică, dar mai departe de orașul principal al provinciei. Diferențiatorul principal al acestui apartament este poziționarea sa într-o zonă deja consolidată, cu istorie și caracter local, spre deosebire de dezvoltările mai noi care adesea se află în zone în plină expansiune. În plus, proximitatea de 24 de hoteluri și 11.154 paturi turistice atestă potențialul de investiție în închirieri pe termen scurt, un factor care nu este la fel de pronunțat în proiectele din Mijas sau Torre del Mar. Prețul de 455.000 euro, deși superior unor alternative, este justificat de dimensiunea generoasă, finisajele de calitate și, mai ales, de locația excețională în inima rețelei de servicii și transport a Málagei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană bine conectată din Málaga, la proximitate immediată de plaje și servicii esențiale. La doar 73 de metri de un supermarket și 211 metri de o farmacie, locația oferă confort zilnic. Distanța de 1.8 km până la Playa de San Andrés și proximitatea stațiilor de transport public (Atarazanas la 0.2 km) asigură accesibilitate excelentă. Înălțimea de 6 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.3% spre plajă creează un teren plat, potrivit pentru mersul pe jos.
Proprietatea răspunde necesităților practice ale locuirii permanente sau de vacanță, cu 3 dormitoare și 2 băi care pot găzdui o familie sau grupuri de prieteni. Suprafața de 109 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, în timp ce balconul privat adaugă o zonă suplimentară de relaxare. Proximitatea facilităților esențiale precum supermarketul (73 m) și spitalul (642 m), împreună cu accesul la piscină comunitară și spații verzi, sporesc confortul zilnic. Apartamentul este complet mobilat și utilat, reducând necesitatea unor investiții suplimentare.
Construit în 1970 și finalizat conform standardelor acelei perioade, acest apartament reprezintă o construcție mai veche dar bine întreținută. Fiind o proprietate existentă și nu o construcție nouă, aceasta oferă avantajul unei istorii clare de utilizare și posibilitatea de a evalua direct calitatea materialelor și a structurii. Proprietatea a fost modernizată parțial, cu adăugarea aerului condiționat și a altor facilități contemporane. Stadiul de construcție este complet, cu lucrările finalizate și proprietatea gata de ocupare imediată, eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor noi.
Acest apartament nu oferă facilități tipice proiectelor noi de lux, cum ar fi sistem de încălzire prin pardoseală, tehnologie smart home sau materiale ecologice de ultimă generație. Fiind construit în 1970, izolația termică și fonică poate fi inferioară standardelor actuale, iar eficiența energetică este limitată. Proprietatea nu include parcare privată dedicată sau spațiu de depozitare suplimentar în afara celui menționat. Lipsa unui sistem de securitate modern și a unor dotări precum piscină privată pot fi considerate limitări pentru cei cărora le importă aceste aspecte. De asemenea, ansamblul nu dispune de facilități tip resort cum ar fi spa sau club social exclusivist.
Acest apartament se potrivește solid cuplurilor sau familiilor care caută o locuință secundară în Spania, oferind acces facil atât la plajă, cât și la facilități urbane. Este o opțiune excelentă pentru persoanele care lucrează de la distanță și doresc să combine munca cu un stil de viață mediteranean, având în vedere conexiunea la internet prin fibră optică și proximitatea centrelor de wellness. De asemenea, proprietatea se potrivește investitorilor interesați de chirii pe termen scurt sau lung, datorită apropierii de zonele turistice și a facilităților din apropiere. Pentru cei care se află în apropierea pensionării, apartamentul oferă o tranziție convenabilă către viața în Spania, cu servicii medicale la 642 metri și o farmacie la 211 metri. Familiile cu copii vor aprecia de asemenea locația, cu 13 școli primare și 11 școli secundare în raza de 2 km.
Apartamentul beneficiază de finisaje cu materiale durabile precum podelele de marmură crem, care conferă un aspect elegant și sunt ușor de întreținut. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice Bosch, garantând calitate și durabilitate pe termen lung. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate care oferă spațiu generos de depozitare, optimizând funcționalitatea interiorului. Baia principală dispune de o cadă completă și un dublu lavoar, în timp ce a doua baie este dotată cu cabină de duș cu ușă de sticlă, reflectând atenția la detalii. Instalația de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, o caracteristică esențială în climatele mediteraneene. Terasele private și orientarea spre sud-est maximizează expunerea la soare și lumina naturală în interior, îmbunătățind calitatea vieții și reducând necesitatea iluminatului artificial pe parcursul zilei.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 455.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Málaga. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, precum cele din proiectul Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 euro) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 euro), prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și locația sa privilegiată în apropierea plajelor și a facilităților urbane. Costul pe metru pătrat este de aproximativ 4.174 euro, o valoare în concordanță cu piața actuală din zona Los Arqueros. Prețul include mobilierul și echipamentele complete, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru cei care doresc o proprietate gata de locuit fără investiții suplimentare.
Viața în acest apartament din Los Arqueros este definită de accesibilitatea și confortul urban. Dimineața, locuitorii pot profita de lumina soarelui de pe terasă în timp ce se bucură de cafeaua de dimineață, apoi pot merge pe jos la supermarketul situat la doar 73 de metri pentru a face cumpărăturile zilnice. Proximitatea față de restaurante și cafenele (384, respectiv 158 în raza de 2 km) oferă numeroase opțiuni pentru mesele în oraș, fără a fi necesară utilizarea mașinii. După-amiaza, plaja este la doar 1.8 km, făcând posibilă o scurtă plimbare până la Playa de San Andrés pentru înot sau relaxare. Pentru cei care lucrează de la distanță, conexiunea la internet prin fibră optică și proximitatea centrelor de wellness asigură un echilibru între muncă și viața personală. Seara, apartamentul oferă un refugiu liniștit departe de agitația turistică intensă, cu ușurința de a ajunge la atracțiile culturale din centrul orașului Málaga pentru o ieșire nocturnă.
Viața de zi cu zi în acest apartament este marcată de proximitatea facilă la diverse servicii și oportunități. Stația de tren Atarazanas, situată la doar 200 de metri, conectează locuitorii cu restul orașului Málaga și regiunile înconjurătoare. Cinci linii de transport public și 50 de stații de autobuz în apropiere asigură mobilitate urbană fără dependența de mașină personală. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la 73 de metri, iar 124 de farmacii și 73 de bănci în raza de 2 km acoperă toate nevoile practice. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 642 metri și două centre de sănătate în apropiere. Viața de seară se desfășoară în cele 384 de restaurante și 158 de cafenele din zonă, oferind o varietate impresionantă de opțiuni culinare și de socializare. Pentru activități recreative, apartamentul se află la 0.5 km de un centru municipal de șah și la 0.7 km de centre wellness, completând opțiunile de petrecere a timpului liber.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Los Arqueros, evidențiind proximitatea față de plaje, servicii esențiale și puncte de interes. Se pot observa distanțele scurte către Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Malagueta (1.3 km), precum și accesul facil la supermarket (73 m) și farmacie (211 m). Conexiunile de transport, inclusiv stația de tren Atarazanas la 0.2 km, și legătura rapidă cu aeroportul (7.9 km) sunt, de asemenea, vizibile, confirmând caracterul bine conectat al acestei locații în cadrul rețelei urbane a Málagei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat strategic în Los Arqueros, o zonă bine conectată din provincia Málaga care servește drept punct intermediar între diverse destinații importante. La 11 km de Marbella, unul dintre cele mai renumite orașe turistice de pe Costa del Sol, proprietatea oferă acces rapid la facilități de lux și viață de noapte vibrantă. În același timp, orașul Málaga, capitala provinciei, este situat la doar 57 km, oferind acces la servicii administrative, culturale și educaționale de nivel superior. Algeciras, la 58 km sud, conectează regiunea cu portul important și cu legăturile ferry spre Africa de Nord. Această poziționare intermediară permite rezidenților să beneficieze de caracteristicile distinctive ale fiecărui oraș, de la eleganța lui Marbella, la istoria culturală a Málagei și la funcționalitatea portuară a Algecirasului, creând un echilibru unic între turism, cultură și viață practică.
Accesul la facilitățile esențiale și de recreere este deosebit de convenabil din acest apartament. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1.8 km, iar plajele Malagueta și Misericordia sunt la 1.3 km, respectiv 3.2 km, oferind opțiuni multiple pentru relaxare pe litoral. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la doar 7.9 km, făcând călătoriile aeriene accesibile în aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenurile Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sunt la distanțe cuprinse între 8.2 și 11 km. Orașele importante din regiune sunt, de asemenea, ușor accesibile: Marbella la 11 km, Málaga la 57 km și Algeciras la 58 km, oferind oportunități diverse de explorare a zonei costiere a Andaluziei.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zona Los Arqueros este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Această temperatură blândă pe tot parcursul anului creează condiții ideale pentru activități în aer liber. Zona beneficiază de aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, plasând-o printre cele mai însorite regiuni ale Europei. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din primăvară până toamna târziu. Amplasat la doar 6 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă minimă de 0.3% către plajă, terenul este predominant plat, facilitând accesul ușor la zona costieră. Aceste caracteristici climatice combină o iarnă blândă cu o vară caldă, dar temperată de briza marină, creând un mediu confortabil pentru rezidenți pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea apartamentului oferă acces la mai multe plaje de calitate, cu Playa de San Andrés la doar 1.8 km, Playa de la Malagueta la 1.3 km și Playa de la Misericordia la 3.2 km. Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei terenuri de prestigiu la distanțe accesibile: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Opțiunile sportive sunt completate de numeroase centre de fitness și facilități recreative din apropiere, inclusiv Centro Municipal de Ajedrez la 0.5 km și diverse centre wellness la 0.7 km. Marina din apropiere, IGY Málaga Marina, oferă oportunități pentru sporturi nautice și plimbări de-a lungul falezei, în timp cele 24 de hoteluri și cele 11.154 paturi turistice din zonă atestă popularitatea destinației printre vizitatorii internaționali.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este poziționat strategic în Los Arqueros, o zonă bine conectată din provincia Málaga care servește drept punct intermediar între diverse destinații importante. La 11 km de Marbella, unul dintre cele mai renumite orașe turistice de pe Costa del Sol, proprietatea oferă acces rapid la facilități de lux și viață de noapte vibrantă. În același timp, orașul Málaga, capitala provinciei, este situat la doar 57 km, oferind acces la servicii administrative, culturale și educaționale de nivel superior. Algeciras, la 58 km sud, conectează regiunea cu portul important și cu legăturile ferry spre Africa de Nord. Această poziționare intermediară permite rezidenților să beneficieze de caracteristicile distinctive ale fiecărui oraș, de la eleganța lui Marbella, la istoria culturală a Málagei și la funcționalitatea portuară a Algecirasului, creând un echilibru unic între turism, cultură și viață practică.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL052326
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
