Простран тownhouse смештен у ексклузивној приватној заједници Los Arqueros Golf у близини Малаге. Рашчлањен на три спрата, стамбени простор нуди светле просторе са неколико тераса, приватним вртом и пријатним погледом на природну околину. Главни спрат садржи дневни боравак са камином, трпезарију, потпуно опремљену кухињу и спаваћу собу са сопственим купатилом. Горњи спрат има три спаваће собе, укључујући главну собу са приватном терасом. Подрум са посебним улазом и природним светлом нуди могућност за гостински апартман, теретану или рекреативну просторију.
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, Los Arqueros се истиче по комбинацији просторности, локацијских предности и цене. Док пројекти као што су Aquamar у Torre del Mar (почевши од €269,950) или Lantana Residencial у Mijasu (почевши од €205,000) нуде приступачније цене, Los Arqueros, са ценом од €998,000, пружа значајно већи стамбени простор (394 m²) и супериорну позицију у близини Малаге. За разлику од мањих пројеката, Los Arqueros нуди равнотежу између приватног живота и приступа урбаним садржајима. Док су неки од конкурентских пројеката фокусирани искључиво на туристичку привреду, Los Arqueros има стабилну стамбену заједницу са блиском школа, здравствених установа и других неопходних услуга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у стамбеној заједници Los Arqueros, у близини Малаге, на само 6 метара надморске висине. Пројекат је позициониран у урбаној средини са лако доступним садржајима пешке или бициклом. Локација је близу обале, са равним тереном (0.3% нагиба) и погледом на планине. Окружење нуди равнотежу између природног и урбаног живота.
Ова некретнина задовољава потребе за просторним породичним становањем са четири спаваће собе и три купатила. Дизајн нуди флексибилност за коришћење простора, од главног животног простора на првом спрату до приватних спаваћих соба на горњем спрату. Подрум пружа могућност прилагођавања према личним потребама, било за госте, рекреацију или рад од куће.
Некретнина је изграђена 2002. године и налази се у одличном стању одржавања. Као старији пројекат, нема активних грађевинских радова или планова за реконструкцију. Сви простори су функционални и спремни за усељење без додатних грађевинских интервенција. Заједнички простори, укључујући два базена и одржаване вртове, потпуно су изграђени и доступни становницима.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, иако су плаже у близини. Нема приватног базена, већ се користе заједнички базени у оквиру комплекса. Некретнина није погодна за оне који траже потпуно изоловану позицију, јер је део већег стамбеног комплекса. Због година изградње, не садржи најновије технолошке иновације у грађевинарству које се могу наћи у новијим пројектима.
Ова некретнина је погодна за породице са децом које траже вишепросторни смештај са могућношћу коришћења отворених просторија. Четири спаваће собе пружају довољно места за чланове породице или госте, док присуство оближњих школа (13 основних и 11 средњих школа у кругу од 2km) чини локацију практичном за породице са децом школског узраста. Такође је привлачна за професионалце који раде од куће или имају потребу за одвојеним простором за рад, захваљујући флексибилном подрумском простору са посебним улазом. За пензионере или оне који траже други дом у Шпанији, ова некретнина нуди равнотежу између медитеранског начина живота са приступом урбаним садржајима.
Овај townhouse представља пример солидног квалитета изградње из 2002. године, са очигледном пажњом посвећеном trajnim материјалима и функционалним решењима. Структура зграде је очувана у одличном стању, што говори о квалитетној изградњи и редовном одржавању кроз године. Главни животни простори укључују дневни боравак са камином, традиционалан елемент медитеранске архитектуре који није само декоративан већ и функционалан за хладније дане. Кухиња је потпуно опремљена са корисним простором за веš машину, што показује пажњу посвећену практичним аспектима свакодневног живота. Клима уређаји су уграђени, обезбеђујући удобност током топлих летњих месеци.
Цена овог townhouseа износи €998,000, што га позиционира у виши сегмент тржишта некретнина у Los Arquerosу. За ову цену, купац добија 394 m² стамбеног простора на три спрата, плус 50 m² парцеле. У односу на друге пројекте у региону, као што су Aquamar у Torre del Mar (од €269,950) или Lantana Residencial у Mijasu (од €205,000), ова некретнина је значајно скупа, али пружа више стамбеног простора и супериорне карактеристике. Цена укључује коришћење заједничких просторија као што су базени и вртови, као и подземни гаражни простор.
Los Arqueros представља место где се свакодневни живот одвија у ритму близак средоземном стилу. Ујутру, становници могу уживати у јутарњој кафи на једној од тераса са погледом на зеленило, пре него што се упуте на оближње садржаје. Близина продавнице на само 73 метара омогућава брзе куповине, док лекара и остале услуге налазе се на пар минута хода. Пословне активности или рекреација могу се одвијати у подрумском простору који, захваљујући природном светлу и посебном улазу, пружа могућност за канцеларију или теретану. Поподне, породице могу користити заједничке базене или вртове за релаксацију и дружење. Вече су резервисана за опуштање у дневном боравку са камином, посебно током хладнијих месеци.
Живот у Los Arquerosу одликује се блиском кључних садржаја који чине свакодневницу практичном и удобном. Урбану структуру чини густа мрежа сервиса, од апотека на 211 метара до супермаркета на свега 73 метра, што омогућава брзо задовољавање свакодневних потреба пешице. Јавни здравствени центри налазе се у непосредној близини, са болницом на 642 метра, што пружа брз приступ медицинским услугама. За родитеље, постоји избор између 13 основних и 11 средњих школа у кругу од 2 километра, што чини школски пут практичним за децу. Саобраћајна повезаност је изузетно добра, три железничке станице на растојању од 200 до 400 метара и 50 аутобуских стајалишта у околини пружају бројне опције за кретање без аутомобила.
Карта показује позиционирање пројекта у Los Arquerosу, Малага. Станови се налазе у близини обалног појаса, са лако уочљивом близином градских плажа као што су Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés. Јавни саобраћај је добро развијен, са три железничке станице у непосредној близини. Видљиво је да је пројекат окружен бројним услужним објектима, што потврђује његов урбани карактер и практичност за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Los Arqueros заузима стратешку позицију унутар региона Коста дел Сол, између два важна урбана центра. Налази се на 11 километара од Марбеље, луксузног туристичког одредишта познатог по висококвалитетним услугама, и на 57 километара од Малаге, главног економског и културног центра провинције са преко 570.000 становника. Ова позиција омогућава становницима приступ богатим садржајима оба града, истовремено задржавајући мирнији живот у мањој заједници. У ширем регионалном контексту, Los Arqueros је део области која привлачи како међународне туристе тако и становнике.
Кључни садржаји налазе се у непосредној близини овог townhouseа у Los Arquerosу. Плаже су лако доступне, са Playa de la Malagueta на 1.3 km, Playa de San Andrés на 1.8 km и Playa de la Misericordia на 3.2 km. Ово омогућава брз приступ медитеранској обали за купање и рекреацију. Град Малага, са својим бројним садржајима, налази се на 57 километара, док је популарно туристичко одмаралиште Марбеља на свега 11 километара. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7.9 km, што чини путовања практичним и ефикасним. За љубитеље голфа, постоје три близу клуба: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови у Los Arquerosу карактеришу се типичним медитеранским климом са благим зимама и топлим, сувим летима. Годишња просечна температура износи 18.9°C, са температурним варијацијама од 12°C у хладнијим месецима до 26°C током летњег периода. Локација на свега 6 метара надморске висине и минималним нагибом терена од 0.3% ка обали доприноси благим микроклиматским условима без екстремних температурних флуктуација. Са 3.888 сати сунчевог светла годишње, ово је једно од најосунчанијих подручја Шпаније, пружајући идеалне услове за уживање на отвореним просторима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини Los Arquerosа пружају разноврсне могућности за рекреацију и опуштање. Playa de la Malagueta, на 1.3 km, представља једну од најпопуларнијих градских плажа са урбаним садржајима. Playa de San Andrés (1.8 km) и Playa de la Misericordia (3.2 km) нуде тишу атмосферу за оне који траже мирније окружење. За љубитеље активног одмора, доступни су бројни спортски садржаји у околини, укључујући спортске центре попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.7 km) и Forus Trinidad (0.7 km). Голф ентузијасти имају приступ три близу клуба, што чини ову локацију атрактивном за играче голфа свих нивоа. Марине и луке као што су IGY Málaga Marina (1.0 km) нуде додатне могућности за водене спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Los Arqueros заузима стратешку позицију унутар региона Коста дел Сол, између два важна урбана центра. Налази се на 11 километара од Марбеље, луксузног туристичког одредишта познатог по висококвалитетним услугама, и на 57 километара од Малаге, главног економског и културног центра провинције са преко 570.000 становника. Ова позиција омогућава становницима приступ богатим садржајима оба града, истовремено задржавајући мирнији живот у мањој заједници. У ширем регионалном контексту, Los Arqueros је део области која привлачи како међународне туристе тако и становнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL661008
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID