与该地区其他可比项目相比，如托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），Los Arqueros的联排别墅位于较高的价位段（998,000欧元起）。这种价格差异主要由几个因素驱动。首先，该物业的尺寸（394平方米生活空间）明显大于大多数可比项目，提供了更大的生活区域。其次，其位置结合了高尔夫社区的独特氛围与靠近马拉加市和主要城市中心的便利性。与位于托雷德尔马或埃斯特波纳的项目相比，Los Arqueros提供了更接近马拉加城市设施（包括国际机场）的优势，同时仍然保留了马贝拉地区的吸引力。该物业的建设年份（2002年）意味着它是一个成熟的项目，与许多新开发项目相比，具有已建立的社区和设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Los Arqueros高尔夫社区内，距离马拉加省的主要城市较近。位置特点是其与海滩的接近性（1.8公里）和与马拉加市中心的连接（57公里）。该地区以其平坦地形（坡度仅0.3%）和靠近基础设施而著称，为居民提供便利和可达性。
这座联排别墅满足家庭居住需求，提供四间卧室和三间浴室，可容纳多人居住。394平方米的生活空间分布在三层，提供了充足的活动区域。私人花园和多个露台增加了户外生活空间，而地下室提供了额外的多功能区域，可适应不同的生活方式需求，如家庭办公室或娱乐区。
该物业于2002年完工，属于成熟的建筑项目。建筑结构已完全开发，所有基础设施和服务都已到位。作为已建成的物业，它提供了立即入住的优势，无需等待建设完成。建筑状态被评为"优秀"，表明其维护良好且结构稳固。
该物业不提供直接的海滨通道，距离最近的沙滩1.8公里。虽然靠近高尔夫设施，但高尔夫使用权需要单独安排。该物业不包含私人泳池，仅有社区共享泳池。作为联排别墅，它不提供完全独立的隐私，因为与邻居有共享墙壁。地下室空间需要装修以充分发挥其潜力。
这座联排别墅特别适合那些寻求在西班牙南部拥有固定住所的家庭或个人。其四间卧室的布局使其适合有孩子的家庭或经常招待客人的业主。对于那些重视高尔夫活动但又需要城市便利设施的人来说，该位置提供了理想的平衡。对于寻求第二居所的国际买家，该物业提供了全年的舒适生活环境。马拉加地区的气候（平均温度18.9°C，每年3,888小时的日照时间）确保了即使在冬季月份也能享受户外活动。五个月的游泳季节意味着海滩活动可以成为生活的重要组成部分。对于远程工作者，底层可用作办公室，而步行距离内的咖啡馆提供了替代工作环境的可能性。
这座联排别墅的内部装修展现了注重细节和质量。主楼层设有宽敞的客厅，配备了壁炉，不仅提供实用的供暖解决方案，还成为空间的视觉焦点。地板材料选用耐用且易于维护的类型，适合在高流量区域的日常使用。厨房设备齐全，配有独立的洗衣区，提供了高效的家庭管理空间。浴室配备了标准设施，主卧室套房提供额外的隐私和便利。所有三间浴室都采用了实用且易于清洁的饰面，适合家庭使用。卧室空间充足，主套房配有私人露台，增加了生活空间并提供了户外放松区域。地下室空间虽然目前是空的，但具有巨大的潜力。其独立的入口和自然光线使其适合改造为独立公寓、家庭健身房或娱乐区。
该联排别墅的起始价格为998,000欧元，反映了其在Los Arqueros高尔夫社区的位置和394平方米的生活空间。该价格考虑到物业的建成年份（2002年）和现状（良好），以及四间卧室和三间浴室的配置。与其他类似项目相比，如托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业位于较高价位段，这与其位置、大小和提供的设施相符。价格包括了地下停车场的空间，这在城市地区是一项重要资产。
这座联排别墅提供了一个结合舒适与便利的日常生活环境。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，欣赏周围的自然景观和阳光。由于靠近城市中心（73米内有超市，211米内有药店），日常购物和需求可以轻松步行完成。主楼层的开放式布局为家庭活动提供了理想的空间，壁炉为凉爽的夜晚提供了舒适。厨房设备齐全，配有独立的洗衣区，使家务管理变得高效。上层的私人空间提供了安静的休息区，主套房配有私人露台，可欣赏周围环境。社区内的两个公共游泳池和维护良好的花园为户外休闲提供了机会。步行1.8公里即可到达Playa de San Andrés海滩，使海滩活动成为日常生活的一部分。
这座联排别墅位于一个设施齐全的环境中，步行即可满足日常需求。距离最近的超市仅73米，而药店在211米范围内，使基本购物便利而简单。这种步行可达性减少了对私家车的依赖，特别适合那些喜欢轻松生活方式的居民。医疗设施便利，642米内有一家医院，而2公里半径内有2个医疗中心，确保医疗需求得到及时满足。对于有孩子的家庭，教育设施充足，2公里范围内有13所小学和11所中学，提供了从基础教育到中学教育的完整选择。公共交通系统发达，0.2-0.4公里范围内有三个火车站，50个公交站和5条公交线，为没有私家车的居民提供了便捷的出行选择。餐饮选择多样，2公里范围内有384家餐厅和158家咖啡馆，提供了从当地美食到国际料理的广泛选择。
该地图展示了物业在Los Arqueros高尔夫社区内的位置，以及与马拉加地区主要设施和兴趣点的关系。物业位于马拉加市以西约57公里，马贝拉东北约11公里，靠近Playa de San Andrés海滩（1.8公里）。地图还突出了附近的基础设施，包括火车站、医院、学校和购物设施，展示了物业与城市便利设施和自然环境的平衡位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省的Los Arqueros地区，战略性地位于马拉加市（57公里）和马贝拉（11公里）之间。这种位置提供了两个主要城市中心的便利性，同时保持了较住宅区的宁静氛围。马贝拉作为著名的旅游目的地，人口约147,958，提供了国际化的设施和服务。相比之下，马拉加作为省首府和主要城市，人口约579,076，提供了更广泛的文化、教育和商业机会。该地区在马拉加-太阳海岸机场（7.9公里）附近，增强了其可访问性和作为第二住所或投资物业的吸引力。
该物业的地理位置使各种设施和目的地易于到达。海滩爱好者将受益于靠近Playa de San Andrés（1.8公里）、Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）的位置，提供了多种沿海休闲选择。对于高尔夫爱好者，该地区有多个选择：Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里），提供了不同难度和风格的高尔夫体验。空中旅行便利，马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离仅7.9公里，使国际和国内旅行变得简单。城市连接良好，马拉加市中心距离57公里，而马贝拉距离11公里，提供了城市设施和文化活动的便捷通道。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔6米处，处于平坦地形（坡度0.3%），提供了轻松无障碍的周围环境探索。马拉加地区的气候特点是其温和的年平均温度18.9°C，温度范围从冬季的12°C到夏季的26°C，创造了全年舒适的生活条件。该地区每年享受约3,888小时的日照时间，高于许多欧洲地区，为户外活动和太阳能利用提供了充足的机会。游泳季节持续约五个月，当水温达到或超过20°C时，使海滩活动成为生活方式的重要组成部分。虽然该物业位于城市环境中，但附近的自然区域提供了逃离城市生活的机会。当地每年有32个节日，反映了该地区丰富的文化传统和社区精神。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个优质海滩，提供了丰富的水上活动机会。Playa de San Andrés（1.8公里）是最接近的海滩，而Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也在短距离内，提供了多样的沿海体验选项。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场：Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。这些设施提供了全年娱乐的机会，特别是在较凉爽的月份。体育设施充足，2公里范围内有多个体育中心，包括Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）、Centro Wellness（0.7公里）和Forus Trinidad（0.7公里）。对于水上运动爱好者，附近的码头（IGY马拉加码头1.0公里，Marina Real俱乐部地中海1.6公里）提供了帆船、划船和其他水上活动的机会。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加省的Los Arqueros地区，战略性地位于马拉加市（57公里）和马贝拉（11公里）之间。这种位置提供了两个主要城市中心的便利性，同时保持了较住宅区的宁静氛围。马贝拉作为著名的旅游目的地，人口约147,958，提供了国际化的设施和服务。相比之下，马拉加作为省首府和主要城市，人口约579,076，提供了更广泛的文化、教育和商业机会。该地区在马拉加-太阳海岸机场（7.9公里）附近，增强了其可访问性和作为第二住所或投资物业的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL661008
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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