Ravninski mestni hiša v ekskluzivnem stanovanjskem kompleksu Los Arqueros, Málaga. Objekt se razprostira na treh nadstropjih z 394 m² bivalne površine, štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Hiša je bila zgrajena leta 2002 in se nahaja v zaprtem kompleksu z dvema skupnima bazenom in urejenimi vrtovi. Nahaja se v bližini igrišča za golf in nudivo razgled na naravno okolico. Objekt ima podzemno garažo in več teras, kar omogoča udobno bivanje v sredozemskem podnebju.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja Los Arqueros višjo stopnjo prostornosti in ekskluzivnosti. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto namenjeni manjšim enotam z manj zasebnosti, Los Arqueros nudi celotno mestno hišo z več nadstropji in zasebnimi zunanjimi površinami. Cena od €998.000 je višja od povprečja v regiji, vendar to odraža tako velikost objekta kot tudi lokacijo v bližini obeh ključnih mest, Malage in Marbelle. V nasprotju z novogradnjami ima ta projekt že uveljavljeno okolje z zrelimi zelenimi površinami in infrastrukturo, kar pomeni manj tveganja za morebitne težave v razvoju. Za tiste, ki iščejo prostornejše bivanje z večjo zasebnostjo in ne želijo čakati na dokončanje gradbenih del, predstavlja Los Arqueros boljšo vrednost v primerjavi s standardnimi stanovanjskimi projekti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici Los Arqueros v bližini Malage, na oddaljenosti 7,9 km od letališča. Nahaja se v bližini mestnih središč Marbella (11 km) in Málaga (57 km). Nahaja se v bližini več plaž, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km). V bližini so številne mestne storitve, dostopne peš ali s kolesom.
Z 394 m² bivalne površine in štirimi spalnicami je hiša primerna za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Tri nadstropja omogočajo jasno ločitev med dnevno in nočno cono, klet s posebnim vhodom pa ponuja možnost za samostojen gostinski apartma ali rekreacijski prostor. Skupni bazeni in zasebni vrt dopolnjujejo bivalne potrebe v sredozemskem podnebju.
Projekt je bil dokončan leta 2002, kar pomeni, da je objekt že v celoti zgrajen in pripravljen za bivanje. Struktura je že ustaljena, okolje pa je že razvito z zrelimi zelenimi površinami. V primerjavi z novogradnjami to pomeni, da so morebitni težave že odpravljene, lastniki pa lahko takoj uživajo v vseh ugodnostih kompleksa brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, najbližja plaža je 1,8 km stran. Nahaja se v urbani okolici in ne na obali, kar pomeni, da morski razgledi niso zagotovljeni. V primerjavi z novimi projekti nimate možnosti prilagoditve notranjosti po svojih željah, saj je hiša že zgrajena. Prav tako ni posebnih energetskih rešitev, ki bi jih imeli sodobni objekti z visoko energetsko učinkovitostjo.
Ta mestna hiša je primerna za večje družine, ki potrebujejo prostor in hkrati želijo živeti v varovanem kompleksu s skupnimi površinami. Primerna je tudi za kupce, ki iščejo drugo stanovanje za dopuste, vendar želijo več prostora in zasebnosti kot ponujajo stanovanjski kompleksi. Za delovno aktivne osebe, ki lahko delujejo oddaljeno, hiša ponuja zadosten prostor za domači pisarniški prostor. Investitorji, ki iščejo nepremičnino v stabilnem trgu z možnostjo dolgoročne najema, bodo cenili lokacijo blizu Malage in Marbelle, ki zagotavljajo stalno povpraševanje po najemnih enotah. Za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in dostopa do rekreacije, je ta hiša idealna izbira.
Mestna hiša v Los Arquerosu je zgrajena s kakovostnimi materiali, ki so bili izbrani za dolgoživost v sredozemskem podnebju. Konstrukcija je masivna, kar zagotavlja dobro toplotno izolacijo poleti in pozimi. Tlak v dnevni sobi s kaminom kaže na pozornost k detajlom, ključni element pa je tudi dobro načrtovana razsvetljava, ki vključuje tudi lestence, kot vidimo iz slik materialov. Prostorni vhodni hodnik in stopnišče kažejo na solidno gradbeno izvedbo. Kopalnice so opremljene s kakovostnimi sanitarijami, v kleti pa so že nameščene vse potrebne instalacije za morebitno adaptacijo. Zunanje površine so tlakovane z materiali, ki so odporni na sončno svetlobo in temperaturne spremembe, kar zmanjšuje potrebo po vzdrževanju.
Cena za to mestno hišo je €998.000, kar ustreza velikosti 394 m² bivalne površine in lokaciji v ekskluzivnem kompleksu. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je ta cena na višji strani, kar upravičuje jakost gradnje, lokacijo in dodatne prostore, kot so klet z možnostjo adaptacije. V ceno so vključeni štirje parkirni prostori v podzemni garaži, kar je v regiji Costa del Sol pomembna vrednost, saj je parkirni prostor pogosto omejen. Za primerjavo, podobni objekti v manj ekskluzivnih območjih začnejo pri okoli €700.000, vendar nimajo vseh teh ugodnosti.
Življenje v tej mestni hiši v Los Arquerosu kombinira udobje mestnega bivanja z dostopnostnostjo do rekreacije. Jutranja kava na terasi lahko postane dnevna rutina, sledi pa lahko sprehod do bližnjih trgovin ali kavarn, ki so v dosegu peš. Popoldne lahko porabite na golf igrišču ali obisku ene od bližnjih plaž. Večerna ura je namenjena sprostitvi v prostornih dnevnih prostorih ali na zasebnem vrtu. Kompleks z dvema bazenoma omogoča sprostitev brez odhaja od doma, kar je še posebej priročno med poletnimi meseci. Ubran oddaljenost od središča Malage omogoča dostop do mestnih dogodkov, hkrati pa ohranja življenjski ritem manjšega stanovanjskega naselja.
Bivalno okolje v Los Arquerosu kombinira prednosti urbanega življenja z dostopnostnostjo do narave. V krogu 2 km od objekta se nahaja 384 restavracij, 124 lekarn, 73 bank in 158 kavarn, kar ponuja bogato izbiro za dnevno življenje. Zdravstvene storitve so dosegljive z dvema zdravstvenima središčema v bližnji okolici. Za družine z otroki so na voljo 13 osnovnih in 11 srednjih šol v dosegu. Aktivni življenjski slog podpirajo številni športni centri, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) in Forus Trinidad (0,7 km). Dobra železniška povezava s postajami Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) in Guadalmedina (0,4 km) omogoča enostavno premikanje po regiji.
Ta zemljevid prikazuje lego mestne hiše v Los Arquerosu v regiji Costa del Sol. Objekt je označen z rdečo točko, pri čemer so modre linije označene glavne ceste in zelene površine parki. Vidne so tudi razdalje do ključnih točk, kot so plaže, letališče in središča mest. Zemljevid prikazuje tudi položaj objekta v bližini obalnega območja in hribovitega zaledja, kar daje dober vpogled v geografske značilnosti lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Arqueros se nahaja v južnem delu Španije v provinci Málaga, med dvema pomembnima mestoma: Marbello (11 km) in Málago (57 km). To pozicioniranje omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja manj urban značaj naselja. V bližnosti je tudi turistično pomembno mesto Algeciras (58 km) in pristanišče Gibraltar (104 km). To lokacija je del priljubljene Costa del Sol regije, znane po svojih plažah, golf igriščih in sredozemskem podnebju. Nahaja se v bližini mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol (7,9 km), kar povečuje dostopnost za mednarodne obiskovalce in prebivalce.
Najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena 1,8 km, kar ustreza približno 20 minutni hoje ali 3 minutam vožnje z avtomobilom. Do središča Marbelle je 11 km, do središča Malage pa 57 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar je približno 15 minut vožnje. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ali Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Vse te lokacije so lahko dosegljive z avtomobilom v manj kot 20 minutah. Za vsakodnevno nakupovanje je supermarket oddaljen le 73 m, lekarna pa 211 m od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros se nahaja na višini 6 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,3% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnega območja. Podnebje je značilno za sredozemsko obalno regijo s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Temperatura se giblje med 12°C pozimi in 26°C poleti. Regija ima okoli 3.888 sončnih ur na leto, kar zagotavlja dolge sončne dneve skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C, od maja do oktobra. Nizka nadmorska višina in bližina morja prispevata k blažjim zimam in prijetnim poletjem brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti Los Arquerosa se nahaja več kakovostnih plaž, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže ponujajo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Športne aktivnosti so mogoče tudi v bližnjih športnih centrih, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) in Forus Trinidad (0,7 km). Marina IGY Málaga (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) nudijo možnosti za jahtanje in druge vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Arqueros se nahaja v južnem delu Španije v provinci Málaga, med dvema pomembnima mestoma: Marbello (11 km) in Málago (57 km). To pozicioniranje omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja manj urban značaj naselja. V bližnosti je tudi turistično pomembno mesto Algeciras (58 km) in pristanišče Gibraltar (104 km). To lokacija je del priljubljene Costa del Sol regije, znane po svojih plažah, golf igriščih in sredozemskem podnebju. Nahaja se v bližini mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol (7,9 km), kar povečuje dostopnost za mednarodne obiskovalce in prebivalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL661008
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID