Prostorni gradski dom u Los Arquerosu, Málaga, smješten u urbanom okruženju s blizinom plaža i svakodnevnih sadržaja. Ova četverosobna townhouse nekretnina nudi 394 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže. Izgrađena 2002. godine, svijetla i funkcionalna nekretnina sadrži više terasa, privatni vrt i pogled na prirodnu okolinu. Nalazi se u neposrednoj blizini ključnih urbanih sadržaja, uključujući bolnice, trgovine i restorane, a uz obalnu lokaciju pruža pristup sredozemnom životnom stilu.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Los Arqueros u Málagi nudi značajno veću stambenu površinu po jedinici. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, Lantana Residencial u Mijas od €205.000 i Etherna Homes 2 u Estepona od €259.000, ova nekretnina s cijenom od €998.000 pruža 394 m² stambenog prostora što je znatno više od prosječne ponude na tržištu. Ključna prednost ove lokacije je urbanost i blizina svim sadržajima - u Málagi ste u srcu regionalnog središta s 579.076 stanovnika, za razliku od manjih turističkih mjesta poput Estepone ili Torre del Mar. Za razliku od projects u izoliranijim rezidencijalnim zonama, ovdje imate sve na dohvat ruke: bolnice na 642 metara, 384 restorana u krugu od 2 km i tri željezničke stanice na manje od 500 metara. Istovremeno, plaže su na udaljenosti od 1,3 do 3,2 km, što je znatno bliže nego u mnogim drugim projektima koji se prodaju pod nazivom 'blizu mora'. Málaga također nudi bogatu kulturnu ponudu, povijesne spomenike i širok spektar sadržaja koji nisu dostupni u manjim obalnim mjestima. Za one koji traže ravnotežu između mediteranskog vida života i urbanog komfora, ova lokacija predstavlja znatno bolju opciju od mnogih drugih projekata na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom području Málage, samo 1,8 km od plaže Playa de San Andrés. Lokacija nudi blizinu ključnim sadržajima - supermarket na 73 m, bolnica na 642 m i zračna luka na 7,9 km. U neposrednoj blizini nalaze se i ljekarne, banke te širok izbor ugostiteljskih objekata.
Četverosobni raspored s tri kupaonice odgovara obiteljima ili onima koji traže višegodišnji boravak. Prostrani dnevni boravak s kaminom, trpezarija i potpuno opremljena kuhinja pružaju funkcionalnost za svakodnevni život. Gornja etaža nudi tri spavaće sobe, uključujući glavnu sobu s privatnom terasom, dok podrum pruža mogućnost prilagodbe prema individualnim potrebama.
Nekretnina je dovršena 2002. godine što ukazuje na zrelu građevinu sa stabilnom konstrukcijom. Godine provedene u korištenju pokazuju kakvoću izvedbe i otpornost materijala. Stanje nekretnine ocjenjuje se kao odlično, što ukazuje na redovito održavanje i brigu o zajedničkim prostorima, uključujući dva bazena i uređene vrtove unutar zatvorenog kompleksa.
Nekretnina ne pruža izravan pogled na more, već na prirodnu okolinu i planine. Iako je blizina plaže povoljna, za njeno posjetovanje potrebno je koristiti prijevoz. S obzirom na lokaciju u urbanom području, postoji ograničena privatna zona bez buke gradske svakodnevnice. Nema izravnog pristupa golf terenu unutar kompleksa, iako su golf klubovi u blizini.
Ova nekretnina posebno odgovara obiteljima s djecom ili parovima koji trače stabilan boravak u mediteranskom okruženju s pristupom svim gradskim sadržajima. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za goste ili članove obitelji, dok više nivoa omogućavaju privatnost i različite zone za odmor i aktivnosti. Za one koji rade od kuće, podrum s prirodnim svijetlom i zasebnim ulazom može poslužiti kao ured. Lokacija blizu bolnice, škola i svakodnevnih sadržaja čini je praktičnom za obiteljski život. Oni koji cijene urbanu dinamiku uz pristup obalnoj relaksaciji pronaći će ovo područje privlačnim. Investitori koji trače dugoročnu vrijednost u zrelom, urbanoj lokaciji s blizinom plaži mogu razmatrati ovu nekretninu. Osobe koje žele kombinaciju gradskog života s mogućnošću bijega na more u kratkom vremenskom roku, te oni koji ne žele biti ovisni o automobilu za svakodnevne potrebe, pronaći će ovu lokacionu ponudu privlačnom. Stalni boravak ili produženi sezonski smještaj predstavljaju realne scenarije korištenja.
Nekretnina iz 2002. godine pokazuje zrelost konstrukcije gdje su materijali već prošli test vremena, što govori u prilog kvaliteti izvedbe. Stanje nekretnine ocjenjuje se kao odlično, ukazujući na redovito održavanje i korištenje trajnih materijala. Unutarnji prostor sadrži prostranu dnevnu sobu s kaminom koji je ugraden u kvalitetan materijal. Potpuno opremljena kuhinja s pripadajućim prostorom za predmete pokazuje praktičnost i funkcionalan dizajn. Kupatila su moderni dizajn s kvalitetnom sanitarijom. Multiple terase s pogledom na okolinu ukazuju na pažljivo planiranje vanjskih prostora. Zajednički prostori unutar kompleksa uključuju dva bazena i dobro održavane vrtove, što govori o kvaliteti izvedbe zajedničkih površina. Podrum s prirodnim svjetlom i zasebnim ulazom izgrađen je s pažnjom na detaljima, pružajući višestruke mogućnosti korištenja. Sigurnosni elementi uključujuće zatvoreni kompleks s kontroliranim pristupom, dok podzemna garaža nudi zaštićeno parkiranje. Klima uređaji omogućavaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je važan element kvalitete življenja u mediteranskom podneblju.
Cijena nekretnine iznosi €998.000 što je u skladu s tržišnim vrijednostima za prostorne objekte u ovom segmentu. Nekretnina nudi značajnu stambenu površinu od 394 m², što rezultira cijenom od oko €2.533 po kvadratnom metru. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Estepona (od €259.000), ova nekretnina predstavlja višu cijenu koja se opravdava većom površinom, lokacijom i kvalitetom izvedbe. Urbanu lokaciju s blizinom svim ključnim sadržajima dodatno doprinosi vrijednosti nekretnine na tržištu.
Ova nekretnina u Los Arquerosu nudi urbanu obalnu svakodnevicu s pristupačnošću ključnim sadržajima. Ujutro se možda probudite u mirnom okruženju, poput kavu na jednoj od terasa prije nego što počnete dan. Blizina trgovina na samo 73 metara omogućava brzi odlazak u svježe namirnice, dok restorani i kafići u široj okolici nude raznolikost za druženje. Nakon poslovnih obveza, možda odaberete šetnju do obale koja je na manje od 2 km, gdje možete uživati u mediteranskom atmosferi. Podzemna garaža osigurava parkirališno mjesto bez brige, dok zajednički prostori s dva bazena pružaju mogućnost za osvježenje tijekom toplijih mjeseci. Večernji sati mogu se provesti u vlastitom vrtu ili istražujući gradske sadržaje. Sa 3.888 sunčanih sati godišnje, vanjski život postaje prirodan produžetak stambenog prostora, gdje terase služe kao dodatne sobe tijekom većine godine. Urbanost ovog područja kombinira se s mediteranski opuštenim ritmom života.
Život u ovom području Málage karakterizira urbanu dinamicu s blizinom svih ključnih sadržaja. Zgrada se nalazi samo 73 metra od supermarketa, 211 metara od ljekarne i 642 metara od bolnice, što osigurava praktičan pristup zdravstvenim uslugama i svakodnevnim potrepštinama pješice. Okolica nudi bogatu ponudu ugostiteljskih objekata s 384 restorana i 158 kafića u radijusu od 2 km. Obrazovne ustanove također su lako dostupne s 13 osnovnih i 11 srednjih škola u blizini. Za rekreaciju, sportski centri nalaze se na samo 500-700 metara, dok je more s plažama dostupno u radijusu od 1,8 do 3,2 km. Javni prijevoz dobro je razvijen s 5 linija i 50 stanica u neposrednoj blizini, a tri glavne željezničke stanice (Atarazanas, Málaga Centro Alameda i Guadalmedina) nalaze se na udaljenosti od 200-400 metara, omogućujući jednostavno kretanje bez automobila. Urbanost ovog dijela grada kombinira s mediteranski opuštenim načinom življenja.
Karta prikazuje položaj nekretnine u urbanoj strukturi Málage, s jasno vidljivom blizinom gradskih plaža i ključnih sadržaja. Vidljiv je povoljan odnos prema obali i marini, kao i pristupnost glavnim gradskim čvorovima. Urbanu mrežu ulica dopunjuje blizina javnog prijevoza i željezničkih stanica, što ilustrira dobru povezanost s ostatkom grada i regije. Marbella kao susjedna destinacija također je jasno označena na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina se nalazi u urbanom središtu Málage, s povoljnim pozicioniranjem u odnosu na veće gradove u regiji. Marbella, poznata turistička destinacija, udaljena je samo 11 km, što je čini lako dostupnom za jednodnevne izlete. Sam grad Málaga, kao regionalno središte s 579.076 stanovnika, nalazi se na 57 km, dok je Algeciras, važna luka, udaljena 58 km. Ova pozicija omogućava kombinaciju urbanog života u Málagi s brzim pristupom luksuznim sadržajima Marbelle. Nalazeći se u srcu Costa del Sol, lokacija nudi centralnu poziciju za istraživanje cijele obalne regije, s dobro povezanim cestovnim i željezničkim pravcima prema drugim važnim destinacijama u provinciji.
Nekretnina se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji s obzirom na dostupnost ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1,8 km, dok su Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 km, što omogućava brzi pristup aerodromskim vezama. Za golf entuzijaste, Club de Golf Málaga Parador udaljen je 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Širi gradski sadržaji uključujući trgovine, ljekarne i banke nalaze se u pješačkoj udaljenosti od 70-200 metara. Bolnica je na 642 metara, dok su marina IGY Málaga (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) lako dostupne za nautičke aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 6 metara nadmorske visine pruža blagu klimatsku karakteristiku tipičnu za obalna područja. S godišnjom prosječnom temperaturom od 18,9°C i temperaturnim rasponom od 12-26°C tijekom godine, područje nudi ugodne životne uvjete. S 3.888 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Petomjesečno sezono plivanja, s vodenim temperatrama iznad 20°C, omogućava duže uživanje u morskim aktivnostima. Blagi nagib terena prema moru od 0,3% stvara gotovo ravnu površinu, što pogoduje pješačenju i kretanju bez napora. Klima karakterizira suha, vruća ljeta i blage zime, što je tipično za mediteransko podneblje, s tim da urbanost lokacije donosi dodatnu mikroklimatsku pogodnost s obzirom na gradske efekte temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje u neposrednoj blizini nekretnine nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Playa de la Malagueta, na samo 1,3 km udaljenosti, predstavlja jednu od glavnih gradskih plaža s dugom pješčanom obalom. Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) pružaju dodatne mogućnosti za uživanje u moru. Za golf entuzijaste, tri kluba u okolici (Málaga Parador na 8,2 km, Guadalhorce na 9,4 km i Miguel Ángel Jiménez na 11 km) nude različite terene za igru. Sportske aktivnosti mogu se provoditi u više centara u neposrednoj blizini, poput Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ili Centro Wellness (0,7 km). Marina IGY Málaga (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) nude nautičke sadržaje i mogućnost istraživanja obalnog područja s mora, dok čak 24 hotela i 11.154 kreveta u regiji pokazuju razvijeni turistički potencijal.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u urbanom središtu Málage, s povoljnim pozicioniranjem u odnosu na veće gradove u regiji. Marbella, poznata turistička destinacija, udaljena je samo 11 km, što je čini lako dostupnom za jednodnevne izlete. Sam grad Málaga, kao regionalno središte s 579.076 stanovnika, nalazi se na 57 km, dok je Algeciras, važna luka, udaljena 58 km. Ova pozicija omogućava kombinaciju urbanog života u Málagi s brzim pristupom luksuznim sadržajima Marbelle. Nalazeći se u srcu Costa del Sol, lokacija nudi centralnu poziciju za istraživanje cijele obalne regije, s dobro povezanim cestovnim i željezničkim pravcima prema drugim važnim destinacijama u provinciji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL661008
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID