Prostorný radový dom v súkromnej komunite Los Arqueros Golf v Málage. Tento trojposchodový byt ponúka štyri spálne, tri kúpeľne a 394 m² obytného priestoru. Vybavený niekoľkými terasami, súkromnou záhradou a výhľadom na prírodné okolie. Vlastníctvo je ukončené od roku 2002 a disponuje dvomi spoločnými bazénmi a udržiavanými záhradami. Nachádza sa v blízkosti golfového ihriska a vzdialenosti k plážam a mestským vybaveniam sú výhodné pre každodenný život.
Porovnanie tohto projektu v Los Arqueros s inými ponukami na trhu ukazuje jeho špecifické postavenie. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža nielen veľkosť (394 m²), ale aj lokalitu v exkluzívnej golfovej komunite. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúka tento projekt vyššiu úroveň vybavenia a blízkosť k väčšiemu mestu Málaga. Hlavným rozdielom oproti projektom v oblasti Marbella je nižšia cena za meter štvorcový pri zachovaní podobnej kvality a vybavenia. Poloha medzi Málaga a Marbella poskytuje obyvateľom prístup k službám oboch miest bez nutnosti platiť prémiové ceny za byty v priamom centre. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a súkromnej komunity, predstavuje tento projekt vyváženú alternatívu k čisto mestským alebo vidieckym riešeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Los Arqueros v Málage, s vynikajúcou polohou vzhľadom na kľúčové lokality. Golfové ihrisko Los Arqueros tvorí prirodzené rozhranie komunity. Vzdialenosť k plážam je približne 1,3 km. Existujúca mestská infraštruktúra zaisťuje jednoduchý prístup k všetkým potrebným službám. Poloha poskytuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou vybavenia.
Rozloha 394 m² poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich viac miesta. Štyri spálne a tri kúpeľne zabezpečujú pohodlné bývanie pre väčšie domácnosti. Súkromná záhrada a viaceré terasy rozširujú obytný priestor vonkajšie. Ponúka priestor pre domácu kanceláriu, študovnu alebo ďalšiu spálňu. Prízemná dispozícia umožňuje prispôsobenie rôznym životným potrebám.
Tento radový dom bol dokončený v roku 2002 a patria medzi uznávané projekty v oblasti. Výstavba bola realizovaná podľa platných nariadení a štandardov pre rezidenčné budovy. Vlastníctvo je odovzdané a pripravené na okamžité nasťahovanie. Spoloč priesty komunity sú plne funkčné a udržiavané. Poskytuje stabilnú investíciu s overenou kvalitou výstavby a infraštruktúry.
Objekt nie je novo postavený, čo znamená, že nevyužíva najnovšie technológie energetickej účinnosti. Rozloha pozemku 50 m² môže byť obmedzujúca pre tých, ktorí očakávajú väčšiu záhradu. Vzdialenosť od letiska AGP (7,9 km) môže byť v niektorých prípadoch obmedzením. Projekt nie je priamo na pláži, čo môže niekomu chýbať. Súkromné bazény nie sú súčasťou vlastníctva.
Tento radový dom sa hodí pre rodiny alebo páry hľadajúce priestorné bývanie v dobre lokalizovanej oblasti s prístupom k mestským službám. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu s deťmi alebo pre hostí. Vlastníctvo je vhodné aj pre tých, ktorý pracujú z domu a potrebujú samostatný priestor pre kanceláriu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorý uprednostňujú aktívny životný štýl s prístupom k plážam, golfovým ihriskám a mestským vybaveniam. Stupeň vybavenosti v okolí (384 reštaurácií, 124 lekární, 73 bank, 158 kaviarní v 2 km) robí z tejto lokality atraktívnu aj pre tých, ktorý oceňujú mestský životný štýl. Zároveň súkromná komunita a prirodzené okolie ponúkajú pokoj a súkromie po náročnom dni.
Vybavenie tohto radového domu zahrňuje klimatizačné systémy pre celoročné pohodlie. Vysoká kvalita stavebných materiálov je zrejmá z celkovej konštrukcie a stavu budovy. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkcionalitu a využitie prirodzeného svetla. Terasy a záhrada sú konštruované tak, aby poskytovali súkromie a zároveň umožňovali využitie vonkajšieho priestoru po väčšinu roka. Prízemné poschodie je vybavené krbom v obývacej izbe, ktorý prispieva k útulnosti v chladnejších mesiacoch. Suterénny priestor s priamym vstupom a prirodzeným svetlom je prispôsobiteľný pre rôzne účely - od hosťovského apartmánu po telocvičňu. Zdieľané vybavenie komunity vrátane dvoch bazénov je udržiavané na vysokej úrovni.
Cena tohto radového domu je stanovená na €998,000. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene odráža väčšiu rozlohu (394 m²), štyri spálne a lokalitu v exkluzívnej golfovej komunite. Priemerne sa v oblasti uskutočnilo 2,299 realitných transakcií, čo naznačuje živý trh s nemovitosťami. Poloha a vybavenie projektu ospravedlňujú vyššiu vstupnú investíciu.
Každodenný život v tomto projekte kombinuje pohodlie mestského bývania s výhodami rezidenčnej komunity. Ranná káva na terase so vzhľadom na prírodné okolie môže začať deň v pokoji. Krátky úsek k supermarketu (73 m) umožňuje rýchle nákupy bez potreby auta. Verejné dopravné spojenie je dostupné s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí. Popoludňajšie hodiny môžu byť strávené na pláži (1,8 km) alebo v jednom z mnohých kaviarní v okolí (158 v 2 km). Večer môžu obyvatelia využívať komunitné bazény alebo prechádzať sa po udržiavaných záhradách komunity. Kombinácia mestského života a súkromnej komunity vytvára vyrovnaný životný štýl prístupný pre rôzne vekové skupiny.
Život v tomto projekte je charakterizovaný výhodnou polohou vzhľadom na kľúčové služby a atrakcie. Všetky denné potreby sú dostupné v krátkom dosahu - supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a banka (73 m). Pre zdravotnú starostlivosť je v blízkosti nemocnica (642 m). Prístup k plážam je jednoduchý s najbližšou Playa de la Malagueta len 1,3 km ďaleko. Verejná doprava je dobre rozvinutá s piatimi linkami a 50 zastávkami v okolí. Pre tých, ktorí cestujú autom, je dostupné podzemné parkovanie v komplexe. Vzdelávacie zariadenia vrátane 13 základných a 11 stredných škôl v okolí poskytujú možnosti pre rodiny s deťmi. Kombinácia mestského vybavenia a rekreačných možností vytvára vyvážené životné prostredie.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu projektu vzhľadom na kľúčové body v regióne. Projekt je situovaný v zelenom okoli golfového ihriska Los Arqueros, s dobrou dostupnosťou k plážam na juhu a mestskému vybaveniu na severe. Vidieť je sieť ciest a dopravných koridorov, ktoré spájajú túto lokalitu s Marbellou (11 km), Málaga (57 km) a letiskom AGP (7,9 km). Mapa tiež ilustruje krátku vzdialenosť k niekoľkým plážam a mestskému centru Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento projekt sa nachádza v exkluzívnej oblasti Los Arqueros, v provincii Málaga, v južnom Španielsku. Pozícia medzi väčšími mestami ponúka výhody suburbaného života s jednoduchým prístupom do mestských centier. Marbella, prestížne pobrežné mesto, je vzdialené len 11 km. Hlavné mesto provincie Málaga s históriou, kultúrou a komerčným významom sa nachádza 57 km ďaleko. Algeciras, dôležitý prístavný mesto, je vzdialené 58 km. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a zábavu väčších miest pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného prostredia v Los Arqueros. Oblasť je známa svojou kombináciou prírodných krás, histórie a moderného vybavenia.
Prístupnosť kľúčových lokalít je jedným z hlavných benefitov tejto lokality. Pláže sú jednoducho dosiahnuteľné s Playa de la Malagueta na vzdialenosti 1,3 km, Playa de San Andrés na 1,8 km a Playa de la Misericordia na 3,2 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza len 7,9 km od projektu, čo zaisťuje jednoduché cestovanie. Golfové nadšence ocenia blízkosť Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Verejná doprava je dostupná s piatimi autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí. Najbližšie železničné stanice Atarazanas, Málaga Centro Alameda a Guadalmedina sú vo vzdialenosti od 0,2 do 0,4 km, čo zaisťuje dobré napojenie na región.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v tejto oblasti je typicky stredomorská s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotnými výkyvmi od 12°C v zime do 26°C v lete. Oblasť je známa 3,888 hodinami slnka ročne, čo zaraďuje túto lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška nad morom (6 m) a mierny sklon k moru (0,3%) prispievajú k príjemnému mikroklimatu. Tieto podmienky umožňujú vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Kombinácia slnečného počasia a miernych teplôt vytvára ideálne podmienky pre život na pobreží s možnosťou využívania terás a vonkajších priestorov takmer po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pláží je hlavnou atrakciou tejto lokality. Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia ponúkajú rôzne možnosti pre relaxáciu a vodné športy v dosahu do 3,2 km od projektu. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero vyhlásených golfových klubov v blízkosti, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Športové zariadenia sú dobre zastúpené s Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) a Forus Trinidad (0,7 km) v bezprostrednom okolí. Marina IGY Málaga a Marina Real Club Mediterráneo ponúkajú možnosti pre vodné aktivity a reštaurácie v blízkosti 1-1,6 km. Okrem toho je v oblasti 24 hotelov s 11,154 lôžkami, čo svedčí o turistickom význame lokality a prítomnosti služieb pre návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza v exkluzívnej oblasti Los Arqueros, v provincii Málaga, v južnom Španielsku. Pozícia medzi väčšími mestami ponúka výhody suburbaného života s jednoduchým prístupom do mestských centier. Marbella, prestížne pobrežné mesto, je vzdialené len 11 km. Hlavné mesto provincie Málaga s históriou, kultúrou a komerčným významom sa nachádza 57 km ďaleko. Algeciras, dôležitý prístavný mesto, je vzdialené 58 km. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a zábavu väčších miest pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného prostredia v Los Arqueros. Oblasť je známa svojou kombináciou prírodných krás, histórie a moderného vybavenia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL661008
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID