Градска къща, разположена в ексклузивна затворена общност в Лос Аркерос. Разпростряна на три етажа, имотът предлага светли помещения, няколко тераси, частна градина и приятни гледки към природата, както и голям потенциал за създаване на допълнителни спални или адаптиране на различни пространства според нуждите. Общността разполага с два басейна и добре поддържани общи градини в отлична локация само на няколко минути от Марбеля и Сан Педро де Алкантара.
В сравнение с други проекти в региона, тази градска къща в Лос Аркерос предлага по-голяма жилищна площ от 394 м² в сравнение с подобни оферти като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000). Цената от €998,000 отразява тази по-голяма площ и премиум локация близо както до голф, така и до плаж. Докато други проекти често са ново строителство, тази съществуваща сграда предлага предимството на незабавна наличност и история на обитаване. Локацията в Лос Аркерос комбинира близостта до луксозните удобства на Марбеля с по-жилищна, ексклузивна атмосфера. За разлика от проектите по-далеч от брега, тази локация предлага възможност за ежедневни посещения на плажа, което повишава качеството на живот по време на горещите летни месеци.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Градската къща е разположена в Лос Аркерос, Малага, на 1,8 км от плажа Плая де Сан Андрес. Проектът се намира в градска среда с множество удобства на разстояние пеша, включително супермаркети, аптеки и здравни центрове. Локацията предлага добър достъп до голф игрища, като Клуб де Голф Малага Парадор на 8,2 км. Центърът на Марбеля е на 11 км, а международното летище на Малага е само на 7,9 км разстояние.
Тази градска къща предлага четири спални и три бани, подходящи за семейства или като втори дом. С обща площ от 394 м² разпределени на три етажа, имотът предоставя достатъчно пространство за ежедневно живеене и забавления. Приземният етаж разполага с просторна всекидневна с камин, трапезария и напълно оборудвана кухня. Горният етаж има три спални, включително главна спалня със собствена тераса. Избата предлага допълнителни възможности за апартамент за гости, фитнес или стая за отдих.
Проектът е завършен през 2002 г. и следователно се предлага като съществуваща сграда. Тъй като строежът вече е завършен, няма строителен риск или несигурност относно предаването. Общите удобства, включително два басейна и градини, вече функционират и се поддържат. Къщата е незабавно достъпна за оглед и обитаване без време за изчакване на строителни процеси.
Въпреки че градската къща предлага много пространство, парцелът е ограничен до 50 м², което ограничава външното пространство. Локацията не е директно на плажа, а на 1,8 км разстояние. Проектът не предлага собствен басейн, но има достъп до общи басейни. Първоначалното строителство от 2002 г. означава, че не отговаря на най-новите строителни разпоредби, освен ако не е реновирано наскоро. Разстоянието до най-близката гара е 0,2 км, което може да ограничи достъпа до обществен транспорт за някои жители.
Този проект е подходящ за семейства, търсещи просторен дом в безопасна, затворена общност с удобства на разстояние пеша. Също така подходящ за купувачи, търсещи втори дом в Испания, близо както до плажа, така и до възможности за голф. Разпределението с няколко етажа предлага уединение за членове на семейството или гости. Избата със самостоятелен вход предлага възможности за домашен офис, апартамент за гости или стая за отдих, което го прави подходящ за хора, които работят от вкъщи или редовно приемат гости. Локацията близо до Малага и Марбеля го прави привлекателен за хора, които искат да комбинират както градски удобства, така и по-спокойна жилищна среда. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко голф игрища.
Тази градска къща предлага добра изработка с внимание към детайла. Всекидневната разполага с камин, който не е само функционален отоплителен елемент, но и допринася за атмосферата. Кухнята е напълно оборудвана и разполага с помощно помещение, което е практично за ежедневна употреба. Баните са модерни и функционални, с внимание към устойчиви материали. Терасите и частната градина са застлани с качествени плочки, които са устойчиви на средиземноморския климат. Общите пространства, включително басейни и градини, се поддържат добре, което показва активна и грижовна асоциация на собствениците. Избата предлага допълнителна гъвкавост с естествена светлина и самостоятелен вход, което увеличава възможностите за различно използване.
Тази градска къща се предлага на цена от €998,000. Като се вземе предвид размерът от 394 м² за живеене и локацията близо до плажа и голф игрища, това представлява цена от приблизително €2,534 на квадратен метър. Това е в съответствие с цените в региона за подобни имоти в затворени общности с голф удобства. Цената включва напълно обзаведена къща с четири спални, три бани, общи басейни и градини. Като се има предвид строежът от 2002 г., потенциалните купувачи трябва да имат предвид възможни разходи за поддръжка в бъдеще. Наличността е ограничена до този конкретен имот в общността.
Ежедневието в тази градска къща започва с кафе на някоя от терасите с гледка към природата. Жителите могат да пазаруват пеша или с колело в близкия супермаркет, само на 73 метра разстояние. За медицински грижи има болница на 642 метра и аптека на 211 метра разстояние. Близостта до плажа (1,8 км) позволява ежедневни разходки по крайбрежието или уикенд посещения. За любителите на голфа близостта до различни голф игрища осигурява редовни възможности за игра. Вечерите предлагат избор измежду 384 ресторанта в радиус от 2 км, от местни тапас барове до международни кухни. Градската среда осигурява оживена атмосфера, докато затворената общност предлага уединение и безопасност.
Околната среда на тази градска къща предлага добър баланс между градски удобства и възможности за отдих. В радиус от 2 км има 384 ресторанта, 124 аптеки, 73 банки и 158 кафенета, което осигурява широк спектър от ежедневни удобства. За семейства с деца има 13 начални училища и 11 гимназии наблизо, докато 2 здравни центра предоставят медицински грижи. Локацията е добре свързана с обществен транспорт, с 5 транспортни линии и 50 спирки в непосредствена близост. Близостта до жп гара Атаразанас на само 0,2 км прави пътуванията до други части на региона достъпни. Наличието на различни спортни центрове, включително уелнес център на 0,7 км, предлага възможности за спорт и релакс.
Тази карта показва стратегическата локация на градската къща в Лос Аркерос, Малага. Локацията се намира на близко разстояние както до брега, така и до важни градски центрове. С летище на 7,9 км и плаж на 1,8 км, тази локация комбинира достъпност с предимствата на крайбрежния живот. Картата показва също, че проектът е част от по-голям жилищен район с възможности за голф, докато градове като Марбеля (11 км) и Малага (57 км) са лесно достъпни за повече градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази градска къща се намира в Лос Аркерос, Малага, което заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол. Проектът е разположен на 11 км от Марбеля, известен курортен град със 147,958 жители, и на 57 км от град Малага с почти 579,076 жители. Тази локация комбинира спокойствието на жилищна среда с удобствата на по-големи градове на близко разстояние. Близостта до брега и планинския фон създават разнообразен пейзаж. В сравнение с други крайбрежни места, тази локация предлага добър баланс между туристическа привлекателност и ежедневни практически удобства, което я прави подходяща както за постоянно обитаване, така и за втори дом.
Тази градска къща предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близкият плаж, Плая де Сан Андрес, е на 1,8 км разстояние, докато Плая де ла Малагета е на 1,3 км и Плая де ла Мисерикордия на 3,2 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е само на 7,9 км, което е удобно за международни пътници. За любителите на голфа има няколко възможности: Клуб де Голф Малага Парадор на 8,2 км, Клуб де Голф де Гуадалхорсе на 9,4 км и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 11 км. Основните градове в региона са лесно достъпни: Марбеля на 11 км и Малага на 57 км. За ежедневни покупки има супермаркет само на 73 метра, докато аптека се намира на 211 метра.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява меко време през цялата година. С 3,888 слънчеви часа годишно има много слънце, което е идеално за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е минимум 20°C. Локацията е на само 6 метра надморска височина с лек наклон от 0,3% към плажа, което осигурява предимно равен терен, подходящ за разходки и колоездене. Близостта до морето и планинския фон създават микроклимат, който смекчава горещината през лятото и прави зимите меки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът предлага разнообразни плажове на близко разстояние от градската къща. Плая де Сан Андрес, на 1,8 км, е популярен плаж с всички удобства. Плая де ла Малагета на 1,3 км е плаж със Син флаг, което показва високо качество на водата и удобствата. Плая де ла Мисерикордия, на 3,2 км, предлага по-спокойна атмосфера. За ентусиасти на голфа има няколко възможности в рамките на 11 км, включително Клуб де Голф Малага Парадор и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес. Спортно настроените жители могат да използват различни спортни центрове в района, като Уелнес Център на 0,7 км и Форус Тринидад на 0,7 км. Наличието на 24 хотела в региона показва туристическа инфраструктура, която могат да използват и местните жители, като ресторанти и възможности за забавление.
Източник: OpenStreetMap
Тази градска къща се намира в Лос Аркерос, Малага, което заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол. Проектът е разположен на 11 км от Марбеля, известен курортен град със 147,958 жители, и на 57 км от град Малага с почти 579,076 жители. Тази локация комбинира спокойствието на жилищна среда с удобствата на по-големи градове на близко разстояние. Близостта до брега и планинския фон създават разнообразен пейзаж. В сравнение с други крайбрежни места, тази локация предлага добър баланс между туристическа привлекателност и ежедневни практически удобства, което я прави подходяща както за постоянно обитаване, така и за втори дом.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL661008
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID