Los Arqueros i Málaga repræsenterer en betydelig ejendom på Costa del Sol, kendetegnet ved sin placering i direkte forbindelse til en golfbane. Projektet omfatter en stor villa med syv soveværelser og et boligareal på over 1.300 kvadratmeter. Grunden er på 2.500 kvadratmeter og tilbyder udsigt over golfbanen, søen og bjergene. Ejendommen er udstyret med faciliteter som biografrum, fitnesscenter og privat parkering. Beliggenheden er 168 meter over havets overflade.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Los Arqueros-området, hvilket er et etableret golfområde på Costa del Sol. Den fysiske placering er 168 meter over havet, hvilket giver højde og udsigt. Afstanden til Malaga lufthavn er cirka 49 kilometer i fugleflugt. Området er karakteriseret ved sin tilknytning til golfbanen og den naturskønne beliggenhed med udsigt til La Concha-bjerget.
Villaen er designet til at imødekomme behov for stor boligareal med syv soveværelser og otte badeværelser. Dette giver mulighed for indkvartering af mange gæster eller store familier. Faciliteter som biografrum og fitnesscenter indikerer fokus på fritidsaktiviteter på grunden. Det store areal tillader forskellige zoner til ophold og privatliv. Udsigten er en integreret del af boligoplevelsen.
Dette er en eksisterende ejendom, ikke et nybyggeri under opførelse. Villaen er beskrevet som værende i god stand med fuldt udstyrede faciliteter. Bygningen inkluderer moderne installationer som gulvvarme og centralvarme. De specifikke byggetekniske detaljer og materialer fremgår af beskrivelsen af kvaliteten. Overtagelse kan derfor ske hurtigere end ved nybyggeri.
Projektet er ikke en del af et byområde med gåafstand til stranden, hvilket kræver brug af bil for at nå kysten. Den høje beliggenhed kan medføre køretid til dagligvarebutikker, selvom disse er nært liggende i luftlinje. Det er ikke en lejlighed eller en bolig med fællesfaciliteter som ved hoteller. Størrelsen og prisen gør den velegnet til et specifikt segment af købere.
Ref: VL988053
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en stor permanent residens eller en feriebolig med plads til mange gæster. Købere med interesse for golf vil have direkte adgang til banen. Familier, der har brug for mange værelser, vil finde løsningen her. Investeringsvinklen kan være ønsket om en eksklusiv ejendom i et attraktivt område. Det kræver interesse for vedligeholdelse af en stor grund og have. Købere, der værdsætter udsigt over golf og natur, vil matche denne profil.
Villaen fremstår med fokus på kvalitet og luksus. Der er gulvvarme, centralvarme og aircondition for klimakontrol. Køkkenet er omdannet til en stor bodega til vinopbevaring. Materialerne inkluderer marmorgulve, som ses på billederne. Badeværelserne har bruseniche og moderne armaturer. Fitnessrummet er udstyret med professionelt udstyr som balletbænk. Biografrummet er indrettet til filmvisning. Den generelle stand er beskrevet som god med moderne installationer.
Prisen for denne villa er oplyst til fra €5.995.000. Dette placerer ejendommen i den øvre ende af markedet på Costa del Sol. Prisforskellen i forhold til mindre boliger i samme region er betydelig. Størrelsen af grunden og boligen samt antallet af faciliteter begrundter prisniveauet. Der er tale om en unik handel i dette prissegment.
Dagligdagen i Los Arqueros er præget af ro og nærhed til golfbanen. Med en grund på 2.500 m² er der privatliv og plads til udendørsaktiviteter. Udsigten over golfbanen og mod bjergene dominerer visuelle indtryk. Faciliteterne som vinkælder, tyrkisk bad og sauna understreger muligheden for wellness og underholdning hjemme. Området er stille og tilbagetrukkent fra kystens larm, men stadig tæt nok på til at nå byer og strande inden for en kort køretur. Det er en beliggenhed for dem, der prioriterer udsigt og plads over midt-i-byen puls.
Omgivelserne omkring Los Arquero er domineret af golfbanen og den naturskønne beliggenhed. Der er adgang til sportsfaciliter i nærheden som CrossFit og sportscentre. Udsigten fra huset inkluderer det kendte La Concha bjerg. Området er præget af villaer i forskellige stilarter, men med en fælles tilknytning til golfmiljøet. Det er ikke en tæt bymæssig bebyggelse, men snarere en spredt bebyggelse med grønne områder imellem.
Kortet viser villaens placering i relation til golfbanen og kysten. Bemærk afstanden til Malaga by mod øst og Marbella mod vest. Vejnettet er tydeligt omkring Los Arqueros. Det illustrerer højdeforskellene fra kysten op til ejendommens placering.
Los Arqueros er placeret mellem kysten og bjergene, hvilket giver en strategisk position. Det er tæt på Marbella og Estepona, hvilket giver adgang til både storbyens tilbud og badelivet. Sammenlignet med projekter direkte ved kysten, er dette roligere og mere eksklusivt. Sammenlignet med projekter længere inde i landet, er her stadig udsigt til havet. Det er en balance mellem kyst og natur.
Strande som Malagueta ligger cirka 1,3 km væk, men grundet højde og vejnettet er det ikke en gåtur. Lufthavnen i Malaga er ca. 7,9 km væk i fugleflugt. Golfbaner ligger i umiddelbar nærhed som El Higueral Golf. Der er supermarkeder og apoteker inden for en radius af 1 km, hvilket sikrer daglige fornødenheder. Bilen er nødvendig for de fleste udflugter, selvom afstandene er korte.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Costa del Sol med mange solskinstimer. Den højere placering på 168 meter kan give en let brise i forhold til kysten. Svumesæsonen strækker sig over fire måneder. Udsigten er mod sydøst og syd, hvilket sikrer sol dagen lang på terrasserne. Bjergene omkring giver et tørt og varmt klima om sommeren. Det historiske gennemsnit for solskinstimer er højt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den primære rekreative facilitet er golfbanen i Los Arqueros. Der er desuden golfbaner i umiddelbar nærhed som La Zagaleta. Strande ved kysten er inden for kort rækkevidde med bil, men ikke gåafstand. Svømning i havet er muligt i sommermånederne. Der er mulighed for vandreture i det bakket terræn omkring projektet. Marina Puerto Banús ligger ca. 6,5 km væk, hvilket tilbyder shopping og liv.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros er placeret mellem kysten og bjergene, hvilket giver en strategisk position. Det er tæt på Marbella og Estepona, hvilket giver adgang til både storbyens tilbud og badelivet. Sammenlignet med projekter direkte ved kysten, er dette roligere og mere eksklusivt. Sammenlignet med projekter længere inde i landet, er her stadig udsigt til havet. Det er en balance mellem kyst og natur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas, der starter fra €490.000, repræsenterer denne villa et markant højere prissegment. Mens Arosa tilbyder lejligheder i et mere overkommeligt format, leverer Los Arqueros-villaen eksklusivitet og plads, som retfærdiggør prisforskellen. I forhold til Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), er dette en eksklusiv ejendom for et begrænset købersegment. Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) ligger stadig betydeligt under denne pris, hvilket understreger forskellen i type, størrelse og beliggenhed. Denne villa er unik i sin størrelse og faciliteter i dette specifikke område.
Maiko er en ejendomsekspert, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol og Costa Blanca hjælper han købere med at finde den rigtige ejendom. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
