O proprietate de tip townhouse situată în Los Arqueros, Málaga, cu o suprafață generoasă de 394 m². Această reședință finalizată în 2002 beneficiază de o locație privilegiată, aproape de facilități urbane și la distanță scurtă de plajă. Proprietatea se întinde pe trei niveluri și oferă spații luminoase, multiple terase și o grădină privată. Amplasată într-un complex rezidențial cu acces securizat, locuința combină confortul urban cu liniștea unui cartier rezidențial bine întreținut.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, townhouse-ul din Los Arqueros se remarcă prin suprafața generoasă de 394 m² și poziționarea sa urbană, oferind un echilibru între accesibilitatea la servicii și proximitatea la zonele de recreere. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sunt mai accesibile din punct de vedere financiar, dar oferă suprafețe mai mici și se află în zone cu mai puține facilități urbane imediate. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000) reprezintă o alternativă mai nouă, dar tot cu spații mai reduse. Avantajul proprietății din Los Arqueros constă în combinația dintre dimensiunea generoasă, locația centrală și calitatea construcției, factori care o poziționează într-un segment superior de piață, reflectat și în prețul de pornire de €998.000.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Los Arqueros, la o distanță de 1.8 km de Playa de San Andrés și 1.3 km de Playa de la Malagueta. Complexul se află într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces facil la supermarket (73 m), farmacie (211 m) și alte servicii esențiale. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 7.9 km distanță, asigurând conexiuni bune.
Locuința de patru dormitoare este adecvată pentru familii sau ca reședință secundară spațioasă. Distribuția pe trei niveluri oferă separarea zonelor de zi de cele de noapte, iar prezența a trei băi completează funcționalitatea pentru un grup numeros de locatari. Spațiile generoase permit amenajarea unui birou sau zonă de hobby, în timp ce subsolul cu intrare separată oferă posibilități suplimentare de utilizare.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2002 și se află în stare excelentă de întreținere. Fiind o construcție finalizată, nu există timpi de așteptare pentru finalizare, iar potențialii cumpărători pot ocupa imediat locuința. Complexul rezidențial beneficiază de spații comune bine întreținute, inclusiv două piscine și grădini, care au fost păstrate în condiții bune de-a lungul anilor.
Suprafața parcelei este limitată la 50 m², ceea ce poate restrânge opțiunile de extindere exterioară. Fiind o proprietate într-un complex existent, modificările arhitecturale semnificative pot fi restricționate de regulile comunității. Locuința nu dispune de piscină privată, ci doar acces la cele comune. Prețul de pornire de €998,000 o plasează în segmentul superior de piață, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru anumite bugete.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință spațioasă într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces rapid la plajă și servicii. De asemenea, este adecvată pentru persoanele care lucrează de acasă și au nevoie de spații separate pentru birou, datorită multiplelor niveluri și posibilității de amenajare a unei zone de lucru dedicate. Cumpărătorii care doresc o combinație între stilul de viață mediteranean și accesul la facilități urbane vor aprecia proximitatea la restaurante, magazine și zone de recreare. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune interesantă pentru cei care caută o investiție pe termen lung într-o zonă cu potențial turistic constant, datorită poziționării aproape de atracții și a calității construcției.
Proprietatea se remarcă prin calitatea materialelor folosite și finisajele atent alese. Suprafața generoasă de 394 m² a fost optimizată prin compartimentarea eficientă a spațiilor. Livingul este dotat cu șemineu, oferind un punct focal al zonei de zi, în timp ce bucătăria este complet utilată și include o cameră de servire, funcțională pentru organizare. Grinzile expuse și pardoselile de înaltă calitate contribuie la un aspect rafinat, în armonie cu designul mediteranean. Baia principală este dotată cu finisaje moderne, iar sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Proprietatea beneficiază de spații de depozitare generoase și parchare subterană privată, elemente care adaugă valoare practică locuinței.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €998.000, plasat în segmentul superior de piață pentru townhouse-uri din zona Los Arqueros. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 394 m², cât și locația privilegiată și starea excelentă de întreținere. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Estepona (de la €259.000) sau Mijas (de la €205.000), prețul este mai ridicat, însă proprietatea oferă o suprafață considerabil mai mare și o poziționare mai centrală în Málaga.
Viața de zi cu zi în această locuință este caracterizată prin accesibilitatea la facilități urbane și proximitatea la zonele de recreere. Dimineața, locatarii pot profita de lumina soarelui pe terasele orientate, în timp ce după-amiaza oferă posibilitatea de a ajunge rapid la plajă pentru a se răcori. Complexul privat asigură un mediu sigur, iar prezența multiplelor terase permite diverse activități în aer liber fără a părăsi proprietatea. Proximitatea la restaurante (384 în raza de 2 km) și cafenele (158) oferă numeroase opțiuni pentru mese în afara locuinței. Sezonul de înot de 5 luni și cele aproape 3.888 de ore de soare anual încurajează un stil de viață activ în aer liber, cu posibilități de relaxare atât în complex, cât și în împrejurimile imediate.
Locuința este amplasată într-o zonă cu infrastructură bine dezvoltată, beneficiind de proximitatea la multiple servicii esențiale. La doar 73 de metri se află un supermarket, iar la 211 metri o farmacie, asigurând acces rapid la nevoile zilnice. Spitalul se află la 642 de metri, o distanță rezonabilă pentru situații de urgență. Zona este bine deservită de transportul public, cu 5 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Cele trei gări din vecinătate (Atarazanas la 0.2 km, Málaga Centro Alameda la 0.3 km și Guadalmedina la 0.4 km) oferă conexiuni excelente cu alte orașe din regiune. Educația nu este o problemă, existând 13 școli primare și 11 școli secundare în apropiere, ideale pentru familii cu copii.
Harta arată poziționarea strategică a proprietății în Los Arqueros, evidențiind proximitatea față de plaje și facilități urbane. Locuința beneficiază de acces facil la principalele artere rutiere, permițând conexiuni rapide cu Marbella (11 km) și Málaga (57 km). Zonele verzi din jur indică prezența spațiilor naturale și a terenurilor de golf din apropiere, completând cadrul natural al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată strategic în Los Arqueros, o zonă bine conectată la principalele orașe din regiune. Marbella, un important centru turistic și de afaceri, se află la doar 11 km distanță, oferind acces la shopping de lux, restaurante rafinate și viață nocturnă. Málaga, capitala provinciei, este situată la 57 km și reprezintă un centru cultural, economic și educațional important, cu numeroase muzee, instituții de învățământ superior și oportunități de afaceri. Algeciras, un port important, se află la 58 km, oferind conexiuni maritime. Această poziționare intermediară între orașele mai mari și zona de coastă asigură un echilibru între accesul la servicii și liniștea unei rezidențe în afara aglomerației urbane intense.
Plajele sunt accesibile cu ușurință, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés la 1.8 km, urmată de Playa de la Malagueta la 1.3 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 7.9 km, fiind convenabil pentru călătorii frecvente. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Orașele mai mari din regiune, precum Marbella (11 km), sunt accesibile pentru shopping sau divertisment, în timp ce Málaga (57 km) oferă opțiuni culturale și de afaceri mai diverse. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, prezente la 434 de metri distanță.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la doar 6 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C. Intervalul de temperaturi fluctuează între 12°C și 26°C pe parcursul anului, asigurând condiții confortabile în majoritatea timpului. Cu aproximativ 3.888 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, ideal pentru activități acvatice. Panta de 0.3% către plajă asigură un teren relativ plat, ușor de explorat pe jos sau cu bicicleta, contribuind la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje recunoscute, inclusiv Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés, ambele la distanță de mers pe jos. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu numeroase cluburi de golf în apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Facilitățile sportive nu lipsesc, cu centre precum Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness și Forus Trinidad disponibile în proximitate. Porturile turistice, precum IGY Málaga Marina (1.0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), oferă posibilități de navigație și activități nautice. Complexul propriu dispune de două piscine comune și grădini bine întreținute, ideale pentru relaxare fără a fi necesară deplasarea.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată strategic în Los Arqueros, o zonă bine conectată la principalele orașe din regiune. Marbella, un important centru turistic și de afaceri, se află la doar 11 km distanță, oferind acces la shopping de lux, restaurante rafinate și viață nocturnă. Málaga, capitala provinciei, este situată la 57 km și reprezintă un centru cultural, economic și educațional important, cu numeroase muzee, instituții de învățământ superior și oportunități de afaceri. Algeciras, un port important, se află la 58 km, oferind conexiuni maritime. Această poziționare intermediară între orașele mai mari și zona de coastă asigură un echilibru între accesul la servicii și liniștea unei rezidențe în afara aglomerației urbane intense.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL661008
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID