Розташований у приватній громаді Лос Аркерос, цей таунхаус пропонує просторе житло на трьох поверхах. Завершений у 2002 році, об'єкт має загальну площу 394 м² з чотирма спальнями, трьома ванними кімнатами та кількома терасами. Існуючі простори забезпечують можливість для адаптації відповідно до потреб мешканців. Власна територія включає сад та доступ до спільних басейнів та добре облаштованих зелених зон.
Порівнюючи з аналогічними проектами в регіоні, цей таунхаус пропонує значно більшу площу за ціною €998,000. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269,950 для менших за площею об'єктів, а Lantana Residencial в Міхас - від €205,000. Однак розташування в Мálaga, великому місті з розвиненою інфраструктурою, забезпечує додаткові переваги у порівнянні з меншими курортними містами. Відстань до аеропорту (7,9 км) та наявність 5 ліній громадського транспорту роблять цей об'єкт більш привабливим для тих, хто планує регулярні подорожі. Кількість сонячних годин (3888 на рік) та тривалий купальний сезон (5 місяців) є конкурентними перевагами порівняно з іншими регіонами Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Мálaga, що забезпечує близькість до міських послуг та інфраструктури. Поруч знаходяться супермаркети, медичні заклади та ресторани. Легка доступність до громадського транспорту та головних транспортних артерій полегшує пересування містом та до прилеглих населених пунктів.
Простора планування та кілька терас задовольняють потреби сімейного проживання. Наявність чотирьох спалень та окремих зон відпочинку дозволяє організувати простір для різних сценаріїв використання. Підвал з окремим входом надає додаткові можливості для розширення житлової площі або створення спеціалізованих зон.
Проект завершений у 2002 році, що означає готовність до негайного заселення. Структура будівлі та інженерні системи вже функціонують протягом певного періоду, що дозволяє оцінити їх стан та практичність експлуатації. Відсутність будівельних робіт гарантує безперешкодне використання об'єкту.
Проект не пропонує приватного басейну, оскільки доступ до водних зон можливий лише через спільні зони комплексу. Відсутність значної приватної території (50 м²) обмежує можливості для розширення власного садового простору. Невелика відстань до міської інфраструктури може призвести до помірного рівня шуму в пікові години.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають просторе житло в міському середовищі з доступом до повсякденних послуг. Наявність кількох спалень та можливість використання підвалу для різних цілей робить його придатним для сімей з дітьми або для тих, хто потребує додаткових робочих зон. Також ця нерухомість може бути привабливою для людей, які цінують можливість поєднувати міське життя з доступом до пляжів та рекреаційних зон в короткій досяжності. Завершення будівництва у 2002 році означає, що майно готове до негайного заселення без очікування закінчення будівельних робіт.
Об'єкт має стан, який описується як
Ціна об'єкта становить від €998,000, що відображає його розташування, площу та кількість спалень. Для таунхаусу в цій зоні Мálaga з подібними характеристиками така ціноформація відповідає ринковим умовам. Вартість включає не тільки житловий простір, але й доступ до спільних зон комплексу, таких як басейни та сади. Розмір інвестиції слід розглядати в контексті довгострокової експлуатації та можливостей для адаптації простору.
Даний район пропонує міський ритм життя з доступом до міських послуг та розваг в межах пішої доступності. Мешканці можуть поєднувати щоденні справи з відпочинком на місцевих пляжах, що знаходяться в межах короткої поїздки. Уранці можна відвідати місцеві кафе або магазини, вдень провести час на пляжі, а ввечері насолодитися вечерею в одному з численних ресторанів у центрі міста. Наявність громадського транспорту та близькість до ключових об'єктів робить цей район зручним для щоденного пересування без необхідності використання автомобіля.
Район пропонує розвинену інфраструктуру з безліччю послуг в межах пішої доступності. На відстані 73 метрів знаходиться супермаркет, що забезпечує зручність щоденних покупок. Медичні послоги доступні в радіусі 642 метрів, включаючи аптеці (211 метрів). Ресторани, кафе, банки та стоматологічні клініки також знаходяться в безпосередній близькості. Транспортна доступність включає 5 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що забезпечує з'єднання з іншими районами міста. Наукові заклади представлені 13 початковими та 11 середніми школами, що робить район привабливим для сімей з дітьми.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в міській зоні Мálaga, що забезпечує близькість до пляжів та основних міських об'єктів. Район характеризується розвиненою інфраструктурою та транспортною доступністю. Видно, що об'єкт розташований недалеко від історичного центру міста та ключових транспортних вузлів, що робить його привабливим для тих, хто цінує поєднання міського життя з доступом до морських розваг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт знаходиться в Мálaga, третьому за величиною місті Андалусії, що пропонує переваги великого міста з доступом до широкого спектра послуг. Відносна близькість до Марбельї (11 км) дозволяє легко користуватися послугами та розвагами цього популярного курортного міста. Мálaga, з населенням понад 579 000 осіб, пропонує розвинену інфраструктуру, включаючи університети, міжнародний аеропорт, культурні заклади та медичні установи. Розташування на південному узбережжі Іспанії забезпечує доступ до основних транспортних артерій та зв'язок з іншими регіонами країни.
Найближчий пляж, Плая де Сан Андрес, знаходиться на відстані 1,8 кілометрів, що робить його доступним для пішохідних прогулянок або короткої поїздки. Інші популярні пляжі, такі як Плая де ла Малагета (1,3 км) та Плая де ла Місерікордія (3,2 км), також знаходяться в межах легкої доступності. Аеропорт Мálaga-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7,9 кілометрів, що забезпечує зручність для подорожей. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька полів: Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадалхорсе (9,4 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км).
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,9°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3888, що забезпечує значний рівень інсоляції та сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота розташування об'єкта - 6 метрів над рівнем моря, а похил до пляжу становить лише 0,3%, що вказує на рівнинний характер місцевості та зручність пересування. Такі кліматичні умови створюють сприятливе середовище для цілорічного проживання з помірними температурними коливаннями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі представлені кількома популярними місцями для відпочинку. Плая де ла Малагета та Плая де Сан Андрес знаходяться в межах короткої відстані від об'єкта, пропонуючи можливості для водних розваг та сонячних ванн. Для любителів гольфу район пропонує доступ до кількох гольф-клубів, включаючи Клуб де Гольф Малага Парадор та Клуб де Гольф де Гуадалхорсе. Спортивні об'єкти включають Центр Муніципаль де Ахедрес (шаховий клуб) та кілька фітнес-центрів, розташованих безпосередньо біля житлового комплексу. Наявність 24 готелів та понад 11 000 ліжок в районі свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру та можливості для короткострокової оренди.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт знаходиться в Мálaga, третьому за величиною місті Андалусії, що пропонує переваги великого міста з доступом до широкого спектра послуг. Відносна близькість до Марбельї (11 км) дозволяє легко користуватися послугами та розвагами цього популярного курортного міста. Мálaga, з населенням понад 579 000 осіб, пропонує розвинену інфраструктуру, включаючи університети, міжнародний аеропорт, культурні заклади та медичні установи. Розташування на південному узбережжі Іспанії забезпечує доступ до основних транспортних артерій та зв'язок з іншими регіонами країни.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL661008
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID