Ten obiekt nieruchomościowy zlokalizowany jest w Los Arqueros, w prowincji Malaga. Jest to wolnostojąca willa o powierzchni 1312 m², usytuowana na działce 2500 m². Projekt ten charakteryzuje się bezpośrednim widokiem na pole golfowe, góry oraz morze. Budynek posiada 7 sypialni i 8 łazienek. Nieruchomość jest w stanie dobrym. Konstrukcja budynku uwzględnia orientację południową i południowo-wschodnią.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim Los Arqueros. W odległości 73 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 211 metrów. Najbliższe plaże, Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, znajdują się w odległości około 1,3 do 1,8 km. Obszar ten charakteryzuje się dostępnością udogodnień pieszych oraz bliskością infrastruktury miejskiej.
Układ wnętrza obejmuje 7 sypialni, co może odpowiadać potrzebom dużych rodzin lub osób poszukujących znaczącej przestrzeni noclegowej dla gości. Powierzchnia działki wynosi 2500 m², co oferuje przestrzeń zewnętrzną. Obiekt jest wyposażony w basen prywatny. W bryle budynku zaprojektowano strefę kinową oraz siłownię z sauną i łaźnią turecką.
Obiekt jest obecnie klasyfikowany jako stan dobry (Condition - Good). Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Proces budowy został zakończony. Instalacje techniczne, w tym ogrzewanie podłogowe i systemy klimatyzacji, są w pełni funkcjonalne.
Nieruchomość usytuowana jest na wysokości 168 m n.p.m., co oznacza konieczność pokonania różnicy wzniesień przy dotarciu do najbliższych plaż. Lokalizacja nie jest bezpośrednio przy plaży. Ze względu na rozmiar działki i charakter zabudowy, wymagane mogą być nakłady na utrzymanie terenu zielonego. Obiekt nie jest przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością bez wcześniejszych modyfikacji.
Ref: VL988053
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt może być brany pod uwagę w przypadku poszukiwania rezydencji o wysokim standardzie z dostępem do udogodnień sportowych na miejscu. Roczna temperatura średnia wynosząca 18,2°C sprzyja osobom preferującym klimat śródziemnomorski. Duża liczba sypialni (7) sugeruje przydatność dla gospodarstw domowych wielopokoleniowych lub tych, które często goszczą odwiedzających. Bezpośrednia bliskość pól golfowych (El Higueral Golf w odległości 1,4 km) jest istotnym czynnikiem dla entuzjastów tego sportu.
Wnętrza wykorzystują marmur jako materiał wykończeniowy podłóg, co wpływa na trwałość powierzchni. Łazienki wyposażone są w kabiny prysznicowe z przeszkleniami. Obiekt posiada system klimatyzacji oraz ogrzewanie centralne i podłogowe. Strefa basenu jest częścią programu funkcjonalnego. W projekcie wyodrębniono pomieszczenie typu bodega (piwnica na wino). Technologia budowlana obejmuje standard energooszczędności wymieniony w dokumentacji.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 5 995 000 euro. Jest to kwota wyjściowa za willę wolnostojącą z działką. Na cenę składa się metraż użytkowy (1312 m²) oraz powierzchnia działki (2500 m²). Nieruchomość posiada duży garaż. Ceny nieruchomości w okolicach Malagi wahają się w zależności od dystansu do wybrzeża i standardu wykończenia.
Mieszkanie w tej lokalizacji oznacza codzienny kontakt z infrastrukturą miejską przy zachowaniu prywatności. Rozległy teren działki pozwala na wydzielenie stref relaksu na świeżym powietrzu. Widok na pole golfowe stanowi dominantę wizualną. Położenie na wysokości 168 m wpływa na cyrkulację powietrza. Okolica oferuje dostęp do restauracji i parków w promieniu 2 km. Codzienne funkcjonowanie jest wspierane przez bliskość sklepów (73 m) i aptek (211 m). W sezonie letnim temperatura woda utrzymuje się powyżej 20°C przez 4 miesiące.
Distans do najbliższego szpitala wynosi 642 metrów. W promieniu 2 km znajdują się 2 parki i 1 restauracja. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły międzynarodowe, takie jak The International School of Estepona (5,3 km) czy British International School (9,2 km). Obszar posiada sieć transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu. Ładowarki do pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 434 metrów od nieruchomości.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście otaczającej infrastruktury drogowej i terenów zielonych. Zaznaczono sąsiedztwo pól golfowych oraz bliskość terenów niezabudowanych. Widoczne jest położenie względem głównych tras wiodących do wybrzeża.
Nieruchomość jest położona w zachodniej części strefy metropolitalnej Malagi, w kierunku Benalmádeny i Marbelli. Dystans do geodezyjnego środka Marbelli wynosi około kilkunastu kilometrów. Położenie umożliwia podróż w obie strony - zarówno do centrum Malagi, jak i na zachód Costa del Sol. Jest to obszar łączący funkcje mieszkalne z turystycznymi.
Najbliższe plaże publiczne to Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 7,9 km drogą lądową. Kluby golfowe w okolicy to El Higueral Golf (1,4 km), La Zagaleta Country Club (2,4 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Port Puerto Deportivo José Banús oddalony jest o 6,5 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 168 metrów nad poziomem morza. Liczba godzin słonecznych rocznie wynosi historycznie około 3857. Średnie temperatury miesięczne wahają się od 11°C do 26°C. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Ukształtowanie terenu (wzgórza) wpływa na ekspozycję na wiatry i nasłonecznienie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de la Misericordia (3,2 km). Infrastruktura sportowa obejmuje ośrodki takie jak CrossFit Marbella (2,9 km) i Pabellon Municipal de Deportes (2,9 km). Dla golfistów dostępny jest Driving Range / German Golf Academy (2,3 km). W okolicy znajdują się punkty widokowe, np. Mirador de la Charca de los Tubos (1,8 km) oraz Mirador del Tajo del Novio (2,0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość jest położona w zachodniej części strefy metropolitalnej Malagi, w kierunku Benalmádeny i Marbelli. Dystans do geodezyjnego środka Marbelli wynosi około kilkunastu kilometrów. Położenie umożliwia podróż w obie strony - zarówno do centrum Malagi, jak i na zachód Costa del Sol. Jest to obszar łączący funkcje mieszkalne z turystycznymi.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Arosa w Mijas (ceny od 490 000 euro) czy Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 euro), niniejsza nieruchomość w Los Arqueros wyceniana jest znacząco wyżej (5 995 000 euro), co wynika z faktu, że jest to wolnostojąca willa (detached villa) z dużą działką, a nie apartament w zabudowie wielorodzinnej. Standard wykończenia z użyciem marmuru i obecność bodedgi różnicują ten obiekt na rynku. Lokalizacja w Maladze oferuje inny charakter miejski w porównaniu do bardziej turystycznych Fuengirola czy Mijas. Obszar Los Arqueros jest bardziej ekskluzywny i oddalony od centrum miasta niż projekty w Benalmadenie.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów wybrzeża pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i wygodności mieszkania, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
