Tento řadový dům se nachází v Los Arqueros, Málaga, a nabízí 394 m² obytného prostoru rozděleného do několika podlaží. Dokončený v roce 2002 má tato nemovitost 4 ložnice a 3 koupelny v uzavřené komunitě se společnými bazény. Nemovitost těží z výhledů na hory a je situována v blízkosti golfových hřišť. S podzemním parkováním a několika terasami poskytuje rezidence praktické obytné prostory s přístupem jak k městským vybavenostem, tak k přírodnímu okolí.
V rámci trhu s nemovitostmi Costa del Sol představuje Los Arqueros zavedenou komunitu s jasnou pozicí. Ve srovnání s vývoji jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) se tento řadový dům řadí do vyššího segmentu s počáteční cenou od 998 000 €. Tato cenová reflexe odpovídá větší obytné ploše 394 m² a pokročilým vybavenostem jako podzemní parkování. Ve srovnání s novějšími projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízí Los Arqueros výhodu okamžitě dostupné, prokázané nemovitosti bez nejistot spojených s novými výstavbami. Společné vybavenosti, včetně bazénů a udržovaných zahrad, jsou plně funkční a ověřené časem. Regionálně konkuruje lokalita s projekty v Marbella (11 km vzdálenost), ale nabízí relativní hodnotu díky mírně větší vzdálenosti od nejprestižnější části Costa del Sol. Ve srovnání s projekty ve vnitrozemí nabízí tato lokalita rovnováhu mezi dostupností pláží (1,3-3,2 km) a spojením s golfovými zařízeními (8,2-11 km).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Los Arqueros, dobře zavedené rezidenční oblasti u Málaga. Poloha poskytuje pohodlný přístup jak k městským zařízením, tak k přírodním prostředím. Ve výšce 6 metrů nad mořem má oblast mírný svah 0,3% směrem k pobřeží. Komunita těží z blízkosti základních služeb při zachování rezidenčního charakteru.
S 394 m² rozdělenými do tří podlaží tento řadový dům vyhovuje různým obytným požadavkům. Dispozice zahrnuje hlavní podlaží s obývacím prostorem, kuchyní a flexibilním ložnicovým prostorem, zatímco horní podlaží obsahuje tři ložnice včetně hlavního apartmá. Suterén nabízí potenciál pro další prostory jako tělocvičnu nebo apartmá pro hosty.
Dokončený v roce 2002 představuje tato nemovitost zavedenou výstavbu spíše než nový vývoj. Jako dokončený projekt nabízí okamžitou obyvatelnost bez stavebních zpoždění nebo nejistot. Stáří budovy přibližně dvě dekády ukazuje na prokázanou strukturální integritu, zatímco případně vyžaduje zvážení harmonogramů údržby typických pro nemovitosti tohoto věku.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup na pláž navzdory blízkosti k pobřežním oblastem. Jako řadový dům neposkytuje samostatnou stavbu. Stavba z roku 2002 může znamenat, že někteří kupující mohou toužit po současných aktualizacích. Velikost pozemku 50 m² omezuje rozsáhlé soukromé venkovní prostory, i když společné prostory tuto nevýhodu kompenzují.
Tato nemovitost je zvláště vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné, zavedené bydlení v regionu Málaga. Čtyřložnicová konfigurace ji činí vhodnou pro ty, kteří potřebují flexibilní spací uspořádání, ať už pro rodinný dům nebo rezidenci s pravidelnými hosty. Blízkost jak k městským vybavenostem, tak k rekreačním zařízením vyhovuje těm, kteří si přejí vyvážený životní styl bez obětování pohodlí. Profesionálové pracující v oblasti Málaga mohou najít polohu praktickou pro hlavní bydliště, nabízející jak dostupnost do zaměstnání, tak pohodlný obytný prostor. Samostatný suterénní prostor s možností domácí kanceláře řeší požadavky na moderní práci na dálku.
Stavební kvalita tohoto řadového domu dokončeného v roce 2002 odráží stavební standardy převládající v španělských rezidenčních vývojích počátku 21. století. Nemovitost má tradiční středomořskou stavební metodu přizpůsobenou současnému bydlení, s betonovou konstrukcí a zděnými dutými stěnami poskytujícími tepelnou hmotnost vhodnou pro místní klima. Orientace na horské výhledy naznačuje zvážení jak estetického umístění, tak solárního zisku, důležitých faktorů v andaluském rezidenčním designu. Vnitřní úpravy zahrnují dlaždicové podlahy ve většině prostor, nabízející odolnost a snadnou údržbu nezbytnou ve španělském klimatu.
Cena od 998 000 € řadí tento řadový dům v Los Arqueros do vyššího segmentu nemovitostního trhu v Málaze. Cenotvorba odráží kombinaci prostorného 394 m² obytného prostoru, čtyřložnicové konfigurace, více koupelen a prémiové lokality v uzavřené komunitě s vybavenostmi. Při srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako jsou vývoje v Mijas začínající na přibližně 205 000 € nebo v Esteponě od 259 000 €, zaujímá tato nemovitost prémiovější segment. Cenová pozice je odůvodněna zavedenou povahou komunity a přidanou hodnotou podzemního parkování.
Bydlení v tomto řadovém domě v Los Arqueros nabízí vyvážený denní rytmus mezi soukromým rezidenčním komfortem a dostupnými městskými vybavenostmi. Ranní rituály začínají hojným přirozeným světlem ve víceúrovňových obytných prostorách, s možností snídaně na jedné z teras s výhledem na hory. Centrální poloha umožňuje řešit každodenní úkoly pěšky, se supermarkety a lékárnami v krátké vzdálenosti chůze. Dispozice nemovitosti podporuje jak rodinné bydlení, tak zábavu, s odlišnými zónami napříč třemi podlažími. Odpoledne lze strávit na nedalekých plážích jako Playa de San Andrés, jen 1,8 km daleko, přístupných krátkou jízdou autem nebo jízdou na kole po mírném pobřežním terénu. Společenské bazény poskytují pohodlné rekreační možnosti bez opuštění domova.
Řadový dům v Los Arqueros těží z komplexní infrastruktury, která podporuje praktické každodenní bydlení. Základní služby jsou pozoruhodně dostupné, s supermarketem jen 73 metrů daleko a lékárnou ve 211 metrech, čímž se eliminuje potřeba pravidelného používání vozidla pro základní potřeby. Zdravotnická zařízení zahrnují nemocnici v dosahu 642 metrů, poskytující pohotovostní a rutinní zdravotnické služby v docházkové vzdálenosti. Dopravní infrastruktura nabízí více možností s pěti linkami veřejné dopravy sloužícími oblasti a 50 zastávkami autobusů v rozumné blízkosti. Železniční spojení zahrnuje stanici Atarazanas na 0,2 km, Málaga Centro Alameda na 0,3 km a Guadalmedina na 0,4 km.
Poloha nemovitosti v Los Arqueros, Málaga, je zobrazena v relaci k klíčovým vybavenostem a dopravním spojením. Mírný 0,3% svah oblasti k pobřeží vytváří plynulé přechody mezi prostředími. Blízkost jak městských center, tak přírodních oblastí je vizuálně zřejmá, s golfovým hřištěm, po kterém je komunita pojmenována, tvořícím významný krajinářský prvek. Mapa ukazuje praktickou schůdnost každodenních služeb při zachování spojení se širší regionální infrastrukturou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Arqueros je strategicky umístěn v regionu Málaga, nabízející rovnováhu mezi pobřežní dostupností a vnitrozemským klidem. Nacházející se přibližně 11 km od mezinárodně uznávané destinace Marbella, nemovitost těží z blízkosti tohoto vysoce kvalitního centra při zachování odlišného místního charakteru. Oblast se nachází 57 km od města Málaga, provinčního hlavního města a hlavního kulturního a obchodního centra. Tato pozice umisťuje obyvatele v rozumné vzdálenosti jak od sofistikovaných nabídek Marbelly, tak od širších vybaveností Málaga bez přímého ponoření do oblastí s nejvyšší turistickou hustotou.
Řadový dům v Los Arqueros nabízí vynikající dostupnost klíčových destinací podél Costa del Sol. Přístup na pláže je praktický s Playa de San Andrés ve 1,8 km, Playa de la Malagueta ve 1,3 km a Playa de la Misericordia ve 3,2 km, což činí pobřežní aktivity pravidelnou součástí rezidenčního života. Golfisté těží z blízkosti několika hřišť: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Letecké spojení jsou pohodlná s letištěm Málaga-Costa del Sol jen 7,9 km daleko, což usnadňuje jak mezinárodní cestování, tak dostupnost pro návštěvníky.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros se pyšní privilegovaným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a pohodlnými sezónními rozsahy mezi 12-26°C. Oblast zažívá přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně, což přispívá k charakteristickému venkovnímu životnímu stylu regionu. Nacházející se ve výšce 6 metrů nad mořskou hladinou s minimálním 0,3% svahem k pobřežní linii vytváří topografie plynulé přechody mezi různými prostředími bez významných výškových změn. Koupací sezóna se táhne přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, čímž se plážové aktivity stávají pravidelným rytmem rezidenčního života mezi jarem a podzimem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha nemovitosti poskytuje přístup k několika plážím s Modrou vlajkou, které značí vysoké environmentální a servisní standardy. Playa de la Malagueta ve 1,3 km představuje jedno z hlavních městských pláží Málaga, nabízející komplexní vybavenost včetně služeb plavčíků, pronájmu vybavení a stravovacích možností. Playa de San Andrés ve 1,8 km poskytuje poněkud místnější zážitek z pláže při zachování servisních standardů. Golfová zařízení jsou dobře zastoupena v okolí, s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Samotný název 'Los Arqueros' naznačuje spojení s golfovou kulturou.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Arqueros je strategicky umístěn v regionu Málaga, nabízející rovnováhu mezi pobřežní dostupností a vnitrozemským klidem. Nacházející se přibližně 11 km od mezinárodně uznávané destinace Marbella, nemovitost těží z blízkosti tohoto vysoce kvalitního centra při zachování odlišného místního charakteru. Oblast se nachází 57 km od města Málaga, provinčního hlavního města a hlavního kulturního a obchodního centra. Tato pozice umisťuje obyvatele v rozumné vzdálenosti jak od sofistikovaných nabídek Marbelly, tak od širších vybaveností Málaga bez přímého ponoření do oblastí s nejvyšší turistickou hustotou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL661008
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID