Ez a tanya típusú (Detached Villa) ingatlan a Los Arqueros településen, Málaga tartományban található. A 2.500 m²-es telken 1.312 m² lakótér helyezkedik el, amely 7 hálószobát és 8 fürdőszobát foglal magában. A délkeleti és déli fekvésű villa kilátást nyújt a golfpályára, a tengerre és a hegyekre. A luxuskategóriás ingatlanhoz saját medence és a telken belüli parkoló tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Los Arqueros városrészben található, amely közvetlen kapcsolódik a helyi golfpályákhoz. A tengerszint felett 168 méterrel elhelyezkedő telek enyhén lejtős, panorámás kilátással. A környék csendes, növényzettel és erdővel határolt, így privát szférát biztosít a tulajdonosnak.
Az ingatlan ideális nagyobb családok vagy azon vásárlók számára, akik értékelik a tágas tereket. A hatalmas nappali, a mozi terem és a borkészítő (Bodega) a közösségi élet helyszíne lehet. A telken lévő nagy méretű parkoló és a fitness helyiség kényelmes életet biztosít. A medence és a szauna a wellnessre vágyóknak teszi vonzóvá.
Az épület kész állapotban ('Good') van. A burkolatok márványból készültek, a fürdőszobák magas színvonalúak. A ház fűtésrendszere (padlófűtés, központi fűtés, kandalló) és hűtése teljeskörű. A belső tér kialakítása lehetőséget ad az egyéni ízlés szerinti berendezésre.
A hegyes terep és a nagy kert fizikai munkát igényel. A tengerpart távolsága (kb. 49 km) azt jelenti, hogy a strandolás autóval oldható meg. A nyilvános közlekedés nem feltétlenül elérhető közvetlenül a ház előtt, ezért autó szükséges.
Ref: VL988053
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlónak való, aki a luxust és a kizárólagosságot keresi. Nem ideális azoknak, akik kerülik a lépcsőzést vagy a kertgondozást. Jó választás lehet sportolóknak (golf, tenisz) vagy nagy családoknak, akiknek fontos a privát szféra.
A lakberendezési elemek és a technikai felszereltség magas színvonalat képviselnek. A márványpadló tartós és elegáns. A fürdőszobák modern zuhanyzókkal vannak felszerelve. A klímaberendezés és a padlófűtés biztosítja az egész éves komfortot a mediterrán éghajlaton is.
Az irányár €5.995.000. Ez az ár a prémium szegmensbe tartozik a Costa del Sol ingatlanpiacán, és a telek mérete, valamint a 'Frontline Golf' elhelyezkedés indokolja. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, hacsak az adatok másként nem rendelkeznek.
Ez a villa egy 'életmód-központ'. A reggeleket a keleti fekvésű teraszon kezdheti a napfelkelte nézésével, míg a délutánokat a medencében vagy a golfpályán töltheti. A hegyek (La Concha) látványa nyugalmat áraszt. A borkészítő (Bodega) és a mozi terem ideális a baráti összejövetelekre. A helyi piac és az éttermek (pl. El Higueral Golf) néhány perc autóútra vannak, így a napi bevetések is megoldhatók.
A Los Arqueros környék pezsgő sportéletet nyújt. A közeli La Zagaleta Country Club és a különböző fitnesz központok (pl. CrossFit Marbella) aktív életmódot támogatnak. A kilátópontok (Mirador del Tajo del Novio) túrázási lehetőségeket kínálnak. A környék biztonságos és rendezett.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a golfpályákhoz és a főbb útvonalakhoz viszonyítva. A kék vonalak a légvonalban mért távolságokat jelölik.
Los Arqueros a Marbella és Estepona közötti folyosón helyezkedik el. Ez a pozíció ötvözi a hegyvidéki nyugalmat a tengerparti városok közelségével. Az 'Arosa' (Mijas) vagy 'Astra Homes' (Fuengirola) projektekhez képest ez a villa exkluzívabb és tágasabb, de távolabb helyezkedik el a repülőtértől.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat enyhe, évi átlagban 18.2°C hőmérséklettel. A tengerszint feletti magasság (168 m) frissebb levegőt biztosít a nyári melegben. A téli hőmérsékletek ritkán esnek 11°C alá, így egész évben élhető.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A pihenést a saját medence és a wellness részleg (szauna, törökfürdő) dominálja. A strandolás kirándulást jelent, de Puerto Banús kikötője és a tengerparti éttermek könnyen elérhetők autóval.
Forrás: OpenStreetMap
Los Arqueros a Marbella és Estepona közötti folyosón helyezkedik el. Ez a pozíció ötvözi a hegyvidéki nyugalmat a tengerparti városok közelségével. Az 'Arosa' (Mijas) vagy 'Astra Homes' (Fuengirola) projektekhez képest ez a villa exkluzívabb és tágasabb, de távolabb helyezkedik el a repülőtértől.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Málaga nyugati partvidékén ez a projekt a felső kategóriát képviseli. Míg a 'Waterfall Residences' (Fuengirola) vagy 'Arosa' (Mijas) olcsóbb alternatívák lehetnek kisebb családoknak, a Los Arqueros-i villa nagyvonalú és prémium. A magyar vásárlók számára ez a befektetés stabilitást és presztízst jelent, hasonlóan a los Angeles-i vagy monacói luxusingatlanokhoz, de spanyol klímával.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant a Costa del Sol-on és Costa Blanca-n, objektív adatok alapján.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
