Această vilă individuală este situată în zona Los Arqueros, Málaga, pe un teren de 2.500 m². Suprafața construită este de 1.312 m², incluzând 7 dormitoare și 8 băi. Proprietatea este orientată către sud-est și sud, beneficiind de vedere la golf, la mare și la munți. Vilă este complet echipată cu facilități moderne, cum ar fi o sală de cinema și o zonă de spa, și include o piscină privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află în Los Arqueros, o zonă rezidențială cunoscută pentru apropierea de terenurile de golf. Poziția este înaltă, la 168 m deasupra nivelului mării, oferind o panoramă asupra coastei. Accesul se face prin drumuri asfaltate, iar locația este suficient de izolată pentru a oferi intimitate, dar la o distanță scurtă de condus de orașe precum Marbella.
Vila este ideală pentru cei care caută spațiu generos și facilități de divertisment la domiciliu. Numărul mare de băi și dormitoare o face potrivită pentru familii numeroase sau pentru primirea oaspeților. Zona de Bodega (cramă) și camera de cinema oferă un stil de viață autentic spaniol, relaxat. Parcarea amplă pe teren rezolvă problema spațiului pentru mașini.
Clădirea este finalizată și în stare bună ('Good'). Interiorul are finisaje de calitate, cum ar fi pardoseli de marmură și uși de duș moderne. Sistemul de încălzire în pardoseală și aerul condiționat sunt instalate. Există ocazia de a personaliza anumite spații, având în vedere că unele camere sunt goale în fotografii.
Locația nu este în imediata apropiere a plajelor, fiind necesară o mașină pentru a ajunge la malul mării (cca 49 km). Teritoriul în pantă poate fi dificil pentru persoanele cu probleme de mobilitate, deși există zone plate. Întreținerea unei astfel de proprietăți mari necesită resurse suplimentare.
Ref: VL988053
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor cu venituri ridicate, care caută o reședință secundară sau principală într-un mediu select. Este ideală pentru iubitorii de golf sau natură. Nu este potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță 'cu cheie în mână' fără griji, deoarece necesită întreținere. De asemenea, familiile cu copii mici pot aprecia spațiul și siguranța zonei închise.
Finisajele includ marmură în zonele de trafic intens, asigurând durabilitate. Băile sunt dotate cu cabine de duș. Sistemul de încălzire centrală și cel în pardoseală (U/F Heating) garantează confortul pe timpul iernii, când temperaturile pot scădea. Camera de cinema și sala de sport amenajată adaugă valoare prin spațiile dedicate relaxării.
Prețul inițial este de €5.995.000. Această valoare plasează proprietatea în segmentul de lux de pe Costa del Sol. Dimensiunea terenului și a clădirii justifică prețul premium comparativ cu apartamentele sau vilele mai mici din zonă. Prețul este fix pentru această proprietate unică.
Această vilă oferă un stil de viață 'country club' combinat cu luxul modern. Diminețile pot fi petrecute pe terasele orientate spre est, admirând munca de întreținere a terenului de golf. După-amiezele, piscina privată este perfectă pentru răcorire, iar seara, se poate urmări apusul peste La Concha. Camera de cinema este ideală pentru serile familiale. Proximitatea față de supermarketul de la 73 m înseamnă că viața de zi cu zi este practică. Atmosfera generală este una de liniște și exclusivitate, departe de agitația turistică a coastei, dar accesibilă pentru cei care doresc să se bucure de Marbella sau Estepona.
Zona Los Arqueros este liniștită și orientată spre golf. Există acces ușor la facilități sportive, cum ar fi CrossFit Marbella sau terenurile de golf din vecinătate (El Higueral). Deși nu este în centrul orașului, există o farmec rurală și multe puncte de vedere panoramică în apropiere, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio.
Harta ilustrează poziția vилеi în raport cu terenurile de golf și drumurile principale. Liniile albastre indică distanțele aeriane (hemelsbreed).
Los Arqueros este situat strategic între Marbella și Estepona. Spre deosebire de proiectele dense din Fuengirola (cum ar fi 'Astra Homes' de la €364k), aceasta oferă intimitate maximă. Comparativ cu 'Arosa' din Mijas, Los Arqueros este mai scump și mai exclusivist.
Supermarketul este la o plimbare scurtă (73 m). Plajele, cum ar fi Playa de la Malagueta, sunt la aproximativ 49 km distanță. Aeroportul din Malaga este accesibil (aprox. 49 km). Această distanță necesită o mașină privată pentru deplasări frecvente.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu aproximativ 3.857 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală de 18.2°C permite utilizarea piscinei timp de 4 luni. Altitudinea de 168 m aduce briză plăcută în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși vilă nu este pe plajă, aceasta oferă recreere în curtea proprie. Pentru cei interesați de sporturi nautice, Puerto Banús este la o distanță scurtă de condus. Principalul punct de atracție este golful din fața casei.
Sursă: OpenStreetMap
Los Arqueros este situat strategic între Marbella și Estepona. Spre deosebire de proiectele dense din Fuengirola (cum ar fi 'Astra Homes' de la €364k), aceasta oferă intimitate maximă. Comparativ cu 'Arosa' din Mijas, Los Arqueros este mai scump și mai exclusivist.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Această vilă este semnificativ mai scumpă decât 'Waterfall Residences' în Fuengirola (€720k) din cauza dimensiunii și locației. În timp ce proiectele de coastă sunt adesea apartamente, aceasta este o vilă autentică. Pentru piața românească, reprezintă o investiție solidă în 'imobiliare de lux', diferită de vilele standard din stațiunile de la Marea Neagră. Locația oferă mai multă intimitate decât Benidorm sau Torrevieja.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate de Costa del Sol și Costa Blanca, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Oferă sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
